租房協(xié)議書(shū)合同15篇
在當(dāng)今社會(huì)生活中,人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編為大家整理的租房協(xié)議書(shū)合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
租房協(xié)議書(shū)合同1
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
聯(lián)系電話:
1、甲方將租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止,租期______個(gè)月,押金______元。付租方法:乙方1次性付給甲方_______個(gè)月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付。
2、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房?jī)r(jià)。
3、在租用期內(nèi),乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施,不得私自對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷),則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。
4、在租用期內(nèi),乙方負(fù)責(zé):水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。電表指數(shù),水表指數(shù),乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算。
5、室內(nèi)配有下列物品:、上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償。
6、由于乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當(dāng),給甲方或第3方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、由于乙方過(guò)錯(cuò),給甲方或第3方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
8、在租期到期后,甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日續(xù)交下期房租,到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
9、1方違約,另1方有權(quán)提請(qǐng)民事訴訟,要求賠償。
10、本協(xié)議1式2份,自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,雙方需嚴(yán)格遵守,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
(手印)(手印)
年月日
租房協(xié)議書(shū)合同2
合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____,身份證號(hào):_____
受轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____,身份證號(hào):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 轉(zhuǎn)租房屋基本情況。
甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(書(shū)面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡(jiǎn)稱該房屋) 轉(zhuǎn)租給乙方,面積______平方米。
第二條 房屋用途。
甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為_(kāi)_______,乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
第三條 轉(zhuǎn)租期限。
甲、乙雙方約定,轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))__千__百__拾元整。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按__支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋使用權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由甲乙方平均分?jǐn)偅?1.水、電費(fèi);2.氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付: 1.物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,即人民幣(大寫(xiě))__________________,合同期滿之日,甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費(fèi)用后,將押金退還。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、乙方在租用該房合同期滿后,如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回該房,應(yīng)提前15天通知乙方。
第十二條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;
2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。
第十三條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個(gè)月租金作為違約金。
第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:__度;
(2)電表現(xiàn)為:__度;
(3)氣表現(xiàn)為:__度。
第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____
乙方(簽章):_____
電話:
電話:
賬號(hào):
___年___月___日
___年___月___日
租房協(xié)議書(shū)合同3
出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________
證件編號(hào):_______________________證件編號(hào):_______________________
聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:
_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本商用租房合同協(xié)議的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。
商用租房合同協(xié)議第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),建筑面積_________平方米。
商用租房合同協(xié)議第二條 租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
商用租房合同協(xié)議第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。
2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元,第三年為_(kāi)________元,第四年為_(kāi)________元)。
3、租金按月繳交。本商用租房合同協(xié)議的乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后,只開(kāi)具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證,甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,本商用租房合同協(xié)議的出租方給予承租方_________天的寬限期,從第_________天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
商用租房合同協(xié)議第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
商用租房合同協(xié)議第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi):承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi):由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。
3、維修費(fèi):租賃期間,由于本商用租房合同協(xié)議的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
商用租房合同協(xié)議 第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督本商用租房合同協(xié)議的承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。
3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
商用租房合同協(xié)議 第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng),禮貌待客,出售商品時(shí),要明碼標(biāo)價(jià),出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查,服從本商用租房合同協(xié)議的出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
商用租房合同協(xié)議第八條 出租方與承租方的變更:
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,本商用租房合同協(xié)議的承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本商用租房合同協(xié)議的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
商用租房合同協(xié)議第九條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若本商用租房合同協(xié)議的承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
商用租房合同協(xié)議第十條 續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
商用租房合同協(xié)議第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、本商用租房合同協(xié)議的承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_________元。
商用租房合同協(xié)議第十二條 合同終止
1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
2、本商用租房合同協(xié)議的雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、本商用租房合同協(xié)議的當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7、_________.
商用租房合同協(xié)議第十三條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,本商用租房合同協(xié)議的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的`自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書(shū)面通知出租方。
商用租房合同協(xié)議第十四條 爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本商用租房合同協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向_________人民法院起訴。
商用租房合同協(xié)議第十五條 通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:______________________________________________________.
3、本商用租房合同協(xié)議的一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
商用租房合同協(xié)議第十六條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
商用租房合同協(xié)議第十七條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
商用租房合同協(xié)議第十八條 合同效力
本商用租房合同協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本商用租房合同協(xié)議的有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本商用租房合同協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
租房協(xié)議書(shū)合同4
甲方:________________身份證號(hào)碼:________________________
乙方:________________身份證號(hào)碼:________________________
甲方在________________________,建筑面積共計(jì)________________平方米,現(xiàn)租賃予乙方________________;經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃期自________年________月________日起,截至________年________月________日止,共________年。
二、租金每月為_(kāi)_______元人民幣,交租方式是提前________天支付________個(gè)月的租金,以季度預(yù)付交清形式,即先交租后使用的原則。
三、為保障房?jī)?nèi)公共設(shè)施的安全,乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計(jì)息。
四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期前所發(fā)生的`一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、房?jī)?nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛(ài)護(hù)和正常使用,保證各項(xiàng)安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整,確因乙方需要,經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨(dú)立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù)、維修費(fèi)用。
六、房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后,乙方按來(lái)裝去丟的原則退場(chǎng),不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。
七、租賃期滿后本協(xié)議終止,甲乙雙方________日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作,且在滿足第五項(xiàng)的情況下,甲方無(wú)條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用,在租金或其它條件同等之下,甲方優(yōu)先租與乙方,雙方辦理順延手續(xù)。
八、在合同租賃期內(nèi),因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法進(jìn)行時(shí),乙方應(yīng)提前________個(gè)月通知對(duì)方;乙方提前退房,在乙方交清所有費(fèi)用后,乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償。
九、乙方租住期間必須遵紀(jì)守法,不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。
十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書(shū)面同意書(shū)方可轉(zhuǎn)讓。
十一、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,雙方不得違反,違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
甲方:____________________乙方:____________________
代表:____________________代表:____________________
電話:____________________電話:____________________
日期:____________________日期:____________________
租房協(xié)議書(shū)合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。
裝修及設(shè)備情況:______________________________。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的.房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃 期限。
第四條 租金。
1. 甲乙雙方議定月租金_____元,計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________,交納方式為__ 付。
2. 由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
3. 以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付。
第五條 付款方式。
乙方按 月 支付租金給甲方,租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 10 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起,甲方收乙方押金____ 元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電等費(fèi)用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個(gè)月的租金元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。
第八條 違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金,違約金為 租金的20%,為元
第九條 身份證明
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底,以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查,退房時(shí)歸還。
第十條 租房有關(guān)
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢
。1)xxx
。2)xxx
(3)xxx
。4)xxx
。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:
。1)水表現(xiàn)為: 噸;
。2)電表現(xiàn)為: 度;
第十一條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第十二條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十三條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向當(dāng)?shù)?村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事宜
1.__________________________
2.____________________________________ _____________________________________
第十五條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
戶籍住址:
年 月 日
乙方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
戶籍住址:
年 月 日
租房協(xié)議書(shū)合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
乙方根據(jù) 年 月 日的甲方公開(kāi)招租公告,于 年 月 日經(jīng)過(guò)資格審核和公開(kāi)競(jìng)標(biāo),獲得 小區(qū)三期幼兒園承租權(quán),F(xiàn)根據(jù)招租要求對(duì)**幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方出租的幼兒園位于 小區(qū),建筑面積 平方米,為小區(qū)配套幼兒園,主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問(wèn)題。
二、該幼兒園租賃期限為六年一個(gè)周期,每個(gè)周期結(jié)束后自行解除合同,乙方應(yīng)主動(dòng)將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜,并另行簽定協(xié)議;在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個(gè)租賃周期自 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、付款方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn)為: 年 月 日至 年 月 日每年租金 元人民幣, 年 月 日至 年 月 日每年 元人民幣。
2.租金支付方式:租金預(yù)付,第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶,以后的五年于每年的 月 日前付清下一年度的租金。
3.乙方經(jīng)營(yíng)及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽定五日內(nèi),乙方支付甲方租賃保證金人民幣 元整( 元)。乙方租賃期滿后,在遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用,該租賃保證金由甲方作無(wú)息退還,否則甲方可從保證金中扣除違約金。
五、乙方對(duì)房屋改造、裝修時(shí),不能擅自對(duì)幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變,如確需改動(dòng)應(yīng)先報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施,改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),并向甲方支付違約金。租賃期滿,房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走,否則由甲方自行處理,如需拆除的,乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀,否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。
六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開(kāi)辦幼兒園,一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理,甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間,乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作,確保食品安全,不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動(dòng)安全,嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒,杜絕安全責(zé)任事故的'發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議,取消其辦園資格,并沒(méi)收其租賃保證金。
八、乙方在辦園過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理?xiàng)l例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》和《**省學(xué)前教育條例》,辦園宗旨明確,辦園行為規(guī)范,服從**區(qū)社會(huì)事業(yè)局統(tǒng)一管理。
1.規(guī)范招生收費(fèi),具有開(kāi)發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對(duì)象子女有優(yōu)先入園權(quán),收費(fèi)要按照區(qū)物價(jià)局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
2.嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入,首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外安全設(shè)施,課桌椅、活動(dòng)器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。
3.所聘任的幼兒園園長(zhǎng)具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年,取得縣區(qū)級(jí)以上園長(zhǎng)培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《**省幼兒園注冊(cè)辦法》中的相關(guān)規(guī)定,要按《勞動(dòng)法》規(guī)定簽訂用工合同,繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒,二年內(nèi)通過(guò)市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗(yàn)收,四年內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。
九、**區(qū)社會(huì)事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門(mén)職責(zé),定期對(duì)乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核,加強(qiáng)對(duì)幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。
十、違約責(zé)任:甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款,由違約方按年租金20-30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金,若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對(duì)方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如因此而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十一、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)自己的出租和承租行為負(fù)責(zé),在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)裁決,或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、附則:
1.未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議有效時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。
3.本協(xié)議一式六份,甲方四份,乙方兩份。
甲方:
簽字(蓋章):
乙方:
簽字(蓋章):
租房協(xié)議書(shū)合同7
甲方(出租方) 身份證號(hào)碼:
乙方(承租方) 身份證號(hào)碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、甲方愿將其位于xxxx小區(qū)6號(hào)樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期 年,即從200 年 月 日至20 年 月 日。年租金 元。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。
二、租賃期間的.其他約定事項(xiàng):
1、房屋的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,損壞應(yīng)按價(jià)賠償。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,并賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、簽定協(xié)議時(shí)收取 元抵押金,房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無(wú)損壞,押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),如有違反責(zé)任自負(fù)。
三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章): 乙方:(簽章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期:200 年 月 日
租房協(xié)議書(shū)合同8
出租方房東<甲方>:
聯(lián)系電話:
承租方房客<乙方>:
聯(lián)系電話:
茲有甲方房房屋一套,位于xx
自愿租給乙方使用。
雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一.租期暫定年.即從xx年x月x日至xx年x月x日止,租期內(nèi)房租每月人民幣元整,由乙方按季付(押一付三)的方式付給甲方.二.租房時(shí)甲方將于年月日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付,按時(shí)交納.
三.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如因甲方原因發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的'由甲方承擔(dān).若因其他不可控因素(地震、火災(zāi)、水災(zāi)等)造成的房屋損失,甲乙雙方協(xié)商解決。
四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前30天通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).若乙方未住滿規(guī)定租期,則按乙方違約處理,乙方支付甲方一個(gè)月的房租作違約金。
五.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔。
六.登記好房?jī)?nèi)物品(電視:臺(tái),沙發(fā):套,空調(diào):臺(tái),洗衣機(jī):臺(tái),熱水器:臺(tái),燃?xì)庠睿号_(tái),床:張,寫(xiě)字臺(tái):張,衣柜:組,鑰匙:把)
六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.水表底數(shù):噸,電表底數(shù):度,天然氣底數(shù):
甲方身份證:
乙方身份證:
xx年x月x日
租房協(xié)議書(shū)合同9
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本打印+標(biāo)準(zhǔn)版合同范本。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:_____________________乙方:_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
租房協(xié)議書(shū)合同10
甲方(出租方)姓名:______________身份證號(hào)碼:
乙方(承租方)姓名:______________身份證號(hào)碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施
設(shè)備:此房坐落在松原市江南百棟樓,七排四,一單元,401室,面積55平方米,簡(jiǎn)單裝修,屋內(nèi)有單人床兩張。
二、租賃期限:
即______年_______月_______日至______年_______月_______日
三、租金及交納時(shí)間:
年元,乙方應(yīng)一次性付清,先付后住。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方。
四、租房押金:
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金(______)元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的`所的損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi),若超出規(guī)定由乙方全部支付,有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。入住日抄見(jiàn):水度電度所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期間內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作也補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
8、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為(______)元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):______乙方(簽字):______
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
租房協(xié)議書(shū)合同11
出租方房東<甲方>: 聯(lián)系電話:
承租方房客<乙方>: 聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,地址: 戶型:門(mén)面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.
二.租期內(nèi)房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過(guò)期< >天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).
三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將 年 月 日以前水,電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)<水.電>等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的`復(fù)印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).
六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問(wèn)題,保證正常暢通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.
九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.
十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).
水表底數(shù): 噸.
電表底數(shù): 度
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
簽約日期: 年 月 日
租房協(xié)議書(shū)合同12
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙雙方就××××年××月××日共同簽訂的'《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí):
1、甲方已收取乙方自××××年××月××日至××××年××月××日期間的租金共計(jì)人民幣××元(大寫(xiě):××);收取乙方履約保證金人民幣××元 (大寫(xiě):×× );
2、乙方經(jīng)甲方允許,已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、 裝修和改造,并支出費(fèi)用人民幣××元(大寫(xiě):××);
3、乙方承租后為承租房屋添置了××××××等物品,價(jià)值人民幣×× 元(大寫(xiě):×× );
4、甲方已代收乙方繳納的水電、 煤氣等費(fèi)用人民幣××元 (大寫(xiě):×× )。至本協(xié)議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費(fèi)用×× 元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣××元)。
四、合同解除后,乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃 房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。
五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起××日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后××日內(nèi),甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣××元(大寫(xiě):××)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。 乙方帳號(hào)見(jiàn)合同。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方:__________________ 乙方:_________________
負(fù)責(zé)人:________________ 委托人:_______________
代表:__________________ 代表:_________________
簽約時(shí)間:____________年____________月___________日
租房協(xié)議書(shū)合同13
出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:xx新村北區(qū)xx幢xx室內(nèi)一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。
(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋裝修歸甲方所有。對(duì)乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。
四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%違約金,若支付違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用;
。2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù);
。3) 擅自改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。
六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)水電數(shù)字:電________,水________,)
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
租房協(xié)議書(shū)合同14
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)房屋出租相關(guān)法律,甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議:
第一條、 房屋座落位置、用途及居住人員
1、甲方將鄭州市 號(hào)4層附8號(hào)成套住宅出租給乙方作為居住使用。
2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居。
(1)姓名 身份證號(hào)碼
(1)姓名 身份證號(hào)碼
(1)姓名 身份證號(hào)碼
第二條、 租賃期限
租期壹年,從 年 月 日起到 年 月 日為止。
第三條、 租金及支付方式
1、每月租金為700 元(大寫(xiě)零仟柒佰零拾零元整)。
租金總額為8400元(大寫(xiě)捌仟肆佰零拾零元整)。
2、 房屋租金支付方式分兩次支付:
(1)、 第一次支付叁仟伍佰元整為 五個(gè)月租金。
(2)、 第二次支付肆仟玖佰元整為 柒個(gè)月租金。
第四條、 租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1、 電、水、天然氣、及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用(包括天燃?xì)馐覂?nèi)管道檢修年費(fèi)
2、 政府、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等)。
3、 以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;天燃?xì)獾讛?shù)______________;
第五條、 權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,自覺(jué)提高各種安全意識(shí),搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。
2、乙方對(duì)租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán),沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。,否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全,不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
4、乙方要與鄰居和睦相處,生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說(shuō)不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。
第六條、 保證押金的使用與歸還
1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的保證押金;支付時(shí)間為XX年3月7日。
2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償。
3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項(xiàng)的發(fā)生,甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時(shí)如數(shù)歸還乙方的保證押金,
第七條、 退租、續(xù)租
1、協(xié)議期內(nèi)要求退租,甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓(gè)月提出書(shū)面退租申請(qǐng)并另支付壹個(gè)月租金作為賠償對(duì)方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個(gè)月提出,甲、乙雙方需按照當(dāng)時(shí)國(guó)家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。
5、在協(xié)議期屆滿時(shí),新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
第八條、 合同的變更、解除與終止
房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋
1、違背協(xié)議第五條(2、4)條款的。
2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的
4、拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上。
5、協(xié)議期屆滿時(shí)協(xié)議自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,協(xié)議終止。
第九條、 房屋交付及收回的驗(yàn)收
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。
1、甲方向乙方提供的物品有:
(1)、雙頭天燃?xì)鉅t灶壹臺(tái)。
(2)、家具:電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張。
2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時(shí),將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十條、違約責(zé)任
1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的'3 倍支付滯納金。
2、協(xié)議期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條、 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條、 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。
第十四條、 本協(xié)議一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
租房協(xié)議書(shū)合同15
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途:
甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋,面積約平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限:
1、本著賃合同期限為年,即從__年__月__日起至__年__月__日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。
2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間:
本合同期內(nèi)壹年租金為元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定:
在簽訂合同時(shí),乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋裝修:
1、乙方在進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿,對(duì)于乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。
六、其他費(fèi)用:
1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。
七、雙方的權(quán)利、義務(wù):
1、甲方的權(quán)利、義務(wù):
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;
。ǘ⿲(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,適時(shí)提出修改建議,并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;
2、乙方的權(quán)利、義務(wù):
(一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);
。ǘ┮曳皆诮(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);
。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自轉(zhuǎn)租;
。ㄋ模⿲(duì)租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
。ㄎ澹┰诤贤趦(nèi),除房屋主體外的.其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門(mén)、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);
。┰诤贤行趦(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);
八、違約責(zé)任:
以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補(bǔ)充條款:
未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則:
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方:(簽章)電話:
乙方:(簽章)電話:
__年__月__日
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