商鋪委托租賃簡單協議書（通用6篇）
在當下社會，協議書起到的作用越來越大，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規(guī)范。我們該怎么擬定協議書呢？以下是小編為大家整理的商鋪委托租賃簡單協議書（通用6篇），歡迎大家分享。
商鋪委托租賃簡單協議書1
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：
第一條房產位置、面積和用途
一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭幢，建筑面積平方米（以下簡稱該房屋），委托給乙方出租。
二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。
第二條委托期限
首度委托限期為____年：自____年____月____日起至____年____月____日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續(xù)簽租賃協議。
第三條房屋的租賃排序
一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業(yè)主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。
二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續(xù)有效。
三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。
四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。
第四條經營利潤及支付方式
一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。
二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：
1、乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業(yè)稅等；
2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；
3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等；
甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。
三、經營利潤的支付時間、方式：
1、乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。
2、乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。
第五條甲方權利義務
一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。
二、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經營費用。
三、協議期間，應按北京市有關規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費（由乙方代扣代繳）。
四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。
五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：
1、乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢；
2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄；
3、乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。
第六條乙方權利義務
一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。
二、物業(yè)管理服務協議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。
三、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛(wèi)生。
a）保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。
b）協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償（房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外）。
c）按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。
第七條經營利潤分配
委托出租房屋的'經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：
委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的數量
第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔
一、本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。
二、在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。
三、在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。（詳見第十條）
第九條甲方自用房屋有關事宜
一、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。
二、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。
三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。
第十條固定資產重置費（折舊費）
自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零；第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。
第十一條爭議解決的方式
本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。
第十二條協議生效及其它
一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。
二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。
三、本協議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及有關部門政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
四、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。
五、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
商鋪委托租賃簡單協議書2
委托人（甲方）：_________________________________
居間人（乙方）：_________________________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規(guī)定。
第二條房產的坐落、面積情況
1、甲方出租給乙方的房產位于________________________________________，建筑面積__________平方米，產權歸屬清晰、產權人。
2、房屋附屬設施及水電氣表讀數水表：電表：
第三條租賃期限、用途。
1、乙方租賃該房屋作為__________居住__________使用。
2、該房屋租賃期為個月，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止。
3、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月內向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第四條租金及支付方式
1、該房產租金為￥__________元/月，租金總額為￥__________元（大寫人民幣：____________________元整），一次性支付。出租方開立租金所需繳納之稅金由乙方承擔。
2、雙方約定租金支付方式為__________銀行支付__________，開戶行：__________。
第五條其他費用
1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2、經協商，物管費（含公攤費用）及有線電視費用在租賃期間實行包干，包干費用為__________元。
3、寬帶委托中介公司代為申請辦理，其中安裝費用為__________元，套餐費用為__________元/月，在租賃期間寬帶費用共計__________元。
第六條甲方的權利與義務
1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
商鋪委托租賃簡單協議書3
甲方：____________
乙方：____________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。
第三條 出租代理權限及期限
�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇嘞逓椋骸醮追匠鲎夥课莶⑥k理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________
�。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 （□日/□月）
�。ㄈ┘追綉赺____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）
（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業(yè)協會網站和建設網查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________、
第五條 傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
�。�1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌确课菁捌涓綄傥锲贰⒃O備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________、
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條 轉委托
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條 合同的解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以終止本合同。
�。ǘ┏霈F任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4、____________________________________________________________、
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤�
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________、
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�
第十一條 違約責任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追交蛞曳叫杼崆敖K止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。
�。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
�。ㄋ模_______________________________________________________、
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________、
第十四條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
商鋪委托租賃簡單協議書4
甲方：____________
乙方：____________
甲方于________年____月____日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱：
2、座落位置：
3、建筑面積：
4、房屋用途：
5、具體樓層：
三、委托權限
1、房屋的出租和日常管理；
2、屋的物業(yè)管理；
3、房屋的相關設施設備的維護與管理；
4、法律法規(guī)規(guī)定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委托期限委托期限為____月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
商鋪委托租賃簡單協議書5
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：_______
甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______。共_______層第_______層。
2、房齡：_______年。房間數量：_______。衛(wèi)生間數量：_______�？偨ㄖ娣e：_______平米。房屋朝向：_____。裝修情況：_______。房屋用途：_______。
三、委托權限
1、該房屋的出租和日常管理。
2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。
四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
商鋪委托租賃簡單協議書6
甲方：____________
乙方：____________
為明確委托出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同，雙方協議如下：
1、 甲方接受乙方委托為乙方提供合法可用的車輛。乙方應按合同約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂合同后三天內，繳納50％的定金，并在出車前三天內付清全部車款。
2、 甲方應按乙方的要求提供相應的車輛和司機，乙方應按照此車限載人數（不包括駕駛員），上車人數不應超過此限載人數。
3、 雙方商定此次租車所行駛之行程后，若無特殊情況，雙方不能隨意改變行程；乙方若確實需要改變，由雙方協商后才能改變，由此增加之費用，由乙方支付。
4、 如因乙方原因，提前終止合同，所收費用恕不退還；如因甲方原因，提前終止合同，則由甲方退還未完成的費用，并支付租車總款的5%賠償金；若雙方協商一致，中途中止合同，則退還部分費用。乙方若需延長租車，需經甲方同意，并由乙方確認，并支付相應的增加費用。
5、 甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準時提供乙方使用。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤，則由乙方承擔責任，并按照合同約定之終止時間履行合同。甲方對乙方提供的車輛應保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，并按照合同約定之行程繼續(xù)履行合同。
6、 如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快的提供相應的備用車輛，或雙方協商一致，提前終止合同并退還剩余的費用。若由甲方或司機在途中為其提供相應的車輛，費用由甲方負責。
7、 甲方應要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全，若有隱患，應立即解決；乙方在行駛過程中若發(fā)現隱患，應立即制止直到安全為止；若駕駛員不聽勸阻，乙方應立即聯系甲方并有權拒絕上車，由此造成之損失，甲方應盡全力協助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中，乙方應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負責。
8、 如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然災害，堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔所需費用的90%，互不追究責任，由雙方協商解決后續(xù)事宜。
9、 若因司機或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失，則按“中華人民共和國交通事故處理辦法”由乙方與車方或其所在單位協調處理。
10、 本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持正本一份。本合同附件和正文同樣具有法律效力。簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。
11、 甲方擁有本合同解釋權。本合同未盡事宜，雙方協商確定或按有關法規(guī)執(zhí)行。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
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