房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議

　　在我們平凡的日常里，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編精心整理的房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議1

　　甲方：__(以下簡稱甲方)

　　乙方：__(以下簡稱乙方)

　　甲，乙雙方根據(jù)國家有關(guān)售房政策和《xx大學(xué)教職工住房出售辦法》就認(rèn)購房屋事項(xiàng)協(xié)議如下：

　　一，甲方同意乙方認(rèn)購海淀區(qū)圓明園西路2號(hào)__號(hào)樓__單元__室住宅；__區(qū)__路__號(hào)__號(hào)樓__單元__室住宅。該住宅現(xiàn)房交付時(shí)間從甲方工程完工時(shí)間。售房價(jià)格按xx年7月18日教代會(huì)通過的《xx大學(xué)教職工住房出售辦法》相關(guān)規(guī)定核定計(jì)算。

　　二，甲方負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取北京市房屋所有權(quán)證。辦理房屋所有權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國家政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　三，乙方先交預(yù)付款，首付金額按《xx大學(xué)教職工住房出售辦法》規(guī)定交付；在所選新住宅樓開工后一個(gè)月內(nèi)繳納80%購房款(其中包括預(yù)付款)。待房屋計(jì)價(jià)結(jié)束后，交齊剩余購房款。

　　四，乙方自愿遵守下列條款：

　　1，對(duì)認(rèn)購房之后本人要求退房的，按預(yù)付款的`10%扣繳違約金。

　　2，領(lǐng)取新房鑰匙前，交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規(guī)定期限內(nèi)交回舊住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交舊房者，甲方不予辦理房屋所有權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　3，選房后不交錢的，甲方可從工資中代扣，不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　4，擅改房屋結(jié)構(gòu)的，在恢復(fù)原狀前，甲方不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　本協(xié)議一式二份，甲，乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　賣方代表(甲方)：__買方(乙方)：__

　　__年__月__日

房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議2

　　甲方(賣方)：__

　　乙方(買方)：__

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫字樓事宜，達(dá)成如下認(rèn)購協(xié)議：

　　一，寫字樓的具體位置：

　　__市__路__號(hào)__大廈__層；

　　甲方編號(hào)為__的寫字樓；

　　二，該寫字樓的約定建筑面積為__平方米；最終面積以政府部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。

　　三，該寫字樓的單價(jià)為__元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_

　　元整(小寫$____________)，因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化，總價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

　　四，乙方愿按下列付款方式__支付購房款：

　　具體付款日期由合同而定。

　　五，乙方按每單位寫字樓__萬元人民幣向甲方給付購買定金，乙方將定金總計(jì)人民幣_(tái)_萬元直接交至甲方財(cái)務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行。

　　六，鑒于乙方對(duì)其認(rèn)購的房屋情況及與該房屋的`買賣行為相關(guān)的情況

　　已有完全了解，乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書后__天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的gf-xx-0171號(hào)合同范本簽訂《商品房買賣合同》，并按合同規(guī)定支付購房款，所交定金沖抵購房款。

　　七，雙方簽訂本認(rèn)購書__天內(nèi)，乙方所認(rèn)購的寫字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔(dān)其它責(zé)任。

　　八，乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄購買其認(rèn)購的房屋，其所交定金甲方有權(quán)不予退還；同時(shí)，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣與他人，乙方無權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任。

　　九，本認(rèn)購書在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動(dòng)失效；雙方的權(quán)利，義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。

　　十，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十一，本認(rèn)購書一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方：__

　　電話：__代理人：__

　　乙方：__

　　電話：__代理人：__

　　__年__月__日

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