公司轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本（通用8篇）
在日常生活和工作中，協(xié)議起到的作用越來越大，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編收集整理的公司轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本，歡迎閱讀與收藏。
公司轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本 篇1
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
公司地址：
第一條 股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1、甲方將其持有該公司 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;
2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán);
3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元;
4、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請求權(quán)，沒有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭議及訴訟。
5、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中尚未實際繳納出資的部分，轉(zhuǎn)讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權(quán)的出資義務(wù)。
6、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即享受 %的股東權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方不再享受相應(yīng)的.股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
7、甲方應(yīng)對該公司及乙方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。
第二條 違約責(zé)任
1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的損失。
2、任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第三條 適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則通過訴訟解決。
第四條 協(xié)議的生效及其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日，該公司據(jù)此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書，并向登記機關(guān)申請相關(guān)變更登記。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，申請變更登記一份。
甲方(簽字或蓋章)：
乙方(簽字或蓋章)：
簽訂日期：
簽訂日期：
公司轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本 篇2
轉(zhuǎn)讓方：(甲方)
住所：
受讓方：(乙方)
住所：
本合同由甲方與乙方就 公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，于年月日在 訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有 公司 %的股份共元出資額，以 萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。
第二條保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在 公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的`追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在 公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
3、乙方承認(rèn)廣東有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
第三條盈虧分擔(dān)
本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為 公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。
第四條費用負(fù)擔(dān)
本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用，包括：全部費用，由(雙方)承擔(dān)。
第五條合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第六條爭議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第七條合同生效的條件和日期
本合同經(jīng) 公司股東會同意并由各方簽字后生效。
第八條本合同正本一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機關(guān)一份， 公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
公司轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本 篇3
甲方（轉(zhuǎn)讓）：
乙方（受讓）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)等事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
甲方愿意將標(biāo)的公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。
二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式
1、甲方自愿將各自對公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓甲方的股權(quán)等事宜后由乙方絕對控股公司。
2、甲乙雙方一致同意公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格合計人民幣1元（大寫壹元整）。
三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及費用負(fù)擔(dān)
1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及法定代表人的變更的全部手續(xù)由乙方辦理，必要時甲方給予相應(yīng)的支持。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)完成以前，公司產(chǎn)生的所有稅費及其他費用均由甲方承擔(dān)；股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)完成后，公司產(chǎn)生的所有稅費，法定代表人變更的登記費用，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的稅收及公司相關(guān)的其它任何費用均由乙方承擔(dān)。
四、協(xié)議的'變更與解除
1、除本協(xié)議另有約定外，雙方可以書面的補充協(xié)議的方式對本協(xié)議進行變更。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力，若補充協(xié)議的內(nèi)容互相矛盾或與本協(xié)議矛盾的，以在后簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、在辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，乙方可變更或解除協(xié)議，甲方扣除相應(yīng)費用，并立即返還乙方支付的剩余費用。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭議解決方式
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
七、其他
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日正式生效。
2、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門機構(gòu)執(zhí)一份備案，具有同等法律效力。
3、本合同的附件及補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章或簽字）：
乙方（蓋章或簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
公司轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本 篇4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣州大酒樓的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、乙方同意以人民幣____拾____萬元整接收甲方的_____大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：____萬元正。
二、雙方?jīng)Q定于_____年____月____日開始移交。
三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨（物料及食品）、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點數(shù)量按雙方協(xié)商的價格，以人民幣（現(xiàn)金）支付。
四、乙方按甲方提供的.設(shè)備及財產(chǎn)清單清點（該清單上的財產(chǎn)歸屬__公司所有，歸乙方使用，而不能流失），清單以外的財產(chǎn)屬乙方接收甲方的財產(chǎn)。
五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)（其變更費用由乙方負(fù)責(zé)），原法定代表人及原股東的所有股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。
六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付____拾萬元人民幣的押金（因甲方已有____拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位），另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。
七、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關(guān)。
八、甲方同意將現(xiàn)有員丁。留給乙方（除倉管及采購?fù)猓�，但乙方不用的員工需通知甲方留用：
九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的所有民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月__元的租費。
十、附增加條款：
1、與_________公司簽訂合約租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，爭取租金降至______元/月，至少在三年內(nèi)控制在_____________元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的_____大酒樓，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還乙方定金____萬元正。
2、如各種移交手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與________公司租約變更等手續(xù)無法辦齊，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將定金人民幣____萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，并清算債權(quán)債務(wù)，如7日內(nèi)不退還定金，將追究甲方雙倍賠償?shù)姆韶?zé)任。
甲方：乙方：
代表：代表：
________年____月____日
公司轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本 篇5
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)
地址：
法定代表人：
受讓方：(以下簡稱乙方)
地址：
法定代表人：
以上公司單稱時為“一方”，合稱時為“雙方”。
鑒于，xx有限公司(以下簡稱目標(biāo)公司)是由轉(zhuǎn)讓方于20xx年xx月xx日投資成立的xxx，其注冊資本為xx萬，經(jīng)營期限為xx年。
鑒于，轉(zhuǎn)讓方有意將其擁有的占目標(biāo)公司100%的股權(quán)(以下簡稱目標(biāo)股權(quán))按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意按同樣的條件受讓目標(biāo)股權(quán)。故此，雙方約定如下：
第一條甲乙雙方的承諾
1.目標(biāo)公司：原公司法人承諾，轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)均與受讓方無關(guān)，若產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司前的債權(quán)債務(wù)及發(fā)生的任何責(zé)任問題，必須由本人xxx承擔(dān)。
2.受讓方：受讓方權(quán)債務(wù)均與轉(zhuǎn)讓前的目標(biāo)公司無關(guān)。
第二條目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1.轉(zhuǎn)讓方同意按本協(xié)議的條款和條件向受讓方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)，受讓方同意按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件受讓目標(biāo)股權(quán)。
2.作為取得目標(biāo)股權(quán)的對價，受讓方將向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣價款(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)。
第三條付款安排
1.為保證本協(xié)議的順利履行，在本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，原公司法人將證件準(zhǔn)備齊全做公司年檢手續(xù)，年檢正常后法人變更我受讓方后，截止交易成功，受讓方一次性付給原公司法人xx元人民幣價款(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)。
2.如果因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議在簽字后日內(nèi)無法得到審批機構(gòu)的批準(zhǔn)或原法人無法配合受讓方做公司報檢手續(xù)以及必須移交的一切事務(wù)，此協(xié)議為作廢協(xié)議，無需付轉(zhuǎn)讓款xx。
3.條規(guī)定的內(nèi)容的.約束，自生效日起，受讓方應(yīng)根據(jù)經(jīng)審批機關(guān)批準(zhǔn)的目標(biāo)公司的合資合同和章程，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第四條費用
1.受讓方將承擔(dān)按本協(xié)議(標(biāo)的公司)，產(chǎn)生相關(guān)的年檢費用及手續(xù)費用均由受讓方承當(dāng)。
2.與目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的登記費用由受讓方承擔(dān)。
第五條效力
本協(xié)議將提交審批機關(guān)批準(zhǔn)并自審批機關(guān)批準(zhǔn)之日生效(“生效日”)。
第六條適用法律
本協(xié)議的成立、生效與解釋均適用中華人民共和國法律。
第七條爭議的解決
1.與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議應(yīng)提交xx仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第八條其他事項
1.雙方簽訂本協(xié)議后不可對本協(xié)議有任何修改。
2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，一方就另一方的任何違約或遲延履約而給予的延期，不得影響、損害或限制守約方在本協(xié)議項下及作為債權(quán)人根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)所擁有的任何權(quán)利，不得視為守約方放棄對違約方的違約行為進行追究的權(quán)利，也不構(gòu)成守約方放棄對違約方今后類似的違約行為進行追究的權(quán)利。
3.本協(xié)議構(gòu)成雙方有關(guān)本協(xié)議的主題事項所達成的全部協(xié)議和諒解，并取代雙方之間以前就該等事項達成的所有協(xié)議、諒解和安排。
4.雙方在履行本協(xié)議的過程中，應(yīng)遵守誠實信用的原則通力合作，以確保本協(xié)議的順利履行。對本協(xié)議未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)通過善意協(xié)商公平合理的予以解決，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式二份，甲乙方雙方持各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
公司轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本 篇6
出讓方（以下簡稱甲方）：__________
受讓方（以下簡乙稱）：__________
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以下合同：
一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的，該公司賬面價值__________萬元，評估價值__________元，涉及土地__________平方米，涉及職工安置人，涉及銀行債權(quán)__________元。該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。
二、職工的安置
本合同公司轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報
批復(fù)同意，按如下方式處理：
三、債權(quán)、債務(wù)處理
經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：
四、土地使用權(quán)使用方式
本合同公司坐落場所的土地性質(zhì)為，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：
五、公司轉(zhuǎn)讓及價款支付情況
轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________（大寫__________）元，雙方約定在內(nèi)，乙方通過指定的賬號將合同價款付清。
采用分期付款的，乙方以為保證條件，分次，分別在__________付清。
六、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過產(chǎn)權(quán)交易中心的`指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
七、稅費負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：
八、爭議處理
在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇。
九、違約責(zé)任
乙方在報名受讓時，通過產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣__________（大寫__________）。
1、當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的__________%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同；
1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。
十一、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后，由負(fù)責(zé)，于__________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。
十二、雙方約定的其他條款：
____________________。
十三、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，產(chǎn)權(quán)交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十四、其他
本合同共__________頁，附件__________件（共__________頁）。一式份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)__________份；產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存__________份。
甲方：（蓋章）__________
乙方：（蓋章）__________
法定代表人：（簽字）__________
法定代表人：（簽字）__________
簽約地點：__________
簽約時間：__________年__________月__________日
公司轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本 篇7
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：
身份證號：
受讓方（以下稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于 街 號的'店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在 年 月 日全部無償歸乙方使用。
三、甲方須把店鋪之前的所有債務(wù)結(jié)清后，并在乙方清點貨物與設(shè)備清單后在 年 月 日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
四、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
五、以上協(xié)議雙方共同遵守，如一方違約可以訴訟法律。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字畫押之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
年 月 日
公司轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本 篇8
甲方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
住址：
乙方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將XX商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓XX商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將XX商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對XX商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。
三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從 年 月 日起至XX商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書的生效應(yīng)征得XX商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。
五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與XX商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
六、本合同書簽訂生效之日前，XX商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務(wù)的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在XX商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。
八、甲方將XX商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的'水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理XX商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。
十三、乙方因物業(yè)管理向XX商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與XX商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)。
十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。
十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：
法定代表人/委托代理人：
乙方：
法定代表人/委托代理人：
年 月 日
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