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房屋抵賬協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2020-08-03 09:47:55 協(xié)議書(shū)范本 我要投稿

房屋抵賬協(xié)議書(shū)范本

  現(xiàn)如今,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧,下面是小編為大家收集的房屋抵賬協(xié)議書(shū)范本,希望能夠幫助到大家。

房屋抵賬協(xié)議書(shū)范本

  房屋抵賬協(xié)議書(shū)1

  甲方: 乙方:

  茲甲乙雙方素有鋼結(jié)構(gòu)交易往來(lái),現(xiàn)雙方本著平等、自愿、等價(jià)的交易原則,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)民事法律,協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

  1、經(jīng)甲乙雙方整合結(jié)算,至20___年__月__日止,甲方所欠乙方款項(xiàng)共計(jì)________元(人民幣大寫(xiě):________)。

  2、甲方以房屋(1)________10#樓1單元1101室作價(jià)________元(人民幣大寫(xiě):________元整;面積________㎡,作價(jià)單價(jià)________元/㎡);(2)________D棟5單元201室作價(jià)________元(人民幣大寫(xiě):________元整;面積________㎡,作價(jià)單價(jià)________元/㎡)。兩房合計(jì)作價(jià)________元(人民幣大寫(xiě):________元整)沖抵部分所欠乙方甲方所欠款項(xiàng)。

  3、雙方剩余款項(xiàng),由甲方采取現(xiàn)金方式除息給付乙方。

  4、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)將上述房屋交付乙方,并協(xié)助乙方辦理房屋的過(guò)戶(hù)更名手續(xù)。

  5、沖抵物價(jià)格為雙方協(xié)商后的確定價(jià)格,不隨時(shí)價(jià)的變更而變更。

  6、在本協(xié)議履行過(guò)程中,若一方或雙方出現(xiàn)違約狀況的,守約方有權(quán)向違約方主張全部欠款金額20%的違約金(若甲方因非甲方因素造成房屋過(guò)戶(hù)登記延誤或登記不能的除外)。

  7、本協(xié)議自雙方簽訂之日起即告生效,一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有相同效力。

  8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可就本協(xié)議以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂協(xié)議的方式進(jìn)行變更,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。

  9、若雙方在協(xié)議的履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任一方可訴至甲方所在地人民法院解決。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

  房屋抵賬協(xié)議書(shū)2

  甲方: 身份證號(hào):

  乙方: 身份證號(hào):

  鑒于:

  本協(xié)議簽訂前甲方欠有乙方二千萬(wàn)元的債權(quán)。甲方購(gòu)買(mǎi)了位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第643棟105室的房屋,也未辦理公證和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),F(xiàn)經(jīng)各方自愿、友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

  一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還,甲方同意用其購(gòu)買(mǎi)的位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第作價(jià)五佰萬(wàn)元抵頂給乙方或其指定人員還債。

  注:該房屋的情況為:房屋為現(xiàn)房,建筑面積 平方米,房屋已經(jīng)辦理銀行按揭貸款,目前尚欠銀行 萬(wàn)貸款(貸款由甲方代替乙方償還給銀行,同時(shí),甲方應(yīng)出具給乙方與銀行貸款數(shù)額等額的借據(jù),借據(jù)欠款由甲方向乙方償還)。

  二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》真實(shí)、合法、有效。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理給乙方或其指定的人員(姓名: 身份證號(hào): )并辦理房屋公證手續(xù)后,各方的原債權(quán)和原債務(wù)應(yīng)等額減少(手續(xù)由各方自行協(xié)商辦理)甲方應(yīng)配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過(guò)戶(hù)事宜。辦理房屋公證及過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方指定的人負(fù)責(zé)。

  三、甲、乙雙方均對(duì)本協(xié)議所涉及的各自債權(quán)和債務(wù)及房屋買(mǎi)

  賣(mài)關(guān)系的真實(shí)性沒(méi)有異議。甲方給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在其他第三方向甲方或指定人主張權(quán)利(除按揭貸款銀行外),也沒(méi)有被人民法院查封。甲方在簽訂本協(xié)議后如出現(xiàn)不配合或者拒不辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)單獨(dú)向甲方或其指定人承擔(dān) 萬(wàn)元的違約金。

  四、本協(xié)議雙方簽字后,雙方需在當(dāng)日把房屋相關(guān)手續(xù)交給乙方或其指定人員,并配合乙方及其指定人員辦理公證及過(guò)戶(hù)事宜。

  五、本協(xié)方可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有相同的.法律效力,甲方與乙方的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后即對(duì)各方產(chǎn)生約束力。

  六、因不可抗力而使本協(xié)議無(wú)法開(kāi)始履行的各方當(dāng)事人均無(wú)違約責(zé)任。本條款所稱(chēng)不可抗力系指不可預(yù)見(jiàn)的客觀原因及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

  七、各方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真、全面的履行本協(xié)議,無(wú)論哪方違約均應(yīng)向其他守約方支付違約金,違約金數(shù)額為人民幣 萬(wàn)元整。

  八、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的,各方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

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