工程承包協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本
工程承包是一種十分常見的商業(yè)行為，以下是yjbys小編收集的承包協(xié)議書，僅供大家閱讀參考!
工程承包協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本一
發(fā)包方(全稱)：xxxx置業(yè)有限公司(以下簡稱為甲方)
承包方(全稱)：xx建工股份有限公司(以下簡稱為乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就土方工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：xx公館土方工程
2、工程地點(diǎn)：xx飯店以北，xx北路以東
3、建設(shè)單位：xxxx置業(yè)有限公司
4、設(shè)計單位：xx市建筑設(shè)計研究院有限公司
5、監(jiān)理單位：xx工程管理有限公司
6、甲方項(xiàng)目總經(jīng)理：徐xx
二、工程承包范圍與承包方式
1、承包范圍：開挖深度從自然地坪起，至地下室墊層底標(biāo)高處，包括基坑土方挖運(yùn)、人工清理與棄土，人工修土、基坑回填、地下室外側(cè)壁軟土免費(fèi)回填至場地施工道路標(biāo)高，坑內(nèi)土方回填(包括磚胎模邊的土方回填及夯實(shí)等地下室墊層下一切土方的回填)等，工程量內(nèi)的體積均為土方開挖前的密實(shí)體積，土方開挖前起始自然地坪標(biāo)高由甲方、監(jiān)理單位、乙方共同確定，超挖部分不計工程量。
2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方開工日期：暫定為_____年__月__日(挖土開始之日，乙方必須在當(dāng)天出具開工報告，否則視當(dāng)天為開工日期。)如果南區(qū)地下室、北區(qū)地下室、地下室連通口因?yàn)闃痘┕みM(jìn)度要求，開始挖土的日期不同，則工期分別計算。
2、工期要求：按施工總進(jìn)度計劃，南區(qū)一層地下室：第一層挖土工期為10日歷天(從挖土開始到第一道圍護(hù)梁施工)，第二層挖土工期為15日歷天(從第一道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到地下室底板墊層施工);北區(qū)兩層地下室：第一層挖土工期為10日歷天(從挖土開始到第一道圍護(hù)梁施工)，第二層挖土工期為20日歷天(從第一道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到第二道圍護(hù)梁施工)，第三層挖土工期為15日歷天(從第二道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到地下室底板墊層施工);聯(lián)通口：挖土工期為5日歷天(從挖土開始到地下室底板墊層施工，聯(lián)通口的挖土初步定在南區(qū)地下室施工完成以后)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保護(hù)好已完工的樁基及基坑支護(hù)樁工程。按規(guī)范和圖紙要求施工，并服從施工監(jiān)理及甲方的要求。
2、挖土造成塌方、斷樁或圍護(hù)樁因乙方施工原因產(chǎn)生的事故，均由乙方承擔(dān)。因挖土不按規(guī)范施工，造成樁基小應(yīng)變檢測為不合格，或樁位偏差，由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須做好基坑圍護(hù)緊急預(yù)案，該預(yù)案必須經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可，有此產(chǎn)生的費(fèi)用由現(xiàn)場相關(guān)承擔(dān)的責(zé)任分?jǐn)偂?/p>
五、合同價款
1、本合同內(nèi)所有工程量按土方開挖前的密實(shí)體積計算，土方開挖前始自然地坪標(biāo)高由監(jiān)理單位、乙方和甲方共同確定，超挖部分不計工程量。
2、本工程土方綜合單價為閉口包干價，包括挖土、裝車、清理機(jī)下余土、修理邊坡、基坑土方人工清理挖運(yùn)與棄土、土方外運(yùn)、卸土、基坑回填、地下室外側(cè)壁軟土回填、坑內(nèi)土方回填、場地挖土施工便道的回填及外運(yùn)、挖土方案的評審費(fèi)、其他周邊關(guān)系處理等費(fèi)用等全部工作內(nèi)容。綜合價為RMB41。50元/M3。該綜合單價應(yīng)包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、與其他單位的配合費(fèi)用及風(fēng)險因素等一切可能發(fā)生的費(fèi)用，竣工結(jié)算時不得按施工方案、信息價等調(diào)整。綜合單價包含了完成該項(xiàng)目土方施工所需的全部施工工序內(nèi)容，且按圖紙、規(guī)范及合同要求有關(guān)工作等所有費(fèi)用。
3、結(jié)算方式：土方完成后按照如下公式確定工程實(shí)際總造價：
結(jié)算價=土方綜合單價RMB41。50元/立方米×開挖土方總量
4、乙方的挖土配合費(fèi)及濕土排水費(fèi)為5元每立方米另計，該費(fèi)用包含了塔吊吊裝費(fèi)、夜間照明費(fèi)、在工地內(nèi)現(xiàn)成的棚架、爬梯、腳手架等輔助設(shè)施使用等相關(guān)費(fèi)用。
5、不管土方的工程量如何變動，上述綜合單價均不作調(diào)整。
六、付款方式：
1、挖土全部完成(包括南區(qū)地下室、北區(qū)地下室的全部挖土，不包括連通口的挖土)，且樁小應(yīng)變檢測完成后一周內(nèi)，支付至實(shí)際完成工程量的70%并退還保證金;
2、施工至主體結(jié)構(gòu)五層且土方工程全部竣工驗(yàn)收合格結(jié)算雙方確認(rèn)完成后十個工作日內(nèi)一次性付清;
3、每一次付款之前，乙方應(yīng)提交相應(yīng)金額的工程建筑安裝發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，并不視為甲方付款違約。
七、竣工驗(yàn)收
1、本合同所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)監(jiān)理單位和甲方雙方共同簽字確認(rèn)的對本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證明內(nèi)注明的通過日期。
2、乙方提供竣工圖及資料的約定：要求乙方提供叁套竣工圖和叁套竣工資料。
八、安全生產(chǎn)和文明施工
1、本工程創(chuàng)市文明標(biāo)化工地。現(xiàn)場實(shí)際施工時，施工方均應(yīng)按市文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
2、乙方對工程的安全設(shè)施必須嚴(yán)格按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求規(guī)定組織實(shí)施，必須達(dá)到安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，并隨時接受甲方工程質(zhì)量安全管理人員的檢查、管理、指導(dǎo)，確保安全標(biāo)準(zhǔn)化。堅持安全生產(chǎn)、不準(zhǔn)違章操作，杜絕重大傷亡事故，如安全事故、發(fā)生工傷或影響人身安全(包括他人)事故，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，除承擔(dān)上級處罰外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對工程的文明施工，必須搞好環(huán)境宣傳和形象策劃，以良好的文明工地形象取得甲方和有關(guān)管理部門的驗(yàn)收認(rèn)可，否則必須整改，直到驗(yàn)收通過為止，由此而開支的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4、乙方自行辦理施工相關(guān)手續(xù)，如有環(huán)保、城管罰款，乙方自負(fù)。
5、對施工現(xiàn)場交通、保潔押金、治安、環(huán)保、市政、市容的要求：乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：做好挖土?xí)r道路的清潔及車輛的清洗，按照文明施工的要求，做好施工場地的清潔衛(wèi)生、治安、消防安全管理工作，材料、機(jī)械工具布置堆放有序，落實(shí)措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監(jiān)測和記錄。
6、乙方做好基坑周邊的鄰邊圍護(hù)工作。
7、乙方在施工過程中必須根據(jù)經(jīng)甲方及監(jiān)理、乙方確認(rèn)的施工順序合理安排施工方案。
九、履約保證金、違約責(zé)任
1、工期、質(zhì)量、安全文明等履約保證金為人民幣叁拾萬元，在開工前以轉(zhuǎn)帳支票形式打進(jìn)甲方指定帳戶。
2、保證金在挖土完成且樁小應(yīng)變檢測完成，無息退還。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：
3。1、乙方無故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的;
3。2、因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故，或文明施工無法達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;
3。3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必須支付本工程造價的15%違約金;
1。4、乙方未經(jīng)甲方同意，冒用甲方名義對外發(fā)生經(jīng)濟(jì)活動的;
1。5、其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。
2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
3、施工階段乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，工程例會、圖紙會審等項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加，并且每周到位六天，其他常駐管理人員到位率100%;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按甲方規(guī)定參加工程協(xié)調(diào)會，未出席視為違約，特殊情況要書面請假;上述情況如有違規(guī)，第一次書面警告，第二次違規(guī)支付違約金1萬元/次。
4、乙方以下人員，經(jīng)乙方要求并報經(jīng)甲方同意后必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次每天乙方向乙方支付違約金RMB500元。該等人員指甲方確認(rèn)無法勝任崗位的工作者，或不能積極配合乙方工作的管理者，或違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者，或與本工程無關(guān)的人員。
十、其它約定
1。1乙方必須認(rèn)真視察工程現(xiàn)場，使自己熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場內(nèi)供水供電等狀況，以及做貯存和施工用的.空間、臨時設(shè)施范圍、施工人員、機(jī)械等進(jìn)出方位，以便取得一切可能影響其承包造價的資料，土方工程施工合同簽訂后，乙方不得以不完全了解現(xiàn)場狀況而向甲方作出額外的付款或延長竣工期限的索賠，對此甲方將不作任何考慮。
1。2乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：
1。2。1乙方在合同簽訂后7天內(nèi)提供經(jīng)專家論證過的挖土施工方案，乙方未按要求提供專家論證的挖土施工方案，因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
1。2。2乙方及時向監(jiān)理單位和甲方派駐的現(xiàn)場工程師提供工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告，且必須按監(jiān)理單位確認(rèn)并報經(jīng)甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受監(jiān)理單位和甲方對進(jìn)度的檢查監(jiān)督。
1。2。3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間照明的責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、甲方相關(guān)安全規(guī)定及其它法規(guī)規(guī)范，采取有效的安全措施，應(yīng)保證施工區(qū)域的安全防衛(wèi)，確保進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員的安全，按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和個人傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及由此發(fā)生的費(fèi)用。
1。2。4乙方須遵循交通、市政設(shè)施管理部門關(guān)于道路使用、車輛停泊、使用時間等的條件及限制，并負(fù)責(zé)提交所需申請及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方須自行安排及協(xié)調(diào)一切交通、運(yùn)輸及保護(hù)事宜。乙方須遵守地方政府和有關(guān)部門對環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。否則因此引起的各種罰款由乙方負(fù)責(zé)，因乙方過失而使有關(guān)方面向甲方收取費(fèi)用，甲方從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向乙方追討。
1。2。5因乙方違反《城市建筑垃圾管理規(guī)定》(中華人民共和國建設(shè)部令第139號)第二十五條(一)未經(jīng)核準(zhǔn)擅自處置建筑垃圾的;(二)處置超出核準(zhǔn)范圍的建筑垃圾的規(guī)定，而使市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門向甲方取費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1。2。6乙方須保護(hù)所有施工場地周圍的建筑物、構(gòu)筑物、道路、綠化、和地上地下管線等，并承擔(dān)一切修復(fù)因其疏忽而造成的損壞所需的費(fèi)用。因乙方過失而使有關(guān)方面向甲方收取費(fèi)用，甲方可從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除。
1。2。7乙方施工現(xiàn)場的所有人員必須佩帶安全帽，乙方必須確保施工現(xiàn)場文明，達(dá)到“xx市安全文明施工標(biāo)化工地”的要求。
1。2。8因乙方拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對甲造成影響，乙方應(yīng)向甲方支付違約金RMB50，000元/次。
十一、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時有效，任何一方違反合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商不成，雙方同意提交xx市仲裁委員會仲裁。
十二、本合同一式拾份，甲方執(zhí)伍份，乙方伍份，雙方簽字并交清保證金后生效，至工完場清保修金清。
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______
法人代表：______法人代表：______
代表：______代表：______
日期：_____年__月__日
工程承包協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本二
發(fā)包方：_________________(以下稱甲方)
承包方：_________________(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1.工程名稱：_________________________________
2.工程地點(diǎn)：_________________________________
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。
4.承包內(nèi)容：_______________________________________________________
5.建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。
6.工程價款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____________________________
7.工程開工日期：_________年_________月_________日
8.工程竣工日期：_________年_________月_________日
9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
10.甲方主要義務(wù)：________________________________________________
11.乙方主要義務(wù)：_________________________________________________
12.違約責(zé)任：
(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額_________‰計算違約金。
(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。
(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
13.本合同附件：共_________份。
14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。
發(fā)包方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：___________
_________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
承包方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：___________
_________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
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