轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

 

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙萬)：

 

　　為了加大衛(wèi)生事業(yè)改革力度，激發(fā)醫(yī)院的生機(jī)與活力，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂建 湖縣中醫(yī)院轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

 

　　一、xx縣中醫(yī)院的基本情況

 

　　l、地址：xx縣中醫(yī)院位于縣城xx路xxx號(hào)。

 

　　2、業(yè)務(wù)用地面積與建筑面積：醫(yī)院用地總面積 9040.32m

 

　　2，其中醫(yī)衛(wèi)用地 7504.32m

 

　　2， 商業(yè)用地 1536 m2;建筑面積 142*32.8m

 

　　3、人員情況：現(xiàn)有在職職工 211 人，退休人員 58 人，離休人員 2 人。

 

　　4、資產(chǎn)狀況：根據(jù)鹽城正源會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估報(bào)告，截止xxxx年xx月xx日，醫(yī)院資 產(chǎn)總額為 2059.18 萬元， 其中固定資產(chǎn) 1702.82 萬元， 流動(dòng)資產(chǎn)總額為 356.36 萬元;醫(yī)院總負(fù) 債為 1325.72 萬元(其中職工內(nèi)部債務(wù) 318.10 萬元)，經(jīng)縣國(guó)資辦確認(rèn)實(shí)際凈資產(chǎn)為 733.46 萬元，其中資產(chǎn)核銷損失 86.07 萬元。

 

　　5、土地使用權(quán)處置 土地使用權(quán)依法出讓,出讓價(jià)為 441.43 萬元，與其它資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

 

　　6、競(jìng)拍底價(jià) 1200 萬元

 

　　7、競(jìng)拍成交價(jià) 1250 萬元

 

　　二、支付方式 轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)款方式支付，由乙方于 xxxx年xx月xx 日前一次性交鹽城市隆昌拍賣行有 限公司。

 

　　三、職王內(nèi)部債務(wù)的處置 乙方必須將醫(yī)院職工內(nèi)部債務(wù) 318.10 萬元，與醫(yī)院資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款一起交付鹽城市隆昌 拍賣行有限公司。

 

　　四、乙方基本情況

 

　　1、住所：xx市xx區(qū)xx路xxx號(hào)xx樓 xxx 室

 

　　2、法定代表人：xx

 

　　3、總經(jīng)理：xxx

 

　　4、注冊(cè)資本：人民幣伍仟捌佰萬元

 

　　5、企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(國(guó)內(nèi)合資)

 

　　6、經(jīng)營(yíng)范圍：實(shí)業(yè)投資，醫(yī)院領(lǐng)域投資管理、咨詢服務(wù);醫(yī)院兼并、參股;保健產(chǎn)品的 銷售。

 

　　五、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付辦法 甲方在乙方交清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款和職工內(nèi)部債務(wù)款后，立即組織將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)移交給乙方， 并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在 xxxx 年xx月xx前辦理好房屋、 土地使用權(quán)等資產(chǎn)過戶登記手續(xù)， 費(fèi)用由 甲方承擔(dān)。

 

　　六、本協(xié)議簽字蓋章生效后，原醫(yī)院債權(quán)債務(wù)等資產(chǎn)均由乙方享有與承擔(dān)(職工內(nèi)部債 務(wù)計(jì) 318.10 萬元不再承擔(dān))，并按規(guī)定辦理債權(quán)債務(wù)換據(jù)手續(xù)。

 

　　七、 資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到本協(xié)議簽字日期間， 醫(yī)院的虧損由中介機(jī)構(gòu)評(píng)估、 國(guó)資部門確認(rèn)， 并由甲方承擔(dān)，具體賬務(wù)處理采用由縣國(guó)資辦在xxxx年xx月xx日前以現(xiàn)金等額返還乙方的辦法處置。改制的所有稅費(fèi).由甲方承擔(dān)。

 

　　八、有關(guān)剝離費(fèi)用的提取、使用和管理

 

　　1、甲方從凈資產(chǎn)中剝離解聘風(fēng)險(xiǎn)金89.44 萬元，保存在乙方，用于原醫(yī)院職工被解聘 時(shí)身份置換補(bǔ)償。醫(yī)院改制前的職工(不含改制前的離退休人員)不違背與新業(yè)主簽訂的勞動(dòng) 合同，與醫(yī)院解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，醫(yī)院要發(fā)放解聘風(fēng)險(xiǎn)金。解聘風(fēng)險(xiǎn)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是：按 2002 年全縣事業(yè)單位人平月工資計(jì)算(以縣統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))， 改制前工齡;每滿一年發(fā)一個(gè) 月。解聘風(fēng)險(xiǎn)金發(fā)放總額若超出所提取的數(shù)額，超出的部分由乙方承擔(dān)。

 

　　2、甲方從凈資產(chǎn)中剝離3.8 萬元保存在乙方，作為xxxx年衛(wèi)生人才培養(yǎng)和科研課題立 項(xiàng)單位配套資金。

 

　　3、乙方在保存、使用上述剝離費(fèi)用過程中，要主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和管理。

 

　　九、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方委托縣衛(wèi).生行政部門依照國(guó)家的衛(wèi)生法律、法規(guī)進(jìn)行，依法行政，實(shí)施行業(yè)管理。 發(fā)生重大自然災(zāi)害、事故、疫情或其他意外情況時(shí)，縣衛(wèi)生行政部門有權(quán)依法調(diào)遣醫(yī)院及其 衛(wèi)生技術(shù)人員參加搶險(xiǎn)救災(zāi)及傷病員救治工作。

 

　　十、乙方的權(quán)利和義務(wù)

 

　　1、乙方依法到有關(guān)部門重新注冊(cè)，首次注冊(cè)按拍賣公告約定，向衛(wèi)生行政部門申報(bào)醫(yī) 院非營(yíng)利性，今后乙方如需要更改醫(yī)院性質(zhì)，可依法向衛(wèi)生行政部門申報(bào)。如改制后醫(yī)院符 合國(guó)家醫(yī)保政策，繼續(xù)作為醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院。

 

　　2、乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、政策，并執(zhí)行相應(yīng)的管理規(guī)定，接受相關(guān)部 門的監(jiān)督檢查。

 

　　3、乙方依法享有醫(yī)院的資產(chǎn)所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)、分配權(quán)和符合《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理 條例實(shí)施細(xì)則》 規(guī)定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)冠名權(quán)， 在衛(wèi)生行政部門核準(zhǔn)的診療科目范圍內(nèi)開展各種醫(yī) 療服務(wù)活動(dòng)。改制后，乙方享有繼續(xù)保留“建湖縣中醫(yī)院”名稱的權(quán)利。

 

　　4、乙方自主經(jīng)營(yíng)， 自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任。

 

　　5、醫(yī)院的黨、團(tuán)及工會(huì)等組織原隸屬關(guān)系不變，乙方必須支持他們按照各自的章程， 健全組織.獨(dú)立開展工作。

 

　　6、 乙方必須遵守衛(wèi)技、 財(cái)會(huì)等類人員準(zhǔn)入制度;執(zhí)行今后各級(jí)衛(wèi)生行政部門出臺(tái)的民營(yíng)、 私營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定。

 

　　7、乙方必須聘用原醫(yī)院全部在編職工，無法定事由，不得解聘原在編醫(yī)院職工。認(rèn)真 貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)殘疾人保護(hù)政策， 對(duì)改制前殘疾職工不得以殘疾為理由解聘、 待崗或削減

 

　　待遇。

 

　　8、乙方必須?按照事業(yè)單位工資政策和標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)為原在編職工正常辦理檔案工資調(diào)資 手續(xù)，并以調(diào)整后的檔案工資依法及時(shí)足額繳納原在編職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn);失業(yè)保 險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)金和住房公積金， 否則有關(guān)部門有權(quán)依法采取劃撥銀行存款、 變賣固定資產(chǎn)等 手段追繳。

 

　　9、乙方應(yīng)為原在編職工辦理人事代理，按原渠道為職工辦理職稱晉升，并與職工簽定 聘用合。 職工調(diào)往縣外或其他同類性質(zhì)單位工作的， 乙方配合甲方按原身份辦理有關(guān)手續(xù)。

 

　　10、乙方?應(yīng)合理設(shè)崗定員，并建立合理的分配考核制度，根據(jù)醫(yī)院的業(yè)務(wù)收入發(fā)放職 工工資。 原醫(yī)院職工的平均工資水平應(yīng)隨人均業(yè)務(wù)量的增加而提高。 乙方不得任意無克扣或 無故拖欠職工工資，不得強(qiáng)行向內(nèi)部職工集資、攤派、募股、收取押金等。原醫(yī)院職工如出 現(xiàn)生活特別困難，乙方有責(zé)任根據(jù)醫(yī)院效益情況給予幫助。

 

　　11、乙方五年內(nèi)不得再行轉(zhuǎn)讓醫(yī)院產(chǎn)權(quán)。

 

　　12、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)政策管理醫(yī)院改制前的離退休人員。

 

　　十一、違約責(zé)任 協(xié)議生效后雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如出現(xiàn)違約，依法協(xié)商，依法處理。若一方違約，違約 方需向守約方支付實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)款 20\%的違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律 責(zé)任。

 

　　十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，從 xxxx 年xx 月xx日起執(zhí)行。