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租房合同協(xié)議書中介版

時間:2020-10-16 16:11:32 租房協(xié)議書 我要投稿

租房合同協(xié)議書中介版

  通過中介進行租房的話所簽訂的租房協(xié)議書會是怎樣的呢?以下是yjbys小編收集的租房協(xié)議書,僅供大家閱讀參考!

租房合同協(xié)議書中介版

  租房合同協(xié)議書中介版一

  出租方:(甲方) 身份證號:

  承租方:(乙方) 身份證號:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方自愿將**樓建筑面積**住房一套租給乙方。

  一、租賃期限**年**月**日起,至**年**月**日止,租期為**年。

  二、經(jīng)雙方協(xié)商,租用金額第一年為**元,以后房租費隨市場變化為準,每年**月**日以前付第二年房租費用。合同期滿,乙方應保持房屋和屋內(nèi)設施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,如連續(xù)租用,可在合同期滿前30天,辦理續(xù)簽手續(xù)。

  三、租賃期間,水、電、暖及其它費用由乙方負擔,并交給甲方或有關部門。

  四、租賃期間,乙方無權轉租他人,如有特殊情況,須經(jīng)甲方同意,并辦理手續(xù),甲方因特殊原因用房時,應提前30天通知乙方、乙方應積極配合,按時搬出交給甲方。

  五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數(shù)額為租期總租金的**%或**元,違約金由違約方支付給對方。

  六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結構,不損壞設施和影響外觀美的情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

  七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。

  八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

  甲方代表: 電話:

  乙方代表: 電話:

  簽約日期:年 月 日

  租房合同協(xié)議書中介版二

  甲方(出租方):_______________

  身份證號碼:________________

  住址:______________________

  電話號碼:__________________

  乙方(承租方):_______________

  身份證號碼:________________

  住址:______________________

  電話號碼:__________________

  丙方:______________________

  電話號碼:__________________

  地址:______________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋座落于__________。該房屋房型為_______________,該房屋建筑面積共_____平方米,該房屋產(chǎn)權屬__________所有。

  第二條 甲方支付丙方中介費共計人民幣 (¥:__________),于簽定本合同當天支付給中介方。

  第三條 租賃期限

  租賃期共_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:

  1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.乙方拖欠租金累計達_____日的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權。

  第四條 租賃金的交納

  該房屋月租金為人民幣 (¥:_____),經(jīng)雙方的同意,乙方第一次需支付 個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用;第二次支付 個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金 (¥:__________)給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金,交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi);房屋租金交納帳號為:(_______________) 戶名:_______________。

  第五條 租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是甲方的義務,房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的'費用。

  第六條 甲方與乙方的變更

  乙方需要與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。

  第七條 違約責任

  1.乙方或甲方任何一方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金共計人民幣 (¥_______________) ;

  2.乙方承租該房屋用于居住,在租賃期間,乙方應當愛護房屋內(nèi)的各項設施,甲方保證乙方正常使用租賃房屋,甲方向乙方提供生活設施(詳見房屋附帶設備)租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方,如有損壞(自然損耗除外),則應當折價賠償。

  3.乙方應當遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,在租賃期內(nèi)實際使用的水費,電費,煤氣費,電話費,有線電視費由乙方付給甲方后,甲方代已方代繳,如上述費用乙方不支付的,甲方有權在押金中扣除,不足部分另行支付。

  4.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還押金。

  第七條 免責條件

  1.房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。(不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況")

  2. 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴,中介方協(xié)助雙方所需見證工作,但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。

  第九條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

  本合同共3頁一式3份,三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。

  第十條 房屋附帶的設備:

  一、

  二、

  三、

  四、

  五、

  六、

  七、

  八、

  九、

  十、

  補充條款:

  備注:交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及復印件備份。

  出租方(蓋章):____________________ 承租方(蓋章):____________________ 中介方經(jīng)辦人:_______________

  身份證:______

  ___________________ 身份證:__________________________

  聯(lián)系電話:_______________________ 聯(lián)系電話:_________________________ 聯(lián)系電話:__________________

  年 月 日


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