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買房的協(xié)議書

時(shí)間:2021-04-26 13:19:46 協(xié)議書范本 我要投稿

買房的協(xié)議書范本

  在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,協(xié)議起到的作用越來越大,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?以下是小編精心整理的買房的協(xié)議書范本,歡迎大家分享。

買房的協(xié)議書范本

  買房的協(xié)議書1

  購房人:聯(lián)系電話:

  甲方:乙方:

  甲、乙雙方在平等、自愿的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方認(rèn)購甲方所建商品房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、商品房概況

  1、乙方所認(rèn)購商品房位于長春市高新超達(dá)北區(qū)科苑小區(qū)。四至:東起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。

  2、乙方所認(rèn)購商品房通過抽簽確定為區(qū)號(hào)樓單元號(hào)房間,建筑面積平方米,最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。如乙方申購建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異,按本合同第二條約定價(jià)格,據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。

  二、商品房價(jià)格

  1、乙方所認(rèn)購商品房價(jià)格一次性付款按照均價(jià)人民幣xx元/平方米確定,樓層差價(jià)按乙方最終抽簽選定的樓層確定。

  2、乙方所認(rèn)購的商品房,房屋總價(jià)暫按均價(jià)人民幣xx元/平方米平方米(申購面積)計(jì)算,為人民幣xx元。待樓層及面積確定后,多退少補(bǔ)。

  三、商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

  商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)見附件:《認(rèn)購房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》

  四、付款方式

  1、本認(rèn)購協(xié)議簽訂后7日內(nèi),乙方一次性支付暫定總價(jià)款,即人民幣xx元、其中20%作為定金,剩余款項(xiàng)作為預(yù)交款。

  2、乙方應(yīng)按本條1項(xiàng)約定期限按期付款,如乙方未能按本條第1項(xiàng)約定支付定金及預(yù)交款超過7日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所認(rèn)購房屋甲方有權(quán)另行出售。

  3、乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內(nèi)與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時(shí)間在符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定條件時(shí)),并結(jié)清全部余款,先期交納的預(yù)交款及定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日,或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》,乙方已付定金不予返還,乙方所認(rèn)購房屋甲方有權(quán)另行出售。

  4、甲方出售的房屋必須滿足認(rèn)購書規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)及國家、省市相關(guān)規(guī)定,乙方在接到甲方入住通知10日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

  五、交付時(shí)間

  除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方應(yīng)在20xx年12月31日前,將乙方認(rèn)購的、符合本認(rèn)購書建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的商品房交付使用。

  六、其他

  1、本認(rèn)購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  2、本認(rèn)購書一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  甲方:乙方:

  日期:

  買房的協(xié)議書2

  甲方(賣方):房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所:法定代表人:委托代理機(jī)構(gòu):

  乙方(認(rèn)購方):住所:證件名稱:證號(hào):聯(lián)系電話:委托代理人:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就乙方認(rèn)購甲方預(yù)售商品房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  1、乙方認(rèn)購甲方預(yù)售的號(hào)樓號(hào)房屋,該商品房的用途為,屬框剪結(jié)構(gòu),層高為米。該商品房預(yù)測建筑面積為平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門核定面積為準(zhǔn))。

  2、甲、乙雙方約定房價(jià)為建筑面積每平方米單價(jià)元,總金額元。購房款的支付期限和方式,由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買賣合同》中約定。

  3、該房屋的交付條件為:符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖(包括裝修)要求,并經(jīng)驗(yàn)收合格。

  4、交付期限為年月日前。

  5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣元,作為乙方購買認(rèn)購房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買賣合同》時(shí),乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購房款。

  6、甲、乙雙方商定,認(rèn)購期為天,乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》(省建設(shè)廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。

  7、在本協(xié)議約定的認(rèn)購期內(nèi),甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,無權(quán)要求返還定金。

  8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。

  9、甲方聲明:本協(xié)議項(xiàng)下房屋的.國有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行,甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押,以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項(xiàng)目的地下車位(庫)不作為公共分?jǐn)偯娣e,因此所有權(quán)不屬于業(yè)主,甲方有權(quán)對車位(庫)進(jìn)行處分。

  10、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款,按下列先后順序確定:

  (1)甲、乙雙方另有的約定;

  (2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;

  (3)行政主管部門批準(zhǔn)的施工圖及文件;

  (4)格式合同確定的條款;

  (5)商品房買賣交易習(xí)慣。

  11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛,由仲裁委員會(huì)裁決。

  12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方:乙方:

  日期:

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