房屋租賃協(xié)議書【推薦】
在發(fā)展不斷提速的社會中,很多場合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?下面是小編整理的房屋租賃協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃協(xié)議書1
房屋租賃合同書(范本格式)
房屋租賃合同書(供個人居住租賃房屋參考)
甲方: (出租人) 乙方: (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人: ,身份證號碼: ;
2、房屋所有權(quán)證書編號: ;
3、土地使用權(quán)證書編號: ;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積: ;
5、房屋的使用面積:
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
房屋租賃協(xié)議書2
出租方:_____________,以下簡稱甲方.
承租人:_____________,以下簡稱乙方.
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將位于______________________的房屋出租
第二條租賃期限
租賃期限為_______________________________________________。
如乙方將租賃房屋用于非法活動,損害公共利益,甲方可解除合同并收回該房屋。
合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。
租賃合同到期終止時,如乙方確實找不到該房屋,可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。
第三條租金、支付期限和支付方式
甲、乙雙方約定年租金為人民幣(大寫),支付方式為___________________________________________________________________
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方應(yīng)定期檢查租賃物業(yè)及其設(shè)備,及時維修,確保不漏水、不進水,并確保三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好,以保證乙方安全正常使用,乙方應(yīng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效,無需另行約定;
2.乙方需要與第三方交換場地時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度,按時交納水、電、電視、電話、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用,并對乙方的一切民事糾紛負(fù)責(zé)。水、電、氣基地為萬噸水,____________________________________
第七條甲方收取定金人民幣__________________________________________________________________________
第八條違約責(zé)任
如果一方未能履行本合同中約定的條款,違約方應(yīng)向另一方賠償違約金_______________________________________________________
第九條免責(zé)條款
1.如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失,甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.甲乙雙方對因市政建設(shè)而導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。
第十條爭議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定事項
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效,到期自動失效。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
電話: 電話:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書3
出租房(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1、房屋位于。
2、房屋出租房屋建筑面積平方米,套內(nèi)建筑面積平方米。
3、房地產(chǎn)權(quán)證號: 。
4、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條 租期
租期為3年,從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金
1、房屋租金為每月11000元(該價格不含稅),簽訂本協(xié)議時支付第一季度租金,以后每季度付一次。
2、租賃期限的前兩年,房屋租金保持不變,但第三年的房屋租金在第三條第一款的基礎(chǔ)之上上浮5%。
3、簽訂合同時乙方付給甲方押金11000元,合同期滿甲方退還乙方。
4、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公。
2、甲方應(yīng)于租期開始時將房屋交予乙方。
3、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修,若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2、乙方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。
3、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
4、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,合同終止時裝修甲方所有。
5、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
6、乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。
7、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
8、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,甲方如需將房屋抵押融資,乙方同意并應(yīng)于配合。
9、租賃期內(nèi)乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給任何合同第三方。
10、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第七條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動解除。
第八條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地人民法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第九條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書4
甲方(出租方):____________身份證號碼:_____________________
乙方(承租方):____________身份證號碼:_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_______________地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:____________________。
二、租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日,計______個月。
三、本房屋月租金為人民幣_______元,按_______結(jié)算。每月月初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(¥__________)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前______個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書。若一方強行中止協(xié)議,須向另一方支付違約金__________元。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本協(xié)議連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_________________
聯(lián)系電話:______________________
__________年______月______日
乙方(簽字):_________________
聯(lián)系電話:_____________________
__________年______月______日
房屋租賃協(xié)議書5
出租方(以下簡稱甲方):____________
承租方(以下簡稱乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國治安管理法》的有關(guān)規(guī)定,按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租房屋,誰負(fù)責(zé)房屋安全”的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽訂一下安全責(zé)任書。
一、甲方的義務(wù):
甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時結(jié)構(gòu)完成無損,無漏水、滲水現(xiàn)象;
二、乙方的義務(wù):
乙方所租房屋僅供居住使用,不得將所租房屋用于商業(yè)活動或有損壞公共利益活動,不得擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的行為。
乙方負(fù)有使租賃房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物。
乙方應(yīng)保持租賃房屋及環(huán)境的整潔;不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音;嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。
乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動。
三、乙方的責(zé)任:
除不可抗力及甲方責(zé)任外,乙方造成安全事故或財產(chǎn)損失的,后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因聚眾、酗酒鬧事等行為引起的糾紛,乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任:
本責(zé)任書中的“人員”指甲乙雙方的人員和其他人員;本責(zé)任書中的“財產(chǎn)損失”指甲方及他人的財產(chǎn)損失;本責(zé)任書中的“房屋”是指 。
四、其他
本責(zé)任書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本責(zé)任書為租賃合同的附件,與租賃合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
簽訂日期:____________
房屋租賃協(xié)議書6
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在出租給乙方使用。
二、租賃時間自 起至 止,該房屋年租金為。
三、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出。
四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付,其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
五、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過失造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。
六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方承擔(dān)。
七、甲方出租的房屋只限辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。
九、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。
十、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號碼: 身份號碼:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年月日 年月日
房屋租賃協(xié)議書7
出租方(以下簡稱甲方):_________________承租方(以下簡稱乙方):_________________甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:________________
_第一條房屋坐落:_________________裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)。
第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為一年,一次性支付轉(zhuǎn)讓費元(大寫:_________________萬仟佰拾元整),分期支付,分別為、、,支付間隔為個月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營支出。
第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他),則終止合同,未支付的轉(zhuǎn)讓費將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達(dá)成共識時,則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費的作為賠償,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費將不再支付。
第七條本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽約日期:________________簽約日期:_________________
房屋租賃協(xié)議書8
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就樓房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方同意將租賃給乙方使用。
二、期限:壹年(自________年____月____日到________年____月____日)
三、年租金共計元整。乙方必須在協(xié)議簽訂之日一次性付給甲方。
四、使用期間,甲方提供水源、電源及暖源,但所發(fā)生的一切費用(包括稅金)均由乙方承擔(dān),并按時足額交納各種費用。
五、乙方在用房期間內(nèi),要確保住所的設(shè)施一切完好,如有損壞,乙方必須負(fù)責(zé)修繕或賠償。如需裝修必須經(jīng)甲方同意后方可動工,甲方不負(fù)責(zé)任何費用,待使用期滿后,應(yīng)無償歸甲方所有,不得損壞。
六、乙方在用房期間要保證合法居住,不得從事違法活動,和鄰居要團結(jié)友愛,日常生活要有規(guī)律,不得擾亂居民正常生活秩序。
七、乙方在用房期間,要自覺做好安全消防工作,不得亂拉電源和使用不標(biāo)準(zhǔn)的電器。要防止水管跑水、漏水。如發(fā)生安全事故,責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)。
八、乙方在用房期間內(nèi),只有使用權(quán),無處置權(quán),不得轉(zhuǎn)租。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),本協(xié)議自行終止,租金概不退還。
九、協(xié)議到期后如需延續(xù)使用,可提前向甲方提出申請,并在到期前交納下一年度租金,價格隨行就市,到期不交者,甲方有權(quán)收回,并對外租賃。
十、甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議行使權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。如有一方違約,將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
十一、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書9
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜,依據(jù)合同法及其他房屋租賃的相關(guān)法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1、甲方租賃的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: ,面積為 平米。
2、甲方承諾對該房屋享有所有權(quán),在簽訂本合同時已告知乙方租賃房屋存在抵押,但是不影響乙方對房屋的正常使用。
第二條 房屋用途
1、乙方租賃該房屋用于合法經(jīng)營并應(yīng)登記注冊合法企業(yè):
2、除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋經(jīng)營用途。
第三條 租賃期限
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,乙方若需繼續(xù)租賃,需要在合同期滿前3個月向甲方提出,并通過協(xié)商可續(xù)訂租賃合同。
第四條 租金
1、該房屋由甲方無償出租給乙方使用。
第五條 交付房屋期限
1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方,并確保房屋的完好。
2、該房屋交付時,甲乙雙方確認(rèn)房屋內(nèi)的相關(guān)物品的完好和房屋結(jié)構(gòu)的完好,如乙方在使用期間造成物品或房屋損壞的,乙方和乙方注冊成立的公司應(yīng)照價賠償。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方和乙方注冊成立的公司承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
4、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
1、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費;相關(guān)費用的標(biāo)準(zhǔn)全部按照物業(yè)管理公司和國家規(guī)定執(zhí)行,與甲方無關(guān)。
2、甲方同意乙方在租賃期間,對房屋進行必要的裝修,但乙方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),租賃期間屆滿后,乙方對房屋的不可拆除的裝修設(shè)施均歸房屋所有人所有,乙方不得隨意拆除。
3、乙方使用租賃進行任何經(jīng)營的行為均與甲方無關(guān),經(jīng)營中產(chǎn)生的各項稅費、工人工資、用工風(fēng)險等全部由乙方和乙方注冊成立的公司承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的所有規(guī)定。
2、在租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)進行合法經(jīng)營,若因經(jīng)營中違反法律規(guī)定的,給甲方造成的所有損失,應(yīng)由乙方和乙方注冊成立的公司承擔(dān)。
3、甲乙任何一方在租賃期間內(nèi),若需提前解除合同的,應(yīng)提前3個月通知對方。
第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下:
。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;
。2)電表現(xiàn)為: 度;
。3)煤氣表現(xiàn)為:度。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
年月日 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書10
出租方(簡稱甲方)
租賃方(簡稱乙方)
第一條:居房狀況:出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2,全新裝修、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置。
第二條:租賃期限,租金和租金繳納:暫定四年。其中:xx年8月1日—xx年7月31日年租金壹萬叁千元,xx年8月1日—xx年7月31日,每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金,另半年租金按應(yīng)繳日提前一月繳付(依此類推)。同時預(yù)收500元整,退房時設(shè)備設(shè)施無損、無失、予以退還。
第三條:租賃期間相關(guān)事宜:
1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負(fù)責(zé)。
2、室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施入居時雙方交接驗收并附備查清單,保障乙方安全,正常使用。
3、貴重設(shè)備、設(shè)施若因使用不當(dāng)造成的損壞、修、換費用,經(jīng)鑒定由乙方負(fù)擔(dān)。
4、退房之日,乙方務(wù)必繳清期內(nèi)表計水電、氣、收視及所有規(guī)費。
第四條:租賃期間內(nèi)水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數(shù)繳付。
第五條:變更問題:1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權(quán)、應(yīng)提前半月與乙方友好協(xié)商解決。2、乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。
第六條:租賃合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用:2、乙方按約定繳租金后,逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一,甲方可解除合同:1、不按約定繳納租金及其它應(yīng)繳費用。2、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;3、利用居房進行違法、違規(guī)活動。
第七條違約責(zé)任:1、甲方責(zé)任:未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的損失。2、乙方責(zé)任:①不按時繳付租金及其它應(yīng)繳費用及由此引起的附加費用。②由于使用不當(dāng)、管理不妥造成室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損失、丟失,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;③逾期不歸還居房附補繳費用外,另償付2倍月租金的違約金。④使用中的設(shè)備、設(shè)施的維修。
第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,若出現(xiàn)嚴(yán)重分歧,通過仲裁直至訴訟方式。
第九條 合同未盡事宜,按國家有關(guān)合同法律,法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,其規(guī)定與本合同有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
房屋租賃協(xié)議書11
甲方:
地址:
電話:
乙方:
地址:
電話:
丙方:
地址:
電話:
丁方:融資擔(dān)保有限公司
地址:
電話:
鑒于:
一、甲、乙雙方20xx年1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號:20xx字第0110),約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓(xùn)中心(以下簡稱“租賃物”)租給乙方,乙方無償將租賃物給丙方使用。
二、 年月日,丙方與銀行簽訂編號為的《借款合同》,約定丙方向 銀行貸款 萬元(以下簡稱“該筆貸款”),由丁方為該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
三、經(jīng)各方協(xié)商決定,本合同生效之日起,《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方,乙方基于《租賃合同》項下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接。
四、甲方同意,丁方成為承租人后,可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,第三方由丁方選定。為此,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)四方友好、自愿、平等協(xié)商,就《租賃合同》中承租方變更事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、變更事宜
甲、乙雙方同意,自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱“交割日”)起,《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方,乙方基于《租賃合同》項下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接。
二、附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備的歸屬
(一)甲、乙、丙三方同意自交割日起,租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備均歸丁方所有,所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移。
。ǘ└綄僭O(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備詳單見附件。
三、租賃物用途及租金支付
。ㄒ唬蹲赓U合同》項下承租方依法變更為丁方后,甲方同意丁方可將租賃物轉(zhuǎn)租給任意第三方,第三方由丁方選定,甲、乙、丙三方應(yīng)無條件配合丁方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。
(二)《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后,租賃物的用途不限于餐飲住宿,丁方有權(quán)用于其他用途。
。ㄈ蹲赓U合同》項下承租方依法變更為丁方后,甲方仍按《租賃合同》(合同編號:20xx字第0110)約定的金額(即48萬元/年,大寫:人民幣肆拾捌萬/年)向丁方收取租金,租金收取的具體方式、時間,屆時由甲、丁方協(xié)商確定。
。ㄋ模┳赓U時間:自交割之日起至 年 月 日。
。ㄎ澹┮曳胶捅綉(yīng)無條件配合丁方,在交割日后日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關(guān)的資料和實物,并于交割日后 日內(nèi)搬出租賃物。
。┘追綉(yīng)保證租賃物質(zhì)量合格,甲方的所有權(quán)完整、合法、有效,不存在抵押,不存在第三人向甲方和丁方主張權(quán)利的情形。
。ㄆ撸┤粢曳皆诮桓钊涨耙阎Ц懂(dāng)年租金的,視為丁方已向甲方支付當(dāng)年租金,甲方不得再向丁方收取當(dāng)年租金。
五、違約責(zé)任
。ㄒ唬┤粢环竭`反本合同中的約定,由此給其他方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
。ǘ┍轿茨芗皶r搬出租賃物,每逾期一日,應(yīng)按元/天的標(biāo)準(zhǔn)向丁方支付違約金,由此給丁方造成損失的,丙方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
六、爭議解決方式
協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭議時,各方協(xié)商解決,不能協(xié)商的,向丁方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立,自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。
2、本合同一式份,甲、乙、丙、丁各份,公證處 份,均具有同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的,以本合同為準(zhǔn);本合同未盡事宜,按《租賃合同》約定執(zhí)行。
附件:《附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備清單》
甲方:(蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字):
20xx年 月 日
乙方:(蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字):
20xx年月 日
丙方: (蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字):
20xx年月日
丁方: (蓋章)
法定代表人或其委托代理人(簽字): 20xx年 月 日
房屋租賃協(xié)議書12
甲方(出租方):_________身份證號碼:__________________
乙方(承租方):_________身份證號碼:__________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備
____________________________________。
二、租賃期限
_________,即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時光
每月___________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___________元,到期結(jié)算,剩余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應(yīng)供給真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方供給完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___________度,電___________度,燃?xì)鈅__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,所以產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的.,由_________人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:______________________。
六、違約職責(zé)
甲乙雙方中任一方有違約情景發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為___________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________
聯(lián)系電話:_______________
__________年______月______日
乙方(簽字):___________
聯(lián)系電話:_________________
________年______月______日
房屋租賃協(xié)議書13
1.房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
2.房屋租賃期限:______ ________年________月________日至________年________月________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3.租金交納時間:
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4.房屋租賃規(guī)定:
如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時,必須事先征得出租方的同意。
承租方有保護公共財產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開、亂改、亂建。
承租方在租用房屋院內(nèi),建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,因國家建設(shè)需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。
任何一方如需調(diào)換房屋時,必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,在未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。
承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5.承租方的責(zé)任:
按規(guī)定時間,及時交納房租費。
保護公共財產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動,出租方有權(quán)解除合同。
出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
6.出租方的責(zé)任:
每年春季對出租房屋普查一遍,對應(yīng)該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
必須按合同規(guī)定質(zhì)量,提供出租房屋,內(nèi)外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟損失。
對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。
7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本 份。自簽訂之日起生效。
8.本合同如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書14
甲方:
地址:
乙方:
地址:
法定代表人:
現(xiàn)由于甲方經(jīng)營需要,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見共同恪守:
1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系,原租賃合同對雙方不再具有約束力。
2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元(¥ ),租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M共人民幣 元(¥)。
3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時間、任何地點,通過任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權(quán)利。
4. 因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好解決;協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的一切損失(包括但不限于律師費、差旅費)。
5. 本協(xié)議未盡事項,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
6. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
年月日年月日
房屋租賃協(xié)議書15
出租人(甲方):董保鈞身份證號碼:
承租人(乙方):王婷婷身份證號碼:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于豐臺區(qū)怡;▓@富潤園3號樓2303室。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)證書編號:豐私字第76704。
第二條房屋租賃情況及登記備案
。ㄒ唬┳赓U用途:生活居住;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:貳人,最多不超過貳人。
。ǘ┤缱赓U用途為居住的,乙方應(yīng)自訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)。對超過約定人數(shù)居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況以書面形式提前提請甲方同意后方可入住,否則視為違約。居住人員中有外地來京人員的,乙方應(yīng)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證,甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù);居住人員中有境外人員的,乙方應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù)。
在未征得甲方書面同意的條件下,乙方不得改變租賃用途為非居住,否則,甲方有權(quán)單方面解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年01月01日至20xx年12月31日。因本合同為雙方續(xù)簽合同,自本合同簽字蓋章后視為房屋交付完成,房屋內(nèi)物品清單以本合同之前雙方簽訂租賃合同所附物品清單為準(zhǔn)。
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:6000元/月,租金總計:人民幣陸千整
支付方式:年月日前支付6000元。在約定的付款期內(nèi),承租方應(yīng)以銀行匯款的方式,將相關(guān)款項轉(zhuǎn)入甲方銀行賬號。
甲方賬號信息:戶名:董保鈞
銀行卡號:(工商銀行)
。ǘ┭航穑喝嗣駧抨懬г,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中,物業(yè)和供暖費用由甲方承擔(dān),其余由乙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃?xì)赓M(6)車位費(7)衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費(9)乙方其他個人消費。
如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,且由此造成甲方的任何形式的損失均由甲方負(fù)責(zé):
1、遲延交付房屋達(dá)1日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同、收回房屋,且由此造成乙方的任何形式的損失均由乙方負(fù)責(zé):
1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。
2、欠繳各項費用達(dá)2500元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。
第九條違約責(zé)任
。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有
第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前三十日通知對方,并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
。ㄈ┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按月租金的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份,其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系手機: 聯(lián)系手機:
年月日 年月日
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