委托管理協(xié)議書
在現(xiàn)在社會(huì),我們用到協(xié)議的地方越來越多,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編整理的委托管理協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
委托管理協(xié)議書1
甲方(委托人):____
身份證號(hào):____
乙方(受托人):____
身份證號(hào):____________
甲方委托乙方炒股,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及其他法律法規(guī)簽訂本協(xié)議書,并由雙方共同恪守。條款如下:
一、委托信息
1、甲方委托乙方對(duì)其在證券營業(yè)部開設(shè)的賬戶(下稱委托賬戶)內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理(資產(chǎn)信息見附件)。
資金賬號(hào):
戶名:
2、委托期限為__年,委托授權(quán)期為____年____月____日至________年____月____日止。
二、收益
1、乙方預(yù)計(jì)炒股的收益在__之間,但也有可能虧損。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、審慎操作。虧損在__%或帳上總資產(chǎn)在___萬元的,應(yīng)停止操作,甲方也有權(quán)提前解除合同或通知乙方停止操作并有權(quán)更改操作密碼等。
2、合作期滿時(shí)的利潤分成(股票全部變現(xiàn)的):
1.總資產(chǎn)在___萬以內(nèi)(含該數(shù)),扣除___萬本金,多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方____ %,其余歸甲方;
2.總資產(chǎn)在___萬—___萬之間(含該數(shù)),扣除___萬本金,多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方____%,其余歸甲方;
三、虧損
1、委托管理期未滿,管理期內(nèi)委托賬戶資金收益為負(fù),并且額度超過__%的,甲方有權(quán)解除合同,所有虧損由甲方承擔(dān)。
2、委托管理期滿時(shí),委托賬戶資金收益為負(fù),所有虧損由甲方承擔(dān)。
四、日常管理
1、甲方若有以下幾種情形,視為違約,并自動(dòng)解除委托合同,由此帶來的一切后果均由甲方承擔(dān)。
1.嚴(yán)重干擾或影響乙方的操作;
2.未告知乙方情況下登陸資金賬戶買賣股票;
3.未告知乙方情況下修改股票資金賬戶的密碼;
4.單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶內(nèi)資金。
2、乙方有義務(wù)每月向甲方匯報(bào)操作情況,甲方可隨時(shí)抽查上述賬戶操作情況。甲方不得影響乙方的操作和投資策略,不得違反上述之規(guī)定。
3、在協(xié)議有效期間,遇到不可抗拒因素,如股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié)的,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商未果,
五、其他
1、甲方保證委托資金來源的穩(wěn)定性及合法性,且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。由此帶來的'一切后果由甲方承擔(dān)。
2、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,應(yīng)提前15日通知乙方,通知到達(dá)15日后,協(xié)議自動(dòng)終止。
3、如遇國家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)無條件終止協(xié)議,不得異議。
4、協(xié)議期間,如國家(包括地方性)有關(guān)權(quán)力部門依程序?qū)ξ匈~戶上的證券或資金采取查封、凍結(jié)、強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)等措施,其所引起的一切后果由甲方承擔(dān)。
5、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向上海市金山區(qū)人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)1份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:____乙方:____
時(shí)間:____時(shí)間:______
委托管理協(xié)議書2
甲方(受援學(xué)校):
聯(lián)系方式:地址:
乙方(支援學(xué)校):
聯(lián)系方式:
地址:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
在委托合同中,應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定,尤其是委托事務(wù)的具體要求,以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù),同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng),如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。為貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展的要求,為促進(jìn)全市義務(wù)教育學(xué)校優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展,經(jīng)甲方與乙方共同協(xié)商,雙方就委托管理(合作辦學(xué))有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:風(fēng)險(xiǎn)提示:
委托合同中要明確約定委托事務(wù),應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù),若委托合同是有償(shù),因受托人給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。但是,因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的,該損失由委托人自行承擔(dān);若委托合同是無償?shù),因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。
一、委托管理(合作辦學(xué))性質(zhì)及方式本協(xié)議所謂委托管理(合作辦學(xué)),即在遵守國家法律法規(guī)的前提下,在市教育局領(lǐng)導(dǎo)和支持下,乙方支持甲方辦學(xué),由乙方向甲方選派具備資質(zhì)的優(yōu)秀管理人員和師資隊(duì)伍,并根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,雙方分別享有相應(yīng)的權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任、履行相應(yīng)的義務(wù),共同推進(jìn)甲方實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)發(fā)展。
二、委托管理(合作辦學(xué))期限
1、委托管理(合作辦學(xué))期限為________年。
2、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日。
3、甲方所屬區(qū)教育局每年對(duì)委托管理工作進(jìn)行一次全面考核;考核不合格或因不可抗力因素造成協(xié)議不能執(zhí)行的`,雙方協(xié)商后予以解決。
三、委托管理(合作辦學(xué))目標(biāo)乙方支持甲方,雙方共同努力,用________年時(shí)間,促進(jìn)甲方辦成一所辦學(xué)理念明晰、管理水平較高、教育教學(xué)質(zhì)量突出、辦學(xué)特色鮮明、社會(huì)認(rèn)可度高的優(yōu)質(zhì)品牌學(xué)校。風(fēng)險(xiǎn)提示:
合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),順利完成委托事項(xiàng),如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭(zhēng)議的解決。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、主動(dòng)發(fā)展愿望強(qiáng),干部、教師有促進(jìn)學(xué)校優(yōu)質(zhì)發(fā)展的積極性和自覺性。
2、積極配合乙方開展委托管理工作,為乙方實(shí)施委托管理工作營造良好的環(huán)境和條件。
3、擁有對(duì)學(xué)校資產(chǎn)(包括校園、校舍以及甲方投資形成的各類教學(xué)設(shè)備、設(shè)施)的所有權(quán)。甲方負(fù)責(zé)學(xué)校校舍及辦學(xué)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)、改造費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的配置,確保所需資金。辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)如有特殊需求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后申請(qǐng)立項(xiàng)由甲方予以解決。
4、按照相關(guān)規(guī)定,提供項(xiàng)目所需專項(xiàng)經(jīng)費(fèi),確保該專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)用于支持委托管理工作。乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、具有支持、幫助甲方優(yōu)質(zhì)發(fā)展的高度使命感和責(zé)任心。
2、協(xié)議有效期內(nèi),選派并保證有_______名以上優(yōu)秀管理人員或教師定期或不定期在甲方工作,且管理人員不少于_______人。
3、按照相關(guān)規(guī)定,有獲取合理報(bào)酬的權(quán)利。
4、幫助甲方提升辦學(xué)理念,探索建立現(xiàn)代學(xué)校制度,規(guī)范學(xué)校治理行為,提升學(xué)校治理水平。
5、指導(dǎo)甲方開展基于學(xué)科、課堂、校本的各項(xiàng)研修活動(dòng),健全研修制度,加強(qiáng)學(xué)科建設(shè),深化教學(xué)研究,提升教師教學(xué)水平及教育科研能力。
6、依據(jù)甲方教師隊(duì)伍建設(shè)需求,為甲方學(xué)校教師的專業(yè)發(fā)展提供相應(yīng)的培訓(xùn)與指導(dǎo)。
7、利用自身資源支持指導(dǎo)甲方開發(fā)開設(shè)特色課程。
8、指導(dǎo)甲方開展教育改革實(shí)驗(yàn),推進(jìn)甲方品牌學(xué)校建設(shè),打造特色學(xué)校。
9、利用自身資源為甲方學(xué)生提供校外活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施,協(xié)助開展學(xué)生實(shí)踐教學(xué)活動(dòng)。
五、委托管理項(xiàng)目履行的計(jì)劃、進(jìn)度
1、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方項(xiàng)目學(xué)校完成___________________________________。
2、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方項(xiàng)目學(xué)校完成___________________________________。
3、________年____月____日至________年____月____日,乙方幫助甲方項(xiàng)目學(xué)校完成___________________________________。
六、經(jīng)費(fèi)管理與使用、報(bào)酬的支付方式及時(shí)限
1、補(bǔ)助委托管理工作專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)每年_________元,由甲、乙雙方共同管理與使用,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、甲方及時(shí)向乙方支付委托管理工作報(bào)酬,采取__________________方式支付。
七、解除熱門協(xié)議書、如一方提前解除協(xié)議,須提前_________個(gè)月告知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)市、區(qū)教育局同意后方可解除協(xié)議。
2、雙方都必須認(rèn)真履行本協(xié)議內(nèi)容,如有違反本協(xié)議實(shí)質(zhì)內(nèi)容的即視為違約。
八、其它事項(xiàng)
1、本協(xié)議未盡事宜或者在履行過程中遇到其他問題,由雙方通過友好協(xié)商解決,如有必要,可簽訂補(bǔ)充條款
2、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送甲、乙雙方主管區(qū)教育局各一份,并具有同等法律效力。
甲方(公章):
法人代表(簽字):
簽訂日期:________年____月____日
乙方(公章):
法人代表(簽字):
簽訂日期:________年____月____日
委托管理協(xié)議書3
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
為了加強(qiáng)對(duì)“ ”地下停車場(chǎng)及人防工程的管理,適應(yīng)小區(qū)業(yè)主停車需求,并提供更好的服務(wù),現(xiàn)就甲方委托乙方管理地下停車場(chǎng)及人防工程的相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、委托范圍:地下停車場(chǎng)及人防工程,含:
1、停車場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備。
2、地下停車場(chǎng)(含150泊位)(附平面圖)。
3、停車場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容:
1、確保停車場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營。
3、確保服務(wù)熱情周到,客戶滿意。避免出現(xiàn)停車糾紛,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
4、確保停車場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的.正常使用。
5、確保停車場(chǎng)內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
6、設(shè)備實(shí)施始終保持完好運(yùn)行狀態(tài)。
三、委托管理期限:自20 年 月 日至20 年 月 日止。
四、其它約定
1、委托期內(nèi)乙方自行收取停車場(chǎng)的管理費(fèi)600元/車位/年,甲方每年支付8萬元委托管理費(fèi)。
2、乙方應(yīng)做到依法經(jīng)營并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
3、乙方應(yīng)指定專人對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)管理。
4、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場(chǎng)日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表(簽字):
代表(簽字):
年 月 日
年 月 日
委托管理協(xié)議書4
甲方(委托方):
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方(受托方):
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
為了提高資金的使用效率和盈利水平,甲乙雙方在對(duì)證券市場(chǎng)存在風(fēng)險(xiǎn)達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上,本著真誠合作,互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托原則
本協(xié)議下委托資產(chǎn)的運(yùn)作和管理遵循“資產(chǎn)的安全性,運(yùn)作的合法性和收益的穩(wěn)定性”三大原則。
二、委托資產(chǎn)及委托方式、期限
1、甲方出資萬元資金委托乙方運(yùn)作和管理;乙方提供萬元資金(或等值股票)做為乙方運(yùn)作甲方委托資金的風(fēng)險(xiǎn)保證金。甲乙雙方資金到位的時(shí)間間隔不得超過日。
2、甲方委托資金和乙方風(fēng)險(xiǎn)保證金的運(yùn)作和管理均以在雙方認(rèn)可的營業(yè)部分別設(shè)立的保證金專戶的形式進(jìn)行。委托資金和風(fēng)險(xiǎn)保證金項(xiàng)下各項(xiàng)投資的收入和變現(xiàn)資金只能在保證金專戶中運(yùn)作,不得挪作他用。
3、委托資產(chǎn)管理期限自甲乙雙方在本協(xié)議上簽字之日起至年月日止共月。
4、委托期限經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以延長,甲乙雙方如需延長委托期限,應(yīng)在委托期限屆滿前提前60天向?qū)Ψ教岢鲅悠谏暾?qǐng)。
三、有關(guān)帳戶的約定
1、甲方提供或確認(rèn)的用于委托資金運(yùn)作和管理的指定證券帳戶為:
上海證券交易所股東帳戶卡
股東名稱:股東編號(hào):深圳證券交易所股東帳戶卡
股東名稱:股東編號(hào):
2、乙方提供或確認(rèn)的用于風(fēng)險(xiǎn)保證金運(yùn)作和管理的指定證券帳戶為:
上海證券交易所股東帳戶卡
股東名稱:股東編號(hào):深圳證券交易所股東帳戶卡
股東名稱:股東編號(hào):
四、投資收益的約定及資金清算
1、甲乙雙方共同約定甲方委托資產(chǎn)的年收益率為%。
2、委托期滿后,甲方有權(quán)按第一順序?qū)⑽匈Y產(chǎn)的本金及依本協(xié)議約定的投資收益同時(shí)收回。
3、委托期滿后日內(nèi),甲乙雙方共同到開戶營業(yè)部辦理委托資產(chǎn)和投資收益的清算手續(xù)。
4、委托截止日至資金清算日,乙方不再為甲方委托資產(chǎn)計(jì)算投資收益。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方在本協(xié)議下享有以下權(quán)利:
。1)依賴乙方在本協(xié)議中所作的各項(xiàng)聲明、保證和承諾委托乙
方管理其委托資產(chǎn)。
。2)獲得乙方定期提供的資產(chǎn)委托管理報(bào)告。
。3)享有委托資產(chǎn)的保值和年收益率為%的'增值效益。
2、除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方在本協(xié)議下負(fù)有以下義務(wù):
。1)按照本協(xié)議規(guī)定按時(shí)向乙方提供委托資產(chǎn)。
。2)向乙方提供指定證券帳戶及本協(xié)議附件所列各項(xiàng)文件。
。3)對(duì)委托資產(chǎn)項(xiàng)下的投資信息及其他秘密資料負(fù)有保密的義
務(wù)。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、除本協(xié)議另有規(guī)定外,乙方在本協(xié)議下享有以下權(quán)利:
。1)依賴甲方在本協(xié)議中所作的各項(xiàng)聲明、保證和承諾從事本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)委托管理業(yè)務(wù)。
。2)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)自主作出委托資產(chǎn)管理項(xiàng)下的投資決策并付諸實(shí)施。
。3)按本協(xié)議規(guī)定獲得委托資產(chǎn)項(xiàng)下投資收益超過%以上的部分。
2、除本協(xié)議另有規(guī)定外,乙方在本協(xié)議下負(fù)有以下義務(wù):
。1)嚴(yán)格遵守現(xiàn)行法律有關(guān)證券交易管理的各項(xiàng)規(guī)定。
。2)保證甲方委托資產(chǎn)的保值和增值,并在委托期滿后工
作日內(nèi)將委托資產(chǎn)本金及依本協(xié)議規(guī)定的投資收益一并支付給甲方。
。3)在委托期限內(nèi)定期向甲方提供資產(chǎn)委托管理報(bào)告。
七、聲明、保證與承諾
1、甲方向乙方作出以下聲明、保證與承諾:
。1)如在委托期限內(nèi)出現(xiàn)任何可能使乙方資產(chǎn)委托管理受到限
制的事實(shí)情況,甲方將立即通知乙方并對(duì)本協(xié)議作相應(yīng)修改。
(2)甲方不得干涉乙方就資產(chǎn)委托管理所作出的任何投資決
策。
(3)甲方在本協(xié)議及附件,以及向乙方提供的任何資料中所作
出的事實(shí)陳述是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的,沒有任何虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
。4)對(duì)于甲方提供的委托資產(chǎn),甲方保證其來源合法,且在法
律上擁有無可爭(zhēng)議的所有權(quán),并承諾該資產(chǎn)未進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、租賃和托管等任何形式的產(chǎn)權(quán)變更。
(5)甲方保證委托資產(chǎn)項(xiàng)下的投資收益超過%以上的部分歸
乙方所有。
2、乙方向甲方作出以下聲明、保證與承諾:
。1)乙方是在中國境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的投資機(jī)構(gòu),已取得從事委托資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)所必需的一切政府許可、批準(zhǔn)和
同意。
。2)乙方向甲方提供的所有資料及作出的所有事實(shí)陳述均是真
實(shí)、準(zhǔn)確、完整的,沒有任何虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
(3)對(duì)于乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)保證金,乙方保證其來源合法,且在法律上擁有無可爭(zhēng)議的所有權(quán),并承諾該資產(chǎn)未進(jìn)行任何
形式的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、租賃和托管等等任何形式的產(chǎn)權(quán)變更。
。4)委托期限內(nèi),如因乙方運(yùn)作、管理不當(dāng),導(dǎo)致甲方委托資產(chǎn)減少或收益不足%的,乙方承諾用風(fēng)險(xiǎn)保證金補(bǔ)足;若風(fēng)險(xiǎn)保證金尚不足以彌補(bǔ)甲方委托資產(chǎn)原值和本協(xié)議約定的投資收益的,乙方承諾用自有資產(chǎn)補(bǔ)足。
3、甲乙雙方共同同意并指定作為本次合作的監(jiān)督管理方,并與之共同簽署有關(guān)三方協(xié)議,作為本協(xié)議的附件。
八、違約責(zé)任
1、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將應(yīng)付甲方款項(xiàng)支付給甲方,則乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金每延遲一天按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算。
2、甲乙雙方任何一方在本協(xié)議中向?qū)Ψ剿鞯穆暶、保證和承諾或所提供的資料有虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并導(dǎo)致對(duì)方受到損失時(shí),違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金額為委托資產(chǎn)期初余額的%。
3、甲乙雙方任何一方的違約行為給對(duì)方造成損失時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教峁┩耆陀行У馁r償。
九、協(xié)議終止
有下列情形之一的,本協(xié)議終止:
1、資產(chǎn)委托管理工作已經(jīng)完成。
2、甲乙雙方一致同意終止本協(xié)議。
3、因發(fā)生不可抗力事件,本協(xié)議無法執(zhí)行時(shí)。
4、甲方未按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)向乙方提供委托資產(chǎn)時(shí)。
5、本協(xié)議賴以成立的任何條件出現(xiàn)變化,使本協(xié)議的存在或履行成為非法時(shí)。
本協(xié)議的終止必須是書面的。協(xié)議終止時(shí),本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)隨即終止。
十、爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、甲乙雙方一旦發(fā)生糾紛,乙方應(yīng)停止委托資產(chǎn)的運(yùn)作,但為防止虧損或虧損擴(kuò)大的交易除外,
3、因本協(xié)議而起的或與本協(xié)議有關(guān)的訴訟,訴訟管轄法院應(yīng)為
被告所在地法院。
十一、協(xié)議效力
1、本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜可另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議附件目錄
附件一:股票投資監(jiān)督管理協(xié)議
附件二:甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
附件三:甲乙雙方指定證券帳戶的股東卡原件及操作授權(quán)書附件四:法定代表人證明書及法人授權(quán)書
甲方(公章)乙方(公章)
代表人:代表人:
年 月 日 年 月 日
委托管理協(xié)議書5
甲方:
乙方:
現(xiàn)就乙方委托甲方作為_________涉嫌貸款詐騙罪一案辯護(hù)人一事,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下意見:
一、甲乙雙方一致同意自______年7月25日之日起解除雙方之間的'委托代理關(guān)系。
二、乙方同意甲方向乙方所收取的律師不予退還。
三、自______年7月25日起,甲方即終止代理關(guān)系,乙方所委托的一切代理事務(wù)自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
四、本協(xié)議自甲方蓋章,乙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托管理協(xié)議書6
委托方:____________________
地址:______________________
負(fù)責(zé)人:____________________
電話:______________________
傳真:______________________
聯(lián)系人:____________________
電話:______________________
受托方:____________________
地址:______________________
負(fù)責(zé)人:____________________
電話:______________________
傳真:______________________
聯(lián)系人:____________________
電話:______________________
戶名:______________________
開戶銀行:__________________
賬號(hào):______________________
簽訂日期:__________________
簽訂地點(diǎn):__________________
甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)多次認(rèn)真協(xié)商,就甲方委托乙方開發(fā)_______信息網(wǎng)上交流并負(fù)責(zé)網(wǎng)上交流的運(yùn)行管理工作,達(dá)成如下協(xié)議:
1.項(xiàng)目名稱:_______信息網(wǎng)上交流(以下簡(jiǎn)稱信息網(wǎng))
1.1信息網(wǎng)應(yīng)具備的功能
1.1.1方便的數(shù)據(jù)錄入、查詢、統(tǒng)計(jì)和分析功能。
1.1.2固定欄目的數(shù)據(jù)具備導(dǎo)入excel表的功能。
1.1.3新聞檢索和發(fā)布功能。
1.2信息網(wǎng)的內(nèi)容
1.2.1固定欄目
成員單位設(shè)備管理技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(季報(bào)、年報(bào)),成員單位設(shè)備管理及技術(shù)改造動(dòng)態(tài),成員單位設(shè)備、備件調(diào)劑信息等。
1.2.2非固定欄目
國內(nèi)外設(shè)備管理的先進(jìn)方法及經(jīng)驗(yàn),國內(nèi)外鋼鐵企業(yè)動(dòng)態(tài),技術(shù)改造動(dòng)態(tài),鋼鐵生產(chǎn)新工藝、新裝備、新產(chǎn)品信息,設(shè)備論壇(授權(quán)發(fā)布)等。
1.3網(wǎng)上交流信息實(shí)行分級(jí)管理,采用加密技術(shù)對(duì)不同級(jí)別的內(nèi)容加以保密。
1.4網(wǎng)站穩(wěn)定運(yùn)行。
2.信息網(wǎng)的開發(fā)和運(yùn)行管理
2.1甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)備管理信息網(wǎng)上交流的.開發(fā),乙方依托中聯(lián)鋼現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)條件和系統(tǒng)軟件進(jìn)行開發(fā)。
2.2信息網(wǎng)具有獨(dú)立的域名,使用中聯(lián)鋼的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、加密服務(wù)器、后臺(tái)管理系統(tǒng)。
2.3信息網(wǎng)具有獨(dú)立的后臺(tái)管理員,后臺(tái)管理員的工作委托乙方管理,負(fù)責(zé)客戶的開通、權(quán)限、欄目保密等級(jí)的設(shè)定。
2.4信息網(wǎng)的日常管理工作由乙方指定專人負(fù)責(zé)管理,在業(yè)務(wù)上接受信息網(wǎng)秘書處的指導(dǎo) 。
3.雙方責(zé)任及義務(wù)
3.1甲方
3.1.1提出完整的網(wǎng)站內(nèi)容需求。
3.1.2提出主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目和格式。
3.1.3承擔(dān)軟件開發(fā)費(fèi),每個(gè)成員單位陸千元,一次性交納;系統(tǒng)使用運(yùn)行費(fèi)(20xx年及以后,每個(gè)成員單位每年肆千元),由甲方成員單位按年度提前交納(即每年的12月份一次性交納下一年度的費(fèi)用)。
3.2乙方
3.2.1根據(jù)甲方需求承擔(dān)網(wǎng)站系統(tǒng)和系統(tǒng)軟件開發(fā)工作。
3.2.2在甲方的指導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)網(wǎng)站的運(yùn)行。
3.2.3保證網(wǎng)站的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和穩(wěn)定性,定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份。其中,固定欄目數(shù)據(jù)定期轉(zhuǎn)成excel表,刻成光盤提供給甲方。
3.2.4保證甲方成員按設(shè)備管理信息網(wǎng)上交流管理辦法正常使用信息網(wǎng)。
3.2.5負(fù)責(zé)網(wǎng)站的日常運(yùn)行監(jiān)督管理,確保不違反國家相關(guān)法律、法規(guī),不出現(xiàn)損害甲方成員單位名譽(yù)形象和其它容易引起法律糾紛的內(nèi)容。對(duì)網(wǎng)站內(nèi)容的監(jiān)控,乙方制訂具體細(xì)則,交甲方審定后實(shí)施。
4.權(quán)益
4.1乙方在軟件開發(fā)、網(wǎng)站運(yùn)行管理過程中涉及到的甲方技術(shù)資料、指標(biāo)數(shù)據(jù)等必須向第三方保密。
4.2乙方為甲方開發(fā)的普鋼一組設(shè)備信息交流網(wǎng)的版權(quán)、經(jīng)營權(quán)等各種權(quán)益屬甲方所有。
5. 協(xié)議修改權(quán)及終止
對(duì)本協(xié)議的任何修改,均必須甲乙雙方同意,經(jīng)書面確認(rèn)后方可進(jìn)行,本協(xié)議如需要修改,原則上一年可進(jìn)行一次;未經(jīng)雙方協(xié)商一致終止協(xié)議,終止協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
6. 不可抗力事件
由于不可抗力的原因致使本協(xié)議不能履行時(shí),應(yīng)由不能履行協(xié)議一方提供公證部門的證明文件,可免除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
7. 仲裁
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄,一切因協(xié)議引起的或與協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,如果可能,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,任何一方都可以提出仲裁。仲裁地點(diǎn)XX市。仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
8.附注
8.1本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
8.2本協(xié)議有效期三年;有效期結(jié)束前兩個(gè)月內(nèi)雙方不提出終止,本協(xié)議
有效期自動(dòng)順延。
甲方:(蓋章)_______乙方:(蓋章)_______
代表:(簽字)_______代表:(簽字)_______
時(shí)間:_____________時(shí)間:______________
委托管理協(xié)議書7
甲方:_________住所:_________
乙方:_________住所:_________
鑒于:
1、甲方為依法有效存續(xù)的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經(jīng)營管理。
2、乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司,擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),并在此過程中,以資產(chǎn)運(yùn)營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下:
一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經(jīng)評(píng)估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。
二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后,委托經(jīng)營期限屆滿,委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定,在資產(chǎn)托管經(jīng)營實(shí)施后,被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用。
四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn),乙方董事會(huì)通過,尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過。
五、保證和承諾
1、乙方保證,自托管經(jīng)營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2、甲方保證,除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的`負(fù)債外,在托管經(jīng)營實(shí)施前,甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3、甲方保證,在托管經(jīng)營實(shí)施前,委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)
4、甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任
1、甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金;
2、乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭(zhēng)議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、簽署生效
1、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
2、本協(xié)議一式_________份,雙方各持_________份。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
授權(quán)代表(簽字)_____授權(quán)代表(簽字)_______
_______年____月____日_________年____月____日
委托管理協(xié)議書8
授權(quán)人:xx酒店管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
責(zé)任人:(以下簡(jiǎn)稱乙方):
一、委托事項(xiàng):
。ㄒ唬﹛x酒店管理有限公司為了酒店的長效發(fā)展,現(xiàn)委托承包經(jīng)營管理甲方旗下酒店,行使甲方授予的經(jīng)營管理權(quán)。在授權(quán)范圍內(nèi)行使經(jīng)營管理職責(zé),代表甲方主持酒店全面營運(yùn)工作(質(zhì)檢、物業(yè)、采購、審計(jì)除外,另定規(guī)章),管理該酒店的經(jīng)營,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)和管理指標(biāo)。
。ǘ┙(jīng)營管理期限:20xx年7月1日至20xx年6月30日。
。ㄈ┴(cái)務(wù)制度與管理:
1、一切按酒店行業(yè)與會(huì)計(jì)法的原則進(jìn)行考核。
2、酒店所有開支需經(jīng)財(cái)務(wù)部及采購人員進(jìn)行咨價(jià)后方可支出,均由采購人員進(jìn)行購買;
3、酒店所有收銀人員及有關(guān)資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)等人員一并列入財(cái)務(wù)部進(jìn)行管理[會(huì)計(jì)、出納、核算、采購、倉庫管理員、收銀(前廳、餐廳)],所有人員必需服從財(cái)務(wù)的管理;該部門人員的日常行為與待遇由乙方管理,財(cái)權(quán)支配由甲方管理,任何人不得越權(quán)辦事。
4、酒店的經(jīng)營性支出由乙方進(jìn)行審核與簽訂,但支出超過20xx元及以上開支均由甲方審批后執(zhí)行,任何人不得以個(gè)人名義進(jìn)行借支,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將按制度進(jìn)行處罰。其它開支采購單項(xiàng)物品或一次性開支采購總價(jià)超過20xx元及以上均由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一給甲方審批后方可開支,否則由財(cái)務(wù)部自行承擔(dān).
二、責(zé)任指標(biāo)(按百分制進(jìn)行考核):
。ㄒ唬、經(jīng)濟(jì)主指標(biāo)(50分)
?營業(yè)收入為(20分)全年目標(biāo)為完成3000萬元(其中:客房營業(yè)額為180萬元,餐飲年?duì)I業(yè)額為2820萬元)。平均每月營業(yè)收入目標(biāo)為250萬(每月底結(jié)束后考核,每月總分為20分,每月每分值為12.5萬,例如某月只完成200萬營業(yè)收入,此項(xiàng)得分為200/12.5=16分)。
?營業(yè)成本,指除租金以外的所有經(jīng)營性支出,包括食品酒水成本、餐飲客房清潔消毒用品成本、餐飲客房易耗品成本、布草洗滌成本、能源(水電煤)成本、人工成本、行政辦公及印刷品成本(含員工餐及員工宿舍)、銷售成本等。(15分)目標(biāo)成本率為66%,(每月底結(jié)束后考核,每月總分為15分,成本率每超過目標(biāo)成本率1%,扣1分,例如某月成本率為68%,此項(xiàng)得分為15-(68-66)=13分)。
?經(jīng)營利潤GOP目標(biāo)為(15分)全年完成1000萬元(其中:客房年利潤為90萬元,餐飲年利潤910萬元),平均每月利潤83.3萬(每月底結(jié)束后考核,每月總分為15分,每月每分值為5.5萬,例如某月利潤只完成66萬,此項(xiàng)得分為66/5.5=12分)。
。ǘ、管理指標(biāo)
1、月度考核指標(biāo)(50分,以下每項(xiàng)5分)。
1)月度計(jì)劃重點(diǎn)工作落實(shí)率100%,每低于1%扣1分;
2)綜合衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)標(biāo)率95%(客房、餐飲、公共區(qū)域),每低于1%扣1分;
3)食品安全質(zhì)量控制合格率100%,每低于1%扣1分;
4)當(dāng)月入職員工培訓(xùn)率不低于90%,每低于1%扣1分;
5)員工月流動(dòng)率不超過10%,每超過1%扣1分;
6)逾期應(yīng)收帳款比率不高于應(yīng)收帳款總額5%。(按照銷售部簽訂協(xié)議及個(gè)人擔(dān)保的回款時(shí)間考核),每超過1%扣1分;
7)員工滿意率達(dá)到80%。(調(diào)查員工總?cè)藬?shù)的70%),每低于1%扣1分;
8)顧客滿意度達(dá)到90%。(回訪顧客100人),每低于1%扣1分;
9)員工每月培訓(xùn)考核合格率達(dá)到95%,每低于1%扣1分;
10)員工儀容儀表合格率達(dá)到98%,每低于1%扣1分。
2 、年度管理考核指標(biāo)(50分,每項(xiàng)10分):
。1)年度應(yīng)收帳款余額:不高于年收入1.5%。
。2)員工素質(zhì)考核:企業(yè)文化(制度政策)、服務(wù)知識(shí)、業(yè)務(wù)知識(shí)(技能)。
。3)顧客滿意度:達(dá)到90%。(參照每月回訪人數(shù))
。4)服務(wù)品質(zhì):“黃金定律第一條:任何員工、任何時(shí)間、任何地點(diǎn)、見到任何人都是親切有禮的”達(dá)到85%。
。5)資產(chǎn)維護(hù):大資產(chǎn)、裝修資產(chǎn)的完整、有效及整潔。
3 、年度安全管理考核獎(jiǎng)懲。
(1)年度食品安全質(zhì)量控制指標(biāo),內(nèi)部安全管理指標(biāo)全年全部達(dá)標(biāo),獎(jiǎng)勵(lì)乙方12000元。
。2)年度內(nèi)每發(fā)生一次重大食品安全質(zhì)量事故,或重大內(nèi)部安全管理質(zhì)量事故,將視為本年度不達(dá)標(biāo)。
(3)發(fā)生重大食品安全質(zhì)量事故,重大內(nèi)部安全管理事故,除按責(zé)任追究外,根據(jù)責(zé)任大小,賠償事故損失,對(duì)乙方扣發(fā)當(dāng)月基本管理費(fèi)20%-100%,年終按事件發(fā)生的頻次,每次扣除乙方年終獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)平均數(shù)一個(gè)月的獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
三、勞動(dòng)報(bào)酬和獎(jiǎng)金
。ㄒ唬、乙方收入分為基本管理工資、基本管理費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)叁部分。
。ǘ⒚吭禄竟芾砉べY考核及發(fā)放原則:
1、乙方人員的基本管理工資按甲乙雙方共同制定并認(rèn)可的酒店人員編制及薪資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)每月實(shí)際在崗人數(shù)發(fā)放;
2、乙方負(fù)責(zé)人及各部門經(jīng)理的每月基本管理工資掛靠管理指標(biāo),按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放:
。1)當(dāng)月管理指標(biāo)得分<45分時(shí),按90%比例予以發(fā)放;
。2)當(dāng)月管理指標(biāo)得分≥45分時(shí),按100%予以發(fā)放。
。ㄈ┟吭禄竟芾碣M(fèi)考核及發(fā)放原則:
1、乙方的基本管理費(fèi)從開始承包經(jīng)營管理后獲得第一筆收入之營業(yè)日開始計(jì)算收取,按營業(yè)收入的3 %的費(fèi)率計(jì)算。在每一個(gè)公歷月份月底后的15天內(nèi),乙方管理方將向甲方業(yè)主方提交一份詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表,闡明該月份營業(yè)收入(包括業(yè)主方在店消費(fèi)內(nèi)部計(jì)帳額)和該月份應(yīng)付的基本管理費(fèi)(依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn))。乙方承包管理方在發(fā)出這份報(bào)表后10天后,如甲方業(yè)主方未持異議,可將本月營業(yè)收入部分,加上上月營業(yè)收入調(diào)整數(shù)(若有的話),乘以規(guī)定的費(fèi)率,從酒店經(jīng)營專用賬戶中匯出基本管理費(fèi)至乙方成本管理方指定賬戶。
2、乙方每月基本管理費(fèi)掛靠經(jīng)濟(jì)指標(biāo),按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放:
(1)當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分低于38分時(shí),不予發(fā)放;
。2)當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成≥38分、≤50分的,按實(shí)際完成比例予以發(fā)放
3、每月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理指標(biāo)考核相加超過100分時(shí),超出部分獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn):
。1)乙方負(fù)責(zé)人:超出部分分值×200元;
(2)各部門經(jīng)理:超出部分分值×100元;
。ㄋ模┠杲K獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)考核原則:
1、乙方的年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)計(jì)算原則:年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)以公司審計(jì)確認(rèn)的經(jīng)營利潤指標(biāo)分段計(jì)算結(jié)果為基數(shù),年底綜合考核,如GOP利潤超額完成,超出目標(biāo)利潤1000萬元以上的部分按以下比例獎(jiǎng)勵(lì)給乙方,并由乙方進(jìn)行分配給員工。
(1)每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)(GOP)為1000萬元,低于1000萬元時(shí)不計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
。2)每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)(GOP)完成≥ 1000萬,<1100萬元時(shí)按經(jīng)營利潤完成總額4%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
。3)每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)(GOP)完成≥ 1100萬,<1300萬元時(shí)按經(jīng)營利潤完成總額5%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
。4)每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)(GOP)完成≥ 1300萬,<1500萬部分按經(jīng)營利潤完成總額6%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
。5)每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)(GOP)完成≥ 1500萬時(shí),按經(jīng)營利潤完成總額7%計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
。6)年度累積造成10萬以上(含10萬元)經(jīng)濟(jì)損失的,不計(jì)年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。
。7)年度獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)同時(shí)掛靠年度管理考核指標(biāo),按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放:
年度管理指標(biāo)得分<45分時(shí),按實(shí)際得分比例予以發(fā)放;年度管理指標(biāo)得分≥45分時(shí),按100%予以發(fā)放。
四、績效考核
。ㄒ唬┛己瞬块T:由甲方股東或指定的代表等人共同組成的績效考核小組檢查考核。
。ǘ┛己藘(nèi)容:月度考核、年度考核。
。ㄈ┛己颂幚恚寒(dāng)月落實(shí)考核結(jié)果。
(四)內(nèi)部管理一票否決:
1、食品安全質(zhì)量控制。(重大食品安全質(zhì)量事故,管理指標(biāo)一票否決。如:食物、飲用水中毒造成人員死亡或治療費(fèi)用3000元以上、媒體曝光給公司帶來惡劣社會(huì)影響、政府職能部門檢查單次處罰5000元以上)。
2、內(nèi)部安全管理。(重大安全質(zhì)量事故,一票否決。如:重傷、死亡、萬元以上偷盜案件、重大設(shè)備事故“造成損失5000元以上,包括人身傷害、設(shè)備損壞”、重大刑事治安案件及媒體曝光、政府職能部門檢查單次處罰5000元以上事件)。
。ㄎ澹┰诮(jīng)營期間有以下情形之一者,甲方對(duì)乙方有權(quán)解除合約
1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)三個(gè)月GOP率低于30%;
2、月度管理指標(biāo)中如有一項(xiàng)指標(biāo)連續(xù)三個(gè)月下降;
3、不服從公司的統(tǒng)一管理,嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度,情節(jié)嚴(yán)重者;
4、在管理工作中有重大營私舞弊行為、嚴(yán)重失職或被依法追究責(zé)任的;
5、影響公司對(duì)外形象及聲譽(yù),重大事故媒體曝光三天內(nèi),沒有實(shí)行有效危機(jī)管理(啟動(dòng)應(yīng)急措施);
6、年度累計(jì)造成50000元以上經(jīng)濟(jì)損失;
7、對(duì)所管轄酒店工作發(fā)生的重大事件隱瞞不報(bào)者,視情節(jié)予以嚴(yán)肅處理。
。╊A(yù)算內(nèi)必須進(jìn)行的資本性支出、工資支出未按預(yù)算計(jì)劃執(zhí)行造成破壞性經(jīng)營的,年底計(jì)算凈利潤(NOP)時(shí),根據(jù)實(shí)際情況剔除相關(guān)費(fèi)用。
五、協(xié)議書制定、簽訂、修改、變更
。ㄒ唬┍矩(zé)任書的制定、簽訂、修改、變更、執(zhí)行、監(jiān)督和考核由甲方負(fù)責(zé)。
。ǘ┍矩(zé)任書涉及的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、管理指標(biāo)以及考核方式,甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行調(diào)整。
。ㄈ┰诮(jīng)營期間如遇特殊情況,乙方認(rèn)為有必要對(duì)合同期內(nèi)的指標(biāo)或考核方式進(jìn)行修訂,需提出書面意見及相關(guān)措施報(bào)公司董事會(huì)審批同意后方可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
六、責(zé)任協(xié)議書解釋權(quán)歸xx酒店管理公司所有。
七、其它。
(一)本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。附上工作要求一份!
(二)協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期:
崗位職責(zé)(承包管理方)酒店總經(jīng)理
報(bào)告上級(jí):xx(業(yè)主方)酒店管理公司總經(jīng)理
督導(dǎo)下級(jí):酒店部門總監(jiān)及經(jīng)理
聯(lián)系部門:酒店各部門
職責(zé)規(guī)范:
第一、管理指標(biāo)
1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以科學(xué)、合理和嚴(yán)格的管理手段開展工作。
2、作為承包管理方總經(jīng)理要堂堂正正、以德立身、信守諾言、充滿自信、富有責(zé)任感、坦誠率真、堅(jiān)持原則、觀感敏銳,懂得批評(píng)藝術(shù)和對(duì)酒店的忠誠。
3、具備現(xiàn)代開明的經(jīng)營觀念和以人為主體的管理意識(shí),并將這些觀念貫徹在酒店管理的各個(gè)方面。
4、將酒店信譽(yù)視為自己的生命,高度重視并且珍惜酒店的良好形象,自覺為創(chuàng)造酒店知名度和美譽(yù)度等無形財(cái)富作戰(zhàn)略性的投資。
5、要努力培養(yǎng)員工對(duì)酒店的認(rèn)同感、歸屬感、榮譽(yù)感,增強(qiáng)酒店內(nèi)部的凝聚力和向心力,步調(diào)一致地樹立酒店整體形象。
6、要對(duì)酒店總的營運(yùn)指標(biāo)(按年、月、日)營業(yè)額的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé),同時(shí)跟據(jù)不同季節(jié)和節(jié)假日做好計(jì)劃經(jīng)營,制定年、季、月的營銷策劃方案和廣告策劃方案和開發(fā)促銷方案。
7、建立健全客戶資料和各項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)。
8、對(duì)于重大活動(dòng),工作方向:突發(fā)事件的處理要有正確的決策,要及時(shí)分授職權(quán)下達(dá)命令,并善于任命各部門的人員。善于調(diào)動(dòng)全體成員的積極性、協(xié)調(diào)組織內(nèi)部和外部人際關(guān)系,為下屬的工作提供有利條件,及時(shí)檢查并提高工作效率。整個(gè)指揮工作要體現(xiàn)出嚴(yán)格、高效、靈活、創(chuàng)新的作風(fēng)。
9、要讓下屬明確自己的任務(wù)角色逐步交付工作,讓下屬自己建立目標(biāo)與計(jì)劃,讓下屬對(duì)已接受的`工作堅(jiān)持到底,督促下屬了解現(xiàn)場(chǎng)交納報(bào)告,讓下屬負(fù)起應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
10、負(fù)責(zé)督促各部門保持設(shè)備整潔、完好和正確使用,加強(qiáng)餐具、低值易耗品的費(fèi)用控制,制定餐具管理賠償制度,節(jié)約控制費(fèi)用成本。
11、負(fù)責(zé)酒店各部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn)及日常的質(zhì)量管理工作,提高全員綜合素質(zhì)。
12、負(fù)責(zé)要求和監(jiān)督崗位執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,負(fù)責(zé)公司的消防安全工作。
13、監(jiān)督、檢查、審核每天的業(yè)務(wù)報(bào)表,掌握酒店當(dāng)日客情準(zhǔn)備、貨源準(zhǔn)備及廚房準(zhǔn)備工作,了解當(dāng)日的重要客情,以及來賓的有關(guān)情況和特殊要求,認(rèn)真組織按排準(zhǔn)備工作。
第二、經(jīng)營指標(biāo)
1、執(zhí)行甲方授予管理酒店的權(quán)限,管理酒店的各項(xiàng)決議,認(rèn)真維護(hù)經(jīng)營目標(biāo)的嚴(yán)肅性,對(duì)甲方目標(biāo)一經(jīng)確定,必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得隨意修改并完成甲方作出的經(jīng)營計(jì)劃及分配的各項(xiàng)具體工作。
2、檢查酒店管理制度、崗位責(zé)任制和服務(wù)程序的落實(shí)、執(zhí)行情況。
3、按照酒店的分工安排,督導(dǎo)具體業(yè)務(wù)部門的服務(wù)質(zhì)量,使其達(dá)到酒店規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。用量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核,掌握酒店日常經(jīng)營的具體情況。
4、查閱酒店每日經(jīng)營日?qǐng)?bào)表,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方,采取必要措施,予以解決。
5、主持召開經(jīng)營例會(huì)或?qū)m?xiàng)業(yè)務(wù)會(huì)議,對(duì)業(yè)務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)查。
6、就甲方總經(jīng)理提出的酒店長遠(yuǎn)規(guī)化和年度計(jì)劃提出合理建議,對(duì)旅游市場(chǎng)及酒店經(jīng)營管理方針發(fā)表見解,供總經(jīng)理參考。
7、做好甲方交辦的其他臨時(shí)工作。
委托管理協(xié)議書9
一、為了更好的種植和管理農(nóng)場(chǎng),明確雙方的權(quán)利和義務(wù),維護(hù)好雙方的關(guān)系,做到和諧、誠信、互利,特簽訂本協(xié)議。
二、雇傭人:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
三、被雇傭人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
四、地點(diǎn):__________________
五、甲方的權(quán)利及義務(wù):
1、負(fù)責(zé)總體規(guī)劃、監(jiān)管、實(shí)施及農(nóng)場(chǎng)收入的支配。
2、保證所需材料的費(fèi)用到位。
3、保證人員工資的及時(shí)發(fā)放,被雇傭人自20_____年_____月_____日進(jìn)場(chǎng)至_____月_____日合計(jì)_____元(大寫_____元整),_____月_____日前全部結(jié)清。_____月_____日至_____月_____日每月_____元(大寫_____元整),按月發(fā)放,每月5號(hào)發(fā)工資,后期根據(jù)農(nóng)場(chǎng)情況另行商定。
4、對(duì)不服從管理的人員有權(quán)進(jìn)行處罰和辭退。
5、如因甲方的責(zé)任所造成的損失由甲方承擔(dān)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、負(fù)責(zé)種植、養(yǎng)殖的生產(chǎn)、技術(shù)指導(dǎo)和管護(hù);設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。
2、負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)用工的'管理。
3、負(fù)責(zé)按照總體規(guī)劃及時(shí)、詳細(xì)上報(bào)所需種子、種禽、肥料、農(nóng)藥、水電、機(jī)械租用、人工計(jì)劃,并建立管好臺(tái)賬。保證所采購的物品貨真價(jià)實(shí)。
4、如需采購經(jīng)請(qǐng)示同意后方可購買,并在本周內(nèi)銷賬,過期不報(bào)。
5、種植期內(nèi)田間不能有雜草,田地要平整,不能有病蟲害,蔬菜、果實(shí)要豐碩;畜禽要健康,無死亡。(自然災(zāi)害除外)要定期消毒。
6、農(nóng)場(chǎng)財(cái)物如有丟失,照價(jià)賠償;損耗品要及時(shí)上報(bào)。
7、外出必須請(qǐng)假。
8、農(nóng)場(chǎng)所有產(chǎn)出乙方不得私自處理,均由甲方統(tǒng)一安排。
9、如因乙方的責(zé)任所造成的損失由乙方承擔(dān)。
本協(xié)議一式_____份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)_____份。
雇傭人:____________________被雇傭人:____________________
20___年_____月_____日20___年_____月_____日
委托管理協(xié)議書10
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 。
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 。
適應(yīng)業(yè)主停車需求,現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場(chǎng)相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下: 一、委托范圍:宜品上層公寓地下停車場(chǎng)含:
1、停車場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
2、地下停車場(chǎng)(共計(jì))。
3、停車場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容:
1、確保停車場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營。
2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、確保停車場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
4、確保停車場(chǎng)內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
5、確保從主干道進(jìn)出停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全,并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。
三、委托管理期限:自 年 月 日-------- 年 月 日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車場(chǎng)經(jīng)營的`相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場(chǎng)相關(guān)驗(yàn)收資料比配合蓋章。
2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。
3、停車場(chǎng)運(yùn)營期間出現(xiàn)大額度維修(
4、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。
5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場(chǎng)的租賃費(fèi)用。
6、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的,應(yīng)予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費(fèi)。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
委托管理協(xié)議書11
甲方:
乙方:
為了發(fā)展金色田園養(yǎng)殖事業(yè),本著互惠互利的`原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一。由甲方投資購買獅子頭小豬(20只左右),各類魚種苗500斤、小雞500只委托乙方管理養(yǎng)殖,管理養(yǎng)殖期限四年(_______年_______月至_______年_______月底),年支付養(yǎng)殖勞務(wù)費(fèi)2萬元,支付方式以每年十二月底支付當(dāng)年的養(yǎng)殖勞務(wù)費(fèi)。
二。甲方負(fù)責(zé)保障乙方水、電、路暢通,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好養(yǎng)殖周邊關(guān)系,提供管理養(yǎng)殖人員(1-2人)住房、飼料倉庫以及養(yǎng)殖基地和養(yǎng)殖設(shè)施,并負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)、養(yǎng)殖飼料、防疫、銷售。
三。甲方提供的養(yǎng)殖基地、房屋,設(shè)施及養(yǎng)殖產(chǎn)品等歸甲方所有,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓和變賣,如改變性質(zhì),甲方有權(quán)終止協(xié)議。
四。乙方在養(yǎng)豬、養(yǎng)雞期間所有豬、雞糞肥料由養(yǎng)殖人員負(fù)責(zé)挑往魚池作為魚料供養(yǎng)。并利用園內(nèi)蔬菜等種植收集青飼料喂豬。
五。金色田園是甲方的形象工程,乙方養(yǎng)殖人員要做到養(yǎng)殖基地環(huán)境美化、衛(wèi)生凈化、并加強(qiáng)人員和財(cái)產(chǎn)安全管理,對(duì)不安全因素造成經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。
六。養(yǎng)殖人員在養(yǎng)殖中,養(yǎng)豬成活率90%,養(yǎng)魚成活率80%,養(yǎng)雞成活率70%,未達(dá)到該項(xiàng)指標(biāo),扣除養(yǎng)殖人員勞務(wù)費(fèi),并隨時(shí)終止協(xié)議。
七。本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,自簽字之日起生效。
八。本協(xié)議管理費(fèi)從獅子頭豬進(jìn)場(chǎng)之日起開始計(jì)時(shí),估計(jì)在_______年_______月左右。
甲方:
乙方:
委托管理協(xié)議書12
甲方:_________
乙方:_________
現(xiàn)就乙方委托甲方作為_________涉嫌貸款詐騙罪一案辯護(hù)人一事,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下意見:
一、甲乙雙方一致同意自___年___月___日之日起解除雙方之間的委托代理關(guān)系。
二、乙方同意甲方向乙方所收取的'律師不予退還。
三、自___年___月___日起,甲方即終止代理關(guān)系,乙方所委托的一切代理事務(wù)自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
四、本協(xié)議自甲方蓋章,乙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托管理協(xié)議書13
甲方:___________
乙方:___________
為了服務(wù)世博,發(fā)揮合作雙方的各自優(yōu)勢(shì),本著誠實(shí)、信用、平等的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委托管理服務(wù)達(dá)成協(xié)議如下:
第一條:委托內(nèi)容
1、樓面管理、服務(wù)
2、委托期限:____________年___________月___________日至_____________年___________月___________日
3、委托期限屆滿,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),當(dāng)有調(diào)整使用時(shí),甲方將新的員工餐廳優(yōu)先委托給乙方管理服務(wù)。
4、管理服務(wù)內(nèi)容和要求:按照雙方確認(rèn)的《___________》執(zhí)行。
第二條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
一、權(quán)利:
1、依據(jù)《___________》要求,負(fù)責(zé)對(duì)餐廳進(jìn)行檢查、督導(dǎo)、考核,包括:服務(wù)質(zhì)量、食品衛(wèi)生、安全環(huán)保、客戶投訴、滿意率等,并有權(quán)作出整改的要求;
2、當(dāng)有調(diào)整使用時(shí),有權(quán)做出相應(yīng)的調(diào)整;
3、因籌備進(jìn)展的需要,有權(quán)對(duì)餐廳服務(wù)提出新的要求。
二、義務(wù):
1、提供餐廳現(xiàn)有的房屋、設(shè)備、廚具、餐具,并對(duì)現(xiàn)有的房屋、設(shè)備、廚具進(jìn)行一次保養(yǎng)維修使其處于可正常使用的狀態(tài);
2、根據(jù)建設(shè)、籌備人員日益增加對(duì)餐廳用餐的需求,為餐廳增添部分廚具和餐具;
3、為餐廳提供水、電、燃?xì)赓M(fèi)、行政性收費(fèi)、前期餐廳房屋、設(shè)備、廚具維修費(fèi)及廚具、餐具添置費(fèi);
4、提供辦餐廳的相關(guān)證照。
第三條:乙方的權(quán)利與義務(wù)
一、權(quán)利:
2、有權(quán)在管理服務(wù)中使用“”品牌(僅限于在餐廳建筑物內(nèi)外);
3、在保證機(jī)關(guān)人員正常用餐的前提下,有權(quán)發(fā)行餐飲就餐券從事餐飲服務(wù)。
二、義務(wù)
1、對(duì)餐廳經(jīng)營服務(wù)管理活動(dòng),承擔(dān)相應(yīng)的.行政、民事、刑事責(zé)任。
3、對(duì)餐廳招聘、使用的員工有教育管理的責(zé)任,并保證所使用的員工符合《勞動(dòng)法》和《食品安全法》的要求;
4、必須維護(hù)上海世博會(huì)的形象,不得有損害上海世博會(huì)的行為;
5、對(duì)甲方提供的房屋、設(shè)備、廚具、餐具有愛惜使用、精心保管的責(zé)任;
6、對(duì)甲方提供的水、電、燃?xì)庥泄?jié)約使用的責(zé)任;
7、對(duì)甲方提出的整改要求有盡快答復(fù)和整改的責(zé)任;
8、對(duì)甲方提出的新的服務(wù)要求有優(yōu)先滿足的責(zé)任。
第四條:財(cái)務(wù)結(jié)算方式
1、每月結(jié)算一次,乙方根據(jù)甲方就餐系統(tǒng)結(jié)算期結(jié)算的員工刷卡消費(fèi)金額,在隔月日前向甲方提交上一個(gè)月的餐飲服務(wù)收入發(fā)票,甲方在個(gè)工作日內(nèi)通過銀行向乙方支付。___________日內(nèi),在餐廳作出通知并辦理退券服務(wù)。負(fù)責(zé)完成與業(yè)主的房屋租賃合同的簽訂;餐廳改造裝飾及設(shè)備安裝工程設(shè)計(jì);完成與物業(yè)公司物業(yè)管理合同簽訂;協(xié)助辦妥相關(guān)證照;協(xié)助日常管理。
3、甲方及時(shí)支付餐廳水、電、燃?xì)赓M(fèi)和行政性收費(fèi)。
第五條:委托保證金
1、乙方第一個(gè)月的服務(wù)收入作為委托管理服務(wù)的保證金;
2、本協(xié)議期滿,在乙方向甲方交接完畢以后個(gè)工作日內(nèi)由甲方通銀行支付給乙方。
第六條:違約責(zé)任
1、在本協(xié)議有效期內(nèi),雙方均不得有單方面終止協(xié)議的行為,因任一方的原因造成協(xié)議無法正常履行的,應(yīng)對(duì)由此造成的直接、間接損失向無責(zé)方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方未在履行《___________》過程中出現(xiàn)違約行為,甲方可作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,分為A類過失處罰元、B類過失處罰元;C類過失處罰元;一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)次A類過失,甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議,并扣罰保證金。
第七條:爭(zhēng)議解決
1、協(xié)議爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,訴訟至甲方所在地人民法院。
第八條:其他條款
1、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份;本協(xié)議自簽約之日起生效;
2、本協(xié)議需補(bǔ)充條款,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
3、本協(xié)議的附件與本協(xié)議同等有效。
甲方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
委托管理協(xié)議書14
委托方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條 給排水、房屋的維護(hù)、維修管理
1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道,設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理,包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等;
2.房屋的小修服務(wù),包括:修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配,疏通下水管道等;
第二條 供電、用電設(shè)備的管理
1.供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理,包括:配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源;
2.電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理;
3.節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù);
第三條 環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理
1.所區(qū)環(huán)境包括:道路、人行道、自行車棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔; 中國大學(xué)排名
2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔;
第四條 綠地、綠化管理
1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理;
2.節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放;
3.受研究所委托參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的綠化會(huì)議,簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí);
第五條 食堂管理
為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù),為來所工作、訪問人員提供工作餐,提供會(huì)議用餐等服務(wù);
第六條 非機(jī)動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車和車務(wù)管理
1.所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修;
2.用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理;
3.自行車停放管理;
第七條 傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理
1.接待來訪者,協(xié)助聯(lián)系被訪問者,來訪人員登記;
2.收發(fā)各類郵件、報(bào)刊;
第八條 職工醫(yī)療管理
1.全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù);
2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作;
3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購;
4.職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核;
5.代表_________參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的計(jì)劃生育會(huì)議,簽訂責(zé)任書并組織落實(shí);
第九條 器材供應(yīng)與房屋管理
1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購、保管和發(fā)放;
2.各類庫房、劇毒藥品的管理;
第十條 所區(qū)治安、保安管理
門崗值勤、夜間治安巡邏;
第十一條 居委會(huì)的管理
1.居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理;
2.參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí);
第十二條 茶爐、浴室的管理
提供開水供應(yīng)、浴室管理,茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修;
第十三條 集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
1.辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作;
2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔;
3.門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修;
4.住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作;
第十四條 房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理
負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用,出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。
第十五條 房產(chǎn)經(jīng)營管理,經(jīng)營房產(chǎn)見附件
第十六條 乙方須按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理
一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理
1.全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況,熟悉管路走向和具體位置,保障正常運(yùn)行;
2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況,要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)(十分鐘內(nèi)),組織搶修,一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng);
3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;
4.排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通,屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;
5.保證維修質(zhì)量,更換的.配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
6.文明操作,盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意,不違章作業(yè),確,F(xiàn)場(chǎng)安全;
二、供電、用電設(shè)備管理
1.供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行,發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng));
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2.接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);
3.限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知,遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決;
4.定期巡視會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換;
5.按時(shí)辦理電梯年檢事宜;
6.按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議,維修要有記錄,保證電梯安全、正常運(yùn)行。
三、環(huán)境衛(wèi)生,樓道保潔
1.路面、公共場(chǎng)地、門前三包區(qū)域每日清掃,清潔無雜物、無積水,垃圾桶、果皮箱外表整潔,無遺撒,夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒,無蚊蠅滋生,及時(shí)清運(yùn)垃圾、糞便,排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn);
2.樓內(nèi)公共場(chǎng)地地面潔凈,樓梯扶手無污垢,玻璃干凈明亮,電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮,衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物,空氣流通無異味。
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四、綠化、綠地管理
1.保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果,花木、綠地修剪整齊,及時(shí)清除雜草、雜物;
2.無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象;
3.在正常澆灌前提下,注意節(jié)約用水,管理好綠化用水;
4.綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn);
五、食堂管理
1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,保證各類食品衛(wèi)生、安全;
2.食堂炊事人員要“三證”齊全,定期體檢,不錄用無資質(zhì)人員;
3.食堂服務(wù)人員衣著整潔,遵守職業(yè)道德,服務(wù)熱情主動(dòng);
4.保證伙食質(zhì)量,花色品種多樣;
5.餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔,做到地面潔凈,餐桌、餐椅無塵,無雜物堆放,無蚊蠅,為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。
六、車輛、車務(wù)管理
1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會(huì)議用車;
2.遵守交通規(guī)則,出車準(zhǔn)時(shí),安全行車,無重大交通事故發(fā)生;
3.準(zhǔn)確填寫出車單,并經(jīng)用車人簽字確認(rèn);
4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù);
5.建立、健全機(jī)動(dòng)車檔案;
6.及時(shí)清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物,自行車無亂停、亂放現(xiàn)象;
七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理
1.熱情接待來訪者,協(xié)助聯(lián)系被訪人;
2.電話聯(lián)系被訪者,征得同意后進(jìn)行登記,方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū);
3.正確、及時(shí)收發(fā)各類郵件、報(bào)刊,不發(fā)生人為郵件丟失,急件予以特殊處理;
八、職工醫(yī)療管理
1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù);
2.無重大醫(yī)療事故;
3.嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷;
4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的;
5.按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢,并有記錄;
6.計(jì)劃生育工作達(dá)到各級(jí)政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn);
九、器材供應(yīng)與庫房管理
1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計(jì)劃,報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購、保管和發(fā)放,避免庫存積壓;
2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;
3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度,存放條件符合公安部門的規(guī)定;
4.化學(xué)品倉庫符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),符合衛(wèi)生、安全、消防要求,消防器材齊全,完好;
5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符,定期與所財(cái)務(wù)處對(duì)帳;
十、所區(qū)治安、保安管理
1.門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范,夜間保安巡邏;
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2.引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊、有序停放;
十一、茶爐、浴室管理
每天8:00-20:00提供開水,茶爐設(shè)備保持完好,茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。
十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理
1.樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好;
2.不擅自安排他人入;
3.根據(jù)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格進(jìn)行管理;
十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理
1.嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等,編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳;
2.課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單,報(bào)所財(cái)務(wù)處;
十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理
1.房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定,出租合同規(guī)范;
2.對(duì)出租房屋的 安全負(fù)有責(zé)任;
3.出租合同報(bào)甲方一份備案; 中國大學(xué)排名
4.按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用,交財(cái)務(wù)處入帳;
5.房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。
十五、其它管理
1.服務(wù)和管理過程中注意言談舉止,待人接物禮貌友善,熱情主動(dòng)服務(wù),增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),大膽管理,講究方法,糾正違章,有根有據(jù),以理服人;
2.對(duì)違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評(píng)和規(guī)勸,對(duì)惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。
第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.檢查、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況;
2.審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃;
3.由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核;
4.為乙方提供必要的辦公、工作用房,由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途,須征得甲方同意;
5.協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作,協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系;
6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計(jì)劃;
7.負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同;
8.每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查,每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì),及時(shí)解決工作中存在的問題;
9.對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰。
第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,享有自主管理的權(quán)利;
2.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,制定相應(yīng)的管理制度;
3.負(fù)責(zé)編制_________房屋、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃,經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施;
4.在管理服務(wù)中,有權(quán)對(duì)違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰;
5.凡_________公用設(shè)施,未經(jīng)甲方許可,不得擅自占用或改變其使用功能;
6.甲方委托乙方的管理項(xiàng)目,不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方;
7.乙方聘用本所職工以外的人員,應(yīng)遵守_________市用工要求,符合國家相關(guān)用工制度,此類人員在工作期間發(fā)生意外事故,責(zé)任由乙方承擔(dān);
8.達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo),自覺接受本所職工的監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
第二十四條 在維修中,乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件,因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),造成嚴(yán)重后果的,要追究當(dāng)事人責(zé)任
第二十五條 乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方整改
第二十六條 甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方改正 中國大學(xué)排名
第二十七條 甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議,可協(xié)商解決,通過協(xié)商無法解決的,可報(bào)請(qǐng)所務(wù)會(huì)裁決,也可到人民法院起訴。
第二十八條 甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力
第二十九條 甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后,根據(jù)所評(píng)審小組提出的問題和建議,對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。
第三十條 本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。
第三十一條 本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過之日起執(zhí)行。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
委托管理協(xié)議書15
甲方(委托方):___________股份有限公司
注冊(cè)地址:_____________________________
法定代表人:___________________________
乙方(受托方):_______證券有限責(zé)任公司
注冊(cè)地址:_____________________________
法定代表人:___________________________
甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值,委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理,乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托,接受甲方的委托,雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、委托資產(chǎn)的種類及評(píng)估辦法
甲方保證委托資產(chǎn)的合法性,甲方委托管理的資產(chǎn)為下列第( )項(xiàng):
1.貨幣資金,計(jì)人民幣(或美元、港幣等)____________元;
2.合法托管、登記的證券,詳見清單,計(jì)____________股,折合人民幣_(tái)_______________元。并按下列方法評(píng)估價(jià)值:
。1)已上市證券按委托前一日證券收盤價(jià)。
(2)尚未上市證券按發(fā)行價(jià)________倍計(jì)。
。3)其他資產(chǎn),詳見清單,折合人民幣_(tái)_______________元。
二、賬戶管理
甲方以自己的名義在乙方的營業(yè)部設(shè)置股票在賬戶和資金賬戶,授權(quán)乙方在下列賬戶中進(jìn)行資產(chǎn)管理:賬號(hào)名稱____________,賬號(hào)____________________。
三、委托期限
____月,自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開設(shè)專門賬戶并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起。
四、投資限制
甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種,其運(yùn)作范圍為:_____________。
五、授權(quán)范圍
甲方授權(quán)乙方進(jìn)行投資,具體交易品種與買賣時(shí)機(jī)由乙方?jīng)Q定。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益,并有權(quán)對(duì)乙方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督;
2.甲方確保未利用銀行信貸資金進(jìn)行委托投資,并保證委托資產(chǎn)的合法性,且不存在任何法律上的障礙;
3.甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時(shí)到位;
4.在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的'情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn),也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲(chǔ)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)自主決定最佳投資組合;
2.乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定,本著誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎盡職原則,對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行管理;
3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下,為自己的經(jīng)濟(jì)利益動(dòng)用甲方資產(chǎn);
4.乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性;
5.乙方保證委托資產(chǎn)的安全性,不得從事有損于甲方利益的活動(dòng);
6.及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益。
八、傭金和管理費(fèi)的收取方式
乙方應(yīng)盡自己所能,發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益。若年投資收益率低于________%,乙方不收取交易傭金和管理費(fèi);若高于這一比例,超過部分按以下方式結(jié)算:
1.高于____%,甲乙雙方按____∶____分成;
高于____%,甲乙雙方按____∶____分成;
高于____%,甲乙雙方按____∶____分成;
2.高于____%,超出部分收益歸乙方所有。
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