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房屋宿舍租賃協(xié)議
在生活中,大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?以下是小編精心整理的房屋宿舍租賃協(xié)議,僅供參考,大家一起來看看吧。
房屋宿舍租賃協(xié)議1
甲方(公司方):
住址:
乙方(承租方):
家庭住址:
乙方因自身原因需要向甲方租賃宿舍,地址為,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、共同遵守事項(xiàng)
1、甲方提供乙方家具一套,甲方宿舍包含公用電視一臺(tái),公用洗衣機(jī)一臺(tái),公用飲水機(jī)一臺(tái)。乙方在住宿期間像住在自己的家一樣愛護(hù)甲方宿舍的所有設(shè)施;
2、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及宿舍管理規(guī)定。
3、乙方在入宿時(shí)由甲方統(tǒng)一安排好宿舍及床位。未經(jīng)甲方允許,乙方不得私自調(diào)換房間和床位。
4、不得破環(huán)宿舍房屋家具結(jié)構(gòu)(如:墻壁釘釘子、私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼)。若乙方造成宿舍房屋結(jié)構(gòu)破壞或損壞公物設(shè)備,乙方須按實(shí)際維修費(fèi)用支付給甲方。
5、服從管理,切實(shí)做好宿舍衛(wèi)生等日常工作
。1)個(gè)人棉被、墊被、床單等起床后須疊放整齊。
。2)不得在公共區(qū)域吸煙,以防對(duì)他人造成影響。
。3)臟衣服應(yīng)及時(shí)清洗,個(gè)人物品擺放整齊。
(4)衣服清洗完畢后應(yīng)及時(shí)將洗衣機(jī)外部蓋板放下,以維護(hù)和保證設(shè)備的正常使用時(shí)限。
(5)宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修,確實(shí)無法維修的應(yīng)做報(bào)損處理不得將廢棄物品隨意堆放。
(6)洗曬衣物需按指定位置統(tǒng)一晾曬。
(7)電視、收音機(jī)的音量應(yīng)適宜,不得妨礙他人休息。
。8)污穢、廢棄物、垃圾等應(yīng)放置在垃圾桶內(nèi),并及時(shí)傾倒。
。9)各房間的清潔工作由房間內(nèi)的住宿者負(fù)責(zé),公共區(qū)域(衛(wèi)生間、客廳、走廊等)采取包干或輪流值日打掃,浴畢應(yīng)及時(shí)清理衛(wèi)生間。
。10)不得浪費(fèi)水、電、煤氣,養(yǎng)成節(jié)約的良好習(xí)慣。離開宿舍,應(yīng)及時(shí)關(guān)閉空調(diào)、電燈等。
。11)不得在宿舍內(nèi)賭博、打麻將或者其他不良、不當(dāng)行為發(fā)生。
。12)嚴(yán)禁在宿舍區(qū)燃放煙花、爆竹。
。13)宿舍內(nèi)的客廳、通道、陽臺(tái)燈公用部位禁止堆放雜物及自行車等。
。14)室友之間相互關(guān)心,相互幫助,保持和睦友善的關(guān)系,不得在宿舍內(nèi)發(fā)生任何不愉快的爭(zhēng)執(zhí)或吵鬧,嚴(yán)禁發(fā)生打罵斗毆等行為。
。15)不允許發(fā)生小區(qū)物業(yè)嚴(yán)禁禁止的行為。
。16)未經(jīng)甲方人事行政辦同意,不得留宿酒店以外的人員,包括家屬、親戚、朋友等。如發(fā)生此情況一次則立即被取消住宿資格。
(17)未經(jīng)允許,不得使用其他員工的物品。
。18)宿舍是酒店員工生活、休息的場(chǎng)所,所以我們不提倡員工在宿舍區(qū)接待外來訪客,尤其是禁止接待異性訪客。如有訪客的,不得影響室友休息,并且必須在20:00前離開宿舍。
6、乙方應(yīng)注意自己的人身、財(cái)務(wù)安全問題,個(gè)人物品自行妥善保管,貴重物品自行攜帶或安置妥當(dāng),如有丟失、被盜情況出現(xiàn),甲方除協(xié)助調(diào)查、改善宿舍安保工作外,甲方不負(fù)責(zé)丟失、被盜物品的賠償與補(bǔ)償。如乙方租賃期間發(fā)生人身意外傷害,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7、為確保宿舍的消防安全,乙方不得在房間內(nèi)使用明火、不許炒菜,不得使用電爐、電熨斗等。不得在床上吸煙,以防火災(zāi)發(fā)生。不得在公共區(qū)域吸煙,以防對(duì)他人造成影響。
8、乙方不得將違禁品、危害物品帶入宿舍、不得私拉電線,不得在宿舍內(nèi)從事非法活動(dòng)。嚴(yán)格遵守社會(huì)公德,禁止一切不良行為發(fā)生。
9、甲方嚴(yán)格禁止外來人員入住。乙方若有違規(guī),甲方有權(quán)終止協(xié)議收回乙方宿舍。
10、乙方退住時(shí),必須做好財(cái)產(chǎn)、固定設(shè)施、宿舍鑰匙的移交,經(jīng)監(jiān)查無問題方可辦理退住。若乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,乙方須照價(jià)賠償。
11、宿舍由甲方的`人事行政辦統(tǒng)一管理。
二、費(fèi)用收。
1、乙方入住時(shí),使用該宿舍所有的物管費(fèi)用由甲方公司承擔(dān),且乙方同意每月支付給甲方100元,作為宿舍租賃費(fèi)用以及分?jǐn)偟乃㈦、氣費(fèi),甲方開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。
2、乙方入住甲方宿舍,由乙方向甲方公司財(cái)務(wù)繳納入住押金1000元,甲方財(cái)務(wù)開具收據(jù),由乙方自行保管,待乙方離宿結(jié)算完畢后,甲方如實(shí)返還乙方。
三、協(xié)議的解除或終止
1、雙方協(xié)商一致可以解除或終止本協(xié)議。
2、乙方具有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即解除或終止本協(xié)議,由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任:
。1)乙方逾期不交納宿舍租賃等費(fèi)用,經(jīng)甲方催收2次后仍不按時(shí)交納的;
。2)乙方違反本協(xié)議中的規(guī)定,經(jīng)甲方提出整改后仍不整改的;
(3)乙方其它原因造成甲方較大損失的行為。
四、爭(zhēng)議解決;
本協(xié)議未約定事項(xiàng)或在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,協(xié)商解決,以補(bǔ)充協(xié)議明確約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議,具有同等法律效力。
五、其它約定
1、簽約時(shí),乙方須提供身份證復(fù)印件交甲方審核,并把該復(fù)印件交甲方備存。
2、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章后發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式貳份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自簽訂日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
房屋宿舍租賃協(xié)議2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_______。
第二條 房屋用途
該房屋用途為: 租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自 ________ 年 1 月 1 日至 _______ 年 12 月 31 日。
。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 30 日向方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn): 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)水費(fèi)、 電費(fèi) 、電話費(fèi)、 電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。
(二)在該房屋交付之前,一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),以及由此產(chǎn)生的損失,均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。
(三)返還:租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同,或者,本合同提前解除后十日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。
第七條 轉(zhuǎn)租
。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,乙方之承租人只能為一方且無權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:
1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的`。
7、超出底商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的。
第九條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前60日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。
。ǘ┳赓U期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前60日通知甲方,并按月租金的200%支付違約金。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:
身份證號(hào): 簽約日期:
房屋宿舍租賃協(xié)議3
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將宿舍出租給乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:宿舍情況
本合同所出租宿舍位于:_________。
基本情況及設(shè)施:四人宿舍中一床位。
第二條:宿舍租賃的期限
租賃期限為___(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
第三條:租金及其交納方式
出于宿舍住宿費(fèi)為一年交清的特殊情況,故乙方也應(yīng)按年交付的方式,在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。
一年租金___元,大寫_________。
租期內(nèi)產(chǎn)生的'水電費(fèi)用及其他費(fèi)用,由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住,甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計(jì)算辦法:總租金—已住月數(shù)×月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無繼續(xù)租住,租金不予退回。
第四條:違約責(zé)任
租期內(nèi),乙方不得有下列行為,否則視為乙方違約,自動(dòng)放棄宿舍居住權(quán),甲方有權(quán)解除合同,收回宿舍,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、未經(jīng)甲方允許,擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2、利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng),損害舍友、學(xué)校及公共利益的;
3、嚴(yán)重違反宿舍管理?xiàng)l例的;
4、損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時(shí)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>
第五條:爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條:合同自雙方簽字之日起生效一式二份,雙方各執(zhí)一份。
第七條:甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件
甲方:
電話:
地址:
乙方:
電話:
地址:
簽訂地址:
_________年_________月_________日
房屋宿舍租賃協(xié)議4
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了能夠更好地為各位員工提供一個(gè)安全,舒適,價(jià)格合理的居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長(zhǎng)期宿舍對(duì)有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。
一、租賃房屋地點(diǎn)及類型:
1、租賃地址:
2、房屋類型:精裝修房(空調(diào),淋浴器,床,寬帶等)中的一個(gè)床位。
二、租賃期限、租金及相關(guān)約定:
1、租用期限:
2、房屋租金:
3、其他費(fèi)用:租賃期內(nèi)的'水,電,煤氣(天然氣)寬帶等費(fèi)用甲方支付,上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整),超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。
4、付款方式:一月一付,由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時(shí),自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元),租賃期滿5日內(nèi),甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用(包括開通費(fèi)用)均由甲方支付。
6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、由此給甲方造成經(jīng)已損失的,乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
。1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的;
。2)乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;
。3)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(4)乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;
。5)乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴(yán)重矛盾的。
三、雙方的責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時(shí)交納房屋的租賃費(fèi)用及押金。
2、在租用期內(nèi),甲方必須保證乙方正常居住,無特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者。
3、租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,決定是否讓乙方續(xù)租。
4、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起30日后自動(dòng)解除。
5、乙方入住后,應(yīng)盡量節(jié)約使用各項(xiàng)能源,避免浪費(fèi)資源的事件發(fā)生。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,如因乙方使用過失造成有損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
8、租賃時(shí)發(fā)生的房屋修繕費(fèi)用和裝潢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)確保和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、安全。
四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有,如遇政策變動(dòng)致使本協(xié)議無法履行的,本租賃協(xié)議自動(dòng)終止,雙方均無需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
補(bǔ)充:入住前抄得相關(guān)表數(shù)據(jù):
水:
煤氣:
平:
電:
谷:
配給鑰匙數(shù):樓道門把、單元大門把、號(hào)房間門把
甲方:乙方:
代表簽字:代表簽字:
日期:日期:
房屋宿舍租賃協(xié)議5
甲方(出租人):_______酒店,職工宿舍,二層廁所
乙方(租用人):
甲、乙雙方本著誠實(shí)自愿信用原則,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時(shí)堆放雜物地處(建筑面積約_______平方米)。無償租給乙方使用,租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標(biāo)準(zhǔn),若乙方在該地房子撤掉或變賣,甲方有權(quán)收回公共廁所和雜屋地;若乙方所住房子沒有撤,廁所和雜屋地可暫時(shí)給乙方使用。
2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權(quán)為甲方所有,乙方不得損壞這間廁所和雜屋,若有損壞照價(jià)賠償。
3、乙方在使用該廁所和雜屋期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),不得在該處從事不正當(dāng)違法活動(dòng),否則,一切后果概由乙方自負(fù)。
5、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
6、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自簽字之日起生效。
甲方:
簽字日期:
乙方:
簽字日期:
房屋宿舍租賃協(xié)議6
甲方(出租人): (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(承租人):
現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,供雙方共同遵守。
一、甲方將提供的'任何物品及設(shè)施時(shí),發(fā)生意外。如:引起火災(zāi)、水患等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十三、乙方在租憑期間,應(yīng)按時(shí)繳納房租,如逾期不繳納房租者,每拖延一天扣除押金10% 。
十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商再定。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效。
十六、乙方需提供合法、有效證件。
十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。
十八、以上條款最終解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方簽字:
_____年_____月_____日
乙方簽字:
_____年_____月_____日
附:乙方使用甲方物品的清單(簽字前乙方認(rèn)真檢查物品)空調(diào)1臺(tái);折疊方桌1個(gè);抽油煙機(jī)1;太陽能1臺(tái);沙發(fā)2組;茶幾1組;單人床1;雙人床1張;組合櫥1套4組。
房屋宿舍租賃協(xié)議7
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,本著平等、互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
出租或預(yù)租房屋情況:
第一條甲方自愿將坐落在_______省_______市______區(qū)_________________________房屋,建筑面積__________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),房屋用途為_________(商用/商住綜合/住宅),結(jié)構(gòu)為_____室______廳。本合同簽訂前,出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明(□身份證復(fù)印件□產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件□銀行卡/存折復(fù)印件)。甲方已向乙方出示:房屋所有權(quán)證:_________________/房屋土地證:__________________;身份證:__________________________________。
第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況:
家具、電器、設(shè)施情況:
裝飾、裝修情況:□簡(jiǎn)單裝修□精裝修□豪華裝修
第三條甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
租賃用途:
第四條乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
第五條乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。
第六條乙方對(duì)該房屋□不進(jìn)行裝修□進(jìn)行裝修(乙對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施,應(yīng)征得甲方書面同意,并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件
的改動(dòng),增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,并可解除合同)
乙方增添設(shè)施:
交付日期和租賃期限:
第七條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第八條甲方須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將該房交付乙方使用。
第九條租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
租金、支付方式和期限:
第十條該房屋總面積月租金總計(jì)為人民幣_(tái)_______元/月(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。年租金總額人民幣_(tái)_________元/年(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。
第十一條租金結(jié)算時(shí)間和支付方式:□月付□季付□半年付□年付乙方應(yīng)于每(月/季度/半年/年_____日前以□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬匯款(銀行賬號(hào):________________銀行________________________________________)向甲方支付租金。
保證金和其他費(fèi)用:
第十二條上述租金包括:□物業(yè)費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□暖氣費(fèi)租金不包括(該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付):□水費(fèi)□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□通訊費(fèi)□網(wǎng)費(fèi)
第十三條甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個(gè)月的租金,即(人民幣)_________元(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。
房屋使用要求和維修責(zé)任:
第十四條租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),屬于自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),經(jīng)甲方同意,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān);
第十五條租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十六條租賃期間,維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),給對(duì)方或他人造成損失的,由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。
第十七條賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
房屋返還時(shí)的狀態(tài):
第十八條除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣_(tái)________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
第十九條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的`費(fèi)用。如需繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。
轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換:
第二十條除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。
第二十一條在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,并解除合同。
解除本合同的條件及違約責(zé)任:
第二十二條甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
。ǘ┰摲课菀蛏鐣(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
。ㄈ┮虿豢煽沽Φ脑蚧驓p、滅失的;
(四)該房屋被經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的;
。ㄎ澹┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
第二十三條甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;
。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
第二十四條甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,屬于違約責(zé)任,違反合同的一方,應(yīng)向另一方按支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
。ㄒ唬┰摲课萁桓稌r(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起20日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
。ǘ┮蚣追轿丛诒竞贤懈嬷曳,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,向乙方按月租金的_____%支付違約金。
。ㄈ┳赓U期間,甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ㄋ模┳赓U期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方按月租金的_____%支付違約金。
。ㄎ澹┮曳轿凑鞯眉追綍嫱饣蛘叱黾追綍嫱獾姆秶鸵笱b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方□恢復(fù)房屋原狀□賠償損失(向甲方按月租金的_____%支付違約賠償金)
(六)租賃期間,乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____月的,甲方可沒收乙方的保證金,并解除本合同。
(七)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
其它約定:
第二十五條其它約定
(一)開始租賃時(shí),水、電、煤氣等表狀況:
。1)水表為______度;
。2)電表為______度;
。3)煤氣表為______度。
。ǘ┘追教峁┙o乙方物品如下:
。1)門禁卡:______張;
。2)房屋大門鑰匙______把;
。3)單元門鑰匙______把;
。ㄈ┮曳綉(yīng)提供有效證件復(fù)印件一份及有效聯(lián)系方式。
第二十六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;
第二十七條本合同及其附件和其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可由房屋當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第二十九條本合同由甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,一式肆份,甲執(zhí)壹份,乙方執(zhí)叁份,具有同等的法律效力。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
委托代理人(簽章):____________委托代理人(簽章):____________
_________年______月______日________年______月______日
房屋宿舍租賃協(xié)議8
甲方:______________
乙方:______________
經(jīng)雙方協(xié)商后,甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同。
一、甲方從_____年_______月_______日至_______年_______月_______日止將位于仙桃市中醫(yī)院南區(qū)宿舍一套商品房租給乙方,每月租金_______元。
二、乙方一次性付給甲方租房費(fèi),共計(jì)_______元,并按協(xié)議給甲方押金_______元(附有電器設(shè)備:空調(diào)、電視機(jī)、太陽能熱水器等。)
三、甲方協(xié)助乙方查清電、水表后,將房屋交給乙方。
四、乙方承擔(dān)此合同期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、潔衛(wèi)生費(fèi)及有線電視費(fèi),電費(fèi)自己到醫(yī)院交費(fèi)刷卡,此合同期內(nèi)有線電視費(fèi)、水費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)一次性交給甲方共計(jì)_______人民幣。
五、乙方要愛護(hù)好此房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn),不得拆建、裝修,否則,甲方有權(quán)限中止此合同,并不退剩余房租費(fèi)及押金,根據(jù)損壞程度,甲方有權(quán)追加賠償。
六、乙方在此房屋內(nèi)應(yīng)注意防火防盜及個(gè)人安全,發(fā)生任何意外乙方自行負(fù)責(zé)。
七、乙方不得在此房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違紀(jì)、違規(guī)行為,否則,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,且甲方有權(quán)中止合同,并不退剩余房租及押金。
八、乙方如要求提前解除此合同,甲方不退還剩余房租費(fèi),只返還扣除房屋及財(cái)產(chǎn)損失(壞)后的押金。
九、此合同期滿時(shí),甲方有權(quán)收回此房屋使用權(quán),乙方如續(xù)租,須在合同期滿前辦好續(xù)租手續(xù)。
十、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。否則甲方有權(quán)收回此房屋使用權(quán)。并不退還剩余房租費(fèi)及押金。
十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有法律效力。
甲方:___________________ 乙方:___________________
聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________
身份證號(hào):_______________ 身份證號(hào):_______________
房屋宿舍租賃協(xié)議9
出租方_________
地址:_________________
電話:_________________
承租方_________
地址:_________________
電話:_________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將_________________________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為_______年,即自__________年_________月__日至__________年_________月__日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為__________年_________月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)_____元
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____________元和第一個(gè)月的租金______________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的`經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方代表簽字:___________________
合同簽定時(shí)間:
乙方代表簽字:___________________
合同簽定時(shí)間:
房屋宿舍租賃協(xié)議10
甲方:(房產(chǎn)所有權(quán)方):
乙方:(房屋租賃方):
甲乙雙方本著自愿互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將其所有座落在_____樓,面積_____平方米,租給乙方居住、經(jīng)營辦公軟件使用。
1、租用期限為:年,從_____年_____月______日起至_____年_____月______日止。
2、租期為不定期。
二、租金、押金的交款方式及違約責(zé)任:
1、每月租金(人民幣大寫):¥_____元整;押金(人民幣大寫):¥_____元整;
2、協(xié)議簽訂后,乙方需在_____年_____月______日交(人民幣大寫):¥_____元整(_____個(gè)月)租金給甲方,以后乙方按每提供使用水、電的方便,乙方按水、電實(shí)際使用量,并按有關(guān)部門的'收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),每月支付一次水、電費(fèi)給有關(guān)部門;
2、乙方必須合法經(jīng)營,不得隨便改動(dòng)房屋內(nèi)外部已有的結(jié)構(gòu),如乙方違約違法所造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止租賃房屋協(xié)議;
3、房屋因不可抗拒的原因所造致?lián)p毀和造成乙方損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如乙方在租賃期內(nèi)所造成房屋損毀,全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
4、注意清潔室內(nèi)通道衛(wèi)生,租期滿后,續(xù)租事宜另行商議,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名: 乙方簽名:
_____年_____月______日_____年_____月______日
房屋宿舍租賃協(xié)議11
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
居民身份證:
地址:電話:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
居民身份證:
地址:電話:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層室,共_____間,房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡(jiǎn)裝,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為:人民幣_(tái)____元整,小寫:_____元。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
租金按半年結(jié)算一次,由乙方于每個(gè)結(jié)算期到期前15日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用和日常的房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方未予維修或是不維修的,乙方有權(quán)自行安排維修,維修費(fèi)用可從當(dāng)期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、供暖費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)責(zé)。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;
2、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的,或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計(jì)達(dá)12個(gè)月;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同并拒絕支付房租,造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償:
1、甲方延遲交付房屋達(dá)30日的;
2、甲方交付的房屋無法達(dá)到乙方使用需求,且經(jīng)乙方三次及以上催告,仍未予整改到位的;
第十三條登記備案的約定。
自本合同生效之日起5日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)將本合同向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記備案。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。
第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。
第十九條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
甲方委托代理人(簽章):乙方委托代理人(簽章):
_____年_____月______日_____年_____月______日
附件一:房屋平面圖及產(chǎn)權(quán)資料
附件二:房屋附屬設(shè)施
房屋宿舍租賃協(xié)議12
出租人:________________________
簽訂地點(diǎn):______________________
簽訂時(shí)間:______年_____月_____日
承租人:________________________
簽訂地點(diǎn):______________________
簽訂時(shí)間:______年_____月_____日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃房屋坐落在__________________、間數(shù)_________、建筑面積________、房屋質(zhì)量__________。
第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年_______月_______日。
第三條租金:__________________________________。
第四條租金的支付期限與方式:___________________________。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:___________________________。
第七條租賃房屋的維修:____________________。
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___________________________。
承租人維修的范圍以及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________________________________。
第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_________________________。
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:_________________________________。
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金__________元。承租人在___________前交給出租人。
第十一條合同解除的`條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付房屋_______個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋;
3、____________________________________________________。
第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:__________________。
第十三條違約責(zé)任:________________________________。
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,可由發(fā)事人協(xié)商解決;可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決:
提交__________委員會(huì)仲裁;
依法向__________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):___________________________。
出租人:_____________________承租人:____________________
住所:_______________________住所:______________________
法定代表人:_________________法定代表人:________________
居民身份證號(hào)碼:_____________居民身份證號(hào)碼:____________
房屋宿舍租賃協(xié)議13
甲方:_______________
乙方:_______________
經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同。
1、甲方于_____年_____月______日至_____年_____月______日將仙桃中醫(yī)醫(yī)院南區(qū)宿舍內(nèi)的商品房租給乙方,月租金為_______。
2、乙方應(yīng)向甲方一次性支付租金共計(jì)______元,并按約定向甲方交存______元(電器設(shè)備:空調(diào)、電視機(jī)、太陽能熱水器等)。
3、甲方協(xié)助乙方找到電、水表后,將房屋交給乙方。
4、乙方應(yīng)承擔(dān)合同期內(nèi)的水、電、衛(wèi)生和有線電視費(fèi)用。電費(fèi)由本人刷卡支付給醫(yī)院。合同期內(nèi),有線電視、水和衛(wèi)生費(fèi)用一次性支付給甲方,總額為______元。
5、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其財(cái)產(chǎn),不得拆除、建造或裝修。否則,甲方有權(quán)終止合同,不退還剩余租金和押金。根據(jù)損壞程度,甲方有權(quán)給予額外賠償。
6、乙方應(yīng)注意該房屋的防火、防盜和人身安全。乙方應(yīng)對(duì)任何事故負(fù)責(zé)。
7、乙方不得違反本房屋的法律、紀(jì)律或規(guī)定。否則,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,甲方有權(quán)終止本合同而不退還剩余租金和押金。
8、如乙方要求提前終止本合同,甲方將不退還剩余租金,但僅在扣除房屋及財(cái)產(chǎn)損失(損害)后退還押金。
9、本合同期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋的使用權(quán)。如果乙方續(xù)租,必須在本合同到期前完成續(xù)租手續(xù)。
10、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。否則,甲方有權(quán)收回該房屋的'使用權(quán)。剩余的租金和押金將不予退還。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效,具有法律效力。
甲方:__________________乙方:____________
聯(lián)系號(hào)碼:_______________聯(lián)系號(hào)碼:_________
身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:____________
_____年_____月______日_____年_____月______日
房屋宿舍租賃協(xié)議14
出租方:________________________
承租方:________________________
甲乙雙方已充分協(xié)商,同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同,以資共同遵守。
第一條:租賃宿舍
甲方同意將座落于________________的宿舍出租給乙方。
第二條:租賃期限和違約責(zé)任
1、租期為一年,從________年____月____日起到________年____月____日止;
2、租賃期間,甲乙雙方如單方面提前解約,必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,否則需支付對(duì)方陸百元違約金。
3、乙方需按時(shí)(每月1至____日)繳納租金,逾期一天按照月租金的________%收取乙方違約金。
第三條:租金及保證金
1、每月租金為人民幣_(tái)_______元(水電費(fèi)另計(jì)。稅后價(jià),下同,如需稅票需另加________%稅金,如不需開發(fā)票,只提供收據(jù)),即乙方每月(合同周期)應(yīng)交納________元租金給甲方,每次交納的租金為1個(gè)月,(即________元,租金先交后用)。
2、合同簽訂后乙方應(yīng)在________天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方,租賃期滿或按照合同法解除本合同時(shí),乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施、物品等,不能維修時(shí)可以雙方協(xié)商議價(jià)賠償,乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。
3、乙方每月1至____日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)給甲方,水費(fèi)________元/噸,電費(fèi)________元/kw。(甲方需在每月的月初前提供上個(gè)月的水電總數(shù)給乙方)
第四條:租賃房屋的拆改、維修和責(zé)任
1、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,否則除扣除保證________元外還必須將拆改處回復(fù)原樣,不能恢復(fù)原樣的應(yīng)按損壞物的.價(jià)格賠償。
2、租賃期內(nèi),如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的(指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等)由甲方負(fù)責(zé)維修。
3、乙方入住前驗(yàn)收宿舍的完好性,確認(rèn)所有設(shè)施正常無損壞后簽名并交付使用,如中途使用時(shí)發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔(dān)維修。
4、嚴(yán)禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線,向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯(cuò)引起安全、火災(zāi)等事故,給甲方造成財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)之外的其他任何損失的,由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任。
5、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
第五條:合同爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。
第六條:合同的效力
1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,均具同等效力。
2、本合同規(guī)定未詳?shù),雙方另訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同有相同法律效力。
甲方蓋單:________________________乙方蓋章:________________________
法定代表人:________________________法定代表人:________________________
___年_____月_____日___年_____月_____日
房屋宿舍租賃協(xié)議15
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,甲方現(xiàn)將位房及現(xiàn)有現(xiàn)狀的配套設(shè)施租賃給乙方用作職工集體宿舍,雙方就租賃期間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃期限
租賃期限為個(gè)月,自________年____月____日至________年____月____日止,具體時(shí)間以雙方房屋交接單為準(zhǔn)。合同期滿后在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二、房屋租金及付款方式
租金及物業(yè)管理費(fèi)每月每間元,房間間,合計(jì)月租金元。付款方式:_______,乙方收到甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票于半月內(nèi)轉(zhuǎn)賬給甲方,由乙方承擔(dān)稅費(fèi),房租半年一付。
三、水電費(fèi)用結(jié)算
水電費(fèi)按計(jì)量合格的水電表計(jì)費(fèi)。水電費(fèi)用均由甲方統(tǒng)一代收,乙方應(yīng)敦促本單位住宿職工每月底結(jié)清費(fèi)用需乙方確認(rèn)由乙方收集后到甲方財(cái)務(wù)總部交款。
四、甲乙雙方權(quán)責(zé):
1、甲方對(duì)所出租房的合法性負(fù)責(zé)。房屋及設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)按甲方現(xiàn)有現(xiàn)狀,以雙方現(xiàn)場(chǎng)交接簽字為準(zhǔn)。
2、承租期內(nèi),乙方對(duì)室內(nèi)設(shè)施及資產(chǎn)等負(fù)有愛護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任:對(duì)乙方人為原因造成損壞或遺失,乙方承擔(dān)維修及賠償?shù)?責(zé)任。
3、租賃期內(nèi),乙方對(duì)安排在本公寓入住的本單位職工,負(fù)有員工關(guān)系管理和安全教育的責(zé)任,對(duì)本單位職工在公寓發(fā)生的突發(fā)事件,負(fù)有及時(shí)派專人處理的責(zé)任。乙方職工在公寓產(chǎn)生的一切后果,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)配合托管的物業(yè)單位做好本單位職工的管理和服務(wù),乙方與物業(yè)單位的權(quán)利和義務(wù)須在簽訂的物業(yè)托管合同中明確。雙方產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。
五、因不可抗力如遇地震、洪水、雷電、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害造成損失,甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、合同解除的條件
1、有以下情形之一,甲方有權(quán)解除合同且剩余房租不退:
(1)乙方在租賃期間不按期交納租金及水電費(fèi),甲方將有權(quán)終止合同,并停水停電,由此造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
。2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的,若給甲方造成損失的由乙方賠償。
。3)乙方在承租期間利用房屋從事違法活動(dòng)的。
。4)乙方在承租期間對(duì)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)是由乙方引發(fā)的且存在重大安全隱患乙方不予整改的。
2、一方在合同期內(nèi)提出全部或部分解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。甲方對(duì)已交納的剩余月份房租退還。
3、乙方在承租期間,若遇政府部門規(guī)劃或甲方房屋出售、轉(zhuǎn)讓等原因需終止協(xié)議的,甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,對(duì)已交的剩余月份房租退還。
七、其他事宜
1、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋更改約定用途,否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
2、協(xié)議到期前若雙方未能達(dá)成續(xù)簽,乙方應(yīng)在協(xié)議終止之日搬出公寓。
3、甲乙雙方在合同簽訂三日內(nèi)辦理房屋及設(shè)施的承租交接手續(xù)。合同終止辦理退租交接手續(xù)時(shí),應(yīng)對(duì)甲方交付使用的房屋及設(shè)施負(fù)有完好責(zé)任,若有缺損須負(fù)賠償和維修責(zé)任(乙方在正常使用過程中出現(xiàn)非人員原因的損壞乙方不承擔(dān)任何責(zé)任)。
4、本合同未盡事宜,屆時(shí)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向甲方所在地人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
代表人(簽字)合同經(jīng)辦人: 代表人(簽字)合同經(jīng)辦人:
日期: 日期:
合同審核人:
日期:
房屋宿舍租賃協(xié)議16
甲方:
乙方:
本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承租甲方倉棚和宿舍三間事宜達(dá)成如下條款:
一、租賃范圍:
二、租賃期限:
三、租金及支付方式:
四、其他約定:
1、甲方為乙方提供生活用水、電。
電費(fèi)暫按每度1.2元,每季一次結(jié)清。
水費(fèi)暫按__年、垃圾費(fèi)暫按100元/年。
若遇政府上調(diào)價(jià)格,執(zhí)行新價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
2、租賃期間,乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的.日常維修,并負(fù)責(zé)存儲(chǔ)商品和租賃區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生,注意防火、防盜,嚴(yán)禁存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品和其他違法違規(guī)物品。
3、租賃期內(nèi),乙方如不按時(shí)向甲方支付租金、水電等費(fèi)用,按照違約金額每日3%處罰。
延期支付超過一個(gè)月,甲方有權(quán)單方終止合同。
五、在租賃期內(nèi),甲乙雙方不得隨意終止合同,若遇政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,本合同自行終止。
如因特殊緣故需要終止合同,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。
六、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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