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毛坯房租房合同

時間:2024-01-08 08:20:12 租房協(xié)議書 我要投稿

毛坯房租房合同范本常用(2篇)

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的毛坯房租房合同范本,歡迎大家分享。

毛坯房租房合同范本常用(2篇)

  毛坯房租房合同范本 篇1

  出租方(以下簡稱_方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定,_乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租_方房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條房產(chǎn)狀況

  _方擁有位于的房產(chǎn)一套,建筑面積為平方米。該房使用狀況良好,屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕,供水、煤氣、暖氣管道良好,供電正常,乙方經(jīng)過勘查和了解,自愿承租_方上述房產(chǎn)。

  第二條租賃期限及用途

  1、該房屋租賃期共個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知_方,經(jīng)_方同意,重新簽定租賃合同。

  2、_方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋,并保_乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。

  3、乙方向_方承諾,租賃該房屋僅作為:居住辦公使用。

  第三條租金及支付方式

  1、該房屋的月租金為__元(大寫),租金總額為__元(大寫)

  2、租金支付方式為

  ①每個月一付,每次支付__元(大寫)乙方需在每個租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向_方預(yù)付該租金支付周期的支付款項。

 、谝淮蝊預(yù)付全部租賃金額。

  經(jīng)_乙雙方協(xié)商并同意,租金支付采用上述第種支付方式。

  第四條房屋租賃承諾

  1、乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋,嚴(yán)禁對屋內(nèi)入住前所有設(shè)施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預(yù)留箱)進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于:

 、賶γ、地面或屋頂有明顯凹痕,凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設(shè)施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。

  所謂拆改或破壞不包括:乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施,但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。

  2、乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作,恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。

  第五條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

  1、租賃期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用為:。

  2、租賃期間,非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由_方承擔(dān)。

  3、房屋擔(dān)保費(fèi)用:為保_乙方租用期間可能產(chǎn)生的`違約行為不致使_方造成損失,乙方須在_方交房前繳納__元(大寫)作為房屋擔(dān)保費(fèi)用,如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定,從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為,_方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗收過程結(jié)束后全額退還該項擔(dān)保費(fèi)用。

  第六條合同的解除終止

  1、經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。

  2、____方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件,乙方有權(quán)解除合同。

  3、乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險物品、從事非法活動等行為時,_方有權(quán)解除合同。

  第七條違約責(zé)任

  1、____方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項。

  2、乙方如提前解除合同,租房已繳款項無權(quán)要回,但_方收房驗收結(jié)束后無異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。

  3、租賃期內(nèi),乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用,應(yīng)按照市場價格1.5倍予以賠償。

  第八條其他約定

  第九條本合同一式兩份,_______、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  ____方(簽字)

  乙方(簽字)

  ____號:

  ____號:

  電話:

  電話:

  簽約日期:__年__月__日

  毛坯房租房合同范本 篇2

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,合同簽訂后具有法律效力,供雙方共同遵守。

  一、甲方將位于_________住房租賃給乙方,乙方只能用于做為庫房使用,不得擅自改變其用途。

  二、房屋租金:每月捌佰元整(¥800元/月)。租賃期間的暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)和有線電視收視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),并自行交付(以上費(fèi)用逾期不交造成的損失由乙方自負(fù))。三、合同簽訂后,乙方必須先預(yù)付給甲方一年的房屋租金9600元,以及1500元押金(該款不計利息),租金一年一付(注:租金必須在每年9月10日前付給甲方,最晚不得超過5天),租賃期間,押金不抵房屋租金。

  四、甲方保證乙方承租初始時房屋、門窗完好,上下水道暢通,水、電計量準(zhǔn)確。乙方有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施、室內(nèi)物品(具體見附件《室內(nèi)物品清單》)的`義務(wù),如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價賠償。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔6——8個月檢查、查看一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓。

  雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,乙方要保證承租的房屋門窗、衛(wèi)生潔具、水電表等設(shè)施完好,并在暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)均結(jié)算清楚后,甲方將押金退還乙方。房租到期后,乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方,否則推遲一天按50元/天房租收取,推遲15天以后,按整月收取此費(fèi)用,費(fèi)用從押金中扣除。

  若乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  五、乙方在租賃期間,必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理,乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的證件(供相關(guān)部門檢查備案用),自覺接受物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查,嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任(注:甲方不承擔(dān)乙方的連帶責(zé)任)。

  六、乙方在租賃期間,如因使用不當(dāng)、自身疏忽或其他原因造成的水、電、暖等泄漏、對周圍鄰居造成的傷害及損失全部由乙方自行承擔(dān)(注:甲方不承擔(dān)乙方的連帶責(zé)任)。

  七、乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)終止租賃合同,收回住房,且甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,若造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營活動或從事違法活動;

  2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品;

  3、三個月拒交物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的;

  4、未經(jīng)甲方同意,擅自對房屋進(jìn)行裝修改造,改變房屋結(jié)構(gòu);

  5、未經(jīng)甲方同意,擅自改變承租房屋用途的;

  6、嚴(yán)重影響周圍鄰居正常生活的(如:噪音污染、環(huán)境衛(wèi)生污染等);

  7、將承租房屋私自轉(zhuǎn)租或分租的(一經(jīng)發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)租,立即清退并扣除押金);

  八、本合同有效期從20____年9月___日至20___年___月___日止。

  合同有效期內(nèi),任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字后生效,附件具有同等法律效力。

  十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  附件:

  室內(nèi)物品清單

  1、馬桶、水池;2、天燃?xì)獗恚?、房門鑰匙;

  出租人(簽字):

  承租人(簽字):

  身份證:

  身份證:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽約日期:

  20______年__月__日