市區(qū)二手房買賣合同書

時(shí)間：2024-03-08 16:50:18 協(xié)議書范本我要投稿

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市區(qū)二手房買賣合同書

　　隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的市區(qū)二手房買賣合同書，歡迎大家分享。

市區(qū)二手房買賣合同書

市區(qū)二手房買賣合同書1

　　賣方：____________身份證號(hào)碼：______________

　　賣方配偶：_______________身份證號(hào)碼：__________

　　買房：_____________身份證號(hào)碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于__________市市北區(qū)_______________的房屋以人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)___仟___佰___拾______________元整的價(jià)款出售給乙方。

　　二、房屋的基本情況：__________該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號(hào)______，房屋用途為_(kāi)_____。系村委在集體土地上建造的'房屋，由甲方于______年付款購(gòu)得。該房有/無(wú)儲(chǔ)藏室，面積：__________平方米。該房現(xiàn)尚無(wú)房地產(chǎn)所有權(quán)證。

　　三、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　四、本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購(gòu)房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。

　　六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無(wú)效，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之______日起生效。

　　甲方：__________甲方配偶：__________

　　乙方：__________

　　日期：______年______月______日

市區(qū)二手房買賣合同書2

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

　　姓名：__________________

　　(身份證號(hào)碼)：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　共有人：__________________

　　姓名：__________________

　　(身份證號(hào)碼)：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

　　姓名：__________________

　　(身份證號(hào)碼)：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　第一條

　　房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于__________________；位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房產(chǎn)證登記面積____________平方米，地下室一間，面積____________平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_(kāi)_________________。

　　第二條

　　價(jià)格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___________萬(wàn)元整，大寫：________________________。

　　第三條

　　付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元整，大寫：__________________，______日內(nèi)交付____________萬(wàn)元(大寫__________________)，余款____________元(大寫__________________)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條

　　房屋交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條

　　乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

　　第六條

　　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的.期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。

　　每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的______%向乙方支付違約金。

　　第七條

　　關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：