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物業(yè)管理委托協(xié)議書

時(shí)間:2022-07-19 19:14:35 協(xié)議書范本 我要投稿
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物業(yè)管理委托協(xié)議書

  甲方:___________________(物業(yè)管理公司、受托方)
  乙方:___________________(房屋出售單位、委托方)
  甲、乙雙方根據(jù)_________頒發(fā)的_________的要求,議定以下條款共同信守。
  一、房屋管理
 。ㄒ唬┮曳礁鶕(jù)市____________文件規(guī)定將_________新村住房共計(jì)_________套_________平方米(建筑面積)出售給___________(說(shuō)見(jiàn)清冊(cè)),現(xiàn)委托由甲方管理并按本協(xié)議第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。
 。ǘ┥鲜龇课萦杉追綄(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
  二、房屋修繕
  (一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù),保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
 。ǘ┩泄芊课菔覂(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由購(gòu)房人自理。
  三、托管費(fèi)用
 。ㄒ唬└鶕(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定,乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款______%共計(jì)人民幣(大寫)_________元、_________元,作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本協(xié)議簽字后15天內(nèi),將上述款項(xiàng)金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶,帳號(hào)_________,甲方保證專款專用,并接受乙方審查。
 。ǘ┘追截(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目,若上述基金增值部分不足時(shí),不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?br />   (三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
  四、其它
 。ㄒ唬榱吮阌谕泄芊课莸墓芾砗途S修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(協(xié)議終止,一并返回)。
 。ǘ┯鲇腥肆Σ豢煽咕艿淖匀粸(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。
 。ㄈ┍緟f(xié)議在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。
 。ㄋ模┍緟f(xié)議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
 。ㄎ澹┍緟f(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。
 。┍緟f(xié)議適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。
 。ㄆ撸┢渌s定:________________________________________________。

物業(yè)管理委托協(xié)議書

  甲方(公章):_____________  乙方(公章):_____________
  法人代表(簽字):_________  法人代表(簽字):_________
  _________年______月______日  _________年______月______日

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