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機(jī)械立體停車(chē)庫(kù)管理制度
在充滿(mǎn)活力,日益開(kāi)放的今天,制度使用的頻率越來(lái)越高,制度是國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位,為了維護(hù)正常的工作、勞動(dòng)、學(xué)習(xí)、生活的秩序,保證國(guó)家各項(xiàng)政策的順利執(zhí)行和各項(xiàng)工作的正常開(kāi)展,依照法律、法令、政策而制訂的具有法規(guī)性或指導(dǎo)性與約束力的應(yīng)用文。一般制度是怎么制定的呢?以下是小編為大家整理的機(jī)械立體停車(chē)庫(kù)管理制度,歡迎閱讀與收藏。
機(jī)械立體停車(chē)庫(kù)管理制度1
一、作業(yè)人員日常管理制度
1、未經(jīng)培訓(xùn)過(guò)的人員不得操作設(shè)備
2、操作設(shè)備前,請(qǐng)確認(rèn)設(shè)備區(qū)內(nèi)無(wú)人員
3、檢修設(shè)備時(shí)(尤其電氣維修)必須最少有兩人參加,確保一人監(jiān)護(hù)
4、設(shè)備檢修后試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),必須有兩人參加,確保運(yùn)行人身和設(shè)備安全
5、除司機(jī)以外的人員禁止進(jìn)入設(shè)備區(qū)內(nèi)
6、存車(chē)時(shí):
a、請(qǐng)收起天線(xiàn)緩慢駛?cè)胲?chē)臺(tái)板
b、將車(chē)輪停放在車(chē)輪擋桿內(nèi)
c、熄火并拉手剎
d、下車(chē)后,確認(rèn)關(guān)好車(chē)門(mén)
7、車(chē)輛進(jìn)出過(guò)程中,引起警報(bào)聲屬于正,F(xiàn)象。(光電開(kāi)關(guān)被擋)。
8、設(shè)備運(yùn)行時(shí),若人員欲進(jìn)入設(shè)備區(qū)或誤擋光電開(kāi)關(guān),則警報(bào)聲響,同時(shí)設(shè)備停止運(yùn)行。
9、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常而無(wú)法排除時(shí),應(yīng)及時(shí)找專(zhuān)業(yè)維修人員解決或與本公司聯(lián)系,不得擅自處理。
10、同一操作區(qū)同時(shí)只允許一個(gè)車(chē)位存取車(chē),警示燈亮則表示該區(qū)處在使用狀態(tài)中,如取車(chē)請(qǐng)稍后…
11、嚴(yán)禁酒后操作。
12、嚴(yán)禁不符合適停車(chē)輛尺寸和重量的車(chē)輛停放。(每設(shè)備區(qū)均標(biāo)示有適停車(chē)輛的尺寸及重量限制)。
13、停車(chē)設(shè)備附近嚴(yán)禁煙火。
二、作業(yè)人員日常安全檢查制度
1、每天觀(guān)察出庫(kù)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況(含抖動(dòng)、異音、水平)。每日機(jī)房巡視時(shí),必須檢查各傳動(dòng)部位狀況。
2、檢查控制柜、配電柜及其他電氣設(shè)備的端子,有無(wú)松動(dòng)燒壞現(xiàn)象。
3、檢查斷路器、接觸器各觸點(diǎn)有無(wú)打火、拉弧現(xiàn)象。
4、檢查各接地點(diǎn)是否符合要求。
5、檢查限速器工作運(yùn)行情況。各操作器工作情況,是否靈敏。
6、檢查安全保護(hù)裝置的各種安裝參數(shù)和動(dòng)作試驗(yàn)狀態(tài)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。7、檢查各個(gè)限位開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)是否正常。各指示燈,更換損壞的部件。
三、機(jī)動(dòng)車(chē)的停放制度:
1、使用人員須注意和遵守停車(chē)庫(kù)的交通標(biāo)志并遵從管理人員的指引。對(duì)高度的限制及限速處應(yīng)小心駕駛。
2、停車(chē)庫(kù)最高限速5公里/小時(shí)。嚴(yán)禁超速行駛,遵守車(chē)輛的限高及限重。
3、在停車(chē)庫(kù)有空位及允許進(jìn)入停車(chē)庫(kù)的情況下,允許機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入停車(chē)庫(kù)進(jìn)行停放。
4、臨時(shí)停車(chē)按停車(chē)庫(kù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理制度支付臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)地費(fèi)。
5、使用人員在本停車(chē)庫(kù)內(nèi)駕駛或停泊車(chē)輛時(shí)必須嚴(yán)格遵守管理處的合法指示(無(wú)論是口頭、書(shū)面或符號(hào)均屬有效)任何進(jìn)入停車(chē)庫(kù)的使用人員必須無(wú)條件服從管理人員的安排。
6、使用人員不得將車(chē)輛停放在他人之固定車(chē)位、預(yù)留車(chē)位或非泊車(chē)位置及任何通道妨礙其他車(chē)輛出入停泊。
7、未經(jīng)管理處批準(zhǔn)使用人員不得在停車(chē)庫(kù)范圍內(nèi)維修,清洗車(chē)輛;嚴(yán)禁任何使用人員在車(chē)庫(kù)內(nèi)加油、洗車(chē)、學(xué)車(chē)。
8、嚴(yán)禁任何使用人員將載有易燃易爆及有毒有害等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)庫(kù)內(nèi),如有違反本規(guī)定的損害及一切損壞由該使用人員承擔(dān)全部責(zé)任。
9、嚴(yán)禁任何使用人員駕駛車(chē)況不良或有任何故障隱患之車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)庫(kù)內(nèi),違反此規(guī)定,使用人員承擔(dān)由此造成的一切損害及損失。
10、任何使用人員裝卸貨物必須經(jīng)管理處同意,并辦理有關(guān)手續(xù)后在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。
11、本停車(chē)庫(kù)車(chē)位僅供泊車(chē)輛之用,嚴(yán)禁使用人員將停車(chē)位挪作他用。
12、任何使用人員不得在本停車(chē)庫(kù)范圍內(nèi)進(jìn)行泊車(chē)以外的任何活動(dòng)。
13、使用人員應(yīng)將車(chē)輛停泊在規(guī)定之車(chē)位內(nèi),不得干擾妨礙本停車(chē)庫(kù)其他車(chē)輛的'停放。
14、任何使用人員應(yīng)保持本停車(chē)庫(kù)整潔、不得亂丟垃圾、雜物及沾有油漬的擦布或棉紗。
15、嚴(yán)禁任何使用人員在停車(chē)庫(kù)范圍內(nèi)吸煙、使用明火,違者承擔(dān)由此產(chǎn)生的損害及一切損失。
16、所有停車(chē)費(fèi)用等一概恕不退還。
17、管理處有權(quán)拒絕任何人使用本停車(chē)庫(kù),而勿須解釋理由。
四、停車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛安全管理制度:
1、使用人員不得在停車(chē)庫(kù)范圍內(nèi)裝卸可能對(duì)他人或其他車(chē)輛構(gòu)成危險(xiǎn)之車(chē)輛或物品。
2、使用人員請(qǐng)勿在車(chē)庫(kù)內(nèi)放置貴重物品,離開(kāi)時(shí)請(qǐng)予檢查,鎖好門(mén)窗、后蓋箱、取走鑰匙。對(duì)于使用本停車(chē)庫(kù)人及車(chē)輛(包括車(chē)輛附件及車(chē)內(nèi)任何物件)若被偷竊、損壞或蒙受損失,管理處概不負(fù)責(zé)。
3、管理處雇員,代理人或職工無(wú)權(quán)接受任何物品加以保管。若任何人聲稱(chēng)已將任何物品交托管理處保管或發(fā)生遺失、損壞或損失,不論任何原因管理處概不負(fù)責(zé)。
4、因違反停車(chē)庫(kù)管理制度而發(fā)生人身傷亡及車(chē)輛事故,管理處概不負(fù)責(zé)。
5、使用人員必須保管好鑰匙、停車(chē)卡等。因故遺失或其他原因使任何人駕駛移動(dòng)車(chē)輛憑已交費(fèi)停車(chē)卡離開(kāi)停車(chē)庫(kù)而引起的損害和損失管理處概不負(fù)責(zé)。
6、管理處有權(quán)要求使用人員出示有關(guān)身份證和車(chē)輛證明以確認(rèn)身份。
五、人民醫(yī)院車(chē)庫(kù)管理員崗位職責(zé)
1、五院車(chē)輛協(xié)管隊(duì)員在協(xié)管隊(duì)主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)五院交通協(xié)管隊(duì)、停車(chē)場(chǎng)行使管理權(quán)。
2、上班時(shí)間必須著裝整潔,佩帶標(biāo)志,上崗姿態(tài)端正。對(duì)待車(chē)主、業(yè)主熱情有禮,保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。認(rèn)真做好上崗記錄,不在崗位上聊天、會(huì)客。
3、認(rèn)真做好交接班時(shí)車(chē)輛查對(duì)記錄,發(fā)現(xiàn)可疑情況立即與治安辦值班人員聯(lián)系并一起調(diào)查處理。
4、車(chē)輛協(xié)管隊(duì)員對(duì)進(jìn)入保管庫(kù)的摩托車(chē)、自行車(chē),一律在固定車(chē)位停放,并發(fā)給與該位相應(yīng)的停車(chē)卡,車(chē)主取車(chē)時(shí)保管員即收“停車(chē)卡”。
5、指揮五院車(chē)輛行駛,督促車(chē)主按規(guī)定在臨時(shí)車(chē)位或固定車(chē)位上停放車(chē)輛,對(duì)不聽(tīng)從指揮、壓壞綠化、撞壞路牙或在五院交通路口和消防通道上停放車(chē)輛不走者,嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行處罰。情節(jié)嚴(yán)懲者,暫扣其車(chē)輛并送有關(guān)主管單位處理。
6、當(dāng)班巡邏時(shí)要注意巡查車(chē)輛停放情況,檢查車(chē)輛裝備配件及車(chē)廂內(nèi)存放物品,發(fā)現(xiàn)可疑情況或協(xié)管隊(duì)漏洞及時(shí)采取有效措施并通知車(chē)主,同時(shí)報(bào)主管進(jìn)行處理。
7、若發(fā)現(xiàn)車(chē)主未鎖車(chē)門(mén)時(shí),要及時(shí)通知車(chē)主,不得隨便翻動(dòng)車(chē)內(nèi)一切物品,違者除處以罰款外立即辭退。
機(jī)械立體停車(chē)庫(kù)管理制度2
一、場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛按順序停放,不得阻塞場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施,停放車(chē)輛之間保持一定的安全疏散距離。
二、配備相應(yīng)種類(lèi)和數(shù)量的`消防器材,管理人員定期檢查記錄,保持其時(shí)效及完好性。
三、停車(chē)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人員留宿,不準(zhǔn)用易燃易爆材料搭建設(shè)施。保持消防通道與主干道的暢通。
四、嚴(yán)禁載有易燃易爆物品的機(jī)動(dòng)車(chē)在停車(chē)場(chǎng)停放。
五、嚴(yán)禁在停車(chē)庫(kù)內(nèi)存放易燃易爆物品。
六、嚴(yán)禁在停車(chē)庫(kù)內(nèi)吸煙和動(dòng)用明火。
七、嚴(yán)禁在停車(chē)庫(kù)內(nèi)加油,維修機(jī)動(dòng)車(chē)輛。
八、車(chē)庫(kù)管理人員每天做好消防安全檢查記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告,及時(shí)排除潛在消防安全隱患。
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一、概述:
時(shí)代上城A區(qū)機(jī)械停車(chē)設(shè)備采用杭州西子石川島PSH型二層升降橫移式停車(chē)設(shè)備,其中一期交付的機(jī)械停車(chē)設(shè)備分A、C、D、E區(qū)合計(jì)547個(gè)停車(chē)位。其中:容車(chē)長(zhǎng)5200mm×寬1900mm×高1550mm8個(gè)車(chē)位,所占比例:1.3%;容車(chē)長(zhǎng)5000mm×寬1800mm×高1550mm499個(gè)車(chē)位,所占比例:80.5%;容車(chē)長(zhǎng)4800mm×寬11800mm×高1550mm40個(gè)車(chē)位,所占比例:6.4%。A區(qū)20組113個(gè)車(chē)位,C區(qū)22組204個(gè)車(chē)位,D區(qū)21組182個(gè)車(chē)位,E區(qū)5組48個(gè)車(chē)位,電源總?cè)萘?60KVA。取車(chē)所需時(shí)間大約為1分鐘/輛,耗能約為0.2元/輛/次;維保費(fèi)25元/位/月(清包,材料由甲方負(fù)責(zé)),50元/位/月(大包,材料由乙方負(fù)責(zé));
二、人員配置:
維修人員:1人,安保人員:3人。
需經(jīng)過(guò)培訓(xùn),熟練操作此設(shè)備,主要是處理因誤操作或檢測(cè)裝置失靈等人車(chē)安全的緊急情況,汽車(chē)超長(zhǎng)、超高限制裝置;人車(chē)誤入檢出裝置;聲光警示裝置失靈造成取不出車(chē)等等十多項(xiàng)安全保護(hù)措施,保證人員出入的安全及車(chē)庫(kù)運(yùn)行的可靠。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
臨時(shí)停車(chē):5元/輛/次(0-1小時(shí)),10元/輛/次(2—8小時(shí)),15元/輛/次(9-24小時(shí));月租:350元/輛/月
四、日常管理要點(diǎn)
1、制定完善的停車(chē)場(chǎng)管理制度,并遵照?qǐng)?zhí)行。
2、定期檢查停車(chē)庫(kù)各傳感器(光電開(kāi)關(guān))保證表面潔凈無(wú)遮擋、行程開(kāi)關(guān)位置準(zhǔn)確;各運(yùn)轉(zhuǎn)部位包括鏈條潤(rùn)滑良好;各讀卡器、電氣控制器件良好;配置足夠的滅火器械;車(chē)管員對(duì)易燃易爆物品,煙火等涉及安全的一切事項(xiàng)嚴(yán)格把關(guān),提高警惕性,杜絕隱患。
3、私家車(chē)位設(shè)立明顯識(shí)別標(biāo)示,車(chē)管員不讓其他車(chē)輛擠占私家車(chē)位;對(duì)于一些禁止停車(chē)的場(chǎng)所,設(shè)置顯著的`禁停標(biāo)志。
4、對(duì)于臨時(shí)泊車(chē)卡、月?ㄅc私家車(chē)位卡采用不同顏色印制,便于識(shí)別管理;在車(chē)卡背面
注明有關(guān)事項(xiàng)如:不賠償損失;車(chē)輛應(yīng)自辦保險(xiǎn)等;盡量避免事后糾紛。
5、車(chē)場(chǎng)配置顯著的出入口指示,限高標(biāo)志,禁鳴標(biāo)識(shí),限速標(biāo)志,車(chē)場(chǎng)管理須知,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
6、車(chē)管員對(duì)每輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)車(chē)輛作適當(dāng)檢查,注意車(chē)輛是否有被撞、被刮等跡象做好現(xiàn)場(chǎng)記錄由車(chē)主簽字確認(rèn),在此減少不必要的糾紛;主動(dòng)禮貌提醒車(chē)主不要將貴重物品留在車(chē)內(nèi),同時(shí)阻止閑雜人員進(jìn)入車(chē)庫(kù)內(nèi)。
7、停車(chē)場(chǎng)將安排專(zhuān)職車(chē)管員對(duì)停車(chē)場(chǎng)實(shí)施巡查管理并引導(dǎo)車(chē)輛停放,提供問(wèn)詢(xún)服務(wù)。
8、對(duì)車(chē)場(chǎng)出入口附近的路面實(shí)施人車(chē)分流,確保區(qū)內(nèi)人員進(jìn)出及活動(dòng)的安全,對(duì)于易產(chǎn)生交通瓶頸,造成堵塞的地段及時(shí)進(jìn)行有效疏導(dǎo)。
9、在停車(chē)管理員手中將備一份月保車(chē)主基本檔案,以便車(chē)輛發(fā)生危險(xiǎn)情況或緊急疏散時(shí)使用,車(chē)管員巡查中若發(fā)現(xiàn)停放車(chē)輛有異常情況(自燃等)要立刻采取措施實(shí)施補(bǔ)救,若車(chē)輛之間發(fā)生交通事故,要盡快處理,以不妨礙車(chē)輛通行為準(zhǔn)則,并好事件報(bào)告。
五、車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定及租賃協(xié)議
對(duì)于私家車(chē)位泊車(chē)和租賃車(chē)位泊車(chē),項(xiàng)目管理中心都與車(chē)主分別簽定《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定承諾書(shū)》和《停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)》,以明確雙方責(zé)任和義務(wù)。
[一]停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定承諾書(shū)
1、凡在停車(chē)庫(kù)進(jìn)出或存放之機(jī)動(dòng)車(chē)輛,其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定并要進(jìn)行相應(yīng)培訓(xùn),服從車(chē)場(chǎng)管理人員的管理和指揮,按指定位置停放車(chē)輛,自覺(jué)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)秩序。
2、車(chē)輛入場(chǎng)時(shí),駕駛員須按規(guī)定自覺(jué)出示泊車(chē)卡(IC卡),并停入相應(yīng)位置。
3、入場(chǎng)停放之任何機(jī)動(dòng)車(chē)輛,應(yīng)按停車(chē)卡或車(chē)管員指定之區(qū)域停放,不得異區(qū)、異位停放。
4、停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛,必須鎖好車(chē)門(mén)、車(chē)窗,凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車(chē)內(nèi)物品本停車(chē)場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任。
5、易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品嚴(yán)禁帶入車(chē)場(chǎng),否則將報(bào)警處理,并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。
6、車(chē)輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車(chē)輛時(shí),車(chē)場(chǎng)管理員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理、檢查,駕駛員不得以任何理由拒絕,否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。
7、使用停車(chē)庫(kù)停車(chē)之任何機(jī)動(dòng)車(chē)輛,本停車(chē)場(chǎng)只向被泊車(chē)輛提供車(chē)位的使用權(quán),本停車(chē)場(chǎng)無(wú)需為被泊車(chē)輛承擔(dān)任何損壞、損毀及遺失之責(zé)任。
8、使用停車(chē)庫(kù)停車(chē)之任何機(jī)動(dòng)車(chē)輛及其使用人,應(yīng)對(duì)由其引起的本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的任何損壞或損失負(fù)責(zé),并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失物件的賠償費(fèi)、修理費(fèi)、安裝及相關(guān)的費(fèi)用。
9、使用停車(chē)場(chǎng)泊車(chē)之任何機(jī)動(dòng)車(chē)輛及基使用人,必須遵守和執(zhí)行本停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)以書(shū)面或口頭的一切合法條例和規(guī)定,如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等,違反者將按規(guī)定處以罰款。
10、停車(chē)庫(kù)之停車(chē)位只供機(jī)動(dòng)車(chē)輛泊車(chē)之用,其他超過(guò)停車(chē)以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。
11、停車(chē)證為一車(chē)一證制,只限指定車(chē)輛使用,不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造,否則,將收回停車(chē)卡,如事件、行為帶有刑事性質(zhì),將送交公安機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。
12、所有車(chē)輛均應(yīng)按照本停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有效之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi),非臨保車(chē)的車(chē)主須在當(dāng)月(物業(yè)指定的)時(shí)間內(nèi)到管理中心繳付相關(guān)費(fèi)用。
13、如遇停車(chē)卡遺失,依下列方式處理:時(shí)租卡遺失立即向門(mén)崗車(chē)管員申報(bào)由車(chē)管員按規(guī)定程序處理,月租卡或私家車(chē)位車(chē)卡遺失先向門(mén)崗車(chē)管員申報(bào)登記,再到管理中心辦理補(bǔ)辦手續(xù)。
14、本停車(chē)場(chǎng)保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利,經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布,即告生效,并對(duì)所有停放的任何機(jī)動(dòng)車(chē)輛及使用人具有約束力,同時(shí),舊的管理規(guī)定即告失效。
本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文,并自愿接受此條文之約束,在簽定此承諾書(shū)后正式生效。
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