上半年施工辦工作總結(jié)范文
半年來(lái)，我們施工辦在副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，求真務(wù)實(shí)，在人員少、事務(wù)雜的情況下，任勞任怨，埋頭苦干，積極發(fā)揮參謀、協(xié)調(diào)、督查、服務(wù)等職能作用，做了大量而有效的工作，取得了新的工作成效。
一、強(qiáng)化措施，加大施工進(jìn)度控制力度
施工進(jìn)度是考核施工企業(yè)施工能力的一項(xiàng)綜合性指標(biāo)，工程拖期、不能按合同工期交竣工，是影響公司形象和經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)突出問(wèn)題。如何加強(qiáng)施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃控制，確保實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，節(jié)約工程成本，是施工辦自成立以來(lái)一直都在思考和重抓不懈的工作。今年以來(lái)，在原來(lái)工作的基礎(chǔ)上，我們不斷強(qiáng)化各項(xiàng)措施，更是加大了控制力度。
開(kāi)工伊始，我們就根據(jù)實(shí)際施工情況，對(duì)去年未完的大學(xué)城商務(wù)中心ab座、大學(xué)城留學(xué)生公寓、蓬萊閣古船館、海夢(mèng)苑c、d、e、f座及37#住宅樓、海韻苑1#2#3#9#小高層、海琴苑14棟樓、華東酒莊、南王臨街商店、縣醫(yī)院外科病房樓工程的進(jìn)度計(jì)劃做了合理的調(diào)整，由孫總認(rèn)可后，下發(fā)工地。對(duì)新開(kāi)工的世嘉1#2#3#酒店、市政執(zhí)法大隊(duì)辦公樓、大學(xué)城3#4#公寓工程，我們?cè)诒ＷC合同工期的前提下，根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、每層建筑面積、總建筑面積及建筑做法，結(jié)合工地人員情況、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、原材料供應(yīng)及施工方法等，本著“科學(xué)合理、切實(shí)可行”的原則，也一一編制了進(jìn)度計(jì)劃，用以指導(dǎo)施工。而且，為了克服以往虎頭蛇尾的施工局面，今年我們將進(jìn)度控制的范圍由只控制主體延伸至裝飾階段結(jié)束。
為了保障進(jìn)度計(jì)劃的順利制定和實(shí)施，我們先后下文向項(xiàng)目部明確了以下要求：(一)各工長(zhǎng)接到工程任務(wù)后，必須根據(jù)公司要求的工期，結(jié)合本工程特點(diǎn)，在10日內(nèi)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃上報(bào)公司施工辦；(二)工長(zhǎng)作為單體工程的負(fù)責(zé)人，必須對(duì)本單體工程的進(jìn)度負(fù)全面責(zé)任。既要協(xié)調(diào)各工種流水作業(yè)，以達(dá)到土建、安裝及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件，保證工程總體進(jìn)度，同時(shí)還要檢查督促各方嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)于出現(xiàn)工期拖延的情況，應(yīng)及時(shí)查找原因，找相關(guān)各方簽字認(rèn)可后上報(bào)項(xiàng)目部轉(zhuǎn)交公司施工辦；(三)各專業(yè)工種、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工后，要搞好同其他各方的配合工作,必須在進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定的作業(yè)時(shí)間內(nèi)完成合格的各分部分項(xiàng)工程，如因本工種工序質(zhì)量不合格，而造成返工影響的工期責(zé)任自負(fù)。當(dāng)其他方影響到自己施工時(shí)，須找到單體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一起出具證明，上報(bào)項(xiàng)目部轉(zhuǎn)交公司施工辦；(四)各專業(yè)工種、施工隊(duì)由于自身原因所影響的工期公司不予調(diào)整，必須在后續(xù)施工中自己搶回，否則，公司將酌情處理。
另外，為了跟蹤計(jì)劃的實(shí)施情況，我們還在每月10日及25日前，采取親到工地和由項(xiàng)目部自報(bào)形象進(jìn)度的方式，收集有關(guān)實(shí)際進(jìn)度的信息，統(tǒng)計(jì)整理實(shí)際施工進(jìn)度資料，比較和分析實(shí)際進(jìn)度與施工計(jì)劃進(jìn)度之間的偏差，找出產(chǎn)生原因和解決辦法，確定調(diào)整措施，然后形成每半月一次的進(jìn)度執(zhí)行情況檢查通報(bào)。
在5月10日的集團(tuán)高層領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議上，義和開(kāi)發(fā)公司總結(jié)是因?yàn)榻ㄖ臼┕そM織不力而導(dǎo)致開(kāi)發(fā)的樓盤遲遲不能交付使用。一時(shí)間，我們的工作陷入被動(dòng)。眾所周知，一個(gè)工程從開(kāi)工到竣工，涉及到很多專業(yè)工種、專業(yè)分包隊(duì)伍的交叉作業(yè)，為了查實(shí)究竟在哪個(gè)環(huán)節(jié)上出了問(wèn)題，我們決定將交工時(shí)間不長(zhǎng)和臨近交工的海夢(mèng)苑3#、5#小高層，海夢(mèng)c、d、e、f座高層，海夢(mèng)臨街商店a、b，海韻苑c、d座、7#、8#、10#、11#、13#、14#、15#、18#、21#、22#、23#、24#、25#、26#共24棟樓及相關(guān)車庫(kù)的各分部分項(xiàng)工程、各專業(yè)分包項(xiàng)的施工起止時(shí)間、滯后原因分析，發(fā)動(dòng)有責(zé)任心的工長(zhǎng)和技術(shù)員，根據(jù)施工日記進(jìn)行確切的記憶回溯。這項(xiàng)工作量是煩瑣和巨大的，用歷時(shí)一個(gè)多月的時(shí)間，我們終于摸清楚了以上工程的施工進(jìn)度情況。經(jīng)整理大量確鑿的事實(shí)證明，土建施工隊(duì)基本上是及時(shí)提供了充足的工作面給分包項(xiàng)目，而分包方的不及時(shí)進(jìn)場(chǎng)和無(wú)限期的施工給后續(xù)水電施工造成極大被動(dòng)，才導(dǎo)致工程遲遲無(wú)法交工。有鑒于此，為了及時(shí)分析各工程進(jìn)度滯后原因，切實(shí)有效地控制工程進(jìn)度，盡力減少施工中出現(xiàn)的各工種間、各工種與各分包單位間責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象，方便日后追溯工期完成情況，我們實(shí)行了每月10日、25日填報(bào)工程進(jìn)度情況檢查表制度。此表涉及到土建、水電、分包項(xiàng)共計(jì)約40多項(xiàng)內(nèi)容，要求各工長(zhǎng)安排專人根據(jù)工程的實(shí)際情況及時(shí)填報(bào)，這樣，對(duì)每個(gè)工程建立施工進(jìn)度完成情況檔案，步步為營(yíng)緊控進(jìn)度。目前這項(xiàng)工作成為每月的常態(tài)工作。
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二、認(rèn)真落實(shí)，搞好質(zhì)量維修工作
集團(tuán)義和開(kāi)發(fā)公司首次開(kāi)發(fā)的高檔樓盤海夢(mèng)苑小區(qū)已交工四年，因?yàn)榧追浆F(xiàn)場(chǎng)人員較少、經(jīng)驗(yàn)不足，沒(méi)有抓好各工種之間的銜接，監(jiān)理單位的責(zé)任心不強(qiáng)，監(jiān)管不到位，又加之此前我們?nèi)狈Ω邫n樓房的施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)果四年的櫛風(fēng)沐雨使本來(lái)就是質(zhì)量通病的滲漏問(wèn)題暴露明顯，山墻漏雨、飄窗滲漏、雨水管不通暢、閣樓屋面漏水、衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題不一而足，業(yè)主多有抱怨，義和開(kāi)發(fā)公司的催修通知單頻仍。面對(duì)此種情況，作為施工單位的我們，不推諉、不躲避，以“急住戶之所急”的工作態(tài)度，積極協(xié)助義和開(kāi)發(fā)公司解決問(wèn)題，維護(hù)集團(tuán)公司形象。我們派出以曲家學(xué)為首的公司最好的施工隊(duì)伍，認(rèn)真細(xì)致地查找問(wèn)題，徹底整修到位，做到整修一戶，滿意一家。另外，我們不忘把解決的種種問(wèn)題原因記錄整理在案，然后及時(shí)反饋到后續(xù)海韻苑、海琴苑的施工中，做到早預(yù)防、早重視，避免類似問(wèn)題的再發(fā)生。
對(duì)于公司施工的對(duì)外工程的質(zhì)量缺陷，諸如山汽改的間地面起砂問(wèn)題、北方奔馳的屋面sbs滲漏問(wèn)題，只要在保修期內(nèi)，在總經(jīng)理的安排下，我們都是積極牽頭組織質(zhì)安處、技術(shù)科、總工辦共同會(huì)診，多方查找原因，提出整改方案，然后迅速調(diào)遣有關(guān)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)維修，以良好的服務(wù)態(tài)度來(lái)消除甲方怨氣，為繼續(xù)友好合作創(chuàng)造條件。
三、立足本職，積極協(xié)助各方解決棘手問(wèn)題
施工辦的工作宗旨就是為千頭萬(wàn)緒的施工生產(chǎn)排憂解難，因此，哪里需要哪里就有我們忙碌的身影。為使山汽改工程交工順利，滿足履約條件，使甲方盡快兌付工程款，總經(jīng)理安排我們介入管理，協(xié)調(diào)、督促各工種及各分包單位全面細(xì)致自查、整修。我們西關(guān)物業(yè)的某住戶家污水倒灌，我們多次勘察現(xiàn)場(chǎng)，查明倒灌原因后，緊急調(diào)派施工隊(duì)伍重挖管溝，另鋪管道。煙臺(tái)福源船舶車間工程，因監(jiān)理的監(jiān)管不力和施工隊(duì)伍的疏忽大意，導(dǎo)致甲方對(duì)工程質(zhì)量頗有微詞，我們及時(shí)派駐人員，負(fù)起管理責(zé)任，以積極誠(chéng)懇的態(tài)度與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，爭(zhēng)取將公司損失降到最低。由于受金融危機(jī)的影響，集團(tuán)義和開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的海琴苑工程改以現(xiàn)房發(fā)售，資金回籠壓力很大，義和開(kāi)發(fā)公司對(duì)質(zhì)量和進(jìn)度都盯得很緊，而此項(xiàng)目部的管理力量相對(duì)薄弱，我們幾乎是一有時(shí)間就靠在該項(xiàng)目部，協(xié)助他們抓進(jìn)度，解決不斷發(fā)生的種種問(wèn)題。6月4日，該項(xiàng)目部的工長(zhǎng)張德忠、史啟溫及別處的由貴云，因質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工的一貫差勁問(wèn)題，被梁總經(jīng)理怒而清除出局，隨之而來(lái)6棟樓的物資清點(diǎn)、工程量的'交接問(wèn)題，又必須我們會(huì)同相關(guān)部門出面處理。所有這一切，我們都是既要做好手中的工作，同時(shí)又要以大局為重，不辭辛苦，不計(jì)名利，保證到位。
四、協(xié)調(diào)內(nèi)外，促施工生產(chǎn)和諧運(yùn)轉(zhuǎn)
施工辦是施工生產(chǎn)的樞紐部門，我們既要保證上情下達(dá)、下情上達(dá)的通暢，還要協(xié)調(diào)技術(shù)處、質(zhì)安處、總工辦、企管處、審計(jì)處、供應(yīng)處等對(duì)口職能部門通力合作；既要協(xié)調(diào)木工隊(duì)、鋼筋隊(duì)、水電隊(duì)、吊裝隊(duì)、機(jī)修車間、鋁合金廠、裝飾公司各專業(yè)工種的的交叉作業(yè)關(guān)系，還要協(xié)調(diào)項(xiàng)目部同甲方、監(jiān)理的關(guān)系�？傊褪钦_處理上下、左右、內(nèi)外各種復(fù)雜關(guān)系，為施工生產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)創(chuàng)造良好的條件和環(huán)境，促進(jìn)各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
五、嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)加工單的審核工作
在施工辦成立近四年的時(shí)間里，經(jīng)手的加工單不計(jì)其數(shù)，我們的審核經(jīng)驗(yàn)也越來(lái)越豐富。每天面對(duì)林林總總的加工單，我們進(jìn)行的不僅僅是簡(jiǎn)單的收發(fā)和登記。對(duì)每一份加工單，我們都要仔細(xì)查看名稱是否正確、規(guī)格是否注明、數(shù)量是否清楚、單位是否正確、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否明確、技術(shù)要求是否詳細(xì)，稍有含糊，我們就立馬致電相關(guān)人員，直至問(wèn)詢清楚，確認(rèn)無(wú)誤后，才交由孫總簽字批準(zhǔn)，然后再下發(fā)各有關(guān)單位進(jìn)行加工或采購(gòu)。對(duì)那些需要招標(biāo)采購(gòu)的分包項(xiàng)目和大宗材料，如外墻保溫、理石瓷磚的鋪貼及防水施工等，我們更是如臨大敵，認(rèn)真對(duì)待。因?yàn)槲覀兩钪�，�?duì)此稍有疏忽，就會(huì)對(duì)公司造成巨額的經(jīng)濟(jì)損失。我們得不厭其煩地一遍遍催促項(xiàng)目部盡早將數(shù)據(jù)報(bào)上來(lái)，然后就材質(zhì)、表面加工要求、進(jìn)場(chǎng)日期、技術(shù)交底、技術(shù)要求、參考圖集等問(wèn)題與工地進(jìn)行深入細(xì)致溝通。很多時(shí)候，工地對(duì)許多要求都不明就里，我們又得督促他們向甲方、向設(shè)計(jì)單位問(wèn)詢清楚。從招標(biāo)計(jì)劃上報(bào)到所有細(xì)節(jié)核實(shí)清楚，少則兩三天，多則七八天，有時(shí)需要半個(gè)月的時(shí)間。常常的，工地會(huì)以為是我們?cè)诖得蟠�，他們哪里知道，有多少潛在的損失都因?yàn)槲覀兊摹按得蟠谩倍行冶苊�。�?duì)那些群體工程項(xiàng)目，我們還必須對(duì)報(bào)上來(lái)的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、再加工，然后交由經(jīng)營(yíng)處或是供應(yīng)科進(jìn)行招標(biāo)�？傊�，加工單的審核，屬“不審核易出問(wèn)題，審核了看不著”的一項(xiàng)工作，但是不管怎樣，我們是竭盡所能地把好這道關(guān)。
六、初見(jiàn)成效，繼續(xù)推行機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料包干使用
為加強(qiáng)公司機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的管理，提高設(shè)備的利用率和完好率，公司曾于XX年8月15日始推行了機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃使用的辦法。根據(jù)這一辦法，我們對(duì)當(dāng)時(shí)海韻16棟樓和博展3#樓八個(gè)施工區(qū)進(jìn)行了租賃包干費(fèi)的計(jì)算并主持簽訂了(機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃協(xié)議書)。如今，隨著工程的陸續(xù)交工，塔吊、攪拌機(jī)、鋼管、卡扣的實(shí)際租賃使用費(fèi)也由設(shè)備動(dòng)力處歸齊計(jì)算完畢。經(jīng)過(guò)考核，機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃包干使用的辦法很好，達(dá)到了公司與施工隊(duì)伍的雙贏，施工隊(duì)賺得了包干節(jié)余費(fèi)用，公司則在加快施工進(jìn)度和提高機(jī)械設(shè)備的周轉(zhuǎn)使用效率方面獲益不少。為此，公司決定繼續(xù)對(duì)海市學(xué)校項(xiàng)目部、海琴苑14棟樓、大學(xué)城專家公寓3#4#，世嘉8個(gè)產(chǎn)權(quán)酒店等工程繼續(xù)推行機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃包干使用，目前，這些工程租賃費(fèi)用的大量計(jì)算工作正在陸續(xù)進(jìn)行中。
七、精心組織，積極參加市建筑業(yè)技能比賽
為了展示建設(shè)職工的風(fēng)采，在全行業(yè)營(yíng)造尊重知識(shí)、尊重勞動(dòng)、尊重人才的良好氛圍，推動(dòng)全市建筑行業(yè)崗位大練兵、技術(shù)大比武、技能大提高活動(dòng)的深入開(kāi)展，加快提高技能人才隊(duì)伍建設(shè)，培養(yǎng)一大批業(yè)務(wù)熟練、技術(shù)精湛的一線技工隊(duì)伍，為做大做強(qiáng)蓬萊建筑業(yè)提供人才保障，市建設(shè)管理局于4月下旬舉行了蓬萊市第一屆建筑業(yè)職業(yè)技能比賽。接到上級(jí)通知后，我們施工辦高度重視這次全市建筑業(yè)職業(yè)技能比賽活動(dòng)，協(xié)同質(zhì)安處、技術(shù)經(jīng)理戴守元一起，迅速組織領(lǐng)導(dǎo)，從開(kāi)始報(bào)名到正式比賽不足10天的時(shí)間里，就做好了技能參賽選手的選拔推薦、理論培訓(xùn)、實(shí)踐環(huán)節(jié)的技術(shù)交底和加強(qiáng)練習(xí)工作。最終，我公司委派的三名瓦工、三名塔吊工經(jīng)過(guò)激烈的角逐，分別取得了瓦工組第一名(代長(zhǎng)化)、第三名(門新生)，塔吊組第一名(代發(fā)云)、第二名(張學(xué)然)的優(yōu)異成績(jī)，為作為蓬萊市建筑業(yè)龍頭老大的我公司爭(zhēng)得了無(wú)上的榮譽(yù)。同時(shí)，我們又以這次職業(yè)技能比賽為契機(jī)，對(duì)取得成績(jī)的優(yōu)勝選手，建議公司給予了通報(bào)表?yè)P(yáng)，并分別給予了800元、500元不等的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，以此激勵(lì)一線工人“祟尚技能，刻苦練兵”，為公司的又快又好發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的人才基矗
八、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，嚴(yán)格管理，規(guī)范化管理
為了體現(xiàn)工作的嚴(yán)肅性和狠抓管理的決心，除了每月兩次的進(jìn)度檢查情況通報(bào)外，對(duì)于工作中出現(xiàn)的不良傾向和錯(cuò)誤行為，我們都是及時(shí)行文予以通報(bào)批評(píng)，同時(shí)處以一定的經(jīng)濟(jì)罰款，使警鐘長(zhǎng)鳴。為了使施工管理更加正規(guī)、完善，對(duì)重要事項(xiàng)的通知、答復(fù)、聯(lián)系，工作報(bào)告、施工方案等，我們均要以公文的形式鄭重起草、及時(shí)傳遞，并且做到高效、優(yōu)質(zhì)、針對(duì)性強(qiáng)。另外，我們還加強(qiáng)了合同、施工資料的收集、整理和保管工作，對(duì)XX年至今的合同根據(jù)實(shí)際需要做了重新整理登記，方便快捷查詢；無(wú)論對(duì)內(nèi)對(duì)外的工作聯(lián)系單、重要事宜，我們都是妥善保管，以備后查。規(guī)范化水平的提高，確保了日常工作的正常有序，上情下達(dá)、左右聯(lián)絡(luò)通暢。為圓滿完成各項(xiàng)任務(wù)提供了可靠的保障。
回顧半年來(lái)的工作，在一班人的共同努力下，我們施工辦的確是取得了一定成績(jī)，當(dāng)然，因?yàn)槿耸稚�、事�?wù)繁雜及新情況、新任務(wù)層出不窮，我們也難免有做得不足的地方。我們相信，只要抱著一種認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，有副總經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持，我們施工辦的各項(xiàng)工作會(huì)逐步做得更加完善。
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