出租房屋管理的責(zé)任書
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出租房屋管理的責(zé)任書1
甲方:
乙方:
為充分利用現(xiàn)有資源,為職工工作生活提供便利,經(jīng)甲乙雙方商議,達(dá)成如下合同條款:
一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,租期壹年。
二、住房租金為每月______元;電費(fèi)按每度______元收取,水費(fèi)按每月______元收取。
三、支付租金方法:乙方自簽租合同之日起即交當(dāng)月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數(shù)追收租金外,拖欠期每月罰款乙方______元,并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租。
四、乙方須服從甲方的管理,遵紀(jì)守法,愛護(hù)公物,不改變房屋結(jié)構(gòu),租用期間如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù),房?jī)?nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方,否則照價(jià)賠償。
五、合同期間,乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)中止合同。
六、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災(zāi)。因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的,乙方要照價(jià)賠償。
七、如遇政策性變化,甲方有權(quán)終止本合同。
八、合同期滿,如雙方未提出終止合同,本合同延續(xù)一年。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋管理的責(zé)任書2
甲方(出租人):
地址:
乙方(承租人):
地址:
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂合同,共同遵守。
一、甲方愿意將座落在 集美 區(qū) 路(街、巷、里、村) 號(hào) 的房屋(建筑面積,出租乙方。乙方對(duì)上述房屋做了充分了解,愿意承租該房屋作用房屋使用。
二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為 ___人民幣(大寫) 元(小寫) 元。 租賃期限自 ____年____月____日至 ____年____月____日止。 租金按 結(jié)算。由乙方在簽訂合同后 付給甲方。下期交付時(shí)間分別為 。
三、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金 幣(大寫) ,(小寫) 元。
四、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律、法令和地方的法規(guī)、規(guī)定。
五、房屋租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任:
1、出租的房屋符合國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;
2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償;
3、甲方應(yīng)于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之 向乙方支付違約金;
4、甲方如需出賣或抵押上述房屋,應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。
六、房屋租賃期間,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的,應(yīng)征得甲方的書面同意,其費(fèi)用由乙方自理;
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外,每逾期一日按月租金的千分之 向甲方交付違約金。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違約行為的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任;
4、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
七、房屋修繕責(zé)任:
1、房屋的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù);
2、因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬物損失的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;
3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
4、因修繕責(zé)任人不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,修繕責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。
八、乙方在承擔(dān)期間,將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營(yíng)的,須經(jīng)甲方書面同意,并另行簽訂合同。
九、在租賃期間,確需變更或解除租賃合同的,雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
十、租賃期間如遇國(guó)家征用拆遷,本合同自行終止。有關(guān)賠償事宜按《廈門市拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。
十一、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院起訴。
十二、本合同甲乙雙方簽字后,報(bào)廈門市房地產(chǎn)交易中心登記備案。
十三、本合同一式 叁 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,廈門市房地產(chǎn)交易中心存檔一份。
十四、雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方(蓋章):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
乙方(蓋章):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
___年___ 月___ 日
出租房屋管理的責(zé)任書3
甲方:xx
乙方:xx
根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《浙江省消防條例》的規(guī)定,為確保乙方租用房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房)的消防安全,經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。
一、出租房所處位置:xx
二、出租房用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:xx(自愿退股協(xié)議書)
三、出租房消防設(shè)施名稱:xx數(shù)量:xx
四、甲方責(zé)任:xx
1.及時(shí)貫徹上級(jí)主管部門的消防安全工作指示精神,宣傳消防安全知識(shí)。
2.出租房應(yīng)符合消防安全要求。
3.履行對(duì)出租房的安全監(jiān)督管理職責(zé),定期不定期對(duì)出租房進(jìn)行消防安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)提出整改意見,并督促乙方整改。
五、乙方責(zé)任:xx
1.對(duì)使用的出租房的消防安全負(fù)主體責(zé)任,對(duì)出租房?jī)?nèi)使用、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)消防安全負(fù)責(zé)出租房消防安全協(xié)議書出租房消防安全協(xié)議書。
2.應(yīng)依法取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格,并具備安全生產(chǎn)條件,如需經(jīng)消防部門驗(yàn)收的,開業(yè)前,必須取得消防部門相應(yīng)的證書,方可開業(yè)或使用。
3.嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)及各項(xiàng)防火規(guī)定,確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標(biāo)志明顯。
4.負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、維修、更換,并擺放在明顯位置,同時(shí)經(jīng)常對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行防火安全教育,做到“四懂四會(huì)”(即懂得崗位火災(zāi)的危險(xiǎn)性,懂得預(yù)防火災(zāi)的措施,懂得撲救火災(zāi)的方法,懂得逃生的方法;會(huì)使用消防器材會(huì)報(bào)火警,會(huì)撲救初起火災(zāi),會(huì)組織疏散逃生。
5.禁止利用出租房存放危險(xiǎn)物品,禁止擅自安裝和改裝電源、線路。
6.嚴(yán)禁出租房“三合一”(即住宿、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)一體)
7.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí),必須在第一時(shí)間內(nèi)向警方報(bào)告。
8.自覺(jué)服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查,對(duì)檢查中提出的消防隱患,要及時(shí)進(jìn)行整改出租房消防安全協(xié)議書合同范本。
六、違約責(zé)任
1.若違反本協(xié)議書發(fā)生火災(zāi)事故或引發(fā)火情,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)濟(jì)賠償。
2.若乙方管理不嚴(yán),違反消防法規(guī)及安全管理制度,違反操作規(guī)程,引發(fā)火災(zāi)事故,應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)法律責(zé)任。
七、其它條款
1.一旦發(fā)生火情,雙方有義務(wù)及時(shí)報(bào)警,并積極組織搶救。
甲方:xx
乙方:xx
日期:xx
出租房屋管理的責(zé)任書4
甲方:______
乙方:______
為認(rèn)真貫徹消防法律法規(guī),預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生,保障學(xué)校和用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全,特制訂責(zé)任書如下:______
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)和安全管理方針政策,自覺(jué)接受學(xué)校和上級(jí)消防部門的監(jiān)督管理檢查。
2、熟練掌握本區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的使用方法,加強(qiáng)消防安全教育,遇有火災(zāi)發(fā)生時(shí),能積極進(jìn)行撲火施救工作。
3、嚴(yán)格按章操作,自覺(jué)做到安全消防,不違章操作,按時(shí)參加學(xué)校組織的消防培訓(xùn)會(huì)。
4、做到每日檢查本地區(qū)的消防情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并向?qū)W校消防隊(duì)反映。
5、凡在瀘縣二中有房屋的住戶,必須購(gòu)買1—2具ABC干粉滅火器。
6、若出現(xiàn)一次消防責(zé)任事件或事故,學(xué)校將立即收回所出租房屋所有權(quán)。
7、自覺(jué)遵守上述規(guī)定,如有違反,將追究本人責(zé)任。造成嚴(yán)重后果的,依照有關(guān)法律承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償,以及法律責(zé)任。
甲方:______
乙方:______
日期:______
出租房屋管理的責(zé)任書5
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落 、面積 平方米、結(jié)構(gòu) 、用途 。
第二條 租賃期限
租賃期共兩年,出租方從 ___年 ___月___ 日起將出租房交付承租方使用,至 ___年 ___月___ 日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋季租金肆萬(wàn)伍仟元,租期租金總額叁拾陸萬(wàn)元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式,分別于合同期內(nèi)每季度第一個(gè)月的5號(hào)前將本季度房租肆萬(wàn)伍仟元一次性付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方對(duì)房屋應(yīng)每隔一定時(shí)間認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租方維修房屋時(shí),承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第五條 出租方和承租方的變更
1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。
4、合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條 合同終止
承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋;
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金(或水、電費(fèi))累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;
4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。
承租方在租期內(nèi),自行負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營(yíng)、安全、防火、環(huán)保等一切事宜,并按期據(jù)實(shí)交納門前三包費(fèi),垃圾處理費(fèi)等公共服務(wù)性費(fèi)用。
承租期滿或合同終止,承租方自行裝修、經(jīng)營(yíng)等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,出租方一概不予補(bǔ)助或補(bǔ)償。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七 違約責(zé)任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,應(yīng)償付一定的違約金;
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付一定的違約金;
3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金伍百元;
4、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
5、單方擅自提前終止合同,如由此造成另一方的.經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 免責(zé)條件
1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2、租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式
合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商和解,也可向廬陽(yáng)區(qū)合同爭(zhēng)議行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,和解或調(diào)解不成的,雙方同意選擇:
1、向廬陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。
第十條 其它約定事項(xiàng)
1、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬(wàn)元,期滿退還;
2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費(fèi),由承租方據(jù)實(shí)按出租方要求交納;
3、承租方如違反合同有交條款,出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;
4、合肥市或出租方如對(duì)房屋作整體拆除,費(fèi)用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動(dòng)伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。
5、承租方無(wú)償提供兩間房間供駕駛員休息。
第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)壹份,合同副本壹份,送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋管理的責(zé)任書6
甲方(房屋出租方):xx
乙方(房屋承租方):xx
為了確保乙方在出租房?jī)?nèi)的生命財(cái)產(chǎn)安全,按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,乙方在租房期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全:xx
1、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾,不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰,不亂涂亂畫,不高聲喧嘩,不向窗外丟雜物,文明禮讓,團(tuán)結(jié)鄰居,文明入廁,節(jié)約用水,愛護(hù)好屋內(nèi)外一切設(shè)施。
2、無(wú)特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火,煙頭、蚊香等火源要及時(shí)熄滅。
3、注意防盜,出門要將門窗關(guān)好。
4、禁止使用有問(wèn)題的家用電器和沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板等,嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷,嚴(yán)禁使用自制加熱器和簡(jiǎn)易電爐。房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭,關(guān)掉電源開關(guān),保證安全用電。
5、不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
7、不得留宿非直系親屬人員,不帶陌生人進(jìn)屋,不攀爬欄桿和窗子,不打架斗毆,不在樓梯上和過(guò)道內(nèi)嬉戲。
8、水、電、門、窗等在使用中發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方維修,或請(qǐng)專業(yè)人員處置。
9、對(duì)家庭所有成員和來(lái)訪親朋好友,宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng),并自行管理到位。
10、按時(shí)交納房租和水、電費(fèi)。
以上規(guī)定如乙方違反發(fā)生事故或造成損失的,由乙方完全負(fù)責(zé)。
甲方:xx
乙方:xx
日期:xx
出租房屋管理的責(zé)任書7
甲方:xx
乙方:xx
為了確保租賃房屋的安全要求,按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全:xx
1、承租期內(nèi),應(yīng)做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查,不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾,違反規(guī)定發(fā)生事故的,負(fù)完全責(zé)任。
2、嚴(yán)禁使用沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等,嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置,違反規(guī)定發(fā)生事故的,由完全負(fù)責(zé)。
3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭,關(guān)掉電源開關(guān),保證安全用電。的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題,發(fā)生事故,負(fù)完全責(zé)任。
4、應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu),不得破壞房屋外貌。否則,由此出現(xiàn)的安全事故負(fù)全部責(zé)任。
5、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
甲方:xx
乙方:xx
日期:xx
出租房屋管理的責(zé)任書8
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成租房合同如下:
一、甲方將位于松林小區(qū)一號(hào)樓2單元503室出租給乙方使用(住宅),面積75. 14平方米,起止日期 ___年___ 月___ 日至 ___年 ___月___ 日止租期壹年,年租金為 元整。
二、乙方必須提前繳;佰元整的抵押金作為房屋設(shè)備的保險(xiǎn)金,合同期滿后保證房屋和設(shè)備完好原有程度,不欠水電費(fèi)和其他費(fèi)用,(以收據(jù)為證)甲方給予返還保證金伍佰元整。
三、在簽訂合同之前,甲乙雙方共同檢查房屋及屋內(nèi)外一切設(shè)施的完好程度,現(xiàn)上下水電、洗頭池、坐便、門窗、小鏡、供暖設(shè)備等一切正常使用,在租期間,如有損壞和跑水等一切事故都有乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方出租房屋只承擔(dān)取暖費(fèi),其他費(fèi)用乙方自己負(fù)責(zé),本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日,本合同甲乙雙方共同遵守,不得違約。(動(dòng)遷和出賣本房屋情況在外乙方必須搬出本房屋,不算違約,不賠償對(duì)方。房費(fèi)按天計(jì)算,多余房費(fèi)返還乙方,返錢的同時(shí),乙方搬出本房屋。)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋管理的責(zé)任書9
甲方(出租方):xx
乙方(承租方):xx
租賃房屋地址:xx
為了確保租賃房屋的安全要求,按照“安全第1、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全:xx
1、承租期內(nèi),房東應(yīng)定期做好對(duì)房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴(yán)禁乙方違反規(guī)定私自接電線和隨意加大負(fù)荷與改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和契放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。房主也應(yīng)該對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé),落實(shí)防火、防盜措施,督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的整改,杜絕不安全的事故發(fā)生。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu),不得破壞房屋外貌。否則,由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。
3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。房主應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租房的管理,若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀(jì)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)管理部門進(jìn)行處理。
4、乙方使用房屋前,應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定,乙方有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及房主責(zé)任外,租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。
5、不可抗力:xx如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:xx地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方。
6、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:xx
乙方:xx
日期:xx
出租房屋管理的責(zé)任書10
為進(jìn)一步加強(qiáng)流動(dòng)人口、出租房屋管理,保護(hù)流動(dòng)人口的合法權(quán)益,依照《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》、《公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》、《成都市暫住人口治安管理規(guī)定》的規(guī)定和社會(huì)治安綜合治理 “誰(shuí)用工,誰(shuí)負(fù)責(zé)”,“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則凡使用流動(dòng)人口的用工單位及個(gè)人(含機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位、商業(yè)店鋪)以及住宅小區(qū)物管服務(wù)企業(yè)均有義務(wù)配合政府流動(dòng)人口服務(wù)管理部門做好流動(dòng)人口服務(wù)與管理工作。為切實(shí)落實(shí)協(xié)管責(zé)任制,特簽訂流動(dòng)人口服務(wù)與管理責(zé)任書如下:
一、各責(zé)任單位主管負(fù)責(zé)人為本單位流動(dòng)人口服務(wù)管理工作的責(zé)任人,各責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)確定專人作為流動(dòng)人口兼職協(xié)管員,負(fù)責(zé)流動(dòng)人口出租房屋相關(guān)工作信息的報(bào)送和工作協(xié)調(diào)。
二、落實(shí)流動(dòng)人口出租房屋信息報(bào)送責(zé)任。
。ㄒ唬┯霉挝粚(duì)聘用的流動(dòng)人口要按規(guī)定登記造冊(cè),向街道流管辦(社區(qū)服務(wù)站)報(bào)送信息,員工異動(dòng)情況每月報(bào)送一次。
。ǘ└黝愂袌(chǎng)、商場(chǎng)以及其他企業(yè)中從業(yè)的流動(dòng)人口,由企業(yè)管理部門負(fù)責(zé)按規(guī)定登記相關(guān)信息,向街道流管辦(社區(qū)服務(wù)站)報(bào)送信息,員工異動(dòng)情況每月報(bào)送一次。
。ㄈ┳≌^(qū)、物管服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將本區(qū)域內(nèi)的出租房屋信息、出租人及承租人信息登記造冊(cè),向街道流管辦(社區(qū)服務(wù)站)報(bào)送信息,出租房屋及租賃異動(dòng)情況每月報(bào)送一次。
。ㄋ模┯霉挝话凑沼(jì)生、勞動(dòng)保障、房管等相關(guān)職能部門的工作要求,協(xié)助報(bào)送相關(guān)信息。
三、用工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照憑暫住證用工的規(guī)定,不得聘用未申報(bào)暫住登記或辦理暫住證、身份不明的流動(dòng)人口。
四、加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)人口的思想、法制和職業(yè)道德教育,使其增強(qiáng)法制觀念和遵紀(jì)守法自覺(jué)性,經(jīng)常性對(duì)流動(dòng)人口開展安全防范宣傳教育,對(duì)出租房屋進(jìn)行安全防范檢查,落實(shí)防范措施,搞好綜合治理,防止各類事故發(fā)生。
五、配合流動(dòng)人口服務(wù)管理部門公安派出所等相關(guān)部門入戶調(diào)查,自覺(jué)接受街道流動(dòng)人口服務(wù)管理部門的檢查、指導(dǎo)。
六、落實(shí)日常管理,對(duì)發(fā)現(xiàn)的涉及流動(dòng)人口、出租房屋違法、違規(guī)行為由責(zé)任單位及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,積極協(xié)助查處。
七、若有違反以上規(guī)定,政府相關(guān)職能部門將根據(jù)法律、法規(guī)予以處罰。
升平鎮(zhèn)流管辦 責(zé)任單位
責(zé) 任 人 年 月 日 年 月 日
出租房屋管理的責(zé)任書11
出租方(甲方):_________________
身份證號(hào)碼:___________________________________
承租方(乙方):_________________
身份證號(hào)碼:___________________________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將______________________租賃給乙方使用,面積約_______平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年,即自__________年________月______日至__________年________月______日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為__________年________月______日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)________元(¥____________元)。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
___________年________月______日___________年________月______日
出租房屋管理的責(zé)任書12
甲方:xx
乙方:xx
為了認(rèn)真貫徹消防工作“預(yù)防為主,防消結(jié)合”方針。實(shí)行消防工作“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,落實(shí)消防安全“誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的責(zé)任制,經(jīng)甲乙雙方共同商議,乙方同意向甲方簽訂消防安全責(zé)任書。具體條款如下:xx
一、乙方在甲方同意租賃的房屋、場(chǎng)地進(jìn)行改建、裝修前,必須提前申報(bào)甲方及公安消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
二、乙方在租用甲的房屋、場(chǎng)地期間除甲方己有的消防設(shè)施、器具外,還應(yīng)按照消防部門的要求,自行添置必要的消防器村。乙方不得隨意損壞、丟失甲方的消防設(shè)備,如有損壞、丟失,照價(jià)賠償,所造成的后果,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
三、乙方在租賃期間,必須遵守甲方以及消防部門制定的各種規(guī)章制度,明確消防責(zé)任人,落實(shí)安全防范措施,實(shí)行防火安全責(zé)任制,如違反消防安全有關(guān)條款或出現(xiàn)嚴(yán)重威脅甲方不安全隱患,限期不改的,甲方有權(quán)終止乙方租賃合同。
四、乙方在甲方提供的房屋、場(chǎng)地內(nèi)不準(zhǔn)亂搭亂拉電線,不準(zhǔn)超負(fù)荷用電,不準(zhǔn)存放易爆易燃物品,一但發(fā)生事故,甲方有權(quán)追究乙方當(dāng)事人(單位)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,同時(shí)移交公安消防機(jī)關(guān)按《中華人民共和國(guó)消防法》處理。
五、乙方在租賃房屋、場(chǎng)地期間若因違背以上任何一條款,所造成的經(jīng)濟(jì)損失、安全事故均乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)一切任。
六、本責(zé)任書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章之日生效。
甲方:xx
乙方:xx
日期:xx
出租房屋管理的責(zé)任書13
根據(jù)《公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》,為保證承租人的合法權(quán)利,維護(hù)社會(huì)治安,合法出租房屋,我鎮(zhèn)特向各村治保委員會(huì)簽定房屋出租戶治安責(zé)任保證書,并保證做到:
一、對(duì)承租人應(yīng)逐一查看其合法有效的居民身份證(外來(lái)暫住人口需辦理暫住證)和流動(dòng)人口婚育證明,對(duì)無(wú)身份證件,或證件與承租人身份不符的,保證不出租房屋。
二、將房屋出租給外來(lái)暫住人口居住時(shí),在24小時(shí)內(nèi)帶領(lǐng)承租人到鎮(zhèn)派出所申報(bào)暫住登記,辦理暫住證。離開時(shí),辦理注銷手續(xù)。經(jīng)常向暫住人口宣傳有關(guān)法律規(guī)定,落實(shí)治安防范措施,保障暫住人口居住和經(jīng)營(yíng)的安全。
三、將房屋租給本鎮(zhèn)常駐人口居住時(shí),在24小時(shí)內(nèi)帶領(lǐng)承租人到鎮(zhèn)派出所申報(bào)辦理寄住戶口手續(xù),承租人因故變更住址的及時(shí)申報(bào)注銷寄住戶口。
四、在各村治保委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下,主動(dòng)參加治保會(huì)工作,搞好本戶安全防范工作,一定做到以下幾點(diǎn):
1、不允許承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蝕性等違禁物品。
2、不允許承租人從事偷竊、賭博、收臟、窩臟、制假、販假、賣淫、傳播和販賣反動(dòng)、淫穢物品等違法活動(dòng)。
3、不將房屋出租給“邪教”組織或非法團(tuán)體做為活動(dòng)據(jù)點(diǎn)。
4、發(fā)現(xiàn)有違法犯罪可疑情況,及時(shí)向公安機(jī)關(guān)或各村治保委員會(huì)報(bào)告,不隱藏、包庇違法犯罪份子,不參與違法犯罪活動(dòng)。
五、主動(dòng)接受公安機(jī)關(guān)和村治保委員會(huì)對(duì)房屋出租戶進(jìn)行的治安檢查。
六、如違反公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》出租房屋,自覺(jué)接受公安機(jī)關(guān)依法給予的處罰。
_________
_________年______月______日
出租房屋管理的責(zé)任書14
甲方:xx
乙方:xx
為認(rèn)真貫徹消防法律法規(guī),預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生,保障學(xué)校和用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全,特制訂責(zé)任書如下:xx
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)和安全管理方針政策,自覺(jué)接受學(xué)校和上級(jí)消防部門的監(jiān)督管理檢查。
2、熟練掌握本區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的使用方法,加強(qiáng)消防安全教育,遇有火災(zāi)發(fā)生時(shí),能積極進(jìn)行撲火施救工作。
3、嚴(yán)格按章操作,自覺(jué)做到安全消防,不違章操作,按時(shí)參加學(xué)校組織的消防培訓(xùn)會(huì)。
4、做到每日檢查本地區(qū)的消防情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并向?qū)W校消防隊(duì)反映。
5、凡在瀘縣二中有房屋的住戶,必須購(gòu)買1—2具ABC干粉滅火器。
6、若出現(xiàn)一次消防責(zé)任事件或事故,學(xué)校將立即收回所出租房屋所有權(quán)。
7、自覺(jué)遵守上述規(guī)定,如有違反,將追究本人責(zé)任。造成嚴(yán)重后果的,依照有關(guān)法律承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償,以及法律責(zé)任。
甲方:xx
乙方:xx
日期:xx
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