三套房契稅新政策2016
中國(guó)人民財(cái)政部發(fā)布最新樓市新政“契稅首套房90平以上減按1.5%征收，二套房90平以下減按1%，90平以上減按2%，營(yíng)業(yè)稅兩年以上全免”引得不少網(wǎng)友關(guān)注，文件中提到新政將在2月22日實(shí)施，新鄉(xiāng)地稅局也早在本周一(2月22日)已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施。
新政問(wèn)題統(tǒng)一回復(fù)
1、以前買(mǎi)的`房子沒(méi)有交契稅，現(xiàn)在去交可以享受新政策嗎?
答：凡是2014年1月1日之后買(mǎi)的房子，現(xiàn)在繳納契稅都可以享受新政，時(shí)間按簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。
2、本次契稅調(diào)整是只針對(duì)新房市場(chǎng)，還是二手房市場(chǎng)也包括?
答：新房市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)都涵蓋。
3、契稅調(diào)整新政和契稅補(bǔ)貼政策沖突嗎?
答：不沖突。也就是說(shuō)根據(jù)補(bǔ)貼政策，同時(shí)享受契稅補(bǔ)貼。時(shí)間以備案合同時(shí)間為準(zhǔn)。
4、怎么理解家庭第二套改善性住房?
答：家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。
5、新政中提到“營(yíng)業(yè)稅兩年以上全免”是以房產(chǎn)證上的時(shí)間為準(zhǔn)嗎?
答：不是，是按契稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)。
6、契稅下調(diào) 新鄉(xiāng)人的第三套房該怎么計(jì)算?
答：“房產(chǎn)新政減免契稅”只惠及到首套和第二套住房，所以購(gòu)買(mǎi)第三套住房仍要按照法定稅率繳納契稅(我省的稅率為4%)。。
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