果園轉讓的協(xié)議書

時間：2023-12-12 09:25:31 煒亮協(xié)議書范本我要投稿

果園轉讓協(xié)議書推薦度：
相關推薦

果園轉讓的協(xié)議書范本（通用10篇）

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的果園轉讓的協(xié)議書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

果園轉讓的協(xié)議書范本（通用10篇）

　　果園轉讓的協(xié)議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將______縣_________鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于______至_________東，東至半坡村六組地界，西至________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

　　二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13 萬元)。

　　三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

　　四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務，享有原協(xié)議的一切權力。

　　五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。

　　六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和______鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。

　　七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　果園轉讓的.協(xié)議書 2

　　發(fā)包方(甲方)：__________________

　　轉讓方(乙方)：__________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地轉讓法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就_________的果園轉讓經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓果園名稱及座落

　　果園名稱：__________________；

　　果園地點：__________________，

　　土地面積約為______畝的土地轉轉讓給乙方。

　　二、轉讓期限

　　自______年______月______日至______年______月______日，共______年。

　　三、轉讓價格

　　1、雙方商定，土地轉讓金按______年一次交納。

　　2、轉讓金按每畝______元，乙方轉讓的土地畝數(shù)是______畝，共______元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該轉讓金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

　　四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認

　　甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。

　　五、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權，在乙方轉讓后，任何第三方不得在轉讓期內(nèi)向乙方主張任何權利；

　　2、維護乙方的土地轉讓經(jīng)營權，不得單方面變更、解除轉讓合同；

　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

　　4、在本合同期限內(nèi)，轉讓金按每______年一次交納。

　　5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協(xié)助辦理；轉讓期滿，甲方協(xié)助對果園轉讓的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理。

　　6、甲方與土地所有權人的轉讓合同仍然有效。甲方作為轉讓方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、享有轉讓土地的使用、收益和土地轉讓經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；

　　2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕；

　　3、轉讓土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰；但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權依法獲得相應的補償；

　　4、轉讓期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交轉讓金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項；同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償；

　　5、按合同約定的土地轉讓價格和支付方式交納轉讓費。

　　六、土地轉讓經(jīng)營權的流轉

　　1、乙方對轉讓土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有；但應取得甲方的同意，否則無效；

　　2、土地流轉的期限不得超過轉讓期的剩余期限；

　　3、土地流轉后的土地轉讓費、轉讓費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　七、債權債務的承擔

　　本合同簽訂之前涉及到所轉讓土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關；乙方在轉讓過程中涉及的所轉讓土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。

　　八、征地補償及轉讓金變更

　　甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有；地上作物及附著物的'補償應按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負責對乙方轉讓土地的轉讓金按減少的面積以比例減少。

　　九、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金；違約金的數(shù)額為按年限的長短已付轉讓金總額的10%；

　　2、轉讓期間內(nèi)，應有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔損失的責任；

　　3、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數(shù)額為乙方在所轉讓土地上的所有投入。

　　十、其他

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交_____人民法院裁決。本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　果園轉讓的協(xié)議書 3

　　甲方委托代理人：

　　乙方委托代理人：

　　依照《合同法》《中華人民共和國土地承包法》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等，自愿的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就位于______的9.6畝果園轉讓給乙方經(jīng)營管理，就轉讓事宜達成以下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將___畝果園及果園內(nèi)所修建的住宅房屋、果棚及配套農(nóng)機具，經(jīng)協(xié)商作價為￥ ___元(大寫)轉讓給乙方經(jīng)營管理。

　　二、甲方配合乙方辦理本果園合同的過戶手續(xù)，合同轉讓費由乙方自行承擔，如遇甲方不配合轉讓本果園合同，按甲方違約處理。如遇乙方不配合甲方辦理過戶手續(xù)，不承擔合同過戶費，甲方有權收回本果園，不退本協(xié)議定金。

　　三、付款方式：由乙方一次性付給甲方 ___元(大寫)作為本合同的轉讓定金，剩余___元等公家合同轉讓給乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方違約處理。

　　五、自本合同簽訂之日起以前的所有關于本果園的.債權債務及果園所欠公家的一切費用由甲方負責辦理，與乙方無任何關系。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的.原則，嚴格履行合同義務，如遇甲方違約由甲方付給乙方本協(xié)議定金的雙倍的違約金 ___元整。如遇乙方違約本協(xié)議的定金甲方一概不退還乙方，并收回果園另作處理。如遇特殊情況單位延遲合同過戶時間，不存在雙方違約。甲乙雙方另作協(xié)商處理。

　　注：原始合同及住宅房屋及所有的農(nóng)機具已經(jīng)交給乙方保存管理(如原始合同及所有的農(nóng)機具丟失，與甲方無關由乙方承擔相應責任)。

　　本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。

　　甲方委托代理人：

　　乙方委托代理人：

　　___年___月___日

　　果園轉讓的協(xié)議書 4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方在互惠互利、平等的.原則下共同協(xié)商：甲方愿將凹上_____年種植的`臍橙果園計380株轉讓給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：

　　一、經(jīng)營期限為30年即(_____年至____年止)。

　　二、轉讓價格：每株價格90元人民幣，計380株，共計人民幣34200元整。

　　三、乙方在30年內(nèi)如需種植其它樹種甲方同意協(xié)助乙方開發(fā)。

　　四、在30年內(nèi)如政府開發(fā)征用，所得的款項應歸于甲方所有。

　　五、乙方在30年后，果園水池、房屋贈送給甲方(注：果園的電使用權歸乙方，電是乙方自己出錢安裝的)。

　　六、未盡事宜雙方可共同協(xié)商解決。

　　七、在30年內(nèi)雙方不得反悔，如有一方反悔，反悔方應賠償另一方150000元整。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方簽字：_________

　　乙方簽字：_________

　　_________年_________月_________日

　　果園轉讓的協(xié)議書 5

　　出讓方(甲方)：_______

　　受讓方(乙方)：_______

　　經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就甲方果園及土地轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、因甲方__現(xiàn)已高齡，體弱多病沒有精力再經(jīng)營自己的果園和土地，自愿將自己的.土地三畝、石榴300棵轉讓給乙方，(土地證編號：______________)。

　　二、果園四至邊界為：東面以為界；西面以為界；南面以為界；北央以為界；果園轉讓價，每畝伍萬元，叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元，300棵計叁萬元，共計壹拾捌萬元整。

　　三、錢款：辦完手續(xù)后一次性付清。

　　四、甲方聲明：該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權再享有該果園任何權利。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效

　　出讓方(簽字蓋章)：_______

　　受讓方(簽字蓋章)：_______

　　_______年_______月_______日

　　果園轉讓的協(xié)議書 6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于__ 果園讓給乙方，面積為__ 畝，為明確有關事項，簽訂如下協(xié)議，供雙方在轉讓過程中執(zhí)行：

　　一、轉讓價格

　　確定為 ___元整（￥ ___元），乙方不負擔中介及其他任何費用。

　　二、轉讓資產(chǎn)包括：

　　1、甲方與簽訂合同所包含的所有山場的租賃經(jīng)營權（合同期限范圍內(nèi)的權限）。

　　2、果園內(nèi)栽種的.所有果樹、苗木等經(jīng)濟作物。

　　3、甲方先期購建的用于果園的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)工具及果園房屋等所有設施。

　　4、乙方不承擔甲方經(jīng)營期間果園形成的債權債務。

　　5、甲、乙雙方簽訂轉讓合同，轉讓成功后（另有規(guī)定按轉讓合同辦理）果園的經(jīng)營權、所有權、資產(chǎn)處置權歸乙方。

　　6、甲方轉讓前享受的權利轉讓后歸乙方繼續(xù)享有。

　　三、轉讓價款的付款方式

　　本協(xié)議簽訂后乙方預付定金給甲方，剩余款項待所有證件都辦理完成之后一個月內(nèi)付清。

　　四、其他事項

　　1、乙方支付定金后，甲方負責辦理林木經(jīng)營權證、果園證、村鎮(zhèn)縣有關的過戶手續(xù)。

　　2、甲方有義務交接果園內(nèi)山場界址等事項。本協(xié)議不盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年_______月_______日

　　果園轉讓的協(xié)議書 7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方______同意將______果園以______元整（______元）轉讓給乙方______，在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內(nèi)容，供雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條、轉讓果園的地點和數(shù)量

　　甲方______將座落在__________________的果園______畝轉讓給乙方______，其中：______樹______株、______樹______株、______樹______株，共______株，以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。

　　第二條、轉讓期限及價格

　　轉讓期限為永久。乙方______一次性付給甲方______轉讓費用為____________元整（______元），于______年______月______日之前交清，乙方付款時甲方出具收款收據(jù)。

　　第三條、轉讓后乙方享有的權利

　　協(xié)議簽訂之后，乙方享有甲方原在______的經(jīng)營權、管理權、使用權、繼承權、轉包權等所有權利。

　　第四條、轉讓后甲方的義務

　　1、因乙方缺乏對園藝的種植管理經(jīng)驗，甲方定期指導乙方園藝的.種植管理技術，每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術環(huán)節(jié)，甲方向乙方進行具體指導和幫助。

　　2、在承包期間內(nèi)，乙方享有國家全額補償權利，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

　　3、本協(xié)議所涉及的轉讓費需繳納的'稅費，依照中華人民共和國稅法，由甲方納稅。

　　第五條、違約責任

　　1、甲方必須保證其轉讓果園為自建私建園，如出現(xiàn)第三方爭議，甲方自行承擔后果。

　　2、甲方無故終止合同，應向乙方陪償轉讓費的五倍違約金。

　　3、甲方方拒不交付合同規(guī)定的全部資料及果園經(jīng)營管理等所有權利，已方有權解除合同，要求甲方返還轉讓費，并支付轉讓費的五倍違約金。

　　第六條、爭議的解決辦法

　　1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。

　　2、雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地管理機關調(diào)處，對調(diào)處結果不服的，向人民法院起訴。

　　第七條、其它

　　本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同

　　協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交______留存一份。

　　甲方（簽章）：__________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　果園轉讓的協(xié)議書 8

　　甲方：__

　　乙方：__

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將原有的__果園轉讓給乙方，在公平、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內(nèi)容，供雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、地名：

　　__村鐵溪果園。

　　二、四至邊界：

　　按甲乙雙方在一起時指定的邊界為準。

　　三、轉包內(nèi)容：

　　甲方擁有的果園土地和地上果木，果園設施及與劉和平共用各占一半的設施(房子，果棚，水，電，公路)。

　　四、轉讓辦法：

　　1、合同期限和合同承包辦法均按甲方與__縣黔龍民族藥業(yè)有限責任公司及附近農(nóng)戶簽訂的原合同條款執(zhí)行，合同簽訂后，乙方是甲方的.原合同執(zhí)行人。

　　2、在乙方執(zhí)行甲方的合同期間因不履行合同或因其他管理原因產(chǎn)生的各種糾紛及責任，甲方不承擔任何責任。乙方自行承擔。

　　3、甲方應將以前的合同資料原件在付款時移交給乙方并保存。資料有：甲方與__縣___藥業(yè)有限責任公司合同。甲方與農(nóng)戶簽訂的原合同。

　　4、關于園中有段路及果棚所占的土地(屬___的)，不付該土地租金，在使用期間，每月付___看山費肆佰__元(由乙方和劉和平共同承擔)，___應履行看山管護的責任。

　　五、轉讓價格：

　　一次性轉讓費為__萬_仟__佰__元整(_______元)，于___年__月__日內(nèi)一次性交清，同時該合同產(chǎn)生法律效力。

　　六、本合同簽訂后，合同雙方必須共同遵守執(zhí)行，本合同一式三份，甲乙對方各一份，見證人一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　___年__月__日

　　果園轉讓的協(xié)議書 9

　　轉讓方：_________（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：____________

　　受讓方：_________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：____________

　　由于甲方艾子木江欠乙方馬文力挖方工程款，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條甲方將座落在218國道北面承包的果園______畝轉讓給乙方，其中：______樹______株、______樹_______株、_______樹_________株，共株。果園四邊界限為東至、西至、南臨、北到。土地及果樹所有權為鄉(xiāng)企業(yè)辦，乙方只有經(jīng)營管理權和承包受益權。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權。

　　第二條承包期為_________年，從___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日（陽歷）止。

　　第三條乙方在承包期內(nèi)，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣_________元，以后每年4月1日付給鄉(xiāng)企業(yè)辦當年50%合同款，10月1日付剩余50%合同款。承包費均以現(xiàn)金上繳，鄉(xiāng)企業(yè)辦收費后開出收據(jù)。

　　第四條甲方在原承包期所栽植的楊樹和其他樹種，以及建筑附屬物全部產(chǎn)權歸乙方所有，乙方不再追要甲方所欠_____萬元工程款。

　　第五條甲方有權監(jiān)督

　　乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權。

　　第六條乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，生產(chǎn)經(jīng)營中所需費用由乙方承擔。

　　第七條在合同期內(nèi)，甲方承包期內(nèi)的債權債務由甲方自行清理，不得留給乙方，不得影響乙方的正常經(jīng)營生產(chǎn)。

　　第八條在合同期內(nèi)，如國家需要占用果園，占地費歸鄉(xiāng)企業(yè)辦所有，地上附著物補償費歸乙方所有。

　　第九條在合同期內(nèi)，果園如遇不可抗力的'自然災害，致使當年水果減產(chǎn)和絕收，不可抗力造成的果樹損害，均有乙方獨立承擔。

　　第十條本合同雙方面履行。如任何一方違約，違約方向非違約方支付違約金壹拾萬元。非違約方并有權要求繼續(xù)履行本合同。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿后，由甲方協(xié)助乙方在同等條件下與鄉(xiāng)企業(yè)辦續(xù)簽合同。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　果園轉讓的協(xié)議書 10

　　甲方： (以下統(tǒng)稱甲方)

　　乙方： (以下統(tǒng)稱乙方)

　　為了改變以往農(nóng)民一家一戶的散戶種植、標準不統(tǒng)一、品種不良、品質不高、效益難以保障的局面，政府鼓勵以農(nóng)民專業(yè)合作社的形式集中農(nóng)民手中的閑散土地和資金，讓農(nóng)民集約化經(jīng)營占領市場，全力提升林果業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提高市場競爭力，有力的促進林果業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收。

　　甲乙雙方嚴格按照《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》的要求，本著入社自愿、退社自由、民主管理、共同發(fā)展、互惠互利、利益共享、風險共擔的原則簽訂此合同。

　　一、乙方自愿加入__專業(yè)合作社，成為合作社社員，遵守合作社章程，并保證履行社員義務，執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有對乙方的承包土地進行標準化經(jīng)營的管理權，范圍包括：優(yōu)良品種的引進推廣，對土地經(jīng)營過程進行技術指導，如提供栽培種植技術，病蟲害防治技術，耕作澆灌技術，林間管理等勞動技術指導。

　　2、甲方對乙方的產(chǎn)品應優(yōu)先優(yōu)價收購，使乙方的經(jīng)濟利益得到有效合理的保障。

　　3、甲方按照相關法律、法規(guī)的要求，負責對入社資金進行有效管理，確保乙方各類利益得到最大保護。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方享有入社自愿，退社自由的權利。

　　2、乙方有權按照章程規(guī)定與本社進行交易，并可享受合作社的社員按海棠果交易量進行年度盈余分紅。

　　3、乙方必須無條件執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。

　　4、乙方因林間管理不善導致其果品未達到甲方收購標準的，甲方將不予收購。

　　5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自將土地轉讓給第三方、不得將果品銷售給第三方。

　　6、乙方享有要求甲方社務公開的權利，確保資金的有效利用。

　　7、乙方在入社期間對果樹擁有管理和收益權。

　　8、乙方入社期滿后，合作社將退還社員入社股金。

　　四、果樹入社細則

　　1、入社日期：自 ___年___月___日起至 ___年___月___日止。期滿乙方自愿退社，如乙方要求繼續(xù)入社，雙方可續(xù)簽本合同。

　　2、乙方以海棠果樹入社__ 畝，每畝繳納 ___元為合作社股金，共繳納___ 元入社股金。海棠果樹掛果后，甲方負責收購乙方海棠果，乙方在海棠果收購合同價的基礎上，根據(jù)海棠果收購等級并可享受收購價以外的補貼(一等0.5元/kg，二等0.3元/kg，三等0.2元/kg)，三等以下不予補貼。

　　以上入社方式入社的土地必須是每年按輪次至少配有4輪以上用水土地，并且土質要符合栽種海棠果樹要求。

　　五、入社要求

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在合同履行期內(nèi)，乙方都應遵守下列規(guī)定：

　　1、根據(jù)《農(nóng)民專業(yè)合作社法》，入社社員必須符合以下條件和要求：一是具有民事行為能力的公民；二是承認并遵守農(nóng)民專業(yè)合作社章程，履行章程規(guī)定的入社手續(xù)；三是入社的土地、林地必須出示政府頒發(fā)的土地使用證、林權證復印件，合同地必須提供有效的長期土地承包合同復印件；四是入社土地未作抵押或第三方土地轉包。

　　2、乙方入社后，入社林地符合辦理林權證的由合作社協(xié)助社員辦理林權證，林權證的所有權歸社員所有，林權證統(tǒng)一歸合作社管理。已辦有林權證的，需將林權證交合作社管理。

　　3、乙方以果樹方式入社的，該樹的苗木所有權全部歸社員所有。社員必須嚴格按照合作社的'統(tǒng)一管理模式進行果樹管理，以確保海棠果的.品質要求。入社期間的海棠果果實收益歸社員所有。

　　六、財務管理制度

　　合作社將嚴格按照農(nóng)村合作社財務章程安全合理運用各項資金，積極完善財務管理制度，進行社務公開制度，接受全體社員及主管部門的監(jiān)督。

　　七、違約責任

　　1、乙方如違反《章程》、拒不履行社員義務、不服從合作社管理，合作社可將其除名。

　　2、乙方有下列情況之一的，經(jīng)合作社理事會一致同意，可以決議將其除名：

　　(1)未履行出資義務；

　　(2)因故意或者重大過失給甲方造成損失；

　　(3)執(zhí)行合作社事務中有不正當行為；被除名的社員自理事會決議生效之日起，除名生效，被除名的社員自行退股。被除名的社員對除名有異議的，可以在理事會決議生效之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

　　3、乙方自愿退社或被除名的，不再享有甲方的各項優(yōu)惠政策。

　　4、因不可抗拒的因素造成的損失，雙方互不承擔責任。