房地產(chǎn)銷售自我鑒定表
房地產(chǎn)業(yè)作為一項獨特的產(chǎn)業(yè)，正在成為國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和引導(dǎo)消費的新增長點。以下是小編為大家搜集整理提供到的房地產(chǎn)銷售自我鑒定范文，希望對您有所幫助。歡迎閱讀參考學(xué)習(xí)！
房地產(chǎn)銷售自我鑒定表1
我于20xx年10月20日成為銷售部的置業(yè)顧問，到20xx年12月20日試用期已滿。
初來公司，其融洽的工作氛圍，團(tuán)結(jié)向上的企業(yè)文化，讓我很快轉(zhuǎn)變成了一名諾仕達(dá)人，并很快適應(yīng)了公司的工作環(huán)境。在本部門的工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項任務(wù)。不懂的問題虛心向同事學(xué)習(xí)請教，不斷提高充實自己，希望可以為公司做出更大的貢獻(xiàn)。期間，也難免出現(xiàn)一些小差小錯需領(lǐng)導(dǎo)指正;但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要感謝部門領(lǐng)導(dǎo)對我的指引和幫助，感謝他們對我工作中出現(xiàn)的失誤進(jìn)行提醒和指正。
從專業(yè)角度出發(fā)，身在諾仕達(dá)，我深深體會到了專業(yè)知識和職業(yè)操守對一名置業(yè)顧問的必要性。在部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心幫助下，我對南亞風(fēng)情第一城產(chǎn)生了濃濃的感情，并在對熟知項目的基礎(chǔ)上產(chǎn)生了新的商業(yè)銷講靈感，比如說：1.在對客戶進(jìn)行中央商業(yè)廣場負(fù)一層商鋪推鋪的時候，我把負(fù)一層比喻成泉眼，其負(fù)一層商業(yè)價值相對較高，因為是金鷹負(fù)一層和南亞第一MALL家樂福收銀線無縫連接形成的下沉式廣場，所以人流量相對較大，就有如我們的泉眼，泉水源源不斷從負(fù)一層涌上來。我發(fā)現(xiàn)，如此銷講的時候客戶對于負(fù)一層的接受度很高，效果很好。2.當(dāng)客戶拿中央金座或者奧宸財富廣場等商業(yè)項目與本樓盤進(jìn)行對比的時候，我會和客戶這樣比喻：因為諾仕達(dá)旗下的七彩云南美玉價值連城，而玉又分A貨和B貨，上等的A貨起光，飄春，無棉，起膠，價值連城;而B貨通過人工雕琢，也可以達(dá)到A貨的賣相，但是從升值潛力來說，A貨會隨著時間的沉淀而增值，B貨永遠(yuǎn)只能起到觀賞作用。在讓客戶像我一樣對南亞風(fēng)情第一城產(chǎn)生價值觀認(rèn)同的同時，也讓其濃厚的企業(yè)文化穿插其中，感染客戶。
以上的總結(jié)，對于客戶來說，認(rèn)同度比較高，畢竟客戶沒有專業(yè)的地產(chǎn)知識，利用恰當(dāng)?shù)谋扔鬟M(jìn)行銷講，會收到很好的效果。而要進(jìn)行恰當(dāng)?shù)谋扔�，和項目的熟悉，認(rèn)知程度是分不開的，而這些都是在部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助加上自身的努力打下的夯實基礎(chǔ)。
在此我提出轉(zhuǎn)正申請，懇請領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己、實現(xiàn)理想的機(jī)會。我會用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價值，同公司一起展望美好的未來!
房地產(chǎn)銷售自我鑒定表2
通過這幾個月的實習(xí)讓我對房地產(chǎn)的興趣越來越濃厚，從之前的不了解、感興趣到現(xiàn)在的越來越喜歡，在這段過程中我學(xué)到了很多關(guān)于房地產(chǎn)方面的知識和銷售技能和一系列購房流程。因為在這個部門里干所有事都得親力親為，從約客戶到后面的簽購房合同都得自己辦，所以學(xué)的東西也多，不僅要熟悉自己公司的樓盤還得了解其他的樓盤。包括地段、配套設(shè)施等一系列全方位的知識。我主要總結(jié)出了以下幾點：
1.在該公司的這段時間里我對這家公司的各個部門的職能，負(fù)責(zé)人，人員構(gòu)成有了詳細(xì)的了解。當(dāng)然，對你所在的銷售部門進(jìn)行細(xì)致的分析可以很準(zhǔn)確的定位自己在這家公司或這個部門的位置。有助于我很快適應(yīng)這個新環(huán)境融入這個團(tuán)體。
2.我必須在最短的時間里學(xué)習(xí)到最多的知識還要盡快的掌握所有的知識把它應(yīng)用到實踐當(dāng)中。不然你到哪里，做多久永遠(yuǎn)只能是銷售。這個目標(biāo)是沒有任何捷徑和秘訣的，就是得比別人多接一個客戶，多對客戶報以笑容和責(zé)任心，多思考，多跟同事搞好關(guān)系。就是要比別人活得累一點，正確一點。
3.不管自己的內(nèi)心多么的膽怯，你都要把很自信，精力充沛的，大方得體，整潔干練的一面展現(xiàn)給大家，展現(xiàn)給你的客戶看。不要把自己的任何感情強(qiáng)加在同事、客戶身上，這里不比學(xué)校有同事也不是朋友，你必須用你陽光的一面去影響別人，這樣別人才會去欣賞你，認(rèn)可你。
4.自己一定要把自己的客戶看牢，要讓客戶記住你給客戶留個好印象。當(dāng)你碰到撞單或者別人想搶你客戶的時候，不要顯得很無所謂，不在乎。也不要爭得面紅耳赤，毫不講理。要學(xué)會利用公司制度和同事關(guān)系來維護(hù)自己的利益。
5.當(dāng)自己業(yè)績不好的時候千萬別懷疑自己，甚至去埋怨別人或者說自己運(yùn)氣不好，要以一顆平常心對待。不要讓人感覺出你有任何情緒波動。善于學(xué)習(xí)別人的銷售經(jīng)驗，多向銷售好的同事多多學(xué)習(xí)。經(jīng)常與同事分享你的工作經(jīng)驗，學(xué)會取長補(bǔ)短這樣你會發(fā)現(xiàn)同事的經(jīng)驗對你是很有幫助的，你的進(jìn)步會越來越快。地產(chǎn)銷售不只是只要自己努力就有回報的工作，你要知道別人跟你是站在一個平臺的，別人的業(yè)績好是因為那個人比你努力或者比你做得時間長，比你的經(jīng)驗多，比你客戶多，做事的方法好等等。要克服這些，你必須多思考。
6.地產(chǎn)銷售競爭激烈，一般采取末尾淘汰制。心態(tài)真的很重要，不管你在這個行業(yè)成功與否都不要太在意，重要的是你在學(xué)習(xí)當(dāng)中你有沒有浪費時間有沒有學(xué)到東西有沒有后悔自己當(dāng)初的選擇。所以自己一定要給自己做一個人生規(guī)劃任何一個工作等做到一定程度會出現(xiàn)一些疲態(tài)，客戶也不想接，電話也不想接�？坷峡蛻艚榻B業(yè)績已經(jīng)很不錯了。沒有激情了。這個時候不是因為你的激情用光了。是因為你內(nèi)心的目標(biāo)已經(jīng)實現(xiàn)了。一個人實現(xiàn)目標(biāo)的時候往往會迷失方向，這個時候你要迅速的設(shè)立新的目標(biāo)，使自己的人生有正確的方向。
實習(xí)建議
通過這段時間的實習(xí)，我感受頗深。像我們銷售專業(yè)的學(xué)生最重要的就是要尋找需求客戶群體，正確的了解客戶的需求、分析出有意向的客戶這對我們來說本來是輕而易舉的但是我們卻在這方面做得不夠好因為我們的經(jīng)驗欠缺。做銷售的必須要對每一個客戶一定要非常了解。年齡，性格，興趣愛好，家庭人員，從事行業(yè)，收入等是最基本的，還有他們需要的戶型，接受的價格范圍，他們買房子的用途等等。這些都是了解客戶需求的決定性因素。而剛從學(xué)校出來的我們并不懂得怎樣去透徹的了解客戶挖掘客戶需求，說明我們市場營銷專業(yè)的理論性還是挺強(qiáng)的但是我們卻沒有很好的把它應(yīng)用于實踐當(dāng)中所以說社會經(jīng)驗欠缺。而我們公司要求我們一定要把你所見過的客戶包括談客過程中所遇到的問題都記錄下來，不要因為當(dāng)時你覺得這些客戶不適合這個項目或者對這個項目沒興趣就把他們忘了。這些都是你的財富�？傆幸惶炷阋欢〞玫蒙�。而且銷售的最高境界是傾聽，要為客戶排憂解難，千萬別給他制造麻煩和沒必要的思考。給客戶想要的而不是給你想給他的，傾聽客戶的的想法后對癥下藥，你會發(fā)現(xiàn)工作越來越輕松為了讓談判過程更加豐富有趣，要求知識面一定要廣。這些知識會提高你的簽約成功率。所以通過我在學(xué)校的專業(yè)知識的學(xué)習(xí)和實習(xí)當(dāng)中所得經(jīng)驗的比較我覺得像我們市場營銷專業(yè)的學(xué)生必須要掌握以下幾點;
1.較強(qiáng)的專業(yè)知識(必要的專業(yè)術(shù)語使用會使我們更有說服力，更讓客戶信 服放心)
2.廣闊的知識面(跟不同的客戶交流，會有不同的側(cè)重點，有的客戶喜歡旅游，有的客戶喜歡財經(jīng)，有的客戶關(guān)注時政要聞。不同的人聊天的內(nèi)容不同交流會更愉快)
3.善于發(fā)現(xiàn)客戶需求的眼睛(根據(jù)聊天的內(nèi)容要及時整理出客戶所透露出來的信息，自住或投資、經(jīng)濟(jì)條件如何、經(jīng)濟(jì)能力可以承受的范圍)
4.善于傾聽(有時傾聽比講一大堆的道理更管用，你說一大堆的社區(qū)優(yōu)點但客戶擔(dān)心的是周邊學(xué)校的配套設(shè)施，你所解決的問題不是客戶所關(guān)心的問題那么也是不成功的交流)
5.善于學(xué)習(xí)和溝通的能力(做為一名銷售所面臨的第一大問題就能是與人溝通的能力，你善于溝通才能把你自己介紹出去，繼而把自己推銷出去把產(chǎn)品推銷出去。而要成功的把產(chǎn)品推銷出去你必須學(xué)習(xí)產(chǎn)品的構(gòu)成、作用、以及使用的效果，這也是學(xué)習(xí)的一個方面)
6.要永遠(yuǎn)懂得實踐是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)(在沒接觸一件事情之前，永遠(yuǎn)不要下結(jié)論。比如打電話挺簡單的一件事情，但要成功的打破購房者對你的戒心以及提起購房者對項目的興趣到過來項目具體了解真的很不容易。所以永遠(yuǎn)也不要小看任何一件事)
房地產(chǎn)銷售自我鑒定表3
自今年九月初入職至今，已有近四個月了，四個月的試用期轉(zhuǎn)眼已接近尾聲。在這四個月中，我學(xué)到了很多以前未曾涉及的東西，我想這不僅是工作，更重要的是給了我一個學(xué)習(xí)和鍛煉的機(jī)會。在此十分感謝公司的'領(lǐng)導(dǎo)和同事們對我的指導(dǎo)、支持和幫助。
在此期間，我深刻體會到了大華“全心全力為人居服務(wù)”的企業(yè)宗旨，作為一個富有社會責(zé)任的企業(yè)，大華集團(tuán)自成立以來，始終貫徹“情為民所系，利為民所謀”的思想，像我所在的錦繡華城公司就在附近承擔(dān)多項市政府配套工程，建造了多個動拆遷安置小區(qū)、中小學(xué)、公交站等，力所能及的為政府排憂解難，將企業(yè)宗旨落實于行動，為各方百姓實現(xiàn)人居夢想。
工作期間，我深刻地體會到了公司的每個人踏實認(rèn)真的工作態(tài)度，讓我不斷地告誡自己，要把工作做好做細(xì)。雖然也有一些不當(dāng)之處，但是我都積極改正，避免下次再犯，所以很快我就適應(yīng)了這里的工作流程，很快融入了設(shè)計管理部，融入了錦繡華城這個大家庭。在15#-2期地塊消火栓箱的問題上，我根據(jù)現(xiàn)場實際安裝情況，將自己的多種方案請示領(lǐng)導(dǎo)后，最終將原設(shè)計圖上的組合式消火栓箱修改為單體式消火栓，為公司節(jié)省了10多萬的投資。在14#-2期地塊精裝配合上，我積極配合精裝工程師完成對各種戶型調(diào)整疏理，調(diào)整管路及管道走向，在技術(shù)條件允許的前提下，盡可能滿足對銷售的需求。在17#地塊，為配合煤氣公司施工，我重新調(diào)整了煤氣總管路走向及各家各戶的煤氣表安裝位置，滿足了施工條件及進(jìn)度的各項要求。在8#-3地塊，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對二樓東側(cè)衛(wèi)生間布局重新調(diào)整，在滿足使用功能的前提下，又能使衛(wèi)生間排水順暢合理。
從一名設(shè)計者到一名設(shè)計管理者，雖然工作的專業(yè)是相同的，但實際的工作內(nèi)容卻存在著很大的區(qū)別。設(shè)計者只要潛心自己的設(shè)計任務(wù)，而設(shè)計管理者不同，他不僅需要堅實的專業(yè)知識背景，更需要一個較強(qiáng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力。設(shè)計管理者需要細(xì)心審閱設(shè)計院的圖紙，做好精細(xì)化設(shè)計，與各專業(yè)查對錯漏碰缺，達(dá)到既能節(jié)省投資又能達(dá)到理想的效果;需要承擔(dān)設(shè)計與施工的橋梁，及時與設(shè)計院、供貨商溝通滿足現(xiàn)場施工要求，同時協(xié)調(diào)配合前期、合約、銷售、物業(yè)等其他部門的工作，使各項開發(fā)環(huán)節(jié)能順利推進(jìn)。公司要發(fā)展, 彼此的合作協(xié)調(diào)是很重要的，沒有各個部門和各位同事的相互配合，公司的工作進(jìn)程要受到阻礙，工作效率會大打折扣，公司效益自然會受損，這樣對公司和個人都無益處。
在以后的工作中，我將做好以下幾點來彌補(bǔ)工作中的不足：詳細(xì)做好工作計劃，繼續(xù)加強(qiáng)對公司各種設(shè)計管理體系的學(xué)習(xí)，以便能夠更好的運(yùn)用到工作中;踏實做好本職工作，以更加積極的工作態(tài)度，更加熱情的工作作風(fēng)把自己的本職工作做好;加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)流程及發(fā)展趨勢的了解，加強(qiáng)對同行業(yè)發(fā)展的了解與學(xué)習(xí)，對房地產(chǎn)開發(fā)定位策劃有總體的認(rèn)識，從而更好的指導(dǎo)自己的設(shè)計管理工作;不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，提高自己解決實際問題的能力，克服工作過程中急躁的情緒，積極、熱情、細(xì)致地的對待每一項工作。
總之，要做好一份工作，我認(rèn)為最重要的是要有責(zé)任心，有了一份責(zé)任在身上，就會努力去完成它，并完成好，這樣愛你的工作，你的工作就會喜歡你。這就是一種無形的責(zé)任，鞭策著我，朝著這個方向努力，不斷改進(jìn)，不斷提升。
房地產(chǎn)銷售自我鑒定表4
時光飛逝，轉(zhuǎn)眼一年。一年中，快樂過，迷惑過，思考過，收獲了。一年說長不長，說短不短，可對我來說卻是關(guān)鍵的轉(zhuǎn)折。從什么都不懂的菜鳥到行走于各部門之間的“救火隊員”;從前途的迷惑思考到一步一腳印的堅定前行。我知道，我成熟了。衷心感謝機(jī)施大家庭給予的平臺和成長。
回首一年自己走過的一個個腳印，感慨萬千。第一個腳印記錄了我從去年3月份開始在�；饭さ乇持鴥x器上屋頂下地面的測量工作�？粗粭l條纖細(xì)的墨線和鮮紅的三角標(biāo)高，我自豪的笑了，低頭看看能當(dāng)書法筆用的手指，再次笑了。第二個腳印見證了我5月份正式入職以后調(diào)到大學(xué)城工地做的那兩個安全員。看著這片綠樹環(huán)抱的草地，想象著變成14棟住宅樓后的樣子，感嘆一句“我要見證你的崛起”。而后親手掛上“文明施工，安全第一”的橫幅。第三個腳印是我最自豪的經(jīng)歷。7月份，3個毫無生活區(qū)建設(shè)經(jīng)驗的年輕人滿懷激情的主持了占地面積5060.16㎡生活區(qū)的建設(shè)工作。圖紙設(shè)計→圖紙審核→材料訂購→指揮施工→工程驗收→工程量核算，凡事親歷親為，在生活區(qū)，我就是項目副經(jīng)理，揮斥方遒，指點江山。看著生活區(qū)一步步完善，真切的體會到做工程的不易和那份夢想變成現(xiàn)實的成就感。坐在自己親手建成的辦公室和宿舍，那真是一種享受。跨過這關(guān)鍵的一步，到了第四個腳印，10月份回到工區(qū)協(xié)助施工管理工作。手撐雨傘，腳踩水鞋，一腳深一腳淺的行走于泥濘的土堆之間指揮著挖掘機(jī)作業(yè)，還得時時監(jiān)控土面標(biāo)高。加班加點，只為按時完成領(lǐng)導(dǎo)
給定的進(jìn)度目標(biāo)。雖然辛苦，卻樂在其中�？粗卉囓囃练奖贿\(yùn)走，一片片筏板基礎(chǔ)在澆搗，一個個民工在揮灑汗水。我笑了，前期的加班加點并沒有白費，終是避免了土建施工隊的窩工損失。第五個腳印還在腳下，今年3月份，由于各專業(yè)分包的相繼進(jìn)場，總包協(xié)調(diào)部正式開始運(yùn)作。很榮幸，我又是第一個被調(diào)過來的。在項目副經(jīng)理的指導(dǎo)下，行走于各分包、總包、監(jiān)理、業(yè)主之間，協(xié)調(diào)著各種瑣碎的問題。在別人看來，或許這是一份受氣的工作。
確實，分包的利益、監(jiān)理的整改、業(yè)主的進(jìn)度，誰都不會輕易妥協(xié)。我們就像潤滑劑，被擠壓著穿梭于各零件之間，只為保證整個工地的正常運(yùn)轉(zhuǎn)�？蓪ξ覀�人來說，它更像塊磨刀石，雖然磨得我傷痕累累，卻讓我更加鋒利。我每天必須面帶笑容，挺直腰桿，不卑不亢的去跟各個分包協(xié)商，哪怕這是第三次、第四次協(xié)商著同一個問題。臉皮毫不值錢，人情是那么的廉價。不過，我很高興，最艱難的時期已經(jīng)過去，現(xiàn)在各分包工作正在有序開展，我也真正適應(yīng)了這份工作。無論多大的困難，我都會挺直腰桿，厚著臉皮，笑著面對。
寶劍鋒自磨礪出，梅花香自苦寒來。基層的工作雖然辛苦，但我知道，這是我的必經(jīng)之路，想要成就更高，基礎(chǔ)就得越牢。再次感謝機(jī)施和各位同事給予我的機(jī)會和幫助，謝謝!
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