出租屋管理責(zé)任書(shū)
在當(dāng)下社會(huì),越來(lái)越多人會(huì)去使用責(zé)任書(shū),責(zé)任書(shū)有助于明確每個(gè)人的目標(biāo)和責(zé)任范圍。想學(xué)習(xí)擬定責(zé)任書(shū)卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)?以下是小編幫大家整理的出租屋管理責(zé)任書(shū),希望能夠幫助到大家。
出租屋管理責(zé)任書(shū)1
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了構(gòu)建和諧平安的社區(qū),保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)有序安全,根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本安全責(zé)任書(shū)。
一、本安全責(zé)任書(shū)的時(shí)效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時(shí)為止。在該有效期內(nèi),甲、乙雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
二、甲方的安全責(zé)任
1、甲方對(duì)承租的外來(lái)人員督促其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報(bào)暫住登記,并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù),要求承租人遵守與有關(guān)外來(lái)人口管理的規(guī)定,配合轄區(qū)主管部門進(jìn)行檢查工作。
2、甲方要經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改,督促乙方遵守消防規(guī)定,配置必需的消防設(shè)施。
三、乙方的安全責(zé)任
1、乙方嚴(yán)禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,嚴(yán)禁私自亂接電線,私自改造水管等等,杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反消防安全的相關(guān)規(guī)定,并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材,服從甲方物業(yè)管理,不得在樓道及消防通道停放車輛、堆放物品。
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3、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能,如需進(jìn)行合理的裝修,需經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方退房時(shí)不得拆除已做裝修,以免影響房屋正常使用和安全。
4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),按規(guī)定辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)登記手續(xù),否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報(bào)。
5、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全知識(shí)學(xué)習(xí),提高安全意識(shí)并有安全措施,所租房屋出現(xiàn)火災(zāi),爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任(含給其他租戶及甲方造成的損失)。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識(shí)教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育,并配備相應(yīng)的勞動(dòng)安全用品、護(hù)具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日生效,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書(shū),不得違反。
五、本責(zé)任書(shū)未盡事宜按昆明市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補(bǔ)充。
此安全責(zé)任書(shū)與所簽租房協(xié)議書(shū)同等效力,相互補(bǔ)充。
甲方:
乙方:
代表簽字:
代表簽字:
年 月 日
出租屋管理責(zé)任書(shū)2
為了加強(qiáng)對(duì)租賃房屋者(學(xué)生)、出租者的安全管理,確保租房學(xué)生的安全,按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,特簽定以下安全責(zé)任書(shū)。
1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同、租賃安全責(zé)任書(shū)。
2、房主及租賃人都應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全負(fù)責(zé)。
3、房主應(yīng)隨時(shí)檢查房屋的使用情況,有無(wú)安全和火災(zāi)隱患,若因房主監(jiān)管不力而造成的安全責(zé)任事故,房主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、房主在租賃人使用房屋前,應(yīng)讓租賃人檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、安全通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定,租賃人有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及房主責(zé)任外,租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。
5、承租期內(nèi),房主應(yīng)定期做好對(duì)房屋的防火、防盜、用電等的安全檢查。嚴(yán)禁學(xué)生違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。房主應(yīng)對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé),落實(shí)防火、防盜措施,督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的排查和整改,杜絕安全事故的發(fā)生。
6、房主要加強(qiáng)對(duì)租住學(xué)生的安全教育,督促其按時(shí)回租住地休息。
7、房主應(yīng)做好租住學(xué)生日常住宿管理工作,嚴(yán)禁學(xué)生在上課時(shí)間在租住地做長(zhǎng)時(shí)間停留或做與學(xué)校紀(jì)律有違的事情。
8、一旦發(fā)生安全事故,采取措施,及時(shí)報(bào)告上級(jí)有關(guān)部門。
責(zé)任人:__________________
_______年_____月______日
出租屋管理責(zé)任書(shū)3
為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理,保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,共同做好安全防范工作,根據(jù)公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》,特制訂本責(zé)任書(shū);
一、保證不將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人。
二、與承租人簽訂租賃合同,承租人是外來(lái)暫住人員的,保證帶領(lǐng)或督促其在三日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶗成陥?bào)暫住戶口登記,申領(lǐng)暫住證。
三、對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常任人口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記,保證按有關(guān)規(guī)定,定期送公安派出所進(jìn)行審驗(yàn)。
四、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的,保證及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
五、保證對(duì)出租房屋進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患,保障承租人的居住安全。
六、房屋停止租賃、房屋所有權(quán)變更的,保證及時(shí)到公安派出所辦理注銷或變更手續(xù)。
七、公安派出所對(duì)出租房屋實(shí)行治安管理,建立登記發(fā)證、安全檢查和日常查驗(yàn)等管理制度。對(duì)租賃雙方發(fā)生的案事件及時(shí)查處,保障雙方合法權(quán)益。
八、如有違反《治安管理處罰法》第五十七條、公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》的行為,保證接受公安機(jī)關(guān)的處罰,并承擔(dān)法律責(zé)任。
九、本責(zé)任書(shū)一式兩份,自簽定之日起生效。
出租屋管理責(zé)任書(shū)4
甲方:_________
乙方:_________
為確保租賃房屋的安全要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下規(guī)定,由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份,對(duì)雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于____場(chǎng)地給乙方,乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的,及時(shí)向甲方提出,由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù),以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法,并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間,應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患,在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告。
3、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用,致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。
5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁私拉亂接電線,乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求,并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器,違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題,發(fā)生事故,由乙方負(fù)完全責(zé)任。
6、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭,關(guān)掉電源開(kāi)關(guān),保證安全用電。
7、乙方必須遵守國(guó)家的法令,法規(guī)和政策,不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng),這類活動(dòng)包括但不限于:容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;賣淫、組織賣淫或強(qiáng)迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開(kāi)設(shè)賭場(chǎng);為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù);從事危害國(guó)家或國(guó)防安全的間諜活動(dòng);迷信活動(dòng)、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范,具體的要求包括但不限于:善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛(ài)護(hù)校區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分,如不踐踏草坪、不破壞共用設(shè)施、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾,不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫(huà)等;愛(ài)護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財(cái)產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
9、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
10、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的,雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求,遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。
11、乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害,如乙方不得在陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
12、凡經(jīng)營(yíng)性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品,不得占用消防通道,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。
13、乙方嚴(yán)禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要,必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報(bào)保衛(wèi)處審核,經(jīng)批準(zhǔn),在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后,方準(zhǔn)動(dòng)火;
14、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
15、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。
乙方違反上述規(guī)定,經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的,由乙方負(fù)完全責(zé)任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:______年______月______日
出租屋管理責(zé)任書(shū)5
為了加強(qiáng)租賃屋治安管理,做好安全防范,強(qiáng)化基礎(chǔ)工作,提高治安管理水平,為我市的改革、發(fā)展、穩(wěn)定創(chuàng)造兩好的治安環(huán)境,根據(jù)中華人民共和國(guó)公安部關(guān)于《租賃屋治安管理規(guī)定》,結(jié)合本地區(qū)實(shí)際,制定本責(zé)任書(shū):
第一條本責(zé)任書(shū)所稱的租賃屋是指旅館業(yè)以外的以營(yíng)利為目的的、公民私有和單位所有出租于他人的房屋。
第二條出租的房屋,其建筑、消防、設(shè)備、出入口和通道等必須符合消防安全和治安管理規(guī)定。
第三條私房出租,出租方必須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明,向所在派出所申請(qǐng)登記,單位出租的,出租人必須持房屋所有權(quán)證或單位介紹信,到當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)登記。
第四條房屋出租人的治安責(zé)任。
1、不準(zhǔn)將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人。
2、于承租人簽訂租賃合同,承租人是暫住人員的,應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)或者讓其到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證后,方可租賃。
3、對(duì)承租人的姓名、性別、年齡等基本情況進(jìn)行詳細(xì)登記。
4、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或有違法犯罪嫌疑的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
5、對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患,保障承租人居住的安全。
6、房屋停止出租,因剛到所在地的派出所辦理注銷手續(xù)。
第五條、房屋承租人的治安責(zé)任。
1、必須持有本人的身份證或者其他合法證件。
2、租賃屋住宿的外來(lái)暫住人員必須到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證。
3、將承租房屋再轉(zhuǎn)讓他人的,應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)嘏沙鏊怯泜浒浮?/p>
4、發(fā)現(xiàn)承租人有不安全隱患,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除。
5、承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、有毒等危險(xiǎn)物品。
6、集體承租或單位承租的,應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。
7、承租的房屋,不準(zhǔn)用于其他違法犯罪活動(dòng)。
第六條、公安機(jī)關(guān)將定期或不定時(shí)的對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須限期整改。
第七條、檢查時(shí),公安人員應(yīng)當(dāng)出示證件,依法辦事,禮貌待人,維護(hù)出租方和承租人的合法權(quán)益。
第八條、有下列違法行為之一的,根據(jù)公安部租賃房屋治安管理規(guī)定第九條予以處罰。
1、出租人未向公安機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安管理責(zé)任保證書(shū)出租房屋的,責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒(méi)收違法所得,情節(jié)嚴(yán)重的可以并處出租金五倍以下的罰款。
2、出租人將房屋出租給無(wú)何法有效證件的,處以警告。月租金三倍以下罰款。
3、出租人不履行治安責(zé)任,發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告、或發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故,責(zé)令停止出租,可以并處月租金十倍以下的罰款。
4、承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人未按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的,處以警告,沒(méi)收違法所得。
5、承租人利用出租房屋非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的,出月租金十倍以下罰款。
出租人:
承租人:
磁窯堡派出所責(zé)任區(qū)民警:
年月日
出租屋管理責(zé)任書(shū)6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
租賃房屋地址:
為了確保租賃房屋的安全要求,按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全:
1、承租期內(nèi),乙方應(yīng)做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查,不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾,乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的,由乙方完全負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁使用沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等,嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置,乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的,由乙方完全負(fù)責(zé)。
3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭,關(guān)掉電源開(kāi)關(guān),保證安全用電。乙方使用的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題,發(fā)生事故,由乙方完全負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu),不得破壞房屋外貌。否則,由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
注:本責(zé)任書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,并具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
年 月 日
身份證號(hào):
身份證號(hào):
出租屋管理責(zé)任書(shū)7
出租人、承租人均為治安責(zé)任人。
出租人的治安責(zé)任:按照《安徽省流動(dòng)人員租賃房屋治安管理規(guī)定》辦理有關(guān)房屋租賃手續(xù);不準(zhǔn)將房屋出租給無(wú)合法有效身份證明的流動(dòng)人員;在承租人入住二十四小時(shí)內(nèi),對(duì)其基本情況進(jìn)行登記,并在三日內(nèi),帶領(lǐng)或者督促承租人按《安徽省流動(dòng)人員管理?xiàng)l例》規(guī)定,申報(bào)暫住戶口登記或者辦理暫住證;出租的房屋核定的居住人數(shù)達(dá)到三十人以上的,應(yīng)當(dāng)配備人員做好治安保衛(wèi)工作;定期對(duì)出租的房屋進(jìn)行安全檢查,落實(shí)防火、防盜措施;及時(shí)排除治安隱患;發(fā)現(xiàn)出租的房屋內(nèi)有違法活動(dòng)或者犯罪嫌疑人,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān),并配合公安機(jī)關(guān)查處,承租人退租后,應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)報(bào)告房屋所在地公安派出所;委托代理人管理出租房屋的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告房屋所在地公安派出所備案,代理人不得再行委托。代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
承租人的治安責(zé)任:按規(guī)定申報(bào)暫住戶口登記或者申領(lǐng)暫住證,暫住期滿或者移居時(shí),要申請(qǐng)延期或者申報(bào)注銷;不準(zhǔn)利用承租的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),接受公安機(jī)關(guān)的`監(jiān)督、檢查;留宿他人,應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)將留宿人的基本情況告知出租人,在轉(zhuǎn)租后三日內(nèi)向房屋所在地派出所報(bào)告;轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意,并在轉(zhuǎn)租后三日內(nèi)向房屋所在地派出所備案;安全使用承租的房屋,發(fā)現(xiàn)不安全隱患,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除;發(fā)現(xiàn)同屋居住人員有違法活動(dòng)或者犯罪嫌疑,應(yīng)當(dāng)檢舉、勸止。
出租人、承租人自愿承擔(dān)以上治安責(zé)任。若有違反,接受處罰。
出租人:
承租人:
出租屋地址:
服務(wù)處所:
出租屋所在地村委會(huì)(蓋章):
經(jīng)辦人員:
年月日
出租屋管理責(zé)任書(shū)8
甲方:__________________
乙方:__________________
為了加強(qiáng)房屋管理,規(guī)范房屋使用秩序,明確雙方的責(zé)任和義務(wù),創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的環(huán)境,按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽訂一下安全責(zé)任書(shū)。
一、甲方的義務(wù)
1.甲方無(wú)償提供房間給乙方使用,時(shí)間從______年______月______日至______年______月______日。
2.甲方應(yīng)定期檢查使用房屋的使用情況,對(duì)使用房屋實(shí)施安全檢查,經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)使用房屋存在須有乙方整改的情形時(shí),應(yīng)向乙方通知整改。
二、乙方的義務(wù)
1.乙方負(fù)有使使用房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無(wú)損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的負(fù)載、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。乙方如需對(duì)使用房屋進(jìn)行裝修的,裝修方案必須經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后實(shí)施。
2.乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置必要的消防器材和防盜設(shè)施,做好防火、防盜、用電、用氣的安全工作。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大用電負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。
3.乙方不得擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備。乙方如需對(duì)使用房屋內(nèi)的配電、供水等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造或變更的,必須征得甲方書(shū)面同意。
4.乙方應(yīng)保持使用房屋及周圍環(huán)境的整潔;不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音;嚴(yán)禁在使用房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。
5.乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)。
三、乙方的責(zé)任
1.如因乙方的下列行為,造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任:
。1)乙方未及時(shí)向甲方提出維修請(qǐng)求;
。2)應(yīng)由乙方承擔(dān)維修義務(wù)而乙方未予及時(shí)維修;
(3)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可,對(duì)使用房屋進(jìn)行裝修或?qū)υO(shè)備、設(shè)施改造;
(4)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可,將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
。5)其他使用合同或本責(zé)任書(shū)限制或禁止實(shí)施的行為。
2.乙方在接到甲方發(fā)出的書(shū)面整改通知后,應(yīng)即時(shí)進(jìn)行整改。如因乙方整改不及時(shí)或整改措施不到位,造成人員安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.在乙方使用房屋過(guò)程中,由于乙方原因出現(xiàn)人身事故、生老病死或傷亡,安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、其他
1.本責(zé)任書(shū)于雙方簽訂房屋使用合同同時(shí)簽訂,有效期自使用合同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還甲方時(shí)止。
2.本責(zé)任書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:__________________(蓋章)
______年______月______日
乙方:__________________(蓋章)
______年______月______日
出租屋管理責(zé)任書(shū)9
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供完好的房屋及附屬設(shè)施。
2、乙方入住前,甲方應(yīng)向乙方交待清環(huán)境、水、電、暖、消防設(shè)施等注意事項(xiàng)。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全等告知義務(wù);
3、對(duì)乙方提出的安全問(wèn)題,積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
1、乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境,自愿承租本房屋。
2、乙方對(duì)家庭所有成員和入駐人員,要宣傳好各項(xiàng)安全事項(xiàng),并自行管理到位。如若發(fā)生意外(如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方在入住前應(yīng)對(duì)環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查,并對(duì)屋內(nèi)設(shè)施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進(jìn)行確認(rèn);如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位,出現(xiàn)問(wèn)題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4、乙方在租賃期間,應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、如乙方擅自亂接、改動(dòng)水電氣暖設(shè)施,所發(fā)生的一切事故(如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等)由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施,發(fā)生的事故,給國(guó)家財(cái)產(chǎn)、出租房財(cái)產(chǎn)造成損失,他人人身、財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)。
7、房屋(場(chǎng)地)在租賃期間,如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素,應(yīng)及時(shí)告知水電氣等相關(guān)部門,進(jìn)行維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);如不告知或不維修,發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。
8、出租房?jī)?nèi),嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險(xiǎn)化學(xué)品,對(duì)于發(fā)生事故的,所產(chǎn)生(包括甲方)的損失,一律由乙方承擔(dān)。
三、如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
四、本協(xié)議一式2份,甲、乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年 月 日
年 月 日
出租屋管理責(zé)任書(shū)10
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)___,身份證號(hào):__________
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)___,身份證號(hào):__________
為確保乙方承租甲方房屋期間乙方人身、財(cái)產(chǎn)和甲方財(cái)產(chǎn)安全,堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則,加強(qiáng)安全管理,明確責(zé)任,甲方與房屋承租戶(乙方),經(jīng)商議,簽訂本安全責(zé)任書(shū)。
一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī),按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定,做好家人和暫住親屬的安全宣傳教育和指導(dǎo),讓每個(gè)人都掌握安全用電用火用水常識(shí),正確安全操作和使用家用電器和燃?xì)庥镁叩,做好甲方房屋安全工作?/p>
二、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定,做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣、用水等安全工作,嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷,確保安全用電。嚴(yán)禁在出租房屋內(nèi)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品,正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任:乙方人身及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自負(fù),甲方的房屋及財(cái)產(chǎn)損失乙方要負(fù)責(zé)賠償。
三、乙方不能在房屋里從事非法經(jīng)營(yíng)或色情等非法活動(dòng),如果利用出租房屋進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,必須經(jīng)甲方同意,并在開(kāi)業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)業(yè)許可證書(shū)等資料。發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。
四、乙方應(yīng)該愛(ài)護(hù)和正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具,有人為損壞的要照價(jià)賠償,正常使用損壞的,要負(fù)責(zé)修理。
五、乙方不得留宿除家人及親屬之外的其他人員,如有特別情況需要留宿的,必須經(jīng)甲方同意,暫住超過(guò)三天的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記,并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用,不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止承租合同,收回房屋,并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。
七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,需要裝修的必須經(jīng)甲方同意,并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
八、甲方有權(quán)在乙方租賃的房屋期間每季度和乙方約定時(shí)間進(jìn)行房屋對(duì)房屋用電用氣用水進(jìn)行安全巡視,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患,發(fā)現(xiàn)安全隱患,乙方應(yīng)按照要求整改,保障乙方人身和雙方的財(cái)產(chǎn)安全。
九、乙方或其家人,應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定,及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門。
十、本責(zé)任書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____
乙方:_____
日期:__年__月__日
出租屋管理責(zé)任書(shū)11
為了確保租賃房屋的安全要求,按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全:
1、承租期內(nèi),應(yīng)做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查,不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾,違反規(guī)定發(fā)生事故的,負(fù)完全責(zé)任。
2、嚴(yán)禁使用沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等,嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置,違反規(guī)定發(fā)生事故的,由完全負(fù)責(zé)。
3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭,關(guān)掉電源開(kāi)關(guān),保證安全用電。的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題,發(fā)生事故,負(fù)完全責(zé)任。
4、應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu),不得破壞房屋外貌。否則,由此出現(xiàn)的安全事故負(fù)全部責(zé)任。
5、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
責(zé)任人:_________
日期:____________
出租屋管理責(zé)任書(shū)12
為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理,保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,共同做好安全防范工作,根據(jù)《公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》、《河南省暫住人口管理?xiàng)l例》和《鄭州市市區(qū)暫住人口登記辦法》,特制定本責(zé)任書(shū)。
一、房屋出租人保證不將房屋出租給無(wú)合法身份證件的承租人。
二、房屋出租人應(yīng)與承租人簽訂租賃合同,承租人是外來(lái)暫住人員的,房屋出租人應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)《暫住人口信息采集表》(一式兩份,出租人留存一份,上報(bào)派出所一份),保證在三日內(nèi)上報(bào)當(dāng)?shù)嘏沙鏊蚓瘎?wù)室進(jìn)行登記。
三、房屋出租人應(yīng)對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、身份證號(hào)、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行詳細(xì)登記。
四、房屋出租人應(yīng)按要求安裝河南省流動(dòng)人口治安管理綜合信息系統(tǒng)社會(huì)版,保證將承租人的及泵信息在24小時(shí)內(nèi)準(zhǔn)確錄入、上傳。
五、房屋出租人應(yīng)在出租房屋明顯處張貼民警承諾牌保證在租住人員入住后告知其應(yīng)旅行的責(zé)任和義務(wù)。
六、房屋停止租賃、房屋所有權(quán)變更的,房屋出租人應(yīng)保證在一周內(nèi)及時(shí)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊蚓瘎?wù)室辦理注銷或變更手續(xù)。
七、城中村出租房屋應(yīng)指定專人作為該出租房屋的房管員,專職做好出租房屋的治安管理、防范工作。
八、城中村房屋出租人,應(yīng)按照城中村出租房屋旅館式星級(jí)化管理的要求,完善各項(xiàng)安全防范設(shè)施,落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度,避免治安刑事案件發(fā)生。因防范設(shè)施不完善或安全管理措施不落實(shí),對(duì)承租人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、安全防范設(shè)施不完善或治安管理措施未落實(shí)的房屋,房屋人不得將該房屋用以開(kāi)辦旅館或出租給承租人開(kāi)辦旅館。否則,派出所將下達(dá)整改通知書(shū),經(jīng)通知仍未整改的,派出所將予以取締。
十、房屋出租人應(yīng)對(duì)承租開(kāi)辦旅館的承租人進(jìn)行安全防范教育和培訓(xùn)。
十一、房屋出租人負(fù)責(zé)對(duì)承租人的現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的,保證及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
十二、法律責(zé)任。
1、房屋出租人如有違反本責(zé)任書(shū)第一條至第八條的行為、經(jīng)通知拒不改正的,依據(jù)《河南省暫住人口管理?xiàng)l例》第二十三條規(guī)定,處以五百元以上二千元以下罰款。
2、房屋出租人如有違反責(zé)任書(shū)第十一條的行為,依據(jù)《河南省暫住人口管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定,情節(jié)輕微的處以一千元以上五千元以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
3、如有其它違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》、《河南省暫住人口管理?xiàng)l例》和《鄭州市市區(qū)暫住人口登記辦法》的行為,應(yīng)接受公安機(jī)關(guān)的處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
十三、本責(zé)任書(shū)一式三份,房屋出租人和村委會(huì)各執(zhí)一份,派出所備案一份,自簽定之日起生效。
房屋出租人:
村委會(huì):
(加蓋公章)
派出所:
(加蓋公章)
年月日
出租屋管理責(zé)任書(shū)13
甲方(房屋出租方):________________________
乙方(房屋承租方):________________________
為了確保乙方在出租房?jī)?nèi)的生命財(cái)產(chǎn)安全,按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,乙方在租房期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全:
1、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾,不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰,不亂涂亂畫(huà),不高聲喧嘩,不向窗外丟雜物,文明禮讓,團(tuán)結(jié)鄰居,文明入廁,節(jié)約用水,愛(ài)護(hù)好屋內(nèi)外一切設(shè)施。
2、無(wú)特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火,煙頭、蚊香等火源要及時(shí)熄滅。
3、注意防盜,出門要將門窗關(guān)好。
4、禁止使用有問(wèn)題的家用電器和沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板等,嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷,嚴(yán)禁使用自制加熱器和簡(jiǎn)易電爐。房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭,關(guān)掉電源開(kāi)關(guān),保證安全用電。
5、不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
7、不得留宿非直系親屬人員,不帶陌生人進(jìn)屋,不攀爬欄桿和窗子,不打架斗毆,不在樓梯上和過(guò)道內(nèi)嬉戲。
8、水、電、門、窗等在使用中發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方維修,或請(qǐng)專業(yè)人員處置。
9、對(duì)家庭所有成員和來(lái)訪親朋好友,宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng),并自行管理到位。
10、按時(shí)交納房租和水、電費(fèi)。
以上規(guī)定如乙方違反發(fā)生事故或造成損失的,由乙方完全負(fù)責(zé)。
甲方簽字:________________________
乙方簽字:________________________
__________年______月______日
出租屋管理責(zé)任書(shū)14
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
為了確保租賃房屋的安全要求,按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全:
1、承租期內(nèi),房東應(yīng)定期做好對(duì)房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴(yán)禁乙方違反規(guī)定私自接電線和隨意加大負(fù)荷與改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和契放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。房主也應(yīng)該對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé),落實(shí)防火、防盜措施,督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的整改,杜絕不安全的事故發(fā)生。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu),不得破壞房屋外貌。否則,由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。
3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。房主應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租房的管理,若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀(jì)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)管理部門進(jìn)行處理。
4、乙方使用房屋前,應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定,乙方有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及房主責(zé)任外,租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。
5、不可抗力:如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方。
6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)負(fù)責(zé)人:__________________
乙方(蓋章)負(fù)責(zé)人:__________________
________年____月____日
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