国产激情久久久久影院小草_国产91高跟丝袜_99精品视频99_三级真人片在线观看

夫妻房產(chǎn)共有協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2020-10-23 19:05:29 協(xié)議書(shū)范本 我要投稿

夫妻房產(chǎn)共有協(xié)議書(shū)

  甲方: (女方)

夫妻房產(chǎn)共有協(xié)議書(shū)

  乙方: (男方)

  甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚,現(xiàn)雙方共同購(gòu)買(mǎi)位于 市 區(qū) 街(路\道) 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)),就購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房產(chǎn)概況

  1、位置: 市 區(qū) 街(路\道) 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房;

  2、結(jié)構(gòu): ,戶(hù)型: ,建筑面積: (以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn));

  3、價(jià)款及付款方式:該房產(chǎn)單價(jià) 元每平方米,總價(jià)款 元,甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款,其中首付款為 元,甲乙雙方共同向 銀行貸款 元,年利率 %,采用等額本息法還款,每月本息還款額為 元。

  4、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi):以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

  5、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱(chēng)為該房產(chǎn)的總價(jià)。

  第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書(shū)的附件。

  第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)

  1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi) 元;

  2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

  3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

  4、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。

  第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有,房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門(mén)的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。

  第五條 甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為:

  1、甲方的所有權(quán)比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi))/房產(chǎn)總價(jià);

  2、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià);

  3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。

  第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書(shū)面同意,不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證,不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。

  如發(fā)生前款事項(xiàng),過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù),撤銷(xiāo)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  第七條 如發(fā)生但不限于以下情形,甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書(shū)第七條規(guī)定的比例確定各自份額:

  1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);

  2、一方去世確定遺產(chǎn)份額;

  3、甲乙雙方共同出賣(mài)該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng);

  4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物;

  5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng);

  6、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形。

  第八條 甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的.個(gè)人債務(wù)時(shí),均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書(shū)的義務(wù),并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書(shū)內(nèi)容的書(shū)面憑證,否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的,另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  第九條 本協(xié)議書(shū)未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng),甲乙雙方可協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書(shū)的附件,構(gòu)成本協(xié)議書(shū)的一部分,與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

  第十條 本協(xié)議履行過(guò)程中,甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

  第十一條 本協(xié)議書(shū)簽字過(guò)程由甲乙雙方共同申請(qǐng)公證,并自雙方簽字按印之日起生效。

  第十二條 本協(xié)議書(shū)一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份公證存檔,一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)存檔備查。

  甲方:                        乙方:

  身份證號(hào):                身份證號(hào):

  年 月 日                      年 月 日

【夫妻房產(chǎn)共有協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章:

夫妻房產(chǎn)證更名流程08-25

房產(chǎn)證上加名字夫妻10-15

房屋共有協(xié)議書(shū)范本(精選5篇)07-21

北京市共有產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎03-17

夫妻吵架協(xié)議書(shū)范本07-23

夫妻婚前彩禮協(xié)議書(shū)12-18

夫妻離婚協(xié)議書(shū)12-10

房產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)01-12

房屋產(chǎn)權(quán)共有簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)范本01-04

房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)范本02-12