物業(yè)公司征文范文模板

　　引導語：物業(yè)公司的管理對小區(qū)或大廈的和諧穩(wěn)定起很大作用，跟業(yè)主溝通時列舉的內(nèi)容和事項都需要非常清晰簡潔，讓人一目了然。下面是yjbys小編跟大家分享的物業(yè)公司致業(yè)主的信，歡迎大家來閱讀學習~

　　篇一：物業(yè)公司征文

　　尊敬的業(yè)主：

　　值此中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日——新春佳節(jié)來臨之際，我們***物業(yè)公司全體員工向您致以美好的祝愿和新春的問候!我公司自****年***月承接貴小區(qū)服務以來，承蒙您的信任與支持，各項工作得以順利開展，在此，向您表示衷心的感謝!

　　在過去的一年里，我們的工作，還有許多不如人意的地方，為了幫助我們今后更好地改進工作，為業(yè)主提供更好的服務，真誠地希望大家給我們提出寶貴的意見和建議，我們將認真地采納和改正。

　　春節(jié)即將到來，為使全體業(yè)主過一個祥和的春節(jié)，營造安定喜慶的節(jié)日氣氛，我們提醒所有業(yè)主，從現(xiàn)在做起，從我做起，增強防盜和消防安全意識，注意自己的財產(chǎn)和人身安全。因此，在日常生活中，要注意以下事項：

　　一、在外出時，要鎖好門，關(guān)好窗子，教育孩子不要給陌生人開門。發(fā)現(xiàn)有陌生可疑人員在要及時通知門衛(wèi)讓其趕緊離開本小區(qū)。

　　二、放在樓下的汽車、電動車等一定要上好鎖，最好放在自己的車庫內(nèi)。 三、保持樓道內(nèi)及公共場所的清潔衛(wèi)生，不亂扔垃圾亂潑污水。

　　四、保護好小區(qū)內(nèi)的公共設施、綠化苗木等，教育好孩子不要折枝摘花、踐踏草坪。不要在小區(qū)內(nèi)追逐打鬧，以防不測。

　　五、不要在住宅陽臺上堆放易燃易爆物品;不要在公共通道、樓梯、安全出口等處放置各種雜物;鄰里之間相互提醒、及時清理雜物，保持樓道、安全出口的暢通。

　　六、不要臥床吸煙，不要將未熄滅的煙頭等帶有火種的物品亂扔;教育孩子防火，嚴禁孩子玩火，消除各種火災隱患。

　　七、不要私接臨時電線，不要違章使用電爐、熱得快等電器;安裝使用電氣設備，應先看安裝、使用說明，再采取必要的防火安全措施;離家出門前，必須仔細察看電源是否切斷、火源是否熄滅，以確保家庭安全。

　　八、燃放煙花爆竹時要到指定的地點燃放，并注意安全。

　　九、發(fā)現(xiàn)火情及火災隱患要立即報警，注意學習掌握火災自救的基本常識，遇到火災時要沉著、冷靜，不要慌亂，按照救生方法，盡快避險逃生或等待救援。

　　建設好一個衛(wèi)生、舒適、便利、安全、和諧幸福的家園,是我們共同的愿望和追求, 我公司全體同仁愿為此而竭盡全力地工作, 愿為大家提供熱情、周到、細致的服務，愿為大家排憂解難，大家的滿意就是我們的快樂。

　　尊敬的業(yè)主,讓我們在新的一年里共同努力，把我們的家園建設得更加安全、和諧、美好! 最后祝大家新年快樂，闔家幸福，萬事如意!

　　****物業(yè)管理公司

　　****年**月**日

　　篇二：物業(yè)公司征文

　　xxx物業(yè)管理有限公司前身為xxx有限公司東發(fā)物業(yè)分公司，成立于20xx年11月29日，服務礦業(yè)公司生產(chǎn)礦山一線，實現(xiàn)有償服務，由xxx物業(yè)處、xxx有限公司、xxx設備調(diào)劑中心印刷廠三家單位整合而成。作為一個專業(yè)化物業(yè)公司，小區(qū)的物業(yè)管理無疑是不可缺少的一部分，大到小區(qū)的公共設施的維修及維護，小到一滴水一度電的節(jié)約和使用，無一不列入物業(yè)管理的范圍。“精打細算、勤儉持家”在這里是最好的體現(xiàn)。本文將重點介紹小區(qū)的物業(yè)管理及賬務處理。

　　一、公共設施的維護及維修

　　定期維修小區(qū)的道路、屋頂、供排水及暖氣管道等。公司所服務的小區(qū)大部分是老式小區(qū)，由于建成多年，大多設施老化、還有部分設備報廢運轉(zhuǎn)。為了能達到國家安全標準還能做到節(jié)能降耗，我們采取了由專人勘查實際情況報維修計劃，分期分批進行維修，這樣費用不會過分集中。維修費用按成本中心分開計算，各種維修費用按分配字段區(qū)分，便于查詢。為了方便小區(qū)居民，小區(qū)內(nèi)配套有運動器械及老年人活動室等。這些公共設施都配有專人維護。維護費用進入小區(qū)成本中心，便于管理。

　　二、水電管理

　　由于小區(qū)建成時間久遠，線路及管道老化，為了防止跑、冒、滴、漏的發(fā)生，除了要發(fā)現(xiàn)問題及時維修，還要在會計核算上予以管理和約束。支付水電費時通過預付賬款核算，月底要從預付賬款里轉(zhuǎn)出，同時通過由專人填報的.水電費分配表進行水電費分配，按可收回的居民用水電、路燈照明、澆花、日常管理等分開入賬。居民用水電通過其他應收款入賬，其余的分別進入成本。收到居民水電費交款時，沖減應收款。這種方式不僅可以反映出居民水電費的收回情況，還可以清晰的記錄各項費用的承擔及變化，為了方便小區(qū)水電管理起到重要的作用。

　　三、衛(wèi)生費的繳納及生活垃圾處理

　　小區(qū)的衛(wèi)生費由工作人員上門收取，財務核算時掛其他應付款--衛(wèi)生費。支付小區(qū)垃圾處理費及垃圾箱維修等費用時，直接從往來賬中轉(zhuǎn)出，做到�？顚Ｓ茫�不會影響成本費用的變動，虛增成本。同時便于查詢費用的去向。超出部分暫時由公司承擔，來年收取衛(wèi)生費時適當增加，做到有據(jù)可依。

　　四、暖氣管理

　　北方的冬天，每年都有四個月的取暖期。為了方便小區(qū)居民取暖，小區(qū)增設了二次加壓加熱站，其運行費于取暖期過后由熱力公司按一定比例返還。這就要求運行費用要分開核算。收取居民取暖費時通過其他應付款-熱力公司核算，支付時從其他應付款中轉(zhuǎn)出，補齊差額部分全額付款給熱力公司(差額部分含辦公區(qū)取暖費)，由專人計算出辦公用取暖費進入成本，其他進入運行費用成本單獨核算，每個月加壓站的運行費用也由專人計算單獨進入成本核算，等熱力公司退運行費用時候只需沖減成本費用即可，賬目清楚，有據(jù)可查。隨著社會的不斷發(fā)展，小區(qū)的物業(yè)管理必定成為物業(yè)管理企業(yè)中非常重要的板塊。會計核算的細致化必定會使物業(yè)管理如虎添翼，做到不該花的錢少花。節(jié)約環(huán)保、降低能耗也成為現(xiàn)代化企業(yè)的新主題。

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