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物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案(通用11篇)
在學(xué)習(xí)、工作乃至生活中,難免會出現(xiàn)一些事故,為了避免事情愈演愈烈,常常需要預(yù)先準備應(yīng)急預(yù)案。那要怎么制定科學(xué)的應(yīng)急預(yù)案呢?以下是小編整理的物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案,僅供參考,大家一起來看看吧。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 1
為切實做好小區(qū)汛期預(yù)防工作,保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全,確保在汛期來臨時能夠正確應(yīng)對、妥善處理,特制定如下的應(yīng)急預(yù)案。
一、組織機構(gòu)及職責(zé)
成立防汛小組
組長:xx
成員:xx
二、防汛應(yīng)急程序
1、在汛期到來之前成立防汛小組,物業(yè)經(jīng)理任組長,組織物業(yè)公司在崗人員進行救援。
2、在險情發(fā)生時,秩序部在崗值班員必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作,并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)物力、人力的調(diào)配,工程部根據(jù)現(xiàn)場情況,采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時,秩序部在崗值班人員及時采取措施處理險情,并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。
三、汛期采取的預(yù)防措施
1、汛期來臨前儲備必要的防汛物資,汛期來臨前將防汛物資:雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤、遮雨布等,指定位置存放,防汛物資存放處粘貼明顯標示。(雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室,其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間)并由秩序部負責(zé),確保防汛物資24小時可領(lǐng)用。
2、汛期工程部應(yīng)每周對以下區(qū)域進行一次檢查,做好汛前預(yù)防和控制工作,檢查內(nèi)容如下:
。1)檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況,若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時采取措施處理。
。2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,確保能夠正常使用。
。3)加強雨季小區(qū)巡視檢查,及時查找漏點,避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生,特別是配電室,必須保證正常供電
。4)檢查小區(qū)內(nèi)雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂?shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時通知保潔部進行清理。
3、下雨前工程部應(yīng)對樓頂機房門窗,地下車庫各積水坑水位狀況進行一次檢查,負責(zé)關(guān)好門窗,開啟污水泵抽走積水。(如在夜間下雨由秩序部當日值班人員進行檢查)
4、下雨時秩序部對小區(qū)積水坑,地下室,電梯積水坑進行檢查,有積水及時開啟污水泵進行排水。
5、巡查時間中雨每半小時巡查一回,暴雨每15分鐘巡查,特大暴雨地下室值班。
四、險情處理程序
水浸處理程序:
。1)當巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水,值班人員應(yīng)立即采取措施保護好附近的設(shè)施,同時應(yīng)將出事地點及現(xiàn)場的情況及時向工程部和物業(yè)經(jīng)理報告。
。2)工程部在接到報告后,立即到現(xiàn)場組織搶險。
。3)設(shè)法查明浸水的原因,并采取有效的措施,如水浸是來自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當在各低于水位的'出入口使用備用沙包進行堵截;如水浸是來自市政地下水反溢,應(yīng)當暫時將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉,并用排水泵進行排水。
(4)組織當值人員根據(jù)水浸情況,協(xié)同工程組采取有效措施,如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵,盡可能減少水浸所致的損失。
。5)水浸排除后,立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境,通知工程組查明故障原因,修復(fù)受損的設(shè)施,盡快恢復(fù)小區(qū)的`正常運作。
。6)水浸排除后,立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境,通知工程組查明故障原因,修復(fù)受損的設(shè)施,盡快恢復(fù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運行。
五、其它事項
1、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化,并及時通知相關(guān)人員(物業(yè)公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員)及天氣異常情況。
2、防汛物資應(yīng)加強管理,汛期結(jié)束后交倉庫保管,以備后期續(xù)用
3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 2
為進一步強化應(yīng)急預(yù)案保障措施的落實,提高公司應(yīng)對安全生產(chǎn)事故和突發(fā)性事件的能力,教育員工如何正確、準確、迅速處理突發(fā)事件,特組織各部門開展防洪防汛應(yīng)急演練,本次演練方案如下:
一演練時間:
20xx年xx月xx日
二演練目的:
在遇到暴雨天氣,汛情緊急的情況下,能夠迅速、高效、有序的安全撤離受災(zāi)區(qū)域,做好防洪防汛和搶險救災(zāi)應(yīng)急工作。通過這次演練,進一步提高領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門應(yīng)對汛情的應(yīng)急反應(yīng)能力,提高員工的防災(zāi)避災(zāi)意識,一旦臨災(zāi)能夠迅速有序安全撤離避讓,最大限度地減輕水災(zāi)造成的損失,維護廣大員工生命財產(chǎn)的安全。
三演練規(guī)則:
防洪防汛應(yīng)急處置基本原則:
1、預(yù)防為主、全面規(guī)劃、常備不懈、全力搶險。
2、保護人員安全優(yōu)先,防止和控制事故蔓延優(yōu)先,保護環(huán)境優(yōu)先。
3、實行行政首長負責(zé)制,統(tǒng)一指揮、分級分部門負責(zé)。4任何單位和個人不得破壞、侵占、損毀防汛抗洪工程、設(shè)施設(shè)備、以及防汛備用的`器材、物料等。
四演練方案:
(一)應(yīng)急預(yù)案演練背景因連日暴雨,引發(fā)水災(zāi)事故。
(二)演練領(lǐng)導(dǎo)小組:組長組員:
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1、宣傳報道組:
組長:
成員:
職責(zé):做好防汛宣傳工作,提高全員的防汛意識,確保人員無傷亡,無塌方。通過板報、會議等形式對公司成員進行防汛防雷知識教育。
2、聯(lián)絡(luò)通信及善后工作組組長:成員:職責(zé):
1)、負責(zé)及時與業(yè)主、上級主管部門、醫(yī)院及相關(guān)部門進行聯(lián)系,隨時報告事故發(fā)生的最新情況,及時請示、聽取上級主管部門的指示。
2)、主要對暴雨后的事宜進行妥善的安排,加強事后的經(jīng)驗總結(jié)教訓(xùn)和應(yīng)對災(zāi)害事故結(jié)果的處理。
3)、協(xié)調(diào)組織各部門的防汛搶險工作。
3、檢測排查及物資供應(yīng)組
組長:
成員:
1)、組織檢查建筑物,特別圍墻、道路、橋梁的安全情況等。
2)、后勤部門要準備足夠的防汛搶險物品、食物及生活必需品等。
4、搶險組:
組長:
搶險隊成員:全體員工
職責(zé):負責(zé)洪水來臨時現(xiàn)場搶險救人、協(xié)助維持秩序等工作。前兩個組根據(jù)安排,及時趕赴搶險地點。
。ㄋ模⿷(yīng)急救援演練準備工作:
1、物資準備:
對講機4臺、深水潛水泵1臺、排水管50米、移動配電箱1臺、鐵線1捆、普通潛水泵1臺、排水管50米、編織袋100條、鐵鍬30把。潛水泵、排水管、移動配電箱由維護部準備(隨車到演練現(xiàn)場),鐵鍬、編織袋、鐵線準備(隨車到現(xiàn)場)。
2、防汛指揮部應(yīng)高度重視應(yīng)急人員的安全,調(diào)集和儲備必要的防護器材、消毒藥品、備用電源和搶救傷員必備的器械等,以備隨時應(yīng)用。同時各施工單位要準備必要的應(yīng)急電源和防汛物資、車輛等。
3、搶險人員進入和撤出現(xiàn)場由防汛指揮部視情況作出決定。搶險人員進入受威脅的現(xiàn)場前,應(yīng)采取防護措施以保證自身安全。參加一線抗洪搶險的人員,必須穿救生衣。
4、演練出動部門人員及車輛xx客服中心
。ㄎ澹┭菥毜攸c:xx客服中心
。┭菥毘绦颍
1、20xx年7月xx日上午x點整,各部門參加演練人員到鳳城四路客服中心集合待命。
2、9點05分,由演練總指揮宣布防洪防汛應(yīng)急演練活動開始。
3、演練開始:
9點10分,接到汛情報告,必須問清受災(zāi)地點、受災(zāi)范圍、時間、設(shè)備、設(shè)施的完好程度,是否有遇險人員等,并作好詳細記錄,隨后,立即向防洪防汛救災(zāi)現(xiàn)場總指揮報告。
9點xx分,防洪防汛救災(zāi)現(xiàn)場總指揮下達命令,集結(jié)救援人員,趕赴事故現(xiàn)場。
9點20分,到達事故現(xiàn)場后,搶險組組長向現(xiàn)場總指揮報告汛情,人員到位情況及物資準備情況。
9點25分,搶險組得到救援指令后,迅速果斷組織救援人員展開施救。
9點35分,將救援人員分成4個小組,從中指定小組長1名,4陜西六星物業(yè)管理有限公司公司
負責(zé)落實組長的指令和本小組的組織協(xié)調(diào)。
9點45分,保衛(wèi)組,迅速組織現(xiàn)場工作人員撤離,搶險組迅速進入水災(zāi)區(qū)域進行抗洪救援工作,搶救受困人員。
9點55分,搶險組得到救援指令后,4個小組根據(jù)現(xiàn)場水災(zāi)情況,合理分布救援區(qū)域,開展救援,由主任指揮,開啟排污泵、如果排水不及時,開啟應(yīng)急排污泵,維護部人員接泵、管路連接,其他人員配合。在發(fā)生暴雨時,要特別注意項目排水通暢。如果出現(xiàn)地下停車場大門有進水險情時,應(yīng)立即用沙袋堵住地下車場出入口大門,沙袋高度不得低于一米,防止雨水灌入。
10點25分,救援結(jié)束后,搶險組組長向總指揮匯報救援結(jié)果。10點30分,得到救援結(jié)束,可以退場的指令后,組織救援人員離場。做好疏散人員的接待安置工作。
10點35分,演練總指揮宣布演練結(jié)束。
根據(jù)各客服中心實際情況制定處置方案,要求帶場景,情景再現(xiàn)。各組組長了解本組職責(zé),人員安排。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 3
根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求,為扎實做好公司及各項目汛期預(yù)防工作,保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全,特制定應(yīng)急預(yù)案。
一、組織機構(gòu)及職責(zé)
(一)、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組
組長:xx
副組長:xx
成員:xx
職責(zé):負責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作,保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查,及時查找漏點,避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生,特別是各項目的高配間,必須保證正常供電;負責(zé)各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作,負責(zé)儲備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個工作組
1、成立防汛搶險組
組長:xx
成員:xx
職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的.指揮下進行防汛搶險工作,各項目經(jīng)理組織搶險對各管理區(qū)域進行全面檢查,確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,制定局部應(yīng)急措施,組織進行處理。
2、成立設(shè)備保障組
組長:xx
成員:xx
職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據(jù)項目實際情況,合理組織利用排水泵等設(shè)備對積水嚴重區(qū)域進行排水,保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組組長:xx
成員:xx
職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時,做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,在汛情后,統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應(yīng)急救援組組長:xx
成員:xx
職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時,及時抽調(diào)進行救援。
二、防汛物資:雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等,并設(shè)專人負責(zé),確保防汛物資24小時可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強防汛意識培訓(xùn),對重點部位要檢查到位,發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導(dǎo),并采取積極措施,避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時暢通
五、遇中雨以上雨情時,項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時,實行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班接防汛通知后,應(yīng)及時通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛。
七、各項目值班接到業(yè)主求助信息后,應(yīng)及時通知當值領(lǐng)導(dǎo)和項目
防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況,及時處置;當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時,應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場,調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通、排水,同時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。
八、平時,辦公室內(nèi)勤和各項目客服應(yīng)密切注意天氣變化,并及時通知相關(guān)天氣異常情況,同時做好防汛期間值班簽名,及重大汛情記錄。
九、防汛物資應(yīng)加強管理,汛期結(jié)束后交倉庫保管,以備后期續(xù)用。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 4
20xx年汛期雨季已經(jīng)來臨,為保護小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)安全,根據(jù)城區(qū)防汛1號文件精神,結(jié)合我小區(qū)的實際情況,特制定防汛工作方案。
一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長:
副組長:xx
組成員:管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、保安、保潔、綠化人員。
二、防汛工作職責(zé)
1、認真貫徹執(zhí)行縣政府關(guān)于安排物業(yè)防汛排水的指示精神,全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排,快速、及時、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施,立足小區(qū),堅持自保、自救,確保小區(qū)的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資,根據(jù)出現(xiàn)的險情,提出排險、搶險方案。負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全,杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、防汛工作要求及措施
1、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊。具體負責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作,確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失;及時收集雨情、汛情等;做好防汛宣傳工作,提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通,防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位,嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨,經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗,人員要做到手機不關(guān)機。在崗人員和不認真負責(zé)而造成損失的人員實行問責(zé)制,造成重大損失的要追究責(zé)任。
2、聯(lián)系工作。保安部應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示,并做好地下車庫車輛停放秩序?头藛T應(yīng)了解,所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,必要時通知業(yè)主,配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況,做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
3、物資準備和各部門的具體職責(zé)。根據(jù)小區(qū)實際情況,對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負責(zé)監(jiān)視;并做出相應(yīng)排險措施;以下是各部門的明確分工與職責(zé):
客服中心:在汛情來臨時,客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作,對災(zāi)情相對嚴重的樓棟,要重點記錄汛情信息,必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話,應(yīng)詳細記錄業(yè)戶詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式),并立即向上級主管部門報告,申請增援。
維修部:維修人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備,汛期要適當增加檢查頻率,確保設(shè)備正常使用和安全。
保潔、保安部:檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。
四、險情發(fā)生時的救援物資包括:
。1)應(yīng)急燈具要充足電量,以備夜間使用。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時打開雨水井蓋。
。2)沙袋若干,將沙袋放在地勢較低的入口地方,可以起到截流的`作用,避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域,造成危險。小區(qū)內(nèi)容易積水的幾個地方,要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,并做好保護工作,以免影響下一次的使用。
(3)排水設(shè)備,排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢,應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈,并存放。
。4)重點防御部位:地下車庫出入口、儲藏室出入口,C17-C18之間防空地下車庫出入口。A1-A2之間的地下車庫出入口,A15南邊地下車庫出入口。
保安部:充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,如有求救或增援電話,應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場,做好救援和保衛(wèi)工作,如遇特殊情況應(yīng)立即向公司領(lǐng)導(dǎo)和上級主管部門報告,在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示,并做好地下車庫車輛停放秩序。
五、按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案
。ㄒ唬⒌谝活A(yù)案:
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時,物業(yè)服務(wù)中心及時提前通報業(yè)主風(fēng)情、水情、雨情,提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶、門。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé),加強值班,進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施,組建防汛搶險隊伍,落實搶險物資。
防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
。ǘ⒌诙A(yù)案:
遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時,搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道,做到排水暢通;對小區(qū)內(nèi)部和地下室、地下車庫積水情況進行監(jiān)測,及時報告災(zāi)情,必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
各部門應(yīng)恪盡職守,安全度汛,確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全,越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀律;關(guān)鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓公司領(lǐng)導(dǎo)放心,讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 5
一、目的:
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制,確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災(zāi)工作,根據(jù)上級主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求,為將搶險救災(zāi)工作落到實處,保證今年安全度汛,結(jié)合我公司實際情況,制定本預(yù)案。
二、指導(dǎo)思想
認真貫徹落實國家、市、縣防汛工作會議精神,堅持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的思想,積極防御洪澇災(zāi)害,為構(gòu)建和諧社會,貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針;統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),精心部署,協(xié)調(diào)動作,分級管理,分工明確,科學(xué)調(diào)度,進一步強化防汛責(zé)任,切實抓好防汛工作的各個環(huán)節(jié),完善、落實各項防汛預(yù)案,加強汛情監(jiān)測和預(yù)警預(yù)報,提高防洪防澇綜合能力,最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來的損失。
三、主要任務(wù)
1、落實責(zé)任制。認真落實以項目經(jīng)理負責(zé)制為主要內(nèi)容的各項防洪防汛責(zé)任制,完善規(guī)章制度,明確工作職責(zé),責(zé)任落實到人。
2、組織制定、實施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門、各項目實際情況,充分預(yù)見可能發(fā)生的問題,科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。
3、各部門、各項目把防汛物資落實到位,做到防汛物資充足,做到定點、定位,由專人負責(zé)管理。
4、各項目做到24小時有人值班,并有領(lǐng)導(dǎo)帶班,落實項目經(jīng)理負責(zé)制。確保信息暢通,妥善應(yīng)對突發(fā)事件。
四、領(lǐng)導(dǎo)指揮及搶險救災(zāi)機構(gòu)
1、建立防汛工作小組
指揮:xx
副指揮:xx、xx
成員:xx、xx
2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊
各項目自行組成搶險突擊隊,隊長分別由各項目經(jīng)理(或秩序維護主管)擔(dān)任。
五、主要職責(zé)
1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)
(1)迅速接收與傳達防汛部門和上級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項指令。
(2)部署和指揮實施防洪防汛救災(zāi)行動。出現(xiàn)險情,各搶險突擊隊受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。
(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況,了解汛情并及時上報。
(4)執(zhí)行上級下達的其他任務(wù)。
2、防汛搶險突擊隊職責(zé)
(1)接收和上報防汛救災(zāi)情況。
(2)直接參與防汛救災(zāi)行動。
(3)協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置、轉(zhuǎn)運。
(4)執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達的其他任務(wù)。
六、前期準備工作(各項目結(jié)合實際情況參照執(zhí)行)
1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝,清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口,保證暢通。
2.檢查排污水泵,保證重要位置(發(fā)電機房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動運行。
3.檢修備用發(fā)電機和控制線路,保證應(yīng)急電源的安全可靠。
4.檢查手電筒的完好,檢查設(shè)備機房應(yīng)急照明。
5.檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。
6.檢查外墻立面,通知住戶,整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物,雨棚。
7.修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。
8.確定應(yīng)急情況車輛和人員的疏散路線和位置。
9.項目固定專人,每天定時收看當?shù)靥鞖忸A(yù)報,并將重要信息及時上報項目負責(zé)人。
七、項目重點位置和設(shè)備設(shè)施(各項目結(jié)合實際情況參照執(zhí)行)
1.對設(shè)備機房,及低于小區(qū)水平面標高的設(shè)備設(shè)施進行重點的監(jiān)控﹙地下室、電梯井﹚。
2.辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。
八、物資準備工作(各項目結(jié)合實際情況參照執(zhí)行)
1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應(yīng)急照明如:手電筒、應(yīng)急燈。
4、應(yīng)急通訊如:對講機。
5、醫(yī)療救護:止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。
6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、準備必要的資金。
8、應(yīng)急保障車輛。
九、出現(xiàn)汛情后的應(yīng)急措施
1、普通汛情應(yīng)急
(1)加強與縣防汛部門溝通,加強汛情監(jiān)測預(yù)報。
(2)根據(jù)我公司各單位實際情況,對各部門、各項目提出防汛要求,對住戶有組織地進行疏散。
(3)采取措施,保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。
(4)對搶險救災(zāi)的各項準備工作進行督促,檢查落實情況。
(5)依據(jù)防汛部門的汛情趨勢判斷意見,加強對住戶防汛宣傳教育,平息謠傳,穩(wěn)定民心,保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。
2、重大汛情應(yīng)急
(1)在接上級領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后,汛情涉及的各項目防汛救災(zāi)突擊隊快速集中,如何迅速投入到防汛搶險的工作。
(2)組織力量做好住戶的疏散安置工作,采取有利措施,盡量保障住戶的基本生活條件。
(3)組織有關(guān)人員維護公共秩序,防范有人趁機搗亂。
(4)了解災(zāi)情,做好宣傳工作,平息謠傳、誤傳,保持社會穩(wěn)定。
具體的應(yīng)急措施參考以上流程,結(jié)合項目實際情況,按照項目的防汛應(yīng)急工作方案實施。
十、信息匯總和報告
項目防汛指揮部根據(jù)各自的.職責(zé)分工,負責(zé)收集、整理和研究對本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總,按照早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置的原則,迅速將情況上報公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對于各類防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患,任何個人都有權(quán)利和義務(wù),向公司辦公室報告,并有權(quán)對相關(guān)部門的工作過失和不當處置行為進行舉報,防汛信息的報送和處理遵循以下原則:
1、重要信息立即上報,因客觀原因難以準確掌握的信息,應(yīng)及時報告基本情況,同時抓緊了解情況,隨后補報詳情。
2、一般信息按分項目管理權(quán)限,報送各項目防汛負責(zé)人。
3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災(zāi)情報告后,應(yīng)立即報告。
十一、其他
當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經(jīng)營、生活秩序的情況,配合各項目客戶服務(wù)中心就近口頭通知客戶,并做好客戶安撫和解釋工作。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 6
一、培訓(xùn)目的
隨著夏季汛期的到來,為了確保物業(yè)小區(qū)的安全,提高業(yè)主和物業(yè)工作人員的安全意識,本次培訓(xùn)旨在普及夏季防汛安全知識,增強防汛應(yīng)急能力。
二、培訓(xùn)內(nèi)容
夏季防汛基礎(chǔ)知識:包括汛期的特點、防汛工作的重要性以及常見的防汛措施等。
物業(yè)小區(qū)防汛準備:介紹物業(yè)小區(qū)防汛設(shè)施的維護、防汛物資的儲備以及防汛預(yù)案的'制定等。
應(yīng)急處理流程:詳細講解在暴雨、洪水等災(zāi)害發(fā)生時,物業(yè)工作人員應(yīng)如何迅速響應(yīng)、組織疏散、報告險情等。
三、培訓(xùn)方式
理論講解:通過PPT、視頻等形式,生動形象地展示防汛安全知識。
案例分析:結(jié)合近年來發(fā)生的防汛安全事故,分析原因,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。
互動討論:鼓勵學(xué)員提出問題,分享經(jīng)驗,加強學(xué)習(xí)效果。
四、培訓(xùn)效果
通過本次培訓(xùn),學(xué)員們對夏季防汛安全知識有了更深入的了解,掌握了基本的防汛應(yīng)急技能,為物業(yè)小區(qū)的安全度汛提供了有力保障。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 7
一、預(yù)案目的
為了有效應(yīng)對夏季汛期可能發(fā)生的暴雨、洪水等災(zāi)害,確保物業(yè)小區(qū)的安全,減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,特制定本應(yīng)急預(yù)案。
二、應(yīng)急組織
成立防汛應(yīng)急指揮部,負責(zé)統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)防汛應(yīng)急工作。
設(shè)立防汛應(yīng)急小組,包括搶險救援組、疏散安置組、物資保障組等,各小組明確職責(zé),協(xié)同作戰(zhàn)。
三、應(yīng)急措施
預(yù)警監(jiān)測:密切關(guān)注氣象部門發(fā)布的預(yù)警信息,及時啟動應(yīng)急響應(yīng)。
搶險救援:在災(zāi)害發(fā)生時,搶險救援組迅速出動,開展搶險救援工作,確保人員安全。
疏散安置:疏散安置組負責(zé)組織業(yè)主和工作人員有序疏散,提供臨時安置場所,確保人員生命安全。
物資保障:物資保障組負責(zé)儲備必要的防汛物資,如沙袋、水泵、發(fā)電機等,確保應(yīng)急物資充足。
四、應(yīng)急演練
為提高應(yīng)急響應(yīng)能力,物業(yè)小區(qū)應(yīng)定期組織防汛應(yīng)急演練,檢驗預(yù)案的可行性和有效性,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
五、總結(jié)評估
在每次汛期結(jié)束后,防汛應(yīng)急指揮部應(yīng)組織對防汛應(yīng)急工作進行總結(jié)評估,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),完善預(yù)案,提高應(yīng)對能力。
通過本應(yīng)急預(yù)案的制定和實施,物業(yè)小區(qū)將能夠更有效地應(yīng)對夏季汛期可能發(fā)生的.災(zāi)害,保障業(yè)主和工作人員的生命財產(chǎn)安全。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 8
一、培訓(xùn)目標
本次培訓(xùn)旨在提高物業(yè)工作人員對夏季防汛安全知識的認識和應(yīng)對能力,確保在汛期能夠迅速、有效地應(yīng)對各類突發(fā)情況,保障業(yè)主和小區(qū)的安全。
二、培訓(xùn)內(nèi)容
防汛基礎(chǔ)知識:介紹防汛的'基本概念、重要性和常見的防汛措施。
汛期安全檢查:講解如何對小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、防水設(shè)施等進行定期檢查,確保設(shè)施的正常運行。
應(yīng)急物資準備:介紹防汛應(yīng)急物資的種類、數(shù)量及存放要求,確保在緊急情況下能夠及時使用。
應(yīng)急預(yù)案演練:組織工作人員進行防汛應(yīng)急預(yù)案的演練,提高應(yīng)急響應(yīng)能力。
三、應(yīng)急預(yù)案
組織架構(gòu):成立防汛應(yīng)急指揮部,明確各部門職責(zé),確保指揮體系的高效運轉(zhuǎn)。
信息報告:建立信息報告制度,確保汛情信息的及時、準確傳遞。
應(yīng)急處置:根據(jù)汛情嚴重程度,制定相應(yīng)的處置措施,包括疏散、搶險、救援等。
后期恢復(fù):汛期過后,組織人員對小區(qū)進行清理、修繕,盡快恢復(fù)正常生活秩序。
四、培訓(xùn)要求
所有物業(yè)工作人員必須參加本次培訓(xùn),確保掌握防汛安全知識和應(yīng)急技能。
培訓(xùn)結(jié)束后,將組織考試或?qū)嵅倏己,以檢驗培訓(xùn)效果。
對于培訓(xùn)中表現(xiàn)優(yōu)秀的員工,將給予表彰和獎勵。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 9
一、培訓(xùn)背景
隨著夏季汛期的來臨,防汛安全工作顯得尤為重要。為了提高物業(yè)工作人員的防汛意識和應(yīng)對能力,我們特制定本次培訓(xùn)預(yù)案。
二、培訓(xùn)目的
通過本次培訓(xùn),使物業(yè)工作人員能夠熟練掌握防汛安全知識,提高應(yīng)對汛期突發(fā)事件的.能力,確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。
三、培訓(xùn)內(nèi)容
防汛形勢分析:介紹當前防汛形勢,讓工作人員了解防汛工作的重要性和緊迫性。
防汛知識普及:講解防汛的基本概念、原則和方法,提高工作人員的防汛意識。
防汛設(shè)施檢查:指導(dǎo)工作人員如何對小區(qū)的排水系統(tǒng)、防水設(shè)施等進行檢查和維護,確保其正常運行。
應(yīng)急處置流程:詳細講解防汛應(yīng)急處置流程,包括信息報告、現(xiàn)場處置、救援協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。
四、應(yīng)急預(yù)案
成立防汛應(yīng)急小組:負責(zé)汛期應(yīng)急工作的組織、指揮和協(xié)調(diào)。
建立信息報告機制:確保汛情信息的及時傳遞和處理,為應(yīng)急決策提供有力支持。
制定應(yīng)急措施:根據(jù)汛情嚴重程度,制定相應(yīng)的應(yīng)急措施,包括疏散轉(zhuǎn)移、搶險救援等。
加強后期恢復(fù)工作:汛期過后,及時組織人員對小區(qū)進行清理、修繕,恢復(fù)正常生活秩序。
五、培訓(xùn)效果評估
培訓(xùn)結(jié)束后,組織工作人員進行防汛知識測試,以檢驗培訓(xùn)效果。
定期對防汛工作進行檢查和評估,及時發(fā)現(xiàn)問題并改進。
對于在防汛工作中表現(xiàn)突出的員工,給予表彰和獎勵。
通過本次培訓(xùn),我們期望能夠提升物業(yè)工作人員的防汛安全意識和應(yīng)急能力,為小區(qū)居民創(chuàng)造一個安全、和諧的居住環(huán)境。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 10
一、培訓(xùn)背景
隨著夏季的到來,暴雨、洪澇等自然災(zāi)害頻發(fā),對物業(yè)小區(qū)的安全構(gòu)成了嚴重威脅。為了提高物業(yè)人員的防汛安全意識和應(yīng)對能力,本次培訓(xùn)旨在普及夏季防汛安全知識,確保物業(yè)小區(qū)的安全穩(wěn)定運行。
二、培訓(xùn)內(nèi)容
防汛基礎(chǔ)知識:講解防汛的概念、重要性以及常見的防汛措施,使物業(yè)人員了解防汛工作的.重要性和緊迫性。
防汛設(shè)施與設(shè)備:介紹物業(yè)小區(qū)內(nèi)的防汛設(shè)施和設(shè)備,如排水系統(tǒng)、防水設(shè)施等,以及如何正確使用和維護這些設(shè)施和設(shè)備。
應(yīng)急響應(yīng)流程:詳細講解在暴雨、洪水等災(zāi)害發(fā)生時,物業(yè)人員應(yīng)如何迅速響應(yīng)、組織救援、疏散業(yè)主等應(yīng)急措施。
防汛案例分析:結(jié)合近年來發(fā)生的防汛安全事故,分析原因,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),提高物業(yè)人員的防范意識和應(yīng)對能力。
三、培訓(xùn)形式
本次培訓(xùn)采用講座、案例分析、互動討論等多種形式,使培訓(xùn)內(nèi)容更加生動、直觀,提高培訓(xùn)效果。
四、培訓(xùn)效果
通過本次培訓(xùn),物業(yè)人員將全面了解夏季防汛安全知識,掌握基本的防汛技能和應(yīng)急響應(yīng)流程,為物業(yè)小區(qū)的安全度汛提供有力保障。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 11
一、預(yù)案目的
為了有效應(yīng)對夏季汛期可能發(fā)生的暴雨、洪水等自然災(zāi)害,確保物業(yè)小區(qū)的安全,減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,特制定本應(yīng)急預(yù)案。
二、應(yīng)急組織
成立防汛應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組,負責(zé)統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)防汛應(yīng)急工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)搶險救援組、疏散安置組、物資保障組等,明確各組職責(zé),確保防汛應(yīng)急工作有序進行。
三、預(yù)警與監(jiān)測
密切關(guān)注氣象部門發(fā)布的預(yù)警信息,及時獲取降雨、水位等實時監(jiān)測數(shù)據(jù),確保第一時間掌握汛情動態(tài)。
四、應(yīng)急響應(yīng)
啟動應(yīng)急響應(yīng):根據(jù)預(yù)警信息,及時啟動應(yīng)急響應(yīng),通知各組成員進入應(yīng)急狀態(tài)。
搶險救援:搶險救援組迅速出動,開展搶險救援工作,包括疏通排水管道、加固防水設(shè)施等,確保物業(yè)小區(qū)的正常運行。
疏散安置:疏散安置組負責(zé)組織業(yè)主和工作人員有序疏散,提供臨時安置場所,確保人員生命安全。
物資保障:物資保障組負責(zé)儲備必要的`防汛物資,如沙袋、水泵、發(fā)電機等,確保應(yīng)急物資充足,滿足搶險救援和疏散安置的需要。
五、后期處置
汛期結(jié)束后,對防汛應(yīng)急工作進行總結(jié)評估,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),完善預(yù)案,提高應(yīng)對能力。同時,對損壞的防汛設(shè)施和設(shè)備進行修復(fù)和更新,確保物業(yè)小區(qū)的安全穩(wěn)定運行。
六、培訓(xùn)與演練
定期組織物業(yè)人員進行防汛安全知識培訓(xùn)和應(yīng)急演練,提高物業(yè)人員的防汛安全意識和應(yīng)對能力,確保預(yù)案的可行性和有效性。
通過本應(yīng)急預(yù)案的制定和實施,物業(yè)小區(qū)將能夠更有效地應(yīng)對夏季汛期可能發(fā)生的自然災(zāi)害,保障業(yè)主和工作人員的生命財產(chǎn)安全。
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