物業(yè)合作協(xié)議書范本（精選15篇）

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)合作協(xié)議書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)合作協(xié)議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

　　一、合同期限：

　　本合同自________年________月_____日起至________年________月_____日止，雙方若無(wú)異議，本合同自動(dòng)延續(xù)，雙方簽字后生效。

　　二、服務(wù)內(nèi)容：

　　乙方派駐安保人員實(shí)行全天_____小時(shí)負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的安全護(hù)衛(wèi)工作，按照乙方的保安工作職責(zé)規(guī)定，并結(jié)合甲方的相關(guān)管理制度，對(duì)甲方轄區(qū)內(nèi)進(jìn)出人員、車輛、物品等進(jìn)行嚴(yán)格管制，做好安全防范工作。

　�。ㄒ唬┍０补ぷ髀氊�(zé)

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)訪客登記制度，防止無(wú)關(guān)人員擅自入內(nèi)，確實(shí)保障好甲方的正常工作、生活秩序。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行車輛登記制度，準(zhǔn)確維護(hù)好車輛的進(jìn)出、停放秩序。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行物品進(jìn)出管理制度，出廠物品必須認(rèn)真核對(duì)及檢查，以防甲方財(cái)產(chǎn)的流失。

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行防盜巡邏制度，認(rèn)真做好夜間財(cái)產(chǎn)安全的守護(hù)工作。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行安全隱患巡查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方主管匯報(bào)以及提出合理化建議。

　�。ǘ�）工作班次及崗點(diǎn)安排：__________共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名，按____班____小時(shí)工作制，輪休____人，確保無(wú)脫崗、空崗現(xiàn)象。

　　三、費(fèi)用：

　　甲方支付乙方安保服務(wù)費(fèi)每人每月______元，共計(jì)每月人民幣_(tái)______元。安保人員工資、福利、保險(xiǎn)等由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)安保工作人員的其它任何費(fèi)用。

　　四、付款方式：

　　乙方的安保人員的費(fèi)用實(shí)行按月結(jié)付，甲方在每月底收到乙方服務(wù)收據(jù)后，在次月的20號(hào)前向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在未得到乙方書面認(rèn)可的條件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費(fèi)用。

　　五、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)：

　　（一）甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，有線電話、組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)和場(chǎng)所等，并為乙方的安保人員提供服裝、器材等。

　�。ǘ�）甲方指定一名專職或兼職人員負(fù)責(zé)管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務(wù)和工作要求等。

　�。ㄈ�）甲方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本廠區(qū)人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責(zé)。

　�。ㄋ模┘追饺绨l(fā)現(xiàn)不合格安保人員，有權(quán)向乙方提出調(diào)換，乙方應(yīng)及時(shí)派員到位。如遇人員不能及時(shí)補(bǔ)充的情況，由乙方安排加班并支付加班費(fèi)用，確保不缺崗、空崗。

　�。ㄎ澹┰谝曳桨脖Ｈ藛T進(jìn)駐甲方擔(dān)負(fù)安全護(hù)衛(wèi)工作期間，甲方配備符合國(guó)家要求的消防器材，重點(diǎn)區(qū)域應(yīng)安裝防盜報(bào)警裝置，做到人防技防結(jié)合，確保財(cái)物安全。

　�。�六）甲方應(yīng)按合同約定的'時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　六、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳脚神v的安保人員應(yīng)有良好的素質(zhì)，穿著規(guī)范，能與甲方人員和睦相處，溝通合作，做好甲方的各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作。

　�。ǘ�）安保人員應(yīng)嚴(yán)格履行規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方保安管理辦法規(guī)章制度。

　�。ㄈ�）乙方有權(quán)根據(jù)乙方公司任務(wù)要求，調(diào)換安保人員。

　�。ㄋ模┟棵�安保人員全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息。

　�。ㄎ澹┤缂追捷爡^(qū)發(fā)生安全事故（偷盜、火災(zāi)、自然災(zāi)害、人員傷亡、斗毆等），乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報(bào)110、119、120及有關(guān)部門，并在第一時(shí)間報(bào)公司專（兼）職主管人員，并聽從指揮，同時(shí)協(xié)同甲方保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，向警方及有關(guān)部門提供事故發(fā)生情況。

　　（六）乙方發(fā)現(xiàn)轄區(qū)存在不安全的因素（包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足、門窗、玻璃破損等），有權(quán)要求甲方及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)，如甲方不作相應(yīng)回復(fù)或未采取整改措施，則由此而發(fā)生的事故乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　�。ㄆ撸┮蚣追降膬�(nèi)部管理不當(dāng)（包括但不限于

　　1、因甲方內(nèi)部的管理漏洞，流失物品是以甲方單位制定的正常出門程序，值勤保安依據(jù)制度或物品流轉(zhuǎn)憑證將物品放行或傳遞的。

　　2、非外來偷竊事件發(fā)生，因甲方內(nèi)部的管理制度不嚴(yán)，甲方保管人員未盡保管責(zé)任所造成的倉(cāng)庫(kù)保管物品盤點(diǎn)缺失。）及其它一切屬于甲方的原因而出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)流失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　�。ò耍┤缂追剿�發(fā)生失竊事件，經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查后證實(shí)是由乙方安保人員監(jiān)守自盜而造成，則所造成無(wú)法追回的損失由乙方負(fù)責(zé)按照原價(jià)扣除相應(yīng)折舊費(fèi)給予全額賠償。

　�。ň牛┤缂追剿�發(fā)生失竊事件，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查實(shí)，失竊地點(diǎn)在保安巡查區(qū)域內(nèi)，失竊過程中存在門、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象，而保安人員未在失竊過程中發(fā)現(xiàn)并采取措施的，由此確定是因保安人員未執(zhí)行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的，所造成無(wú)法追回的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)按照原價(jià)扣除拆舊費(fèi)給予賠償。

　　（十）本合同中上述條款所約定損失賠償，只限為甲方的物品類有形財(cái)產(chǎn)的損失，但該經(jīng)濟(jì)損失不包含：_______________甲方現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料和其它難以確定價(jià)值的物品、其他任何第三方的財(cái)產(chǎn)損失以及因甲方員工內(nèi)部偷盜造成的員工私人財(cái)物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務(wù)費(fèi)的百分之二十。

　　本合同中所定賠償范圍：只限為發(fā)現(xiàn)財(cái)物失竊時(shí)間與報(bào)案時(shí)間不超過24小時(shí)內(nèi)的上述財(cái)產(chǎn)報(bào)損。

　　本合同中所定賠償認(rèn)定方式：

　　1、如失竊事故經(jīng)公安機(jī)關(guān)查證后證實(shí)為乙方保安人員監(jiān)守自盜而造成，乙方于確定后三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向甲方認(rèn)定賠償款項(xiàng)；

　　2、如失竊事故的在發(fā)生存在保安人員的工作失職過錯(cuò)，甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生事故后的十五天內(nèi)積極處理，協(xié)商后確定賠償金額，乙方于確定后三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向甲方認(rèn)定賠償款項(xiàng)。

　　本合同中所定賠償付款方式：

　　1、經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)賠償金額后，乙方在保安服務(wù)費(fèi)發(fā)票中直接扣除賠款部分并在發(fā)票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發(fā)票給乙方。

　　2、經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)賠償金額后，乙方在三個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款發(fā)票給乙方。

　�。ㄊ�一）在確定甲方財(cái)產(chǎn)損失數(shù)額過程中，甲乙雙方必須按以下條件執(zhí)行：

　　1、在發(fā)現(xiàn)事故后甲方必須在第一時(shí)間內(nèi)（工作日內(nèi)不超過24小時(shí)）向當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)報(bào)案并同時(shí)通知到乙方管理人員。

　　2、對(duì)于事故現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)不作任何移動(dòng)、破壞或抹掉痕跡，以利于警方的勘察及乙方對(duì)于事故發(fā)生確認(rèn)，乙方必須在接到甲方有關(guān)事故發(fā)生的通知后24小時(shí)內(nèi)派員前來協(xié)助處理，在處理事件中甲方及甲方的有關(guān)人員應(yīng)配合警方及乙方的咨詢、詢問。對(duì)于事故現(xiàn)場(chǎng)已遭破壞，以致公安機(jī)關(guān)無(wú)法確定是否發(fā)生有關(guān)盜竊案件，乙方有權(quán)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　3、如失竊事故涉及保安監(jiān)守自盜或失職過錯(cuò)的賠償事宜，甲方必須在乙方人員到達(dá)后，立即向乙方提供有關(guān)進(jìn)貨單和出貨單等有關(guān)單證，并與乙方人員一起立即對(duì)有關(guān)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行盤點(diǎn)，以便確定有關(guān)損失清單。如甲方拒絕進(jìn)行盤點(diǎn)的，乙方有權(quán)對(duì)此次失竊事故拒絕進(jìn)行賠償。

　　4、經(jīng)乙方書面確定甲定甲方財(cái)物損失后，甲方于三天內(nèi)將損失清單以及能證明相關(guān)的財(cái)產(chǎn)價(jià)格的發(fā)票及其他合法單證和報(bào)案證明交給乙方。

　　5、乙方在收到甲方相關(guān)單據(jù)以及了解財(cái)務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格后，按本合同第六條（十）項(xiàng)的最高賠償限額范圍內(nèi)，根據(jù)保安失職情況會(huì)同甲方協(xié)商賠償金額，協(xié)商一致后以書面形式向甲方認(rèn)定賠償款項(xiàng)。

　　6、對(duì)于公安機(jī)關(guān)已偵破的案件，乙方將根據(jù)公安機(jī)關(guān)確定的犯罪分子犯罪數(shù)額及本合同第六條第（十）項(xiàng)的最高賠償限額范圍內(nèi)確定有關(guān)賠償數(shù)額。

　�。ㄊ�二）服務(wù)期間，如乙方安保人員在其保安工作職責(zé)范圍內(nèi)的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用；如乙方安保人員在正常保安執(zhí)勤工作中遭受甲方內(nèi)部員工或受內(nèi)部員工指使的暴力傷害事故，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)處理并各自承擔(dān)50%的醫(yī)療費(fèi)用；如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財(cái)產(chǎn)而致傷、致殘或死亡，甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理；如乙方安保人員因執(zhí)行甲方非保安職責(zé)范圍內(nèi)的工作任務(wù)而發(fā)生意外事故或造成其他第三方人身財(cái)產(chǎn)損失的，乙方可負(fù)責(zé)或配合處理，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、合同變更及違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┰诤贤�有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。

　�。ǘ�）在合同有效期內(nèi)如單方提出終止合同的，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則需向?qū)Ψ街Ц叮▽?shí)際使用人數(shù)）一個(gè)月的安保服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。

　�。ㄈ�）本合同期內(nèi)，如乙方安保人員違法違紀(jì)嚴(yán)重而導(dǎo)致甲方重大負(fù)面影響，甲方可以單方面終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。ㄋ模┍竞贤�期內(nèi)，如因乙方的過錯(cuò)或嚴(yán)重失職，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)重大損失的，甲方有權(quán)單方面終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（五）甲方逾期支付安保服務(wù)費(fèi)，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)單方終止合同，并立即撤離隊(duì)伍，同時(shí)追究甲方的違約責(zé)任。

　　八、爭(zhēng)議的解決方式：

　�。ㄒ唬┘追阶肪恳曳桨脖９ぷ魇�職的賠償責(zé)任，應(yīng)向被告方所在地人民法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定。但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣壹萬(wàn)元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。

　　（二）甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

　　十、甲乙雙方所訂保安規(guī)章制度等文件作為本合同附件。

　　十一、雙方特別約定：_______________未經(jīng)乙方書面授權(quán)，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾，乙方保安人員個(gè)人對(duì)甲方所作的任何責(zé)任承諾，不構(gòu)成對(duì)乙方的任何約束。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　代表：_______________代表：_______________

　　簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

　　銀行帳號(hào)：_______________銀行帳號(hào)：_______________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

　　物業(yè)合作協(xié)議書 2

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號(hào)：

　　為建設(shè)信息化社區(qū)、促進(jìn)數(shù)字家庭建設(shè)，改善居民上網(wǎng)品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、合作項(xiàng)目、內(nèi)容

　　1、合作項(xiàng)目：

　�。�1）項(xiàng)目名稱：________________________

　　（2）覆蓋戶數(shù)：________________戶

　　2、合作內(nèi)容：甲同意乙方在以上小區(qū)建設(shè)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)，包括市場(chǎng)推廣活動(dòng)、公共關(guān)系活動(dòng)等保持信息溝通和協(xié)作。

　　二、合作方式

　　1、項(xiàng)目建設(shè)

　�。�1）乙方承擔(dān)信息化社區(qū)的網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)的投資、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作。

　�。�2）甲方應(yīng)給予必要協(xié)助。

　　2、寬帶網(wǎng)絡(luò)推廣

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，關(guān)于寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)方式的宣傳由乙方制定。

　　3、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行與維護(hù)

　　工程建設(shè)結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行，包括：提供用戶信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)和技術(shù)改造。

　　4、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋

　　乙方在合作小區(qū)運(yùn)營(yíng)期間，為甲方小區(qū)提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

　　三、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方在本社區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)并投資建設(shè)光纖接入線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。乙方設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)要符合國(guó)家有關(guān)電信、網(wǎng)絡(luò)管理方面的規(guī)定。

　　2、乙方有權(quán)無(wú)償使用本社區(qū)內(nèi)自行投資的網(wǎng)絡(luò)線路，設(shè)備；如使用其他單位投資的線路、設(shè)備必須向甲方提供相關(guān)證明材料，并自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　3、乙方承諾對(duì)建設(shè)完成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)負(fù)責(zé)維護(hù)，對(duì)用戶提供技術(shù)支持與服務(wù)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)營(yíng)、運(yùn)維工作，包括（但不限于）對(duì)寬帶網(wǎng)絡(luò)的宣傳、對(duì)用戶的簽約收費(fèi)以及社區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)的日常維護(hù)工作。

　　5、網(wǎng)絡(luò)接入及使用用電由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方承諾：社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建成并驗(yàn)收合格后________個(gè)月內(nèi)開通社區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方向社區(qū)住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

　　2、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋設(shè)備所需用電由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、入場(chǎng)管理費(fèi)

　　六、產(chǎn)權(quán)歸屬

　　1、網(wǎng)絡(luò)工程內(nèi)的設(shè)備、線路根據(jù)雙方投資劃分各自所有權(quán)，彼此不得侵犯對(duì)方財(cái)產(chǎn)。

　　2、乙方擁有自行投資的社區(qū)內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)的使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議。

　　2、乙方違反第五條約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行承諾的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、免責(zé)條款

　　1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無(wú)法履行本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議的有效期將自動(dòng)延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限將根據(jù)發(fā)生不可抗力事件的.一方的有關(guān)書面證明進(jìn)行確認(rèn)、補(bǔ)充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力。

　　2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項(xiàng)有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互相不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后________日內(nèi)將情況以書面形式告知對(duì)方，并提供有關(guān)機(jī)關(guān)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

　　3、因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會(huì)、開發(fā)區(qū)城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網(wǎng)絡(luò)接入小區(qū)的，甲乙雙方應(yīng)首先與對(duì)方進(jìn)行溝通，如實(shí)在無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可以放棄局部區(qū)域的施工；如因小區(qū)住戶、社區(qū)管理委員會(huì)、開發(fā)區(qū)城管等政府部門強(qiáng)烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還涉及小區(qū)乙方已交納的入場(chǎng)管理費(fèi)。

　　4、如因甲方退出上述約定小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、通知

　　通知的形式應(yīng)是中文書面形式，可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

　　1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達(dá)。

　　2、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號(hào)后第一個(gè)工作日視為送達(dá)。

　　十、協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方的授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具備同等法律效力。

　　2、本協(xié)議的任何修訂、補(bǔ)充和變更，均應(yīng)以書面形式做出，由雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。

　　十一、補(bǔ)充事項(xiàng)

　　1、合作期限。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)乙方要完成上述小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)、施工工作，并開通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

　　2、爭(zhēng)議解決。合作期間發(fā)生一切爭(zhēng)議，在________人民法院辦理。

　　3、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項(xiàng)對(duì)外保密，如因泄露造成損失的，由泄露方賠償受害方損失。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　物業(yè)合作協(xié)議書 3

　　甲方（收款人）：

　　乙方（委托付款人）：

　　丙方（委托銀行）：

　　甲乙丙三方就甲方管理的_城市花園之物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙丙三方共同遵守中國(guó)__銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項(xiàng)從乙方在丙方的委托付款帳號(hào)中直接劃入甲方帳號(hào)，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。

　　二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國(guó)__銀行_開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

　　三、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應(yīng)收費(fèi)用總額的3‰收取滯納金。

　　四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。

　　五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ?hào)變更時(shí)，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時(shí)需重新簽訂新的'代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。

　　六、用戶辦理本業(yè)務(wù)時(shí)，若乙方帳號(hào)為個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份；單位帳號(hào)須加蓋單位財(cái)務(wù)章。

　　七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請(qǐng)到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢或撥打___（中國(guó)銀行）查詢。

　　八、對(duì)甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，由甲乙方核對(duì)一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失。

　　九、乙方應(yīng)如實(shí)填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　�。ㄉw章）（蓋章、簽名）（蓋章）

　　_____年___月___日

　　物業(yè)合作協(xié)議書 4

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　為了充分利用__物業(yè)四樓現(xiàn)有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)收益及管理工作，倡導(dǎo)和推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)，滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會(huì)友等的多層次需求，甲乙雙方秉承"誠(chéng)信合作、互利共贏"的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場(chǎng)地（含辦公場(chǎng)所及訓(xùn)練場(chǎng)地）及相關(guān)設(shè)施（如支架、燈光等），并負(fù)責(zé)相關(guān)的維護(hù)、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營(yíng)業(yè)額）的40%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負(fù)責(zé)生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費(fèi)后的總營(yíng)業(yè)額）的60%。

　　二、甲方的權(quán)益和義務(wù)

　　1、在培訓(xùn)課程時(shí)，甲方無(wú)償提供乙方場(chǎng)地使用權(quán)并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的.維護(hù)、維修保障工作；

　　2、甲方有權(quán)對(duì)雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；

　　3、甲方在力：所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當(dāng)?shù)妮o助宣傳工作；

　　4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案；

　　5、按雙方協(xié)商的價(jià)格收取學(xué)費(fèi)，學(xué)費(fèi)由甲方代收代管，乙方有知情權(quán)。

　　三、乙方的權(quán)益和義務(wù)

　　1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員、自備器材（如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等）、訓(xùn)練服及做好課程安排，并承擔(dān)教學(xué)事故責(zé)任；

　　2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償；

　　3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案，參與培訓(xùn)的經(jīng)營(yíng)和管理；

　　4、乙方有權(quán)對(duì)雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財(cái)帳進(jìn)行查閱監(jiān)督；

　　5、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；

　　6、所有報(bào)名及接受培訓(xùn)的學(xué)員，屬甲乙雙方共有生源，學(xué)費(fèi)收益由雙方依據(jù)合作方式相關(guān)約定分成；

　　7、乙方只能將本場(chǎng)地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用，不能作為它用。

　　8、乙方人員工資、吃、住等費(fèi)用自理。

　　四、網(wǎng)球場(chǎng)電費(fèi)計(jì)算方式

　　以每小時(shí)實(shí)際用電量計(jì)算（網(wǎng)球場(chǎng)共有16盞燈，每盞燈功率為2千瓦，加上電損每小時(shí)實(shí)際用電量為30度）

　　五、帳務(wù)管理

　　由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監(jiān)督，培訓(xùn)班收款人__公司負(fù)責(zé)并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)將應(yīng)得利潤(rùn)進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現(xiàn)金形式分割）。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決

　　七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，有效期半年。

　　甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

　　日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

　　物業(yè)合作協(xié)議書 5

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　第一條：合作事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┘追絽f(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。

　　（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

　　第二條：合作期限

　　合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

　　第三條：合作原則

　�。ㄒ唬┍Ｃ茉瓌t無(wú)論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。

　�。ǘ�）誠(chéng)信原則雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。

　�。ㄈ�）友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無(wú)論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

　　第四條：股份比例及利益分配

　　（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。

　�。ǘ�）經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。

　　第五條：權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件。

　　2、甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)______%。

　　3、不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　4、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。

　　5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見。

　　6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。

　　7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。

　　2、按照______%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

　　3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。

　　4、每月召開一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。

　　5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

　　6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。

　　7、主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

　　8、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

　　第六條：財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管

　�。ㄒ唬┙�立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。

　�。ǘ�）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。

　�。ㄈ�）經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。

　�。ㄋ模┒愘M(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。

　　（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。

　�。�六）員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。

　　（七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　�。ò耍┟考径葘�(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。

　　第七條：債權(quán)債務(wù)

　　（一）甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　�。ǘ�）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。

　　第八條：協(xié)議終止及清算

　�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：

　　1、協(xié)議到期，合作自然到期。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。

　　3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續(xù)合作。

　　（二）合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。

　　1、固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。

　　2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。

　　3、經(jīng)營(yíng)管理中的'共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。

　　第九條：違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘滓译p方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬(wàn)元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　�。ǘ�）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。

　　第十條：其他

　�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

　�。ǘ�）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。

　�。ㄈ�）因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。

　　（四）本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　物業(yè)合作協(xié)議書 6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及政府的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合_____________ 的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽署本協(xié)議：

　　1、甲方與乙方在誠(chéng)信的基礎(chǔ)上合作，乙方與甲方簽定本協(xié)議。甲方提供_____________ AE幢六部電梯橋廂的三面內(nèi)壁給乙方懸掛廣告。懸掛的廣告內(nèi)容必須是健康文明，經(jīng)政府相關(guān)職能部門審核通過的廣告內(nèi)容。不能懸掛涉及色情、暴力、恐怖等不健康的廣告內(nèi)容。否則，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換懸掛的廣告圖片。并由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方擬在電梯橋廂張貼廣告畫之前，必須交付給甲方書面審批后方可在電梯橋廂內(nèi)張貼。

　　3、甲方負(fù)責(zé)用三合板裝飾電梯，為乙方提供張貼廣告噴畫的.載體。但不負(fù)責(zé)電梯內(nèi)張貼的廣告畫完好情況，若電梯內(nèi)張貼的廣告畫發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　4、乙方遵守甲方的管理規(guī)章制度，利用甲方管理的AE幢六臺(tái)電梯橋廂的三面內(nèi)壁張貼廣告畫。

　　5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：400元/月·臺(tái)。

　　6、租賃期限：20______________ 年8月15日至20______________ 年2月14日。

　　7、繳費(fèi)方式：每三個(gè)月支付一次。即：自合同簽定三天內(nèi)乙方向甲方支付第一期租賃費(fèi)用，金額為：400元/月·臺(tái)×6臺(tái)×3個(gè)月＝7200元，第二期費(fèi)用乙方須在11月20日之前向甲方支付，金額為：400元/月·臺(tái)×6臺(tái)×3個(gè)月＝7200元。

　　8、若乙方不按時(shí)向甲方支付第二期費(fèi)用，延期超過10天，該協(xié)議自動(dòng)終止。甲方有權(quán)拆除懸掛在電梯橋廂內(nèi)壁的廣告噴畫且不負(fù)任何責(zé)任。

　　9、在進(jìn)行電梯廣告懸掛施工期間須服從甲方的管理，電梯內(nèi)壁懸掛的廣告內(nèi)容不得影響樓盤的銷售，不得有影響_______ 物業(yè)品牌形象的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為。

　　10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽定，正式生效；如需變更和解除該協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行達(dá)成新的協(xié)議。

　　甲方：_______ 市_______ 物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方：_______ 市_______ 廣告有限公司

　　簽約代表：

　　簽約代表：

　　簽約時(shí)間：

　　簽約時(shí)間：

　　物業(yè)合作協(xié)議書 7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　甲、乙、丙各方因共同投資設(shè)立 物業(yè)服務(wù)有限公司，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、法定地址、法定代表人

　　1、公司名稱：_____________物業(yè)服務(wù)有限公司

　　2、經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、園林綠化等。

　　3、注冊(cè)資本：壹佰萬(wàn)人民幣。

　　4、法定地址：

　　5、法定代表人：_____________

　　二、出資方式

　　公司由甲、乙各方共同投資設(shè)立，總投資額為100萬(wàn)元。

　　甲方出資額均為 90萬(wàn)元人民幣，分別占公司注冊(cè)資本的 90% ； 乙方出資額均為 10萬(wàn)元人民幣，分別占公司注冊(cè)資本的 10% ；

　　以上現(xiàn)金出資用于公司經(jīng)營(yíng)開支，包括租賃和裝修辦公場(chǎng)所、購(gòu)買辦公設(shè)備、開支辦公費(fèi)用、員工工資等。

　　三、職務(wù)和分工

　　甲方擔(dān)任公司的董事長(zhǎng)兼任總經(jīng)理，主管決定未來合作公司的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，擔(dān)任公司法人代表職務(wù)并負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)總審批；公司部門的'設(shè)立及管理崗位人員的任免乙方擔(dān)任公司的董事兼任財(cái)務(wù)總監(jiān)及現(xiàn)場(chǎng)第一負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)和現(xiàn)場(chǎng)管理及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴(kuò)展并擔(dān)任公司法人代表授權(quán)人；丙方擔(dān)任公司的董事兼任市場(chǎng)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)拓展，物業(yè)管理方案及標(biāo)書制作，公司文化創(chuàng)建和對(duì)外宣傳及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴(kuò)展，并負(fù)責(zé)公司管理人員與員工的培訓(xùn)。對(duì)主要崗位人員的任免有建議權(quán)。

　　四、利潤(rùn)分配方式

　　經(jīng)營(yíng)收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營(yíng)成本后的利潤(rùn)部分均按照甲方占 60%的比例分紅，乙方占20%的比例分紅，丙方各占20%的比例分紅，盈利的余額部分作為公司的風(fēng)險(xiǎn)公積金和資本公積金。

　　五、退股方式

　　公司的股東自公司成立三年之內(nèi)不得退出股份（除特殊情況外）。每個(gè)股東的現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)。股東退股時(shí)，經(jīng)其他股東同意后，公司應(yīng)先行將公司盈利部分的85%（15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險(xiǎn)公積金，不得分配）按照分紅比例結(jié)算，其他股東對(duì)退出的股份享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如公司沒有盈利，則根據(jù)公司現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)按照實(shí)際出資的比例退回該股東。

　　六、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效

　　甲方簽字： _____________乙方簽字： _____________丙方簽字：_____________

　　證件號(hào)碼：_____________ 證件號(hào)碼：_____________ 證件號(hào)碼：_____________

　　聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________

　　電 話：_____________電 話：_____________電 話：_____________

　　物業(yè)合作協(xié)議書 8

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保__小區(qū)物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，本物業(yè)保修工作由甲方自行負(fù)責(zé)保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　一、保修項(xiàng)目和期限：

　　按國(guó)家、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質(zhì)量保證書》等規(guī)定，保修項(xiàng)目和期限為：

　　1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；

　　2、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年；

　　3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年；

　　4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

　　5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

　　6、門窗翹裂、五金件損壞1年；

　　7、管道堵塞2個(gè)月；

　　8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；

　　9、衛(wèi)生潔具1年；

　　10、燈具、電器開關(guān)6個(gè)月；

　　說明：

　　1、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　建設(shè)工程的保修期，自竣

　　工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　2、報(bào)修時(shí)間在國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設(shè)單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好。

　　二、甲方責(zé)任：

　　1.根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)保修：

　　消防設(shè)施設(shè)備故障處理______小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，______日內(nèi)修復(fù)；

　　水電系統(tǒng)_____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，_______日內(nèi)修復(fù)；

　　智能化系統(tǒng)______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，____日內(nèi)修復(fù)；

　　2.其他需明確的事項(xiàng)。

　　3.負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的問題推卸給乙方。

　　4.重視保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

　　三、乙方責(zé)任：

　　1.及時(shí)將業(yè)主反映的保修項(xiàng)目、內(nèi)容等提供甲方實(shí)施保修工作。

　　2.督促甲方適時(shí)作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。

　　3.對(duì)甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報(bào)修項(xiàng)目及所需經(jīng)費(fèi)，向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。

　　四、對(duì)甲方不按協(xié)議履行責(zé)任______次以上，或造成業(yè)主集體投訴的.，由業(yè)主委員會(huì)協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報(bào)請(qǐng)良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。

　　七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報(bào)請(qǐng)轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。

　　八、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主委員會(huì)一份，送轄區(qū)房管所一份、市房管局備案一份。

　　甲方： 乙方：

　　單位名稱：______________

　　單位名稱：______________

　　法人代表：______________________

　　法人代表：______________________

　　物業(yè)合作協(xié)議書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著精誠(chéng)合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　第一條：廣告形式

　　甲方授權(quán)乙方為天玉銘城小區(qū)交房期間所有外部宣傳業(yè)務(wù)方總代理方。 小區(qū)內(nèi)交房時(shí)期內(nèi)的所有外部宣傳單位的進(jìn)入須經(jīng)乙方批準(zhǔn)。

　　第二條：合作期限

　　合作期限自20_____年___月___日至20_____年___月___日，共 _____月

　　第三條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算方式

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：費(fèi)用總額為人民幣 _____元

　　2、結(jié)算方式：協(xié)議簽定支付 _____元，交房前支付 _____元，活動(dòng)結(jié)束后付清。

　　第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助

　　2、甲方協(xié)助負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的'一切宣傳設(shè)施，由乙方自帶宣傳設(shè)施入場(chǎng)。

　　3、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的權(quán)益，小區(qū)內(nèi)不得出現(xiàn)除乙方合作單位外的其他裝飾建材企業(yè)的任何形式的廣告

　　4、甲方負(fù)責(zé)維持秩序以防止非合作商家進(jìn)入小區(qū)宣傳。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排

　　2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)

　　3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整

　　4、乙方須向甲方提供廣告位的設(shè)置方案，須按甲方審定的方案實(shí)施

　　5、活動(dòng)期間不得損壞甲方的一切公共設(shè)施

　　6、乙方在甲方指定的范圍內(nèi)安排_(tái)__家合作商進(jìn)行宣傳活動(dòng)并負(fù)責(zé)維持秩序。

　　7、乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨(dú)家發(fā)布權(quán)

　　第五條：違約責(zé)任

　　1、若甲方未能按合同規(guī)定同意乙方指定以外的商家在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告活動(dòng)，則屬違約，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失

　　2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)給甲方5%滯納金

　　第六條：乙方在天玉銘城活動(dòng)期間及活動(dòng)前免費(fèi)向甲方提供以下服務(wù)：

　　1、小區(qū)拱門一個(gè)；

　　2、彩旗8條；

　　3、大號(hào)橫幅兩條；

　　4、業(yè)主資料內(nèi)外包裝袋______只。

　　其他：

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力

　　2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議

　　3、本協(xié)議自簽定之日起生效

　　4、北京__裝飾德州公司具有與乙方同等的權(quán)利和義務(wù)。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

　　或指定授權(quán)人：或指定授權(quán)人：

　　物業(yè)合作協(xié)議書 10

　　甲方：

　　乙方：

　　為滿足（以下簡(jiǎn)稱甲方）管理的（項(xiàng)目）對(duì)綜合通信業(yè)務(wù)的需求，提高通信服務(wù)水平，甲方與中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司北京市分公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好合作、平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條合作內(nèi)容

　　一、項(xiàng)目名稱：

　　二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　三、項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目共涉及座樓，總建筑面積約為平方米，住戶戶，其中普通電話需求約計(jì)部，IPTV需求約計(jì)部。

　　四、合作內(nèi)容：

　　1.乙方根據(jù)本項(xiàng)目對(duì)通信業(yè)務(wù)的需求，采用光纖接入方式為本項(xiàng)目提供固話、互聯(lián)網(wǎng)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、移動(dòng)業(yè)務(wù)、IPTV等及乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的其他業(yè)務(wù)。

　　2.甲方為乙方網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施和通信系統(tǒng)的建設(shè)提供必要施工條件。

　　第二條業(yè)務(wù)優(yōu)惠與合作

　　一、通信業(yè)務(wù)合作

　　1、乙方向甲方支付合作服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)以與甲方簽署本協(xié)議后新增出賬收入為基數(shù)按比例支付，項(xiàng)目?jī)?nèi)甲方自用業(yè)務(wù)收入不計(jì)入服務(wù)費(fèi)支付基數(shù)。

　　甲方應(yīng)就本合同約定的屬于非增值稅范圍的業(yè)務(wù)事項(xiàng)向乙方開具地稅發(fā)票，具體如下：

　　業(yè)務(wù)事項(xiàng)：業(yè)務(wù)合作服務(wù)，乙方以用戶實(shí)際繳納的寬帶接入凈價(jià)的_____%向甲方支付費(fèi)用。

　　2、上述收入指乙方公司名單大客戶外的收入。

　　3、服務(wù)費(fèi)支付期限為5年。

　　4、乙方每壹年以支票方式向甲方付款。

　　5、付款日為每_____年___月___日前。甲方需在約定付款之日前日內(nèi)向乙方提供合法的稅務(wù)票據(jù)。

　　6、業(yè)務(wù)合作期內(nèi)，若遇有相關(guān)資費(fèi)調(diào)整的，雙方按照新的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　7、若甲方不再是本項(xiàng)目具有合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)或管理權(quán)的房管單位，則乙方不再向甲方支付本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費(fèi)；若甲方將上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓給繼受方，使該繼受方具有本項(xiàng)目的合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)或管理權(quán)，并授權(quán)該繼受方繼續(xù)享有服務(wù)費(fèi)，則由甲方出具相關(guān)授權(quán)資料和證明文件后，乙方與繼受方另行簽署協(xié)議，繼續(xù)履行服務(wù)費(fèi)支付等相關(guān)約定。

　　第三條雙方責(zé)任

　　一、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、為更好地為樓內(nèi)業(yè)主提供通信服務(wù)，甲方需為乙方提供裝、撤、移、修的便利條件，保證乙方及時(shí)進(jìn)入通信機(jī)房、配線間、通信管道進(jìn)行施工及日常維護(hù)操作。

　　2、甲方須提供自有宣傳欄給乙方，用于乙方宣傳業(yè)務(wù)之用。當(dāng)乙方在甲方管轄范圍內(nèi)開展現(xiàn)場(chǎng)促銷或受理活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方，包括但不限于辦理審批手續(xù)、提供場(chǎng)地、電源、做好業(yè)主解釋工作等。

　　二、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方按約定向甲方及甲方管轄區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主提供符合有關(guān)規(guī)定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的'通信服務(wù)，并及時(shí)響應(yīng)業(yè)務(wù)安裝、移機(jī)、維護(hù)等需求，如因乙方原因造成投訴或賠償?shù)蓉?zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、乙方可以在甲方管轄區(qū)內(nèi)開展現(xiàn)場(chǎng)促銷、發(fā)放單頁(yè)、張貼海報(bào)等形式的業(yè)務(wù)宣傳。

　　3、如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議。

　　三、協(xié)議到期或解約后，雙方均不得以任何理由影響在網(wǎng)用戶正常通信業(yè)務(wù)的使用。如用戶業(yè)務(wù)受到影響，責(zé)任方將承擔(dān)向最終用戶的賠償責(zé)任。

　　四、本協(xié)議有效期自_____年8月1日起至_____年7月31日止。

　　五、如在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方失去小區(qū)的管理權(quán)，本協(xié)議自甲方失去管理權(quán)之日起終止。

　　六、未盡事宜由雙方本著友好合作的原則，以補(bǔ)充協(xié)議形式另行商定。

　　七、本協(xié)議一式四份，其中甲方兩份，乙方兩份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人或

　　被授權(quán)人：（簽字）被授權(quán)人：（簽字）

　　_____年___月___日 _____年___月___日

　　物業(yè)合作協(xié)議書 11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

　　一、合作范圍

　　為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和方便物業(yè)管理，為“置信?芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點(diǎn)合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。

　　二、合作方式

　　甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)拈_展銷售業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）。

　　三、合作期限

　　1、從 _____年___月___日起至 _____年___月___日止，共計(jì) _____個(gè)月。

　　2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。

　　3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　四、合作項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　1、由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨，所有品種單價(jià)不得高于 的價(jià)格。

　　2、對(duì)外銷售價(jià)格由甲方自行制定。

　　五、合作項(xiàng)目結(jié)算時(shí)間和方式

　　乙方每次送貨時(shí)結(jié)算前次貨款。

　　六、產(chǎn)品運(yùn)輸及費(fèi)用乘擔(dān)

　　1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)）。

　　2、送貨地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。

　　七、權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利義務(wù)

　�。�1） 甲方在宣傳上應(yīng)積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項(xiàng)宣傳促銷活動(dòng)。

　�。�2） 甲方對(duì)乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。

　　（3） 甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場(chǎng)所設(shè)立兼職推廣人員。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　�。�2） 乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的.各項(xiàng)管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動(dòng)繳納各類費(fèi)用。

　　（3） 乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù)，產(chǎn)品促銷活動(dòng)期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場(chǎng)。

　　（4） 乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。

　　（5） 乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。

　　八、責(zé)任

　　凡未能本著誠(chéng)信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或?yàn)槁男斜緟f(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

　　九、不可抗力

　　由于非因甲方或乙方的過錯(cuò)或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。

　　十、附件

　　1、對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　3、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　十一、本協(xié)議共三頁(yè)，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　授權(quán)代表（簽名）：

　　經(jīng)辦人：

　　乙方（蓋章）：

　　授權(quán)代表（簽名）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂時(shí)間：

　　物業(yè)合作協(xié)議書 12

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　雙方本著“互惠互利、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方針對(duì)食品供應(yīng)鏈?zhǔn)乱�，現(xiàn)簽署建立長(zhǎng)期友好合作關(guān)系協(xié)議，以資雙方共有遵守。

　　一、合作期限：

　　_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無(wú)異議提出，則順延____年。

　　二、合作方式：

　　（一）合作內(nèi)容。乙方能供應(yīng)的產(chǎn)品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。

　�。ǘ�）傭金返點(diǎn)。乙方在服務(wù)收取本小區(qū)業(yè)主服務(wù)費(fèi)后，按照服務(wù)費(fèi)總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。

　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲乙雙方皆承認(rèn)對(duì)方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；

　　2、雙方在展開工作業(yè)務(wù)時(shí)盡可能維護(hù)對(duì)方的正常業(yè)務(wù)規(guī)定，溝通順暢，專人對(duì)接，不得影響對(duì)方的整成經(jīng)營(yíng)；

　　四、相互宣傳

　　1、甲乙雙方可在適當(dāng)時(shí)間內(nèi)，在雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的網(wǎng)站上就關(guān)于某個(gè)活動(dòng)開展專題頁(yè)面；

　　2、甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌；

　　3、雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討；

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權(quán)利；

　　2、甲方支持乙方與可以展開的多種形式的互動(dòng)交流與合作；

　　3、甲方在不影響正常經(jīng)營(yíng)前提下，盡可能為乙方經(jīng)營(yíng)提供便利，如辦公場(chǎng)所、聯(lián)系電話、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等；

　　4、甲方有責(zé)任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容；

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方確保所提供的`服務(wù)員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、乙方有責(zé)任對(duì)甲方的客戶提供保護(hù)，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；

　　3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極探索多種形式的合作；

　　4、維護(hù)甲方利益，遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，積極參與甲方組織的活動(dòng)，乙方服務(wù)中不得有任何傷害甲方的言行，為提高甲方客戶滿意度做義務(wù)客服等力所能及的事情；

　　5、收取客戶服務(wù)費(fèi)用后，須按要求向甲方支付費(fèi)用；

　　七、其它

　　1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無(wú)效；本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作；解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯?/p>

　　2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認(rèn)可之時(shí)起生效。

　　甲 方： （簽章）

　　授權(quán)代表：

　　時(shí) 間：_______年___月____日

　　乙 方：（簽章）

　　授權(quán)代表：

　　時(shí) 間：_______年___月____日

　　物業(yè)合作協(xié)議書 13

　　甲方：

　　乙方：

　　為了方便業(yè)主的二次裝修，在小區(qū)交房期內(nèi)，甲方允許乙方進(jìn)駐小區(qū)，有序、良性的為業(yè)主提供裝飾裝修、建材供應(yīng)等的咨詢服務(wù)�，F(xiàn)將甲、乙雙方就___公園駐點(diǎn)事宜協(xié)商如下：

　　一、甲方在 小區(qū)交房現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃 號(hào)店面作為乙方經(jīng)營(yíng)裝修業(yè)務(wù)的商業(yè)駐點(diǎn)，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的位置及范圍進(jìn)行布點(diǎn)，不得私自占用場(chǎng)地，不得破壞墻面和里面的一切設(shè)施，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

　　二、乙方所銷售的裝飾材料必須是國(guó)家承認(rèn)的環(huán)保產(chǎn)品，所銷售的價(jià)格必須比外面市場(chǎng)所銷售的價(jià)格低。如發(fā)現(xiàn)欺騙客戶，價(jià)格比市場(chǎng)高，甲方有權(quán)立即終止合同，沒收履約金，并要求乙方退場(chǎng)，并追究相關(guān)責(zé)任。

　　三、乙方進(jìn)駐小區(qū)后，必須服從甲方的統(tǒng)一部署安排，共同維護(hù)良好的公共秩序。乙方要愛護(hù)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施，不得隨地亂扔垃圾等不良習(xí)慣，要遵守社會(huì)公德。

　　四、乙方必須向甲方上報(bào)駐點(diǎn)的商業(yè)類別、數(shù)量、進(jìn)駐人數(shù)，提供進(jìn)場(chǎng)人員的相片及身份證復(fù)印件各1張到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入證。

　　五、乙方嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū)，進(jìn)行宣傳推廣，派發(fā)宣傳資料，不得做出有損甲方名譽(yù)及形象的`行為，否則甲方有權(quán)中止合同，并要求賠償并追究相關(guān)責(zé)任。

　　六、乙方的廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)屬實(shí)，不得發(fā)生亂拉、亂搶客戶及欺騙客戶的不良行為。不得以開發(fā)商或物業(yè)公司的名譽(yù)進(jìn)行任何宣傳推廣。

　　七、乙方在園區(qū)內(nèi)不得亂串、亂跑、大聲喧嘩、酗酒取鬧、起哄、打架斗毆等行為，乙方因與園區(qū)業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致媒體報(bào)道或政府部門介入處理等對(duì)物業(yè)公司造成不良影響的事件，甲方有權(quán)中止合同、不退還駐點(diǎn)費(fèi)用，沒收履約押金并追究責(zé)任。

　　八、本協(xié)議期限從___ 年___ 月___日至___年___月___ 日

　　九、本協(xié)議簽訂之日，乙方必須一次性向甲方繳清駐點(diǎn)費(fèi)用共___元，履約押金 ___元，廣告制作費(fèi) 。履約押金在合同中止且乙方無(wú)違規(guī)時(shí)返還。

　　十、如有末盡事宜，雙方可再行酌情協(xié)商解決。

　　十一、協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　___年 ___月___日

　　物業(yè)合作協(xié)議書 14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方提供電梯廣告位事宜達(dá)成如下合同條款：

　　一、合同期限：

　　本合同暫定期限為半年（______年___月___日—______年___月___日）。

　　甲、乙雙方如需繼續(xù)合同，合同期滿后應(yīng)續(xù)簽合同，并乙方需優(yōu)先與甲方合作。

　　二、合同價(jià)款：

　　一部電梯的.廣告價(jià)為半年_______元（大寫______元）共計(jì)： 共____部電梯

　　三、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。

　　2、乙方需在合同期內(nèi)維護(hù)廣告位正常使用，如在乙方小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)廣告沒能正常使用。乙方需向甲方及時(shí)提醒修復(fù)。

　　3、租憑期內(nèi)、乙方不能無(wú)故終止合同

　　4、合同期間，電梯內(nèi)不得出現(xiàn)其他家具經(jīng)銷商的廣告

　　四、其他

　　1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

　　2、本合同一式二分甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　_______年___月___日

　　物業(yè)合作協(xié)議書 15

　　甲方：

　　《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》注冊(cè)號(hào)：

　　乙方：

　　《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》注冊(cè)號(hào)：

　　為現(xiàn)實(shí)資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進(jìn)合作交流原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長(zhǎng)期合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、合作范圍

　　甲方經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項(xiàng)目

　　二、合作方式

　　甲方為乙方提供合作項(xiàng)目所屬物業(yè)的基本信息以及營(yíng)銷場(chǎng)地，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展；乙方向甲方支付一定費(fèi)用作為報(bào)酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。

　　三、合作期限

　　1、20 _____年___月___日起至20 _____年___月___日止，共計(jì) ___個(gè)月。

　　2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　四、合作費(fèi)用

　　合作費(fèi)用是每個(gè)合作項(xiàng)目中應(yīng)由乙方支付給甲方的費(fèi)用，以合作項(xiàng)目的單位逐個(gè)結(jié)算。如下：

　　1、甲方為乙方提供雙方互利的展示（甲方所負(fù)責(zé)物業(yè)實(shí)際戶型及裝飾效果圖）位置。乙方將注明其設(shè)計(jì)單位，此項(xiàng)為乙方義務(wù)提供，甲方將不在收取任何費(fèi)用。

　　2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關(guān)人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會(huì)攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費(fèi)用將由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利

　　（1）對(duì)乙方的'從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查、審核。

　�。�2）對(duì)乙方行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

　�。�3）依據(jù)《住宅裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》對(duì)乙方工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　　（4）依據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方施工人員行為進(jìn)行合理的管理和制約。

　�。�5）裝修期間對(duì)施工乙方現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。

　　2、甲方義務(wù)

　�。�1）在乙方營(yíng)銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項(xiàng)目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。

　　（2）在乙方營(yíng)銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場(chǎng)地。

　�。�3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。

　�。�4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。

　　3、乙方權(quán)利

　　（1）自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動(dòng)、品牌推廣的權(quán)利，

　�。�2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營(yíng)銷相關(guān)權(quán)宜。

　�。�3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。

　　4、乙方義務(wù)

　�。�1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。

　�。�2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。

　�。�3）依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。

　�。�4）按本協(xié)議約定的時(shí)間和數(shù)額支付甲方報(bào)酬。

　�。�5）積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作。

　　六、本協(xié)議共2頁(yè)，自簽訂之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　授權(quán)代表（簽名） 授權(quán)代表（簽名）

　　_____年___月___日 _____年___月___日

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