解讀《河北省電梯安全管理辦法》

　　河北人注意啦!3月1日起《河北省電梯安全管理辦法》將施行，老小區(qū)將能安裝電梯、電梯困人5分鐘通知到位、乘客不得有6種行為、物業(yè)管理不到位將被罰款……不管是新小區(qū)、還是老小區(qū)，都和你息息相關(guān)，以下是YJBYS小編搜羅的解讀《河北省電梯安全管理辦法》，希望對你有幫助。

　　老舊住宅小區(qū)，可加裝電梯

　　老舊小區(qū)沒有電梯讓很多老人非常辛苦!好消息來啦，根據(jù)辦法，未配備電梯的老舊住宅小區(qū)，符合國家有關(guān)規(guī)定的，可以加裝電梯。

　　老舊小區(qū)加裝電梯的錢從哪里來?

　　可以使用住宅專項維修資金和房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金，以及社會投資等其他合法資金加裝電梯。

　　舊樓加裝電梯辦理基本流程

　　向規(guī)劃部門報批。需要查看樓的原有圖紙，確定是否可以加裝。面臨拆遷或沒有產(chǎn)權(quán)以及房體不適合電梯改造的老舊小區(qū)是不能通過審批的。

　　征求樓內(nèi)所有住戶意見。需要業(yè)主在征求意見書上簽字確認(rèn)，有一戶不同意規(guī)劃部門原則上是不予通過的，不能進(jìn)行安裝。

　　選購電梯。市場上各種品牌價位的電梯繁多，要注重質(zhì)量選信譽(yù)好的。

　　聯(lián)系專業(yè)施工隊伍。電梯廠家只負(fù)責(zé)電梯的'安裝，其他配套工程比如挖電梯井等必須找專業(yè)資質(zhì)的工程隊進(jìn)行施工。

　　電梯屬于特種設(shè)備，電梯安裝完成后，要由質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行驗收，并進(jìn)行年審，一年一次。

　　簡化相關(guān)資金使用程序

　　對“電梯存在故障危及人身財產(chǎn)安全需要重大修理、改造、更新的”，規(guī)定“可以不經(jīng)過專有部分占建筑面積三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，直接申請使用住宅專項維修資金”。

　　對物業(yè)管理電梯提出了具體要求

　　住宅小區(qū)電梯使用管理單位是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)公開電梯安全管理的相關(guān)記錄，并每年公布一次電梯相關(guān)費用的收支情況，物業(yè)服務(wù)費中的電梯運行維護(hù)費用應(yīng)當(dāng)單獨立賬。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在小區(qū)公示欄公布小區(qū)電梯最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息，信息應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)單位、維護(hù)保養(yǎng)人員姓名、維護(hù)保養(yǎng)時間和內(nèi)容等。

　　乘客被困報警后5分鐘內(nèi)通知救援

　　根據(jù)規(guī)定，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)確保電梯緊急報警裝置有效運行，乘客被困后，即時響應(yīng)乘客被困報警，做好安全指導(dǎo)和乘客安撫工作，并在乘客被困報警后五分鐘內(nèi)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位采取措施實施救援。

　　救援人員30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)保證電梯應(yīng)急救援電話二十四小時有效應(yīng)答。接到乘客被困報警后，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場實施救援。

　　乘客乘坐電梯不得有下列6種行為

　　乘客乘用電梯時，應(yīng)當(dāng)遵守安全警示標(biāo)志和安全注意事項要求，服從有關(guān)人員的管理和指揮，不得有下列6種行為：

　　乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯;

　　采用非正常手段開啟電梯層門、轎廂門;

　　破壞電梯安全警示標(biāo)志、報警裝置或者電梯零部件及電梯附屬設(shè)施;

　　乘坐超過額定載重量的電梯;

　　乘坐處于火災(zāi)、地震等災(zāi)害中的電梯;

　　其他危及電梯安全運行或者危及他人安全的行為。

　　電梯需停止運行超過24小時的，應(yīng)當(dāng)公告原因和恢復(fù)運行時間

　　電梯需停止運行超過二十四小時的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)公告電梯停止運行原因和恢復(fù)運行時間。

　　相關(guān)處罰，物業(yè)有以下行為，罰款!

　　違反本辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未將電梯運行維護(hù)費用單獨立賬并按期公布電梯相關(guān)費用收支情況的，由縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正;逾期不改的，處五千元以上一萬元以下罰款。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)人員未在規(guī)定時間救援的，罰款!

　　違反本辦法規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，由縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并可處三千元以上一萬元以下罰款：

　　(一)未在業(yè)務(wù)所在地配備固定的辦公場所以及必要的儀器設(shè)備和交通工具的;

　　(二)未向業(yè)務(wù)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案的;

　　(三)對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時，每臺電梯的維護(hù)保養(yǎng)人員少于二人或者每名維護(hù)保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的電梯超過三十部的;

　　(四)接到乘客被困報警后，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員未在規(guī)定時間抵達(dá)現(xiàn)場實施救援的。

　　分包、轉(zhuǎn)包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，罰款!

　　違反本辦法規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位分包、轉(zhuǎn)包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，由縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門處三萬元以上五萬元以下罰款。

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