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商品房租房協(xié)議書

時(shí)間:2020-11-26 14:35:56 租房協(xié)議書 我要投稿

商品房租房協(xié)議書2016

  甲方:_________

商品房租房協(xié)議書2016

  乙方:_________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房,建筑面積為_(kāi)________平方米。租用期_________,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_(tái)________元(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)________元,房屋驗(yàn)收合格后十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的.房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

  八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  九、違約責(zé)任

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  3、不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

  十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):___法定代表人(簽字):____

  _______年____月____日_______年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________  簽訂地點(diǎn):________

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