工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書
隨著社會不斷地進(jìn)步，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條廠房的項目名稱及土地狀況
本廠房項目暫定名：____________，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為____________，土地面積為：______平方米，用途為工業(yè)用地，使用年限至______年______月______日止。
第二條乙方所購廠房的基本情況
1、乙方所購廠房座落________________________。
2、本廠房戶型圖見本合同附件一。
第三條購房價款
1、總成交金額為__________________元整（大寫：____________元整）。
2、單價__________________
第四條付款方式及期限。
乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
�、�、乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的____________%即__________________元；
�、�、余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。
2、分期付款
�、拧⒑炗喓贤笕諆�(nèi)，乙方向甲方支付總價款的__________________%即__________________元；
�、�、前，乙方向甲方支付總價款的____________%即____________元；
�、�、符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的____________%即____________元；
⑷、甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價款的__________________%；
⑸、余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。
3、貸款付款：
�、拧⒑炗喓贤笕諆�(nèi)，乙方向甲方支付總價款的__________________%即__________________元；
�、�、前，乙方向甲方支付總價款的__________________%即__________________元；
�、�、余款乙方向銀行貸款支付。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。
第六條交房期限及交付條件
1、屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在______年______月______日前，將廠房交付乙方使用。
2、非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在______年______月______日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：
⑴、于______年______月______日前通水；
�、啤⒂赺_____年______月______日前通電。
4、建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明
�、�、外墻：；
�、啤�(nèi)墻：；
⑶、頂棚：；
�、取⒌孛妫�；
�、�、門窗：；
�、�、衛(wèi)生間：；
�、恕㈦娞荩�；
⑻、水：；
⑼、電：。
第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。
第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。
2、甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：
①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書；
�、趯⒁曳綉�(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方；
③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同；
④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料；
�、萜渌麉f(xié)助。
第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。
第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為____________元/平方米/月。
第十二條電費(fèi)（含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)），按____________元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
第十三條合同擔(dān)保
1、甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的%作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。
2、乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
3、有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
�、�、在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；
�、�、在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的；
�、�、簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。
4、在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。
5、甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。
第十四條其他
1、本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記。
2、乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。
3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。
第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）： 乙方：
代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________
年 月 日 年 月 日
工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書2
轉(zhuǎn)讓方：___(以下簡稱甲方)
受讓方：___(以下簡稱乙方)
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在___市___路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為___拾壹萬元(￥：___元)，乙方先付甲方___萬元為定金、剩余款于___年___月___日前待甲方與本土地所有人(___市___街道辦事處___村委)將以前土地使用稅及其他費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項。
(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(___村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。
(2)自___年4月1日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。
四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
證明人：
___年___月___日
工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書3
立契約書人：
____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）
____實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）
雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
二、本件讓售價格及計算方法：
�。ㄒ唬⿵S房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為____萬元整。
（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
�。ㄈ┥斣O(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
�。ㄋ模┮曳綉�(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法：
（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。
�。ǘ┣皸l第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn)：
雙方約定____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為交易地點(diǎn)。
五、特約事項：
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。
�。ǘ┍炯皇找郧埃幸曳綄ν馑芬磺袀鶆�(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。
�。ㄈ┍炯皇找郧�，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
�。ㄋ模⿵S房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公租費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
�。ㄎ澹┮曳浆F(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，剩下的均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
�。┮曳铰暶鞅炯P讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的'履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：____實(shí)業(yè)股份有限公司
代表人：______代表人：______
保證人：______保證人：______
________年____月____日
工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書4
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________
身份證號碼：________________
乙方（受讓方）：________________
身份證號碼：________________
甲乙雙方一致同意并經(jīng)友好協(xié)商，就甲方制衣廠轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條：甲方同意將位于_______________ 的制衣廠（面積為_________平方米）和廠內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活 用品等所有動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。租期到_________年_________月_______日止，月租為 _________元人民幣。制衣廠交給乙方后，乙同意代替甲向原房權(quán)人履行該租賃合同（或由 甲方促成乙方于原房權(quán)人重新簽訂租賃合同），每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等
各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第二條：制衣廠現(xiàn)有裝修、裝飾、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活用品等所有動產(chǎn)全部歸乙方（甲方保證制衣生產(chǎn)、辦公設(shè)備等正常使用），租賃期滿后不動產(chǎn)歸原房權(quán)人所有，動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第三條：乙方在______年_____月_____日交付甲方轉(zhuǎn)讓定金人民幣大寫元整（￥________元），并于日內(nèi)交清余款人民幣大寫元整（￥________元）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給原房權(quán)人的三個月房租押金元（￥________元）和廠房用電押金元（￥________元）。包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)動產(chǎn)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手經(jīng)營前的所欠一切債務(wù)和各項費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第四條：乙方交付定金后，甲方應(yīng)保證原房權(quán)人同意甲轉(zhuǎn)讓制衣廠廠房并簽訂租賃合同，如由于甲方原因?qū)е略繖?quán)人或甲自己中途反悔收回制衣廠的，甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)30%違約責(zé)任。
第五條：如果合同簽訂前政府已下令拆遷該制衣廠，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方裝修費(fèi)用損失（由雙方共同協(xié)商指定的裝修公司評估）。并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30％的違約金。
第六條：雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
如不能協(xié)商解決爭議的，提請乙方所在地或合同簽約地管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。 雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。
第七條：本合同一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書5
甲方：___________
乙方：___________
為了盤活閑置資產(chǎn)，充分利用建設(shè)用地資源，最大限度地壯大臨南企業(yè)經(jīng)濟(jì)，增加財政收入。甲、乙雙方就______________廠房轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見：
一、乙方將公司地上建筑物（鋼構(gòu)廠房、辦公平房、大門、傳達(dá)室、變壓器房、院墻等）一次性轉(zhuǎn)讓給甲方處理，轉(zhuǎn)讓金額_______萬元整。
二、協(xié)議簽訂后，甲方一次性付給乙方轉(zhuǎn)讓金_______萬元整，同時乙方將處理權(quán)交于甲方。原簽訂的_____項目建設(shè)合同終止。
三、乙方在原生產(chǎn)經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)全部由自己負(fù)責(zé)，與甲方處理該公司的所有地上建筑物無關(guān)。
四、協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方違反以上各項均應(yīng)視為違約。對違約造成的損失應(yīng)按實(shí)際賠償，并追究其違約責(zé)任。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）______________乙方：（蓋章）______________
_____年___月___日_____年___月___日
工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書6
出賣人甲方：
買受人乙方：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以下簡稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
一甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________；
二房地產(chǎn)座落在____市__________（區(qū)）（縣）__________（路）__________（弄）（新村）_________（支弄）_______號_______室。部位___________房屋類型：____________；結(jié)構(gòu)____________；
三房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（面積）（分?jǐn)偯娣e）___________平方米。
四房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋附件
一；
五該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為（國有）（集體所有）；國有土地使用權(quán)以（出讓）
（劃撥）（________）方式獲得；
六房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況附件
二；
七甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系見附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為_______幣__________元。大寫：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議附件
三。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。
一甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，（應(yīng)辦理）（可以不辦理）土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由（甲方）（乙方）按規(guī)定（辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金）（將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付轉(zhuǎn)移占有給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施
�。ü纼r____倍）（價值_______元）向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，（甲乙雙方共同）（委托甲方）
�。ㄎ衉______________）向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________
�。ㄊ校▍^(qū)）（縣）房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)（權(quán)利轉(zhuǎn)移）（轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)（權(quán)利轉(zhuǎn)移）（轉(zhuǎn)移占有）前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)�、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。（權(quán)利轉(zhuǎn)移）（轉(zhuǎn)移占有）后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
一、每逾期____日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____％的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的____日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
一、每逾期____日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____％的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的____日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,還應(yīng)按已收款的_____％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自（甲、乙雙方簽訂）（____________公證處公證）（____________________）之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，（提交_____________仲裁委員會仲裁）（依法向人民法院起訴）。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________（市）（區(qū)）（縣）房地產(chǎn)交易中心各持一份。
轉(zhuǎn)讓方甲方：________________
受讓方乙方：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事
項達(dá)成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地
第一條中列明和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整金額大寫元。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整金額大寫元，余款待
乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如甲方在________年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期____日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)?/p>
方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標(biāo)的物的交付
________年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
八、本協(xié)議書一式____份，雙方各執(zhí)一份。
甲方乙方
代表：________________代表：_______________
甲方轉(zhuǎn)讓方：
乙方受讓方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：
1、甲方將所有坐落在____區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除
2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部運(yùn)出或處理。________年____月____日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
3、原來租賃廠房內(nèi)土地，由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。
第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用
品等，總折價為人民幣萬元整。
第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩
余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)汽車過戶在________年____月____日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據(jù)。
第四條：雙方定于月司辦公室交接。
第五條：特約事項
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。
2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方
負(fù)責(zé)理清，與乙方無關(guān)。
3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務(wù)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用概
由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負(fù)責(zé)遣散。
第六條：如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方，由乙方
有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價10%的違約金。
第七條：雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，
協(xié)商不能解決時，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，
雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。
甲方：乙方：見證人：
身份證號:身份證號:
法人代表：法人代表：________年____月____日________年____月____日
工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書7
轉(zhuǎn)讓人__________________(以下簡稱甲方)
受讓人__________________(以下簡稱乙方)
雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落______市______路______號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方______年______月______日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
二、本件讓售價格及計算方法
(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為______萬元整。
(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應(yīng)收未收款約計______萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方______萬元，余款______萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時，一次付清。
(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年______月______日為交收日期。并定于______市______路______號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。
保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、本契約一式______份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：_____________________
乙方：__________________
代表人：__________________
代表人：__________________
保證人：__________________
保證人：_________________
工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書8
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號：
電話：
受讓方(乙方)：
身份證號：
電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有的工業(yè)用地使用權(quán)及廠房、設(shè)備、材料等的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房、設(shè)備、材料等基本情況
工業(yè)用地1、位于________________________________________,用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米(約______畝,四至詳見附件：土地及地上物租賃協(xié)議書，地上物移交清單，曾華方占地平面圖)，甲方因_____取得對該工業(yè)用地的使用權(quán)，使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。2、位于_______________,用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米(約______畝,四至詳見附件：土地租賃協(xié)議)，甲方因_____取得對該工業(yè)用地的使用權(quán)，使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。
廠房位于___________________________，建筑面積為________平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為____平方米，甲方享有對該廠房的合法所有權(quán)。廠房內(nèi)主要大型設(shè)備：航吊車___臺。(廠房及辦公室內(nèi)設(shè)備、材料等詳見附件：廠房租賃協(xié)議)。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的土地使用權(quán)、廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設(shè)備、材料等。
2、轉(zhuǎn)讓價款共計___________元整(金額大寫______________元)。
三、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式
甲乙雙方簽訂本協(xié)議，乙方即向甲方付清所有款項。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項下的工業(yè)用地享有合法的使用權(quán)及對廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。
2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項下的工業(yè)用地、廠房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù)，且第三人不會對本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。
3、本次轉(zhuǎn)讓前，甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛，概由甲方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)與理清，與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的廠房、辦公用房及設(shè)備無關(guān)。
4、甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與左森林簽訂的“廠房租賃協(xié)議”繼續(xù)有效并繼續(xù)履行，“廠房租賃協(xié)議”下的甲方的權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議的受讓方及乙方享有。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3002
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書9
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________
身份證號：____________
頂讓方（乙方）：____________
身份證號：____________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_______，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，()但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
證明人：
證明人：
年 月 日
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