房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書范本

　　委托方（甲方）：
　　受托方（乙方）：
　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈（花園、別墅、公寓等）事宜達(dá)成一致協(xié)議。
　　一、甲方責(zé)任
　　1．提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。
　　2．提供所委托銷售項目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
　　3．提供上述項目的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
　　二、乙方責(zé)任
　　1．根據(jù)市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。
　　2．在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
　　3．乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。
　　4．在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
　　三、銷售價格
　　本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。
　　四、代理傭金
　　甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。
　　五、代理期限與銷售面積
　　甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。
　　六、違約責(zé)任
　　如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。
　　七、廣告宣傳
　　甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的.廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。
　　八、爭議解決
　　甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
　　甲方：　　乙方：
　　一九九　年　月 日

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