簡單房屋租賃合同協(xié)議書

時(shí)間：2020-12-05 13:12:27 租房協(xié)議書我要投稿

簡單房屋租賃合同協(xié)議書范文

　　房屋租賃合同協(xié)議書讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)故租賃期限不宜過長否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的.不符也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。下面yjbys小編跟大家分享幾篇房屋租賃合同協(xié)議書，以供參考!

簡單房屋租賃合同協(xié)議書范文

　　簡單房屋租賃合同協(xié)議書一

　　一、出租方(以下稱甲方)

　　甲方：身份證號碼：地址：電話：

　　二、出租方(以下稱乙方)

　　甲方：身份證號碼：地址：電話：

　　三、租賃房屋

　　甲方同意將座落在市區(qū)大廈/花園棟單元層單位，建筑面積平方米(以下簡稱該物業(yè))的房屋及其設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下租給乙方作為居住使用。

　　四、租賃期：

　　4.1租賃期為月年月日止。

　　4.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　五、租金

　　5.1租金每月為人民幣;每月租金須于日之前交付甲方。

　　5.2押金：簽訂本合約之同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方支付和月租金，共計(jì)人民幣元(小寫：￥)交付甲方，甲方應(yīng)發(fā)放收據(jù)。

　　5.3租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，清潔費(fèi)，水電費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)，室內(nèi)設(shè)施維修等雜費(fèi)，均由乙方支付。

　　六、押金：

　　6.1合同期滿，乙方不再續(xù)租，在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費(fèi)、電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，清潔費(fèi)，水電費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)該將押金退還乙方(不計(jì)利息)。

　　6.2乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因此發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或是全部押金抵付。

　　七、雙方責(zé)任：

　　7.1租賃期間，乙方對該物業(yè)設(shè)施故意或是過失損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　7.2乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得存儲任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會主義道德。

　　7.3租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催租通知書。乙方若拖欠租金達(dá)天，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)一個(gè)月視為乙方違約，合約應(yīng)違約而告終止，乙方必須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。

　　7.4因乙方違約而合同終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意收回該物業(yè)，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。如乙方不歸還該物業(yè)的鑰匙，甲方有權(quán)會同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用于抵償欠租和有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合約規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證不提出異議。

　　八、其他：

　　8.1本合約若發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可向深圳市仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

　　8.2本合約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　九：水電

　　水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：

　　十、備注：出租方:

　　承租方：

　　簽約日期：

　　簡單房屋租賃合同協(xié)議書二

　　甲方(出租方)xxxxxx身份證號碼xxxxxxxx乙方(承租方)xxxxxx身份證號碼xxxxxxxx

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、甲方愿將區(qū)路小區(qū)號樓單元戶房屋租賃給乙方。

　　二、租賃期為：xxxxxx，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月xxxx元，乙方一次性支付租金元xx，先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月繳納。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。(乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金xx元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為xxxx元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。