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小區(qū)委員會主任就職演講稿范文（通用13篇）
演講稿特別注重結(jié)構(gòu)清楚，層次簡明。在當(dāng)今社會生活中，能夠利用到演講稿的場合越來越多，那么問題來了，到底應(yīng)如何寫一份恰當(dāng)?shù)难葜v稿呢？以下是小編幫大家整理的小區(qū)委員會主任就職演講稿范文，歡迎大家分享。
小區(qū)委員會主任就職演講稿 1
親愛的小區(qū)業(yè)主們：
大家好
我叫xx，非常感謝大家對我的信任，推選我成為咱們小區(qū)的業(yè)委會主任。咱們的小區(qū)就是社會的一個縮影，其中涉及的社會關(guān)系就像社會一樣復(fù)雜。
當(dāng)我們單獨(dú)一個人與政府或各種機(jī)構(gòu)處于一對一的關(guān)系中時，普通個人是很少發(fā)言的，即使有不和諧的聲音，大家也難以聽到。但整個小區(qū)作為一個天然的會場，一個人的`聲音會因集中的人多了而顯得特別響亮。在其它場合個人是很難找到“業(yè)主”這樣唯一的身份認(rèn)同的，因為其它場合中的各種關(guān)系就顯得散亂而不集中不和諧的現(xiàn)象即使存在但也不顯眼，而在小區(qū)內(nèi)卻截然不同。
我們都知道業(yè)委會就是小區(qū)實(shí)行業(yè)主公共事務(wù)民主制度，協(xié)調(diào)辦理物業(yè)管理公共事務(wù)和社區(qū)公益事業(yè)的群眾性自治組織，公益性是它的最大特點(diǎn)。
要成為業(yè)委會成員的條件之首是必須熱心公益事業(yè)，我們業(yè)委會成員為業(yè)主辦事純粹是“為人民服務(wù)”，還要有很強(qiáng)的責(zé)任心，有一定組織能力等等條件，我認(rèn)為自己不僅具備了以上條件，還具有較高的政策水平、較強(qiáng)的組織能力，懂得物業(yè)管理專業(yè)知識，知道經(jīng)濟(jì)核算，具備處理危機(jī)的能力，介于我的工作性質(zhì)，有雙休日，我也有時間來處理業(yè)委會工作。
要做好業(yè)委會工作，先要懂得相關(guān)的法律法規(guī)，并正確合理的運(yùn)用它，在處理業(yè)委會和物業(yè)管理企業(yè)之間的矛盾與糾紛時，要做到公平公正、合法合規(guī)，要協(xié)調(diào)處理好業(yè)主公共利益和事務(wù)，在此我也做好了良好的心理準(zhǔn)備，準(zhǔn)備在長期的業(yè)委會工作中接受我們廣大業(yè)主的監(jiān)督，同樣要下定決定在面對業(yè)主的不理解或者物業(yè)管理企業(yè)這樣那樣無端的埋怨、指責(zé)和非理性“待遇”時，一定要“拿得起放得下”，要“泰然處之”。
據(jù)相關(guān)統(tǒng)計資料，在我們身邊最多只有3-4%的業(yè)主會有強(qiáng)烈維權(quán)愿望，而大多數(shù)業(yè)主是沉默的，只有通過我們廣大小區(qū)業(yè)委會成員的不懈的宣傳、屐以事實(shí)和法規(guī)來說話，使廣大的業(yè)主覺醒，逐漸擴(kuò)大維權(quán)的比例。美國管理學(xué)家法蘭西斯說“你能用錢買到一個人的時間，你能用錢買到一個人的勞動，但你不能用錢買到熱情，你不能用錢買到主動，你不能用錢買到一個人對工作的奉獻(xiàn)”。
在此我向大家宣布，在這場喚醒、發(fā)動、普及法制教育的過程，我將以百分百的熱情與主動，投身到維權(quán)活動中來。謝謝!
小區(qū)委員會主任就職演講稿 2
親愛的小區(qū)業(yè)主們：
大家好！我很榮幸能夠擔(dān)任小區(qū)業(yè)主委員會主任一職。首先，我要感謝大家對我的信任和支持。我會抱著極大的熱忱和責(zé)任感，全力以赴為小區(qū)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
作為小區(qū)的業(yè)主，我們擁有共同的利益和責(zé)任。我相信，只有通過大家的共同努力和合作，我們才能夠建設(shè)一個更加美好和諧的小區(qū)。作為業(yè)主委員會主任，我將積極傾聽大家的`聲音和建議，促進(jìn)業(yè)主之間的溝通和交流，解決大家的問題和困難。
在未來的工作中，我將以提高小區(qū)的品質(zhì)和服務(wù)水平為目標(biāo)，推動小區(qū)的改善和發(fā)展。我將加強(qiáng)對小區(qū)物業(yè)公司的管理和監(jiān)督，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效益。我還將組織各種業(yè)主活動，增進(jìn)業(yè)主之間的感情，營造一個團(tuán)結(jié)友愛的小區(qū)氛圍。
作為業(yè)主委員會主任，我將始終堅持公正公平的原則，依法行事，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。我將努力提高自身的業(yè)務(wù)能力和管理水平，為小區(qū)的良好運(yùn)營和和諧發(fā)展做出貢獻(xiàn)。我還將密切關(guān)注小區(qū)的安全和環(huán)境問題，確保大家的生活安全和舒適。
最后，我衷心希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見和建議。我相信，在大家的共同努力下，我們一定能夠建設(shè)一個幸福美滿的小區(qū)。再次感謝大家的信任和支持，讓我們共同努力，共同開創(chuàng)小區(qū)發(fā)展的新局面！
謝謝大家！
小區(qū)委員會主任就職演講稿 3
親愛的小區(qū)業(yè)主們：
大家好！我感到十分榮幸能夠成為小區(qū)業(yè)主委員會的主任，也非常感謝大家對我的信任和支持。接下來的任期里，我將全心全意為大家服務(wù)，為小區(qū)的改善和發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
作為小區(qū)的業(yè)主，我們共同擁有一個美好的家園。我堅信，只有通過大家的共同努力和合作，我們才能夠使小區(qū)變得更加美好和宜居。作為業(yè)主委員會主任，我將努力推動業(yè)主們之間的溝通和交流，增進(jìn)彼此的了解和信任，解決大家的'問題和困擾。
在未來的工作中，我將積極拓展小區(qū)的資源和服務(wù)，提升小區(qū)的品質(zhì)和價值。我將組織各類業(yè)主活動，加強(qiáng)業(yè)主們之間的交流和互動，促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧發(fā)展。我還將加強(qiáng)小區(qū)安全管理和環(huán)境衛(wèi)生，營造一個安全整潔的居住環(huán)境。
作為業(yè)主委員會主任，我將遵守公平公正的原則，依法行事，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。我將提高自身的業(yè)務(wù)能力和管理水平，努力為小區(qū)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。我還將密切關(guān)注小區(qū)的管理情況，與小區(qū)物業(yè)公司和其他相關(guān)部門保持緊密聯(lián)系，共同解決小區(qū)管理中的各類問題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，為我提供寶貴的意見和建議。我相信，在大家齊心協(xié)力的努力下，我們一定能夠建設(shè)一個更加美好的小區(qū)。再次感謝大家的信任和支持，讓我們共同為小區(qū)的發(fā)展而努力！以上是我作為小區(qū)業(yè)主委員會主任就職的演講稿，謝謝大家！
謝謝大家！
小區(qū)委員會主任就職演講稿 4
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！我非常榮幸地站在這里，擔(dān)任小區(qū)業(yè)主委員會主任。我想借此機(jī)會向大家表示衷心的感謝，感謝大家對我的信任和支持。我深感責(zé)任重大，會以極大的熱情和努力來履行我的職責(zé)，服務(wù)大家，為小區(qū)的發(fā)展和進(jìn)步貢獻(xiàn)自己的力量。
業(yè)主們，小區(qū)是我們共同的家園，我們享受家的溫馨和安寧，也承擔(dān)著共同管理和建設(shè)家的責(zé)任。作為小區(qū)的業(yè)主委員會主任，我將帶領(lǐng)委員會的成員們，積極參與小區(qū)事務(wù)的管理和決策，傾聽和反映大家的需求和意見，爭取給各位業(yè)主一個更好的居住環(huán)境。
在未來的工作中，我將致力于加強(qiáng)業(yè)主之間的'溝通和交流，解決大家的問題和困難。我將組織各種形式的業(yè)主活動，增進(jìn)業(yè)主之間的友誼和團(tuán)結(jié)，促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧發(fā)展。我還將加強(qiáng)小區(qū)的管理和服務(wù)，提升物業(yè)管理的品質(zhì)和水平，為大家提供更好的生活環(huán)境。
作為業(yè)主委員會主任，我將始終秉持公平公正的原則，依法行事，保護(hù)業(yè)主的利益和權(quán)益。我將加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)和提高，不斷增強(qiáng)自己的業(yè)務(wù)能力和管理水平。我還將積極與小區(qū)物業(yè)公司和相關(guān)政府部門保持密切聯(lián)系，共同解決小區(qū)管理中的各種問題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見和建議。我堅信，在大家的共同努力下，我們一定能夠打造一個更加美好和諧的小區(qū)。再次感謝大家的信任和支持，讓我們攜手共進(jìn)，共同創(chuàng)造小區(qū)發(fā)展的新輝煌！
謝謝大家！
小區(qū)委員會主任就職演講稿 5
親愛的業(yè)主們：
大家好！首先，我要感謝大家對我的信任，讓我有機(jī)會擔(dān)任小區(qū)業(yè)主委員會主任一職。我深感榮幸和責(zé)任重大，我一定會全力以赴，為小區(qū)的改善和和諧發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
作為小區(qū)的業(yè)主，我們擁有共同的利益和責(zé)任。我相信，只有通過業(yè)主之間的積極互動和緊密合作，才能實(shí)現(xiàn)小區(qū)的良好管理和高效運(yùn)營。作為業(yè)主委員會主任，我將盡力促進(jìn)業(yè)主之間的溝通和交流，消除誤解和矛盾。只有通過大家的共同努力，我們才能打造一個宜居、和諧的小區(qū)。
在未來的工作中，我將積極聽取大家的意見和建議，不斷改進(jìn)小區(qū)的管理和服務(wù)。我將組織各類業(yè)主活動，增進(jìn)業(yè)主之間的感情，營造一個團(tuán)結(jié)友愛的小區(qū)氛圍。我將加強(qiáng)小區(qū)的`安全管理，確保業(yè)主們的生活安全。我還將積極協(xié)調(diào)小區(qū)的公共設(shè)施維修和管理，努力提高小區(qū)的品質(zhì)和價值。
在任期間，我將堅持公平公正的原則，依法行事，始終保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。我將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)和提高，不斷提升工作水平和能力。我會與小區(qū)物業(yè)公司和其他相關(guān)部門保持密切聯(lián)系，共同解決小區(qū)管理中的各種問題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見和建議。我相信，在大家的共同努力下，我們一定能夠建設(shè)一個幸福和諧的小區(qū)。再次感謝大家的信任，讓我們攜手共進(jìn)，共同開創(chuàng)小區(qū)發(fā)展的新篇章！
謝謝大家！
小區(qū)委員會主任就職演講稿 6
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！我非常榮幸能夠擔(dān)任小區(qū)業(yè)主委員會主任一職。首先，我要感謝大家對我的支持和信任，我會以昂揚(yáng)的斗志和飽滿的熱情，全力以赴為大家服務(wù)。
作為小區(qū)的業(yè)主，我們擁有共同的利益和責(zé)任。我相信，只有通過全體業(yè)主的積極參與和合作，我們才能夠?qū)崿F(xiàn)小區(qū)的和諧發(fā)展和良好管理。作為業(yè)主委員會主任，我將全力推動業(yè)主之間的溝通和交流，化解矛盾和問題，為大家提供一個更好的居住環(huán)境。
在即將開始的工作中，我將積極聽取大家的意見和建議，改進(jìn)小區(qū)的管理和服務(wù)。我將組織各種業(yè)主活動，增加業(yè)主之間的交流和了解，促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧發(fā)展。我還將加強(qiáng)小區(qū)的安全管理，確保大家的生活安全。
作為業(yè)主委員會主任，我將堅持公平公正的原則，依法行事，保護(hù)業(yè)主的'合法權(quán)益。我會加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)和進(jìn)修，提高自己的工作能力和管理水平。我還將與小區(qū)物業(yè)公司和其他相關(guān)機(jī)構(gòu)保持密切聯(lián)系，共同解決小區(qū)管理中的各種問題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見和建議。我相信，在大家的共同努力下，我們一定能夠建設(shè)一個更加美好的小區(qū)。再次感謝大家的信任和支持，讓我們攜手共進(jìn)，共同開創(chuàng)小區(qū)發(fā)展的新篇章！
謝謝大家！
小區(qū)委員會主任就職演講稿 7
各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同仁：
下午好！
迎世博已進(jìn)入400天倒計時階段，在“城市，讓生活更美好”的主題下，各行各業(yè)都以世博為契機(jī)，用自己的實(shí)際行動，克難奮進(jìn)，為“我們大家的世博，世界聞名的盛會”添磚加瓦。
在接到這次會議的通知后，并再一次仔細(xì)閱讀了《楊浦有股勁》這篇文章。從這篇文章中深深體會到：楊浦區(qū)近年來之所以能取得如此突出的成績，主要?dú)w功于我們楊浦人發(fā)揚(yáng)了“敢于負(fù)責(zé)、敢于碰硬、敢破難題、敢擔(dān)風(fēng)險”的“四敢”精神。文中說的好：“一支隊伍要有士氣，一座城市要有民氣，改革開放要有那么一股勁、那么一股氣，我們加快四個率先，也必須樹立應(yīng)有的志氣和勇氣�！边@樣一種不畏艱難，逆勢飛揚(yáng)的精神正是我們現(xiàn)在最需要的。
目前，房地局下發(fā)了在售后房小區(qū)開展雙文明創(chuàng)建工作的指示，我區(qū)推行物業(yè)管理服務(wù)達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼的實(shí)施意見也已正式推行，同時，迎世博也已進(jìn)入到400天的倒計時階段，如何以世博為契機(jī)，按照“城市，讓生活更美好”的主題，以優(yōu)異的行業(yè)服務(wù)讓小區(qū)更文明、更整潔、更有序、更和諧，是對我們物業(yè)管理和服務(wù)水平的一次大考驗。
如何面對這些考驗，如何根據(jù)集團(tuán)這次會議主題“破瓶頸、解難題、求發(fā)展”進(jìn)一步推進(jìn)2009年行風(fēng)建設(shè)，對于我們xx物業(yè)來說，我們將從“三個真”和“三個會”入手，即“真想、真干、真突破”和“會想、會干、會突破”。
一、真想：
即正確面對物業(yè)中存在的困難和問題，從班子自身上抓起，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，靜下來，根據(jù)區(qū)、局和集團(tuán)的要求，真正的從公司的實(shí)際出發(fā)，去充分思考和制訂一套切實(shí)可行的實(shí)施方案。為此，在區(qū)房地局召開的《關(guān)于楊浦區(qū)推行物業(yè)管理服務(wù)達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼的實(shí)施意見》會議后，公司立即召開了黨政領(lǐng)導(dǎo)班子會議，對實(shí)施意見和考核辦法，結(jié)合目前“迎世博”形勢，進(jìn)行了學(xué)習(xí)討論。
大家一致認(rèn)識到本次達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼是改善楊浦百姓居住質(zhì)量，提升社會公眾對物業(yè)管理服務(wù)滿意度的一次契機(jī)，我們將抓住這次契機(jī)，堅持圍繞五點(diǎn)補(bǔ)貼原則，做到與街道、居委會等相關(guān)部門的緊密合作，發(fā)動業(yè)委會居民積極參與，接受監(jiān)管考核，進(jìn)行試點(diǎn)先行分步實(shí)施。同時，切實(shí)落實(shí)五點(diǎn)考核標(biāo)準(zhǔn)，考核結(jié)果力爭達(dá)到優(yōu)秀和達(dá)標(biāo)。
之后公司又召開了小區(qū)經(jīng)理會議，傳達(dá)了此次達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼的精神，并要求小區(qū)經(jīng)理要借達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼東風(fēng)，做好充分的準(zhǔn)備，進(jìn)行小區(qū)情況的摸底排查，梳理問題，提出整改方案，同時要邊整邊改，在服務(wù)理念、員工配備、培訓(xùn)工作以及服務(wù)措施等方面進(jìn)行改進(jìn)。
二、真干：
即在統(tǒng)一了思想，有了充分準(zhǔn)備的前提下，我們做了以下幾方面工作：
1、首先分別召開了全體居委會書記主任、房辦主任、全體業(yè)主委員會以及小區(qū)經(jīng)理會議，宣傳達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼實(shí)施意見的精神。大家都對我們這次提高保安保潔費(fèi)的舉措表示了理解和支持，一致認(rèn)為這次補(bǔ)貼的實(shí)施將是一件雙贏的好事，希望我們能夠利用這次機(jī)會，為小區(qū)居民多做點(diǎn)實(shí)事，使售后公房、公房住宅小區(qū)的整體面貌能夠更上一個臺階。同時在會上也對我們的管理和服務(wù)提了不少的'改進(jìn)意見，我們將逐步對照解決。
2、圍繞“環(huán)境文明、服務(wù)文明”的“雙文明”創(chuàng)建活動，著手進(jìn)行環(huán)境整治和服務(wù)改善兩個項目，主要有以下四點(diǎn)：
1）大力整治門衛(wèi)環(huán)境。對小區(qū)的門衛(wèi)室和物業(yè)服務(wù)處等接待服務(wù)窗口環(huán)境進(jìn)行集中整治。更換了一些陳舊的辦公設(shè)施，打掃整理了辦公場所，同時將調(diào)整部分不合理的門衛(wèi)室，使之更符合小區(qū)居民出行的需要。目前整治率已達(dá)到55%。
2）重新規(guī)劃停車秩序。對小區(qū)的停車位進(jìn)行重新規(guī)劃，并重新劃定停車線，并且將嚴(yán)格控制車輛出入小區(qū)，加強(qiáng)車輛規(guī)范停放，及時進(jìn)行車輛引導(dǎo)。劃線工作將于4月25日前全部結(jié)束。
3）集中整理綠化區(qū)域。對小區(qū)的綠地內(nèi)垃圾進(jìn)行清除，按時進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，美化綠化景觀。目前所有小區(qū)都在整治中，綠化補(bǔ)種已達(dá)8萬平方米。
4）制定實(shí)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。對各崗位制定公開辦事制度，特別是提升保潔保安的服務(wù)態(tài)度，規(guī)范文明用語，做到主動熱情耐心，實(shí)行掛牌上崗；定期進(jìn)行崗位責(zé)任培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)服務(wù)技能，做到叫得應(yīng)、上門快、修的好；加強(qiáng)崗位記錄和檢查；制定合理的獎懲方案，充分調(diào)動員工積極性。
三、真突破：
即針對物業(yè)公司中存在的一些老大難問題，我們要尋根源，找原因，針對困難和問題迎難而上，為自己定下完成指標(biāo)。
為此，我們與街道簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，主要有以下六點(diǎn)：
1） 圍繞街道年初目標(biāo)，積極完成全年目標(biāo)任務(wù)。
2） 主動配合街道中心工作、重點(diǎn)工作、重要節(jié)點(diǎn)工作。
3）加強(qiáng)社區(qū)管理，建立健全物業(yè)工作制度，落實(shí)“管理進(jìn)社區(qū)”，使居住物業(yè)管理服務(wù)滿意度達(dá)到85分以上
4） 按節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，積極配合街道“完成延吉四村、延吉七村的市容環(huán)境建設(shè)”，完成房屋維修計劃，解決“急、難、愁”問題。
5） 積極參與社區(qū)公益活動，做好精神文明建設(shè)。
四、會想：
即對工作要積極動腦子，不斷出新思路，解決問題的新方法，這次在行風(fēng)建設(shè)中，我們在原有的行風(fēng)建設(shè)方案基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)寬思維，點(diǎn)面結(jié)合、內(nèi)外結(jié)合、上下結(jié)合，讓行風(fēng)建設(shè)更加行之有效。
五、會干：
路是人走出來的，苦干也要巧干，在全年的行風(fēng)建設(shè)中我們將從多種渠道“借力”形成新的合力，讓行風(fēng)建設(shè)更有成效。
1、 自身借力：利用進(jìn)修學(xué)校，進(jìn)行自身培訓(xùn)。
2、 從外界借力：除了上級部門，街道居委、業(yè)委會等，這次加大了與警署合作的力度，將實(shí)施一套小區(qū)安全聯(lián)動方案，進(jìn)一步提升老小區(qū)的安全角度。
3、 借科技之力：962151服務(wù)平臺，延伸服務(wù)內(nèi)容，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，并研制開發(fā)一些用于服務(wù)質(zhì)量提高的小技術(shù)等。
六、 會突破：
突破原有的體制、機(jī)制，突破原有的成績，更上一層樓。
首先在服務(wù)內(nèi)容上突破。公司將進(jìn)一步開展延伸服務(wù)，已與街道居委積極聯(lián)合，形成信息聯(lián)動網(wǎng)絡(luò)，對小區(qū)中業(yè)主們生活中遇到的突出問題等制訂特殊服務(wù)方案，提供服務(wù)，讓居民們進(jìn)一步感受到到位的服務(wù)、滿意的服務(wù)。
其次，在人力、物力及激勵機(jī)制上求突破，將通過政府補(bǔ)貼及調(diào)整保潔、保安服務(wù)費(fèi)后，進(jìn)一步配備人力、物力，特別從激勵機(jī)制上下功夫，在公司中形成一種積極向上，服務(wù)奉獻(xiàn)的氛圍，如星級制等。
安杰書記說過：“瓶頸是繞不過的，必須跨過去�！�xx物業(yè)將認(rèn)真對照考核標(biāo)準(zhǔn)作好物業(yè)管理服務(wù)和其他相關(guān)工作，本著實(shí)事求是的原則，振奮精神，主動接受街道組織的達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼考核，不辜負(fù)政府對我們物業(yè)公司的期望，以實(shí)際行動提升售后公房、公房住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)水平的再一次跨越。
我的發(fā)言完畢,謝謝大家!
小區(qū)委員會主任就職演講稿 8
各位鄰居，女士們，先生們:
晚上好，在此我就不感謝CCTV、感謝MTV、感謝……了，我們直接進(jìn)入正題。
我今天來參選業(yè)委會委員，先說說我對xx小區(qū)未來的一些構(gòu)想或說發(fā)展思路，我大致分三點(diǎn)來論述。
第一點(diǎn)，是業(yè)委會工作的“透明度”。
為何我這么重視透明度的問題，由于這是業(yè)委會運(yùn)行的最底層的基礎(chǔ)要求。
我們可能還記得，上一屆業(yè)委會，他們的運(yùn)作，就像是一個黑盒，歷來不與我們業(yè)主進(jìn)行信息交換，乃至它比黑盒還要封閉與黑暗，就像一個黑洞，不但沒有信息發(fā)出來，連我們發(fā)給它的信息，也像被黑洞所吞沒，最后，上屆業(yè)委會的結(jié)局大家也已看到了，這就是上屆業(yè)委會留給我們的慘重教訓(xùn)。
如果我參與到下屆業(yè)委會的工作中，我希望可以建立起全透明的工作機(jī)制，能夠做到隨時通報，不管大事小事，及時溝通，讓業(yè)主了解進(jìn)程，知道結(jié)果，清楚緣由。現(xiàn)在已是移動互聯(lián)網(wǎng)的時期了，我們的工作方式也要與時俱進(jìn)，通過現(xiàn)代豐富的社交手段，健立健全消息傳播的機(jī)制，鼓勵全部業(yè)主積極參與，以2個微信業(yè)主大群為主，各樓幢群為輔，業(yè)委會成員及時反饋信息，雙向互動。我相信，未來的xx一定是每位業(yè)主的xx。
說到透明度我還想補(bǔ)充說明一下，我覺得我們的小區(qū)，既沒有“國家機(jī)密”，也沒有“商業(yè)秘密”，甚么意思呢?就是指業(yè)委會成員和業(yè)主沒有本質(zhì)區(qū)分，對業(yè)委會成員可以知道的事務(wù)，沒有甚么不可以告知業(yè)主的。不存在業(yè)委會成員關(guān)起門來先開個甚么秘密的會議，甚么事情先不讓廣大業(yè)主知曉，業(yè)委會先來討論討論，其實(shí)不是這樣的，所有的流程決議，全部公然透明。還記得上一屆業(yè)委會曾以商業(yè)秘密為理由，謝絕我們業(yè)主查看小區(qū)相干事務(wù)的招標(biāo)文件，這也是不對的，只要明確是小區(qū)的業(yè)主，在不拷貝、不傳播的條件下，絕對有權(quán)查看任何業(yè)委會成員能查閱的資料文件，這才是透明度的真正意義。
第二點(diǎn)，我想說的是“物業(yè)好才是小區(qū)好”。
物業(yè)是小區(qū)工作的很大組成部份，捉住了物業(yè)的工作就捉住了小區(qū)工作的重點(diǎn)。我認(rèn)為，如果物業(yè)工作做好了，小區(qū)再怎樣變動，都不會差到哪里去。但是，物業(yè)的工作種類多，數(shù)量大，必須要有比較細(xì)致的評判標(biāo)準(zhǔn)，這樣的標(biāo)準(zhǔn)目前我們還沒有，下屆業(yè)委會的工作重點(diǎn)我想應(yīng)當(dāng)是這一塊內(nèi)容。
同時，我還想說，“業(yè)主好才能讓物業(yè)更好”。
物業(yè)如果做不好，就像我們原來的那個郡原物業(yè)，大家一致不認(rèn)可，最后只能被換掉。這也是上一屆業(yè)委會組成的緣起。但是換物業(yè)只是一種手段，換了物業(yè)以后，業(yè)主的積極投入、反饋、監(jiān)督，才是促使物業(yè)做得更好的第一動力，就像現(xiàn)在的大家物業(yè)，如果我們業(yè)主不積極地去增進(jìn)它，它也會怠惰下去，而業(yè)委會的工作就是要讓業(yè)主更加明確、便捷、積極地對物業(yè)進(jìn)行工作驅(qū)動，制定評分標(biāo)準(zhǔn)，建立催促機(jī)制，隨時進(jìn)行反饋與互動，實(shí)現(xiàn)小區(qū)與物業(yè)的共同進(jìn)步!其實(shí)xx的真正價值，是在于作為小區(qū)主人的我們業(yè)主本身的價值，外部的政策、計劃、變化等都只是影響因素，價值的.核心在于組成xx的每位業(yè)主。所以我也相信，未來的xx是我們來決定價值的xx。
第三點(diǎn)，就是要“讓xx更有生氣”。
選業(yè)委會不是選領(lǐng)導(dǎo)、選皇帝，更重要的是組織運(yùn)營與策劃的工作，所以其實(shí)不是選出了7個或10個有熱情、有能力、有時間的人來幫助大家管理xx，我們所有其他的業(yè)主就能夠躺著等xx騰飛了。其實(shí)不是這樣的，選出的全部業(yè)委會成員，算上候補(bǔ)委員，總共10人，占我們xx幾千人的百分之一都不到，氣力有限，但能做好組織、調(diào)開工作，用自己的行動來感染大家，充分發(fā)揮全部業(yè)主能量，就可以夠使業(yè)委會的能力得到指數(shù)級的放大。
今天我在現(xiàn)場，看到這么多人，也已見證了大家對xx發(fā)展的投入與用心，所以我剛才的感謝其實(shí)應(yīng)當(dāng)要送給現(xiàn)場的每位。熱忱被點(diǎn)燃起來，就會有愈來愈多的業(yè)主更加積極地投入我們小區(qū)未來發(fā)展中，出謀劃策，并構(gòu)成良好的互動習(xí)慣。如果搭建起高效的組織框架，即便以后我們業(yè)委會當(dāng)中有人不住xx了，或因個人緣由不能繼續(xù)擔(dān)負(fù)業(yè)委會成員了，也能順利地進(jìn)行輪換，而不會影響業(yè)委會的運(yùn)作，由于我們是一個整體的組織，每個個體都可以隨時獻(xiàn)出自己的一份氣力。所以，我相信，未來的xx也一定是動感的、熱忱的、浪漫的xx。
下面，我再介紹一下我個人參選業(yè)委會成員的優(yōu)勢。除剛才大家介紹基本條件，比如有時間、有熱忱，富有責(zé)任心，我相信今天愿意來參加演講的所有業(yè)主朋友都是具有這樣的一些條件的。固然，我覺得我應(yīng)當(dāng)還會在xx住比較久，可以為大家長時間提供服務(wù)，也是優(yōu)勢之一。
除此以外，我覺得我個人的優(yōu)勢還在于我對規(guī)則的敏感度很高，是以約定的規(guī)章制度為優(yōu)先辦事準(zhǔn)則的人，相信這樣的思維方式會為公共事務(wù)帶來很多好處。
同時，我還堅定地認(rèn)同反對者的權(quán)利，我會讓不同的意見在全部進(jìn)程中充分地得到表達(dá)，并堅決捏衛(wèi)反對者的聲音，這也是我的許諾。前面講到的很多內(nèi)容，我想我可以盡全力地去做到最好，但是這一條，是我可以真正許諾給大家的。
最后，我想說“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行”，這是我第一次參選業(yè)委會，經(jīng)驗方面肯定有所不足，歡迎大家批評指教。我希望我不但能夠成為思想的強(qiáng)者，更成為行動的偉人。愿我自己這塊拼圖，成為xx未來美好藍(lán)圖的重要一部份。
謝謝大家!
小區(qū)委員會主任就職演講稿 9
各位領(lǐng)導(dǎo)、全體黨員、小組長及居民代表：
你們好！
我是叢樹社區(qū)黨支部“公推直選”競選社區(qū)黨支部書記職務(wù)的初步候選人鄒孝松，如果我這次當(dāng)選社區(qū)黨支部書記，計劃在任期內(nèi)重點(diǎn)做好以下幾項工作。
一、抓好班子隊伍建設(shè)，促進(jìn)各項工作穩(wěn)步發(fā)展
社區(qū)黨支部是黨在農(nóng)村的最基層組織，肩負(fù)著貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策的任務(wù)，承擔(dān)著上傳下達(dá)的重任，沒有一個團(tuán)結(jié)、有魄力、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的支部班子，就無法完成各項目標(biāo)工作任務(wù)，社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民增收，為民辦實(shí)事就都是空話，所以，從抓班子建設(shè)作風(fēng)入手。首先，提高班子成員整體素質(zhì)，努力學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策及法律法規(guī)，堅定共產(chǎn)主義信念，提高自身素質(zhì)和工作能力。其次，用制度來管人管事，建立健全各種規(guī)章制度，規(guī)范財務(wù)管理，堅持一支筆審批，并定期上墻公布，增加各項工作的透明度。三是加強(qiáng)黨員隊伍教育和管理，不斷提高黨員隊伍的整體素質(zhì)，積極發(fā)展新黨員，以創(chuàng)建“五個好”示范黨支部為目標(biāo)，把廣大黨員、干部的思想和行動統(tǒng)一到社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)當(dāng)中上來。四是繼續(xù)堅持以人為本，把社區(qū)居民的根本利益作為社區(qū)工作的出發(fā)點(diǎn)，要求班子成員樹立為居民服好務(wù)，積極化解、處理社區(qū)居民遇到的急事、難事、煩心事，多想社區(qū)居民冷暖，少想個人得失，多辦實(shí)事、好事，少講虛話、大話。
二、經(jīng)濟(jì)增收有思路，社區(qū)集體發(fā)展有計劃
在確保上一屆社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃，經(jīng)濟(jì)增收的基礎(chǔ)上，新一屆支部班子應(yīng)繼續(xù)牢固樹立“發(fā)展才是硬道理”的發(fā)展理念，結(jié)合本社區(qū)實(shí)情制定出適合本社區(qū)經(jīng)濟(jì)的'發(fā)展計劃，以“三個集中”為主線，科學(xué)規(guī)劃為籠頭，抓好現(xiàn)有企業(yè)的發(fā)展和扶持，積極配合協(xié)調(diào)好企業(yè)與村民，企業(yè)與部門之間的協(xié)調(diào)工作，為企業(yè)在叢樹做大、做強(qiáng)提供強(qiáng)有力的支持和保障，力爭在XX年基礎(chǔ)上稅收按30%的速度遞增，在政策允許的范圍內(nèi)加大本社區(qū)現(xiàn)有資源的利用、整合。如：老磚廠現(xiàn)有出租房的整改，倉儲、廠房的修建增收，實(shí)現(xiàn)社區(qū)集體可支配收入在XX年的基礎(chǔ)上按20%的速度遞增。各項經(jīng)濟(jì)目標(biāo)任務(wù)制定出詳細(xì)實(shí)施計劃，以勇爭第一的思想完成上級下達(dá)的各項任務(wù)。在社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)增收的基礎(chǔ)上要堅持讓利于民，尤其是近幾年我社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，得到了全體居民的大力支持，在土地流轉(zhuǎn)的價差上結(jié)合現(xiàn)行政策條件，在確保社區(qū)正常開支的前提下，對現(xiàn)有村租社土地價格進(jìn)行適當(dāng)提高調(diào)整，確保村民收益。
三、完善社區(qū)公益事業(yè)，踏踏實(shí)實(shí)辦實(shí)事
落實(shí)改善維護(hù)好社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，結(jié)合社區(qū)集體收入情況，逐年加大道路、水、溝渠河道及環(huán)境衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，解決居民院落的道路硬化，做到生活自來水隨時有保障，河道溝渠排灌通暢，垃圾衛(wèi)生清運(yùn)全覆蓋，調(diào)解，疏導(dǎo)民事糾紛，化解社區(qū)矛盾，加強(qiáng)綜合治理，聯(lián)防巡邏工作的管理，確保一方平安。
進(jìn)一步加大老協(xié)工作，完善活動場所及加大經(jīng)費(fèi)投入，為老年人提供休閑活動、健身、交流的平臺，開展豐富多彩的社區(qū)文化生活，扶持女子童鼓隊、婦女跳舞隊等群眾文化組織發(fā)展壯大。關(guān)注群眾疾苦，妥善安排好困難戶、殘疾人等弱勢群體的生產(chǎn)、生活，努力幫助他們解決實(shí)際困難，積極擴(kuò)大社區(qū)低保覆蓋面。
以上是我競選支部書記的工作計劃。如果落選，自己也不灰心喪氣，總結(jié)和反思自己在工作中的缺點(diǎn)和不足，為新的黨支部班子出主意，提建議，讓叢樹社區(qū)的明天，在新一屆支部班子的帶領(lǐng)下建設(shè)的更好。我的演講完畢！謝謝大家！
小區(qū)委員會主任就職演講稿 10
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：
我自XX年2月?lián)涡^(qū)保安代理隊長一職以來，在部門經(jīng)理和公司各級領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和指引下高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求緊緊圍繞公司的總體部署帶領(lǐng)全體保安人員全力做好小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，任職至今未發(fā)生一件安全事故，保安隊伍穩(wěn)定，各項工作開展情況良好。下面我就將任職期內(nèi)的工作情況及未來的工作計劃向公司領(lǐng)導(dǎo)做一個匯報
一、保安工作也許不是我一生的追求，但是現(xiàn)在我既然選擇了保安這個行業(yè)，我就會盡職盡責(zé)做好，在這里我要感謝各位領(lǐng)導(dǎo)給了我很多學(xué)習(xí)鍛煉的機(jī)會，這一年里公司領(lǐng)導(dǎo)讓我在保安班長的崗位上鍛煉，為了使我適應(yīng)保安管理工作公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常幫助和鼓勵我，為做好班長工作我認(rèn)真學(xué)習(xí)保安、消防等專業(yè)知識，實(shí)事求是的做好每一件事，在實(shí)踐中我敢想敢管，發(fā)現(xiàn)員工中存在對工作不夠盡職的現(xiàn)象敢于批評指正，在履行保安班長職責(zé)的同時，還不斷充實(shí)自己，盡最大的努力多學(xué)習(xí)一些關(guān)于消防、監(jiān)控方面的知識。在日常的保安管理中，由于自己年輕心直口快，方法又不多可能挫傷了一些人的積極性，那段時間里自己也感到相當(dāng)無奈。公司在實(shí)行管理層競聘上崗后，領(lǐng)導(dǎo)也給予了很大的期望，讓我擔(dān)任保安隊長一職，在做班長的工作中經(jīng)歷的事情也多了，看得多了，也從中學(xué)到很多的知識，同時還積累了一些經(jīng)驗，為我在以后的工作打下良好的基礎(chǔ)，尤其是在遇到突發(fā)事件的時候不至于手忙腳亂，以不變應(yīng)萬變，在保安隊長的崗位上工作，精神也很緊張，深感責(zé)任重大，平時就有許多瑣事尤其是節(jié)假日、夜里、領(lǐng)導(dǎo)不在的時候，總會有一些事情發(fā)生。這就要很強(qiáng)的責(zé)任心。
二、下一步主要從以下幾個方面展開工作
1、 加強(qiáng)自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，作為一個基層管理者要有高度負(fù)責(zé)的責(zé)任心和過硬的業(yè)務(wù)水平才能勝任管理工作，帶領(lǐng)隊伍健康穩(wěn)定的向前發(fā)展，保安是一個特殊的行業(yè)，從業(yè)人員要求也高，要求準(zhǔn)軍事化管理，怎樣才能把這十幾名不同情況的年輕人為我所用、來發(fā)揮他們的光和人呢?這是個有挑戰(zhàn)性的'工作，在任職之時為了能盡快熟悉崗位情況，理清工作思路，我給自己制定了詳細(xì)的學(xué)習(xí)計劃，利用各種學(xué)習(xí)方式，全面加強(qiáng)自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)及專業(yè)知識的提升。
2、 在小區(qū)從事保安工作一年以來，我深知其中的責(zé)任感有多重，而事故的隱患不是隨人的主觀意識而改變，正因為如此，身為一名基層安保管理人員必須時刻保持高度的警覺性和責(zé)任意識和大局意識，一年來我們在工作實(shí)踐中逐漸建立健全部門的規(guī)章制度，創(chuàng)新管理措施及管理手段，穩(wěn)步提升工作效率和工作質(zhì)量。
3、 加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。部門員工多為九零后并且大多是第一次參加工作，自我約束力差，理解能力不強(qiáng)，工作執(zhí)行力低，管理難度大，針對這一問題，為提高隊伍的整體素質(zhì)和形象，我堅決從源頭抓起，不厭其煩的加大崗位培訓(xùn)力度，每天對員工進(jìn)行有計劃的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，同時根據(jù)人員不同情況，進(jìn)行針對性的教育培訓(xùn)，使隊伍確保穩(wěn)定。員工的作風(fēng)紀(jì)律、業(yè)務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量和處理問題的能力有了明顯的提高，取得了持續(xù)無事故的良好態(tài)勢。
4、 加大值班和巡邏檢查力度，在節(jié)假日期間加強(qiáng)值班，對重點(diǎn)部位、敏感部位安排專人多轉(zhuǎn)、多聽、多看發(fā)現(xiàn)情況做到第一時間到位，及時處理，把一些不安定因素和苗頭消滅在萌芽狀態(tài)，在加強(qiáng)值班的基礎(chǔ)上進(jìn)一步調(diào)整加強(qiáng)巡邏檢查密度，保安人員24小時巡邏檢查園區(qū)四周死角。
5、 層層布置、層層落實(shí)、在開展工作之前把工作布置后主抓各項工作落實(shí)情況，爭取把每一項工作落實(shí)到實(shí)處。
6、 對員工加強(qiáng)管理，對每個隊員嚴(yán)格考核，為提高保安隊伍的整體素質(zhì)，要多講、多做工作，讓每一名隊員知道保安工作的重要性，特殊性，使隊員從根本上強(qiáng)化自己的服務(wù)意識，并對員工提出嚴(yán)格要求，嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，做好本職工作，配合經(jīng)理對每一個崗位進(jìn)行績效考核，有功必賞、有過必懲，進(jìn)一步提高隊員的工作積極性。
7、 做好隊員的思想工作，關(guān)心愛護(hù)隊員，了解隊員的思想、工作、生活等情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，做到政治上關(guān)心、思想上信任、工作上教導(dǎo)、生活上體貼。
8、 不斷提高隊員的業(yè)務(wù)技能，要有計劃的組織隊員學(xué)習(xí)訓(xùn)練，檢查督促隊員管好、用好安保器材和消防器材，使其保持良好的工作狀態(tài)。
9、 加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)消防安全和車輛管理工作，確保園內(nèi)消防通道暢通，車輛有序停放。
10、 堅持查崗查哨制度，掌握人員在崗情況，做好考勤工作和保安人員調(diào)配。發(fā)現(xiàn)問題及時解決，重大事件及時上報。
現(xiàn)在的工作離公司的要求同事們的期待還有一定距離，工作中還有一些不盡人意的地方，特別是保安的整體服務(wù)意識，素質(zhì)做的還不夠細(xì)，不到位，我會吸取教訓(xùn)，總結(jié)經(jīng)驗，不斷學(xué)習(xí)，在新的崗位上，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下監(jiān)督下，進(jìn)一步加強(qiáng)小區(qū)的安保及隊伍的素質(zhì)，使每項工作落實(shí)到實(shí)處，做到防患于未然，確保安全無事故，是小區(qū)廣大業(yè)主有一個良好舒適的生活環(huán)境。
以上是我的述職報告，請公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們監(jiān)督審查。
小區(qū)委員會主任就職演講稿 11
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：
今天很慶幸的是我能夠參加這次關(guān)于我們上海區(qū)域“內(nèi)部精英選拔賽”我現(xiàn)在的心情十分的激動，在這里首先我要感謝的是我們xx各級領(lǐng)導(dǎo)給予我這次競聘的機(jī)會，在次之前的我還存在疑慮，我覺得1自己的文化并不是很高2自己并認(rèn)為語言表達(dá)能力還好。我覺得任何事情都是從不會到會的只要自己想做的一定會成功的，所以我還是鼓起了勇氣參加了這次競聘，我想公司即然給了我這次競聘的機(jī)會，如果我不參加那么我就連一點(diǎn)點(diǎn)的希望都沒有了，只要我參加哪怕只有百分之一，千分之一，甚至萬分之一的機(jī)會。只要自己努力爭取，還是有希望的，即使自己沒有被競選上也是給自己一次鍛煉的機(jī)會。
我在xx九個月中所看所想所領(lǐng)悟到的積極熱情真誠負(fù)責(zé)的工作心態(tài)，不管你在哪種環(huán)境還是在哪種工作崗位都付有積極熱情真誠負(fù)責(zé)勤奮好學(xué)有上進(jìn)心的心態(tài)都會出類拔萃。在這里提到勤奮好學(xué)讓我想起起了我們xx家具集團(tuán)總裁車建新，車總在他他的學(xué)習(xí)中講過這樣的一句話：“一個大學(xué)生三年不學(xué)習(xí)，就論為小學(xué)生而一個小學(xué)生堅持不斷的努力學(xué)習(xí)，終究成為大學(xué)生”。就這么簡短的一句話卻蘊(yùn)含著深層的`含義對于我來說他是一句格言，是一句使我在工作和學(xué)習(xí)中不斷的受到鼓勵與進(jìn)步的動力，幾個月的xx工作與生活，我學(xué)習(xí)了很多也認(rèn)識了很多，同樣也讓我受益匪淺，先后從工地保安到商場保安，我都會付有積極熱情真誠負(fù)責(zé)和努力學(xué)習(xí)的心態(tài)，確保完成自己應(yīng)盡的義務(wù)，講到這里從工地保安的時候，為了保護(hù)公司財產(chǎn)多次抓到盜竊賊，領(lǐng)導(dǎo)對我的工作“以致好評”并給予鼓勵和嘉獎。在樓層日常巡視中結(jié)合自己所看到的所想到的以及所領(lǐng)悟到的對樓層管理有了一定的認(rèn)識，樓層管理是我們商場營運(yùn)第一線的工作崗位，他的工作不單單只是做好營業(yè)員的現(xiàn)場管理工作及各項費(fèi)用征收工作還要面對處理一些樓層內(nèi)的各種突發(fā)事件，以及和廠家的溝通及時了解廠商的動向，并要經(jīng)常去市場調(diào)研全面了解市場競爭對手動向等等！我之所以能領(lǐng)悟到這些完全歸屬那一句話，一句永遠(yuǎn)在我心理的格言，以及我們xx的各級領(lǐng)導(dǎo)及同仁門對我的幫助和關(guān)心，我不知道該用什么語言來表達(dá)我的感激之情。但我絕對不會讓那些幫助我支持我和關(guān)心我的人失望的。我要用自己的實(shí)際行動來證明和回報他們。為此我為今后的工作制定了一個計劃：
1、要竟快熟悉掌握樓層的各項工作的開展以及營業(yè)員的現(xiàn)場管理。
2、對樓層內(nèi)廠商及時對各項費(fèi)用的征收工作及時了解各廠家的動向。
3、及時處理好樓層內(nèi)的各種突發(fā)事件。
4、及時做好與廠商溝通及協(xié)調(diào)，了解分析廠商的銷售情況并給予相應(yīng)的意見。
5、經(jīng)常做市場調(diào)研全面了解目前市場中各競爭對手的動向。
6、積極認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度去完成自己的本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)，不斷地努力學(xué)習(xí)新的工作知識和技能改進(jìn)自己的不足之處，把自己所學(xué)到的和所掌握到的知識和技能運(yùn)用到實(shí)際的工作中去爭取在今后的工作不斷地進(jìn)取改革創(chuàng)新。
小區(qū)委員會主任就職演講稿 12
尊敬的xx業(yè)主:
大家好!首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，感謝準(zhǔn)備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)?span style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">xx公寓第二屆業(yè)委會順利選舉所付出的辛苦!
先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話說的不標(biāo)準(zhǔn)。我是浙江開化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從20xx年入住至今，也算是第一批入住我們xx公寓的老業(yè)主了，所以對我們小區(qū)的歷史情況、現(xiàn)在情況和存在的問題也算是比較了解的。
說實(shí)話，我這次參加業(yè)委會競選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛(wèi)生環(huán)境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過幾年村官，當(dāng)了三年村里的副主任，也算是做過基層工作的，也積累了一定的相干經(jīng)驗，所以我就來報名了。我平時時間也能夠自由調(diào)度，在工作之余，我想做好小區(qū)全部業(yè)主的聯(lián)系員，積極的把全部業(yè)主的想法轉(zhuǎn)達(dá)給上級主管部門，使我們大家的小區(qū)更加優(yōu)美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高我們小區(qū)生活品質(zhì)和生活環(huán)境!
如果我能夠進(jìn)入業(yè)委會，我將努力做好以下幾個工作:
首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時向業(yè)委會匯報，做小區(qū)全部業(yè)主的服務(wù)員、聯(lián)系員，及時發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在的各種管理問題，及時反應(yīng)給業(yè)委會，爭取又快又好地解決好問題!具體到目前我看到的幾個大的問題，我覺得應(yīng)盡快討論解決。
1、小區(qū)三個出入門崗的地方，沒有卡的非業(yè)主人員進(jìn)入小區(qū)要實(shí)實(shí)在在的提高“門坎”，不能隨意一登記就進(jìn)來了，例如送外賣的，門崗的保安能不能先呼喚業(yè)主確認(rèn)一下再放進(jìn)來呢?說起這個，那末還有一個問題也來了，就是我們業(yè)主也難免會忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會降落的。車輛出入口這里有倆個門，登記情況據(jù)我視察保安就更沒有履行到位了，車輛出入，沒有固定車位的臨時車子進(jìn)入小區(qū)要利用門禁和業(yè)主獲得聯(lián)系，或是不是可以押下行駛證，這樣才能夠放行。
2、小區(qū)缺少運(yùn)動場地的問題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張，規(guī)定好打球的時間，還有地面上能不能騰出地方安排個打籃球或打羽毛球的場地，和找個地方讓大家下個象棋甚么的等等。我想我們小區(qū)這樣一些簡單的文娛活動能不能多配置一些?
3、天氣冷的時候，在地下車庫活動的人還是比較多的，特別跳廣場舞的，我看有些還帶著小孩的，這個確切有安全隱患。這個事你說全靠物業(yè)去勸說吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個地方給人活動活動筯骨吧。其實(shí)我認(rèn)為停電動車的.地方完全可以整理一下，看看是否是可以用來跳廣場舞。在每幢排擠層或停自行車的地方都可以騰出一塊地方來，物業(yè)配置些簡單的桌椅，特別是溫度低或下雨天的時候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。
4、那末問題又來了，大家都去地下室活動了，目前地下室沒有信號，這個問題也亟待解決，還有電梯的保護(hù)問題，電梯也是狀態(tài)頻出，信號也是沒有。
這些問題我覺得要解決好都不難，辦法總是比困難多的!
其次，用好自己多年的企業(yè)管理和溝通組織經(jīng)驗，積極的在小區(qū)里展開文化藝術(shù)活動，豐富小區(qū)的文化體育藝術(shù)生活。那說到活動肯定離不開經(jīng)費(fèi)了，比如小孩暑假里的文娛活動。其實(shí)一些大學(xué)生暑假里都有對口的專業(yè)知識授教等志愿服務(wù)的。暑假里可以找些地方，人不多的話那末小區(qū)里的社區(qū)用房可以申請拿來用，人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來。我們可以向上級主管部門反應(yīng)，提出一些這方面的幫助要求，比如文體局都有專門這方面的經(jīng)費(fèi)，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請幫助的。
再次，積極的獻(xiàn)言獻(xiàn)策，向業(yè)委會提出公道化的建議，參與對小區(qū)物業(yè)各方面管理，對小區(qū)公共收入和支出定期向全部業(yè)主公然。只要是對小區(qū)對全部業(yè)主不公平、不公道的，不論是甚么部門甚么人，都要英勇的站出來，提出批評和建議，堅持正義，代表業(yè)主們保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益!!
在農(nóng)村，我曾擔(dān)負(fù)過村官，做過我們村村委的工作，明白這么一個道理:如果選好新一屆村倆委，這個村就會有很大的變化，村倆委選好了，這個村就比其他的村先富起來，村容村貌也會改良好多，村里的各種項目、各個方面都會比其他村好很多!我也知道村倆委不好當(dāng)，為何不好當(dāng)?由于常常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個人的利益，所以不是有句話說的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變他人的那是神經(jīng)病。一樣的道理，只要有“神經(jīng)病”一樣的精神，我想我們的小區(qū)肯定也會愈來愈好。小區(qū)管理好了，小區(qū)更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣房價格都可以比周邊小區(qū)賣的高一些，大家住在小區(qū)里也就更加的安心，舒心，開心!為了能夠讓大家安心、舒心和開心，請大家能投我一票!謝謝!
總之，一句話，全心全意為全部業(yè)主服務(wù)，共同建設(shè)我們美好的xx公寓家園!
小區(qū)委員會主任就職演講稿 13
各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：
今天，xxx在這里舉行創(chuàng)建文明和諧示范小區(qū)動員會，我們第四社區(qū)作為集水電氣暖以及物業(yè)管理等為一體的綜合性社區(qū)，負(fù)有義不容辭的責(zé)任。會后，我們將按照會議的整體部署，認(rèn)真抓好落實(shí)。著重抓好以下三方面工作：
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，以機(jī)制落實(shí)創(chuàng)建責(zé)任
創(chuàng)建文明和諧示范小區(qū)是建設(shè)“五型社區(qū)”、打造“大后方”“大本營”的重要舉措。我們將迅速傳達(dá)會議精神，把創(chuàng)建工作作為提高社區(qū)管理水平、促進(jìn)穩(wěn)定發(fā)展的有利契機(jī)，發(fā)揮社區(qū)的協(xié)調(diào)職能，建立創(chuàng)建工作有效運(yùn)行機(jī)制，明晰創(chuàng)建責(zé)任，傳遞創(chuàng)建壓力，落實(shí)創(chuàng)建措施，動員轄區(qū)各單位和廣大職工群眾積極參與創(chuàng)建活動，形成創(chuàng)建合力，確保創(chuàng)建工作真正落到實(shí)處，取得實(shí)效。
二、堅持精雕細(xì)刻，以管理促進(jìn)創(chuàng)建開展
創(chuàng)建文明和諧示范小區(qū)的主要責(zé)任在社區(qū)，我們必須恪盡職守，充分履行職能，扎實(shí)工作，以精細(xì)管理促進(jìn)創(chuàng)建活動的深入開展。一是以提供“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”為根本，在服務(wù)居民上，實(shí)行承諾服務(wù)，及時解決居民群眾最關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，讓職工家屬安居樂業(yè)過好幸福日子。在服務(wù)主業(yè)上，實(shí)行跟進(jìn)服務(wù)，送清涼傳溫暖、送醫(yī)療保健康、送文化增親情，讓xxx主業(yè)集中精力搞好油氣生產(chǎn)。二是以打造“優(yōu)美環(huán)境”為基礎(chǔ)，把社區(qū)環(huán)境建設(shè)作為穩(wěn)定職工隊伍的“留心工程”來抓，少花錢、多辦事，科學(xué)規(guī)劃，精心實(shí)施，抓重點(diǎn)、治難點(diǎn)、舉亮點(diǎn)、提升整體，打造花園式綠色社區(qū)。三是以維護(hù)“優(yōu)良秩序”為保證，落實(shí)社會治安綜合治理和信訪穩(wěn)定工作責(zé)任制，把問題消滅在萌芽狀態(tài)，持續(xù)維護(hù)和諧、文明的生產(chǎn)生活秩序。
三、豐富創(chuàng)建載體，以教育推動創(chuàng)建深化
春風(fēng)化雨，潤物無聲，教育的效果更為持久。我們將不斷豐富載體，以形式多樣的'教育活動，推動創(chuàng)建工作的深入開展。一是立足石油特色，擴(kuò)展小區(qū)文化內(nèi)涵，豐富文化活動項目，充實(shí)居民文化生活，提升居民文明素質(zhì)。二是進(jìn)一步深化社會公德、個人品德、家庭美德建設(shè)，開展“爭創(chuàng)文明區(qū)片、文明樓棟、文明家庭，爭當(dāng)文明居民”活動，倡導(dǎo)文明、健康、科學(xué)的生活方式;使語言文明、行為文明成為每一個人的自覺行動。三是充分發(fā)揮典型的示范帶頭作用，通過挖掘和推出居民身邊的先進(jìn)典型人物，大力弘揚(yáng)中原石油人崇文尚德、熱愛公益、無私奉獻(xiàn)的優(yōu)良傳統(tǒng)，形成比、學(xué)、趕、幫、超的良好氛圍。
各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們，這次會議對社區(qū)管理水平提出了更高的要求，我們有信心、有決心，以這次會議為動力，扎扎實(shí)實(shí)做好各項創(chuàng)建工作，努力把社區(qū)建設(shè)成為管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明祥和、安全穩(wěn)定的和諧發(fā)展大后方，在創(chuàng)建工作中交出一份xxx滿意、群眾滿意、社會滿意的優(yōu)秀答卷!
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