二手房屋交易協(xié)議

　　在學(xué)習(xí)、工作生活中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的二手房屋交易協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______

　　姓名：_______________姓名：________________

　�。ㄉ矸葑C號(hào)碼）：____________ （身份證號(hào)碼）：___________

　　地址：________________地址：________________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：________________

　　共有人：____________

　　姓名：___________

　�。ㄉ矸葑C號(hào)碼）：____________

　　地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于位于第___層____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。

　　第二條價(jià)格

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整，大寫：________。

　　第三條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____，____日內(nèi)交付____萬(wàn)元（大寫____），余款____元（大寫____）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。

　　逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。

　　每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。

　　逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。

　　房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。

　　由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　均具有同等效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　簽于______年____月____日簽于______年____月____日

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