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房屋買賣獨家代理協(xié)議

時間:2024-09-30 14:35:11 協(xié)議書范本 我要投稿
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房屋買賣獨家代理協(xié)議

  在現(xiàn)在社會,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家整理的房屋買賣獨家代理協(xié)議,歡迎閱讀與收藏。

房屋買賣獨家代理協(xié)議

  甲方_________

  乙方_________

  第一條委托事項

  甲方委托乙方出售位于______市_______________區(qū)_____________的房屋,建筑面積_______________平方米,售價_______萬元。

  第二條委托期限

  委托期限自_______________年__________月__________日起至_______________年__________月__________日止,共計__________個月零天,第三條甲方義務(wù)

  1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

  2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的,應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。

  3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負(fù)責(zé)。

  4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

  5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后__________月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  第四條乙方義務(wù)

  1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

  2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

  3、乙方收取必要費用、傭金的,應(yīng)向甲方開具收費票據(jù)。

  第五條傭金及其他費用

  1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額的_____%計算

  2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,即向乙方支付傭金。

  3、委托事項未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、委托事項完成的,居間活動的費用由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應(yīng)按照上述售價的5%向乙方支付違約金。

  2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機構(gòu)(含個人)出售此房屋。否則,應(yīng)向乙方上述售價的5%作為違約金。

  第七條合同爭議的解決方法

  本合同履行期間發(fā)生爭議的,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第八條其他事項

  1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  2、需要補充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。

  特別提示:_________________為了維護您的合法權(quán)益,請您仔細(xì)閱讀合同條款,并詳細(xì)填寫,當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆⻊?wù)有不滿之處時,請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話:_________________我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。

  甲方名稱:_________________乙方名稱:_________________

  代理人:_________________經(jīng)紀(jì)人:_________________

  聯(lián)系方式:_________________地址:_________________

  證件號碼:_________________證件號碼:_________________

  簽定時間:________年____月____日

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