廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(通用5篇)
在社會一步步向前發(fā)展的今天,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編幫大家整理的廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(通用5篇),歡迎閱讀與收藏。
廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號:____________
頂讓方(乙方):____________身份證號:____________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________,產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同,租期___年___月___日止,月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為_______,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),()但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
________有限公司(以下簡稱甲方):
________有限公司(以下簡稱乙方):
雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
二、本件讓售價格及計算方法:
。ㄒ唬⿵S房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價為___萬元整。
(二)上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之___以內(nèi)的,按原料成本價格計算;逾期百分之___以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
(三)生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方賬面所列設(shè)備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元,除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外,____月份起的賬款均以____折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并給甲方收受賬款一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法:
。ㄒ唬┍酒跫s成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,一次付清。
(二)應(yīng)收賬款的價格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點:雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項:
。ㄒ唬┙皇罩眨p方均須派代表____人以上,負(fù)責(zé)辦理。
。ǘ┍炯皇找郧,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無涉。
。ㄈ┍炯皇找郧,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由____方負(fù)擔(dān)。
。ㄋ模⿵S房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由____方負(fù)擔(dān),其余契稅、代書費及其他必要費用概由甲方負(fù)擔(dān)。
。ㄎ澹┮曳浆F(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
。┮曳铰暶鞅炯P讓,已經(jīng)其公司董事會及股東會證依法決議通過,會議記錄如有虛偽不實,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿放棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式____份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(蓋章):
代表人(簽字):
簽訂日期:______年______月______日
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
簽訂日期:______年______月______日
廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的廠房連同基地,進(jìn)廠公路及兩邊0.5米路基,廠內(nèi)所有建筑(包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚)、變壓器、發(fā)電機(jī)組、電器、電路、圍桿護(hù)欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條:
1、甲方將所有坐落在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村廠房連同基地、進(jìn)廠公路及兩邊1.5米路基,廠內(nèi)所有建筑(包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚)、變壓器、發(fā)電機(jī)組、電器、電路、圍桿護(hù)欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在不影響乙方正常生產(chǎn)的情況下,于20xx年12月31日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部拆除或處理。20xx年12月31日后未處理的,在此期間乙方可以無報酬給甲方保管,但是意外火災(zāi)乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、原來租賃廠房內(nèi)土地,由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃。
第二條:廠房連同基地,全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等,總折價為人民幣 萬元整。
第三條:本協(xié)議成立同時,乙方一次性付清甲方人民幣 剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)全部付清,由所有股東商量打到指定帳戶,并甲方開收據(jù)。
第四條:雙方定于年 月 日在安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村政府見證下交接。
第五條:特約事項
1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負(fù)責(zé)辦理。
2、本件交收之前,所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清,與乙方無關(guān)。
3、本件交收以前,所有積欠的一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方現(xiàn)有雇傭的`職工,均由甲方負(fù)責(zé)遣散。
第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù),由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價10%的違約金。
第七條:雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力。
甲方: 乙方:見證人:
法人代表: 法人代表:
年月日年月日
廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。
一、租賃廠房基本情況:
1、廠房坐落在北區(qū)。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即 年 月 日至 年 月 日。
二、租賃價格及付款方式:
1、房租:甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價),將6#廠房第層樓,面積平方米租賃給乙方,月租金共計人民幣。( )
2、變壓器:乙方按每年
元1KVA的費用,租用甲方KVA的變壓器。
3、物業(yè)管理費:乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。
4、水電費:水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。
5、電梯:
甲方向乙方提供2噸運貨電梯,乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整( 元):甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯,乙方每年每月支付電梯工工資元,每年合計人民幣( 元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣 元整,交付方式與房租同步,按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用,甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次,必須先交后用,且在簽定合同之日,乙方必須預(yù)交信譽金人民幣( 元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù),甲方應(yīng)退還此信譽金,否則甲方有權(quán)不退此信譽金。
二、雙方責(zé)任:
1、乙方租賃廠房于 年 月 日開始,租金從 年 月 日起計算。
2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng),如乙方需要額外的管網(wǎng),則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費用。
3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報,乙方應(yīng)向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條),甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施,車間內(nèi)部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間,甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不當(dāng),或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系,一切由乙方自負(fù)。
5、廠房承載負(fù)荷500Kg/㎡,乙方必須按建筑設(shè)計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計規(guī)范內(nèi),甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險。
6、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)登記注冊,交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。
7、房屋交接時,甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,雙方填寫移交表,并簽字方可有效。
8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途,必須改變時,應(yīng)提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。
9、乙方使用的建筑物,非經(jīng)甲方同意,不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班,以便雙方互相聯(lián)系,否則一切由乙方自負(fù)。
10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責(zé)任人,分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人,對本單位安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。
11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進(jìn)行一次專門安全檢查,平時進(jìn)行不定期檢查,節(jié)假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發(fā)生安全事故,造成的后果由該單位承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)我方及第三造成的相關(guān)損失。
12、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作,并保證連接廠房和主干道的暢通。
13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費先交后用,若拖欠2個月房租,則甲方隨時有權(quán)終止本合同,無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金,直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關(guān)手續(xù))為準(zhǔn),除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿退租廠房時,必須提前一個月通知甲方,同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)),退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn),任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備(尤其是大設(shè)備)搬出廠房,必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù),否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。
、埔曳饺缧枰m(xù)租,應(yīng)于租期屆滿前兩個月通知甲方,價格將另行商訂,但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù),甲方視乙方自動退出該廠房,無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費,直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。
、窃诒竞贤行趦(nèi),任何一方提前終止合同,應(yīng)提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,方可終止合同,并按年租金的10%賠償,用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
15、乙方在租賃期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租。
四、綜合事項:
1、合同執(zhí)行過程中,如果發(fā)生違法行為,將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、如有未盡事宜,經(jīng)一方提出,雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。
6、附件:圖紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
法定地址: 法定地址:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:餐館轉(zhuǎn)讓合同賓館轉(zhuǎn)讓合同技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書
廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房,廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條:
1、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村 自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。(生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件,如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對,按市場價扣除)
2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在2015年9月10日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部運出或處理。2015年9月10日后未處理的,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
3、原來租賃廠房內(nèi)土地,由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃。
第二條:甲方已交納租金及廠房押金伍萬元,全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用
品等,總折價為人民幣 萬元整。
第三條:本協(xié)議成立同時,乙方先付定金甲方人民幣 伍萬 元整,剩
余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)(汽車過戶)在2015年9月25日全部付清,由甲方指定帳戶,并甲方開收據(jù)。
第四條:雙方定于月司辦公室交接。
第五條:特約事項
1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負(fù)責(zé)辦理。
2、廠房交收之前,所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方
負(fù)責(zé)理清,與乙方無關(guān)。
3、廠房交收以前,所有積欠的一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概
由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負(fù)責(zé)遣散。
第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方,由乙方
有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價10%的違約金。
第七條:雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,
協(xié)商不能解決時,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,
雙方股東簽字生效,并具同等法律效力。
甲方:乙方:見證人:
身份證號: 身份證號:
法人代表: 法人代表:
年月日 年月日
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