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出售樓房協(xié)議書

時間:2020-11-07 16:16:50 協(xié)議書范本 我要投稿

出售樓房協(xié)議書

  甲方(出售方):                           身份證號碼:

出售樓房協(xié)議書

  乙方(購買方):                           身份證號碼:

  甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,乙方也已充分了解該樓房具體狀況,并自愿買受該房屋。

  第一條 房屋基本情況。

  房屋具體狀況如下:出售的樓房座落于 鎮(zhèn) 路 號樓 單元 樓,建筑面積為 平方米,出售房屋的所有權(quán)證號為:

  第二條 房屋價格。

  甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,該房屋按照建設(shè)面積計算,售價為每平方米元,總金額為(人民幣)(大寫) 萬元整,(小寫) 元。

  第三條 付款方式。

  乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣 元整,并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

  第四條 交付期限。

  甲方應于本合同簽定之日起10日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。

  在乙方全部交付房款后,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

  第六條 甲方保證對該房屋具有處分權(quán),保證該房屋所有權(quán)無瑕疵,無抵押,產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。

  第七條 辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的'過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。

  第八條 其他約定。

  該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負責繳清。

  第九條 該房屋的一切風險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔。乙方接收房屋之前,應對房屋進行驗收,驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時,乙方如對房屋質(zhì)量有異議,應具體、詳細地以書面形式提出,否則,視為乙方無異議。

  第十條 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

  第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向仲裁委員會申請仲裁。

  第十二條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):                               乙方(簽字):

  簽約日期:      年    月    日

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