房屋抵押還款協(xié)議書(shū)
在借款過(guò)程中需要抵押房屋的話應(yīng)該怎么辦呢?下面yjbys小編跟大家分享幾篇還款協(xié)議書(shū)，以供參考!
房屋抵押還款協(xié)議書(shū)一
甲方(債權(quán)人)：_________
乙方(債務(wù)人)：_________
為了使_________，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：
第一條 還款內(nèi)容
1.還款金額：人民幣_(tái)________。
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。
3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_________。
第二條 抵押物
乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。
(二)乙方的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)。
第四條 違約責(zé)任
乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第七條 本合同經(jīng)_________見(jiàn)證后生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見(jiàn)證單位留存二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋抵押還款協(xié)議書(shū)二
甲 方： (委托方，賣(mài)房人) 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：
乙 方： (受托方，擔(dān)保公司) 法定代表人： 聯(lián)系方式：
第三人： (買(mǎi)房人) 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 鑒于：
1、甲方將自己所有的位于北京市房屋出售給第三人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)： )，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》已經(jīng)簽署，該房屋的成交價(jià)格為人民幣： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 (小寫(xiě)：￥ 元)。
2、由于該處房產(chǎn)為甲方采取銀行按揭貸款方式購(gòu)置，在過(guò)戶給第三人之前，需將以上述房產(chǎn)為抵押物的原銀行貸款一次性還清。
3、由于甲方資金不足，因此委托乙方代甲方償還原貸款銀行的貸款本息。 三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的'原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方委托乙方代理其向 銀行(甲方原貸款銀行)償還甲方因購(gòu)置前述房產(chǎn)所欠的本金及利息 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)：￥ 元)。
第二條 乙方同意接受甲方的委托，用自有資金代理甲方歸還上述借款，以便順利過(guò)戶給第三人，待甲方將房屋賣(mài)出獲得房款后，向甲方收回墊付的款項(xiàng)，并向甲方收取辦理受托事項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用(費(fèi)用計(jì)算方法以10日內(nèi)收取墊付款項(xiàng)的2%，超出10日每日加收1.5‰，甲方先期支付人民幣 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)：￥ 元)，多退少補(bǔ)。
第三條 由于第三人也準(zhǔn)備采取銀行按揭貸款方式購(gòu)置前述房產(chǎn)，所以，在第三人獲得 銀行(第三人貸款銀行)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)并讓第三人簽署《委托劃款授權(quán)書(shū)》之后，乙方應(yīng)代理甲方及時(shí)地將甲方原貸款銀行的貸款結(jié)清，配合第三人辦理貸款事宜。
第四條 甲方承諾在交易過(guò)戶(以交納契稅為準(zhǔn)，此時(shí)第三人已經(jīng)獲得貸款)并獲得第三人支付的房款后，立即通過(guò)指定銀行償還上述乙方為其墊付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)向指定銀行簽署相關(guān)的《委托劃款授權(quán)書(shū)》，授權(quán)指定銀行將款項(xiàng)直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定帳戶。
第五條 在辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中，甲方同意將《房屋所有權(quán)證》、原《購(gòu)房合同》、《貸款清償完畢通知書(shū)》及《收件通知單》等原始憑證交由乙方收押直至本協(xié)議正常履行終止，并根據(jù)委托事項(xiàng)需要，簽署相關(guān)的《委托還款授權(quán)書(shū)》，授權(quán)乙方從事受托還款活動(dòng)。
第六條 乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜。乙方承諾在收到銀行劃款后，將相關(guān)原始憑證交付甲方。
第七條 甲方的其它權(quán)利和義務(wù)
甲方有義務(wù)保證其提供的資料、文件、證件的合法性、有效性和真實(shí)性; 2.甲方應(yīng)配合乙方工作，在 銀行的貸款清償完畢通知書(shū)下發(fā)之日起的當(dāng)日或次日將房屋抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)辦理完畢;在抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)完畢后，應(yīng)立即與第三人辦理立契過(guò)戶手續(xù)。 第八條 乙方的其它權(quán)利和義務(wù)
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