房地產公司安全管理的應急預案范文
在日常學習、工作和生活中,難免會發(fā)生一些不在自己預料之中的事件,為了控制事故的發(fā)展勢態(tài),時常要預先開展應急預案準備工作。我們應該怎么編制應急預案呢?以下是小編收集整理的房地產公司安全管理的應急預案范文,希望對大家有所幫助。
為保證我公司安全管理工作順利而有效地進行,根據《中華人民共和國安全生產法》、《消防法》、《武漢市房產管理條例》和市、區(qū)關于做好安全管理工作的相關部署,并結合我公司房產經營管理和其它經濟工作的實際情況,特制定本預案,公司下屬各單位務必遵照執(zhí)行。
一、指導思想
牢固樹立“安全第一,預防為主”的思想,在抓好日常安全管理工作的前提下,加強特殊時段的安全防護檢查和舉措,提升全公司突發(fā)事件應急處理能力,最大限度地減輕損害,保障人民群眾的生命財產安全。
二、本預案適用的工作范圍
。ㄒ唬┓课萁Y構性安全維護;
。ǘ┕克涔┧l(wèi)生安全;
。ㄈ┳≌稗k公、經營性用房的用電和防火安全;
。ㄋ模┦┕がF場的`安全生產管理;
(五)上述各項工作所涉及的安全突發(fā)事件和其它安全突發(fā)事件的應急處理。
三、組織領導
。ㄒ唬┕境闪踩话l(fā)事件應急處理工作領導小組(以下簡稱領導小組),公司行政辦公室、工程管理科、公房科、人事科為此項工作的預案日常責任部門。
領導小組組長:
領導小組副組長:
領導小組成員:
(二)公司下屬各單位應參照此預案,結合本單位實際建立相應的預案機制,并報送工程管理科(附24小時電話聯系方式)。
四、預案執(zhí)行條件
由公司領導小組根據各部門業(yè)務分工,分別督促落實:
。ㄒ唬└鞣抗芩ㄆ趯ξEf房進行巡查,并結合危舊房巡查情況制定和完成維修計劃;結合住用戶的實際用電負荷,制定和落實老化電線更換計劃;根據公司關于二次供水設施清洗消毒的工作要求,嚴格按程序對水箱進行清洗和維護,保證供水衛(wèi)生;結合本所管房實際狀況,準備一定數量的臨時住宅用房,作為安全突發(fā)事件受災住用戶的臨時過渡房;
。ǘ┥虡I(yè)用房的用電及防火安全管理,必須作為公司下屬各單位各項管理工作的重中之重,常抓不懈,公司領導小組將不定期進行檢查;
。ㄈ┪8拈_發(fā)項目實施單位,在項目開工前,應將施工企業(yè)制定的施工安全管理方案報送工程管理科備案,工程管理科將結合此方案不定期地檢查施工現場的安全管理;
。ㄋ模└鲉挝灰e極貫徹上級部門關于安全管理工作的部署和指導精神,結合本單位工作實際,適時開展安全知識培訓,提升安全意識和相關技能。
五、應急預備措施
應急預備措施,原則上由公司領導小組通知執(zhí)行,但各單位也可根據災害預防需要自行啟動。
。ㄒ唬┰诖汗(jié)等長假之前,各房管所應組織房管人員、危舊房監(jiān)護責任人對轄區(qū)內房屋的結構性隱患進行重點巡查,并及時加強維護措施;成立節(jié)日期間搶險應急分隊,準備充足的維修材料、工具以及車輛,保證節(jié)日期間的應急搶險需要;
。ǘ┰诖箫L、大雨、大雪等惡劣天氣下,各房管所應組織專班對轄區(qū)內的房屋進行巡查,對住戶進行詢問,檢查日常維修工程的施工質量,防止結構性隱患形成實際災害,并將惡劣天氣中暴露出的重點隱患列入維修計劃;
。ㄈ┣、冬干燥季節(jié)和夏季高溫季節(jié),全公司各單位要重點防范火災隱患,組織專班對本單位的木結構、板壁結構房屋、轉租用房、商業(yè)用房加強檢查,及時更換老化電線,檢修用電設施和消防器具,并在火災易發(fā)區(qū)域張貼防火宣傳單;
。ㄋ模┕绢I導小組明確分工,責任到人;
(五)其它應急預備措施,由公司領導小組根據實際情況部署。
六、安全突發(fā)事件處理程序
公司下屬各單位必須按照救援、報警、報告同時進行的原則,完成下列程序:
。ㄒ唬┩话l(fā)事件涉及單位應立即向公司領導小組報告,說明突發(fā)事件的時間、地點、人員傷亡、財產損失和處理等基本情況;
。ǘ┰诓挥绊懢茸o的前提下,妥善保護事故現場,不得故意破壞和毀滅有關證據;
。ㄈ┍M最大努力實施搶險救援,或全力配合消防人員、醫(yī)務人員進行救援,最大限度地減少人員傷亡和財產損失,公司其他下屬單位也應配合、支持事故搶救,提供便利條件。
。ㄋ模┱{查處理
事故現場搶險救援完成之后,由公司應急領導小組督促事故涉及單位盡快開展現場察勘工作,做好有關當事人的詢問記錄,掌握客觀真實情況,形成事故調查報告,或積極協助公安、消防部門完成此項工作;對不作為、亂作為或在處理突發(fā)事件時玩忽職守,不聽從指揮,造成重大損失的人員,由公司依據相關規(guī)定給與行政處分,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
七、本預案從20___年__月__日起開始執(zhí)行。
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