彩鋼房出租協(xié)議

　　在充滿活力，日益開放的今天，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的彩鋼房出租協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方（出租人）__________

　　乙方（承租人）__________

　　根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一章 房屋情況

　　房屋間數(shù)： __________間。

　　房屋面積：每間__________ ㎡，規(guī)格為 __________。

　　第二章 承租用途

　　乙方租用上述房屋用途為 __________如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　第三章 承租期限

　　承租期限為 __________個月，出租人自 __________年__________ 月 __________日起將出租房屋交付承租人使用，至__________ 年 __________月__________ 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同：

　　a、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　b、 乙方拖欠租金達十天的。

　　合同期滿后，如乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同繼續(xù)有效。

　　第四章 質(zhì)量要求、技術標準

　　1、彩鋼房骨架材料為 80mm*80mm方鋼，40mm*80mm方鋼 ；夾芯板材料為 復合板75mm厚 。

　　2、外墻板厚度 0.22 mm，內(nèi)墻板厚度 0.2 mm，頂板厚度 0.28 mm。

　　3、抗風等級不小于8級，抗雪壓厚度不小于40cm。

　　4、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為 2.45 m，最低凈高為 2.3 m。

　　第四章 租金

　　乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣 __________元整（RMB￥ ），如若順延按實際發(fā)生天數(shù)另計。

　　第五章 定金

　　1、 乙方應在簽定此合同的同時付給甲方人民幣__________ 元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

　　2、 若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即人民幣____元以彌補乙方之損失。

　　3、 若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章 付款方式及時間

　　1、 乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計算方式為彩鋼房成本乘以租期，即__________ 元/間 * 間= __________元（含定金__________ 元），租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實際發(fā)生計算總價。

　　2、 合同簽訂后兩個工作日內(nèi)甲方負責將彩鋼房運輸?shù)街付ń回浀攸c，交貨地點__________ ，甲方承擔彩鋼房的一次運輸費用并負責安裝合格，除二次運輸外，乙方不承擔運費。

　　3、 付款時間：合同簽訂 __________個工作日內(nèi)。

　　第七章 稅費及發(fā)票

　　甲方負責向乙方提供合同期內(nèi)所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票，其中稅費由甲方承擔。

　　第八章 租期順延

　　乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權，順延計費方式為每間彩鋼房每天人民幣__________元。

　　第九章 租賃期間房屋修繕

　　1、 租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責。

　　2、 甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則甲方負責賠償。

　　3、 房屋在本合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的，乙方應按照單平米成本價賠付，具體賠付金額視破損情況雙方協(xié)商。

　　第十章 不可抗力

　　房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

　　第十一章、爭議的解決方式

　　若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。

　　第十二章 合同的補充

　　1、 甲方應保證所提供租賃房屋材質(zhì)及構造符合國家消防安全標準，如因房屋本身質(zhì)量問題所造成乙方人員人身安全及財產(chǎn)損失，一切責任由甲方負責。

　　2、 甲方需保證該房屋權屬清楚，并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。 如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

　　3、 本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　第十三章 匯款信息

　　賬號：__________

　　開戶行：__________

　　廠名：　__________

　　電話：__________

　　甲方：__________

　　乙方：_________

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　__________年__________ 月 __________日

　　__________　年 __________月 __________日

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