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停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū)范本（精選8篇）
在當(dāng)今社會(huì)生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編幫大家整理的停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 1
甲方：_______市_______公司
乙方：____________________
甲方同意將_______路_______、_______號(hào)_______大院停車(chē)場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：天河路_______、_______號(hào)_______大院內(nèi)的汽車(chē)、摩托車(chē)、單車(chē)保管站。
二、承包價(jià)：每月_______元正。
三、承包期限：_______年（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）
四、付款方式：按月支付承包價(jià)，每月_______號(hào)前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門(mén)交付上月承包費(fèi)用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬(wàn)元的保證金，用于擔(dān)保停車(chē)場(chǎng)所有停放的車(chē)輛和財(cái)物的保管責(zé)任（包括車(chē)輛丟失）和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金（不計(jì)利息），否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(chē)（_______臺(tái)）、摩托車(chē)（_______臺(tái)），以及甲方認(rèn)可的上級(jí)主管局國(guó)家職能部門(mén)的車(chē)輛進(jìn)入大院的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保管。
七、甲方的義務(wù)
1、負(fù)責(zé)車(chē)輛保管站經(jīng)營(yíng)許可證的`申領(lǐng)，購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月_______號(hào)向甲方財(cái)務(wù)交付）。
2、對(duì)乙方制定的車(chē)輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。
3、提供完善的消防設(shè)施。
八、乙方的義務(wù)
1、遵守國(guó)家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車(chē)輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛。
2、按國(guó)家物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的保管車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
3、簽訂承包合同后，按車(chē)場(chǎng)實(shí)際車(chē)位購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn)。
4、負(fù)責(zé)摩托車(chē)、單車(chē)保管站使用的水、電的費(fèi)用。
5、對(duì)在承包過(guò)程中出現(xiàn)的車(chē)輛被盜、車(chē)輛損壞等負(fù)全責(zé)。
6、承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車(chē)牌。
7、每月5號(hào)前向甲方財(cái)務(wù)交付車(chē)輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。
8、負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9、負(fù)責(zé)繳納車(chē)輛管理稅費(fèi)。
10、按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
九、乙方在承包過(guò)程中出現(xiàn)一個(gè)月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。
十、乙方在車(chē)輛保管過(guò)程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車(chē)輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車(chē)輛被盜的情況或車(chē)輛被盜沒(méi)有給予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費(fèi)，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問(wèn)題，由雙方本著誠(chéng)信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方（簽章）：廣州_______公司
乙方（簽章）：_______
簽約人：_____________________
簽約人：_____________
簽約日期：_____年____月____日
簽約日期：__年_月__日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 2
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
適應(yīng)業(yè)主停車(chē)需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車(chē)場(chǎng)相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下：
一、委托范圍：
宜品上層公寓地下停車(chē)場(chǎng)含：
1、停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
2、地下停車(chē)場(chǎng)（共計(jì)____________）。
3、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容：
1、確保停車(chē)場(chǎng)的24小時(shí)安全，正常使用。
2、確保停車(chē)服務(wù)熱情周到，客戶(hù)滿(mǎn)意，不得出現(xiàn)客戶(hù)投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車(chē)糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
4、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵，無(wú)附著物。
5、確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛安全，并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。
三、委托管理期限：
自__________年__________月________日—__________年__________月________日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)提供地下停車(chē)場(chǎng)相關(guān)驗(yàn)收資料比配合蓋章。
2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的`水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
3、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間出現(xiàn)大額度維修。
4、乙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。
5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車(chē)場(chǎng)的租賃費(fèi)用。
6、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的，應(yīng)予以保障。該條款下所有停車(chē)位只收取管理費(fèi)。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表（簽字）：代表（簽字）：
__________年__________月________日__________年__________月________日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 3
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂地點(diǎn)：____________________
合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
甲方：
乙方：
就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該停車(chē)場(chǎng)）停車(chē)位使用權(quán)事宜，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。
一、停車(chē)位概況
1、位置：本合同項(xiàng)下的停車(chē)位是停車(chē)場(chǎng)號(hào)停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該停車(chē)位，具體位置如附件一車(chē)位位置圖所示，該附件圖僅為該停車(chē)位位置的標(biāo)示）。
2、該停車(chē)位長(zhǎng)____________米，寬____________米，實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米；
3、用途：該停車(chē)位僅作為停車(chē)使用，不得改為其它用途；
4、該停車(chē)位準(zhǔn)停車(chē)輛型號(hào)范圍：
二、使用期限
停車(chē)位使用期限自__________年__________月________日起至__________年__________月________日止，共計(jì)____________天。
三、銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)
本合同項(xiàng)下車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)不以面積計(jì)價(jià)，車(chē)位按個(gè)發(fā)售。
四、費(fèi)用及支付
1、車(chē)位價(jià)款
�。�1）該停車(chē)位的價(jià)款為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______人民幣）；
�。�2）乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)一次性支付所有款項(xiàng)。
2、物業(yè)管理費(fèi)
（1）乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于停車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月。
�。�2）此費(fèi)用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)停車(chē)場(chǎng)地（不包括本合同項(xiàng)下車(chē)位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線(xiàn)路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理費(fèi)用。
（3）物業(yè)管理費(fèi)按季交付，乙方在支付車(chē)位使用費(fèi)同時(shí)向甲方交納首期一年的物業(yè)管理費(fèi)，其余每期應(yīng)于每季開(kāi)始前日前交納。
五、購(gòu)買(mǎi)條件
乙方須為已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)單元的業(yè)主，并須提供（商品房買(mǎi)賣(mài)合同）復(fù)印件附后。
六、停車(chē)位的交付
在乙方全額交付上述費(fèi)用后日內(nèi)，甲方同意于__________年__________月________日前，將該停車(chē)位交予乙方使用。
a）因本合同項(xiàng)下車(chē)位不能進(jìn)行全封閉單獨(dú)管理，故不能作為單獨(dú)物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所購(gòu)買(mǎi)的.是車(chē)位使用權(quán)，期限屆滿(mǎn)日期與該停車(chē)位土地出讓年限屆滿(mǎn)日期一致。
b）權(quán)屬辦理
1、雙方同意待國(guó)家和大連市頒布相關(guān)規(guī)定后，如乙方申請(qǐng)，權(quán)屬按政府相關(guān)手續(xù)文件按規(guī)定辦理；
2、如按上款辦理手續(xù)時(shí)，對(duì)車(chē)位權(quán)屬面積計(jì)算，當(dāng)時(shí)有明確的強(qiáng)制性規(guī)定的，按規(guī)定辦理。否則停車(chē)位權(quán)屬面積由實(shí)際使用面積加分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e組成；
3、車(chē)庫(kù)的附屬設(shè)施如出入口、車(chē)道、警衛(wèi)室、泵房、電機(jī)房、設(shè)備間等共用建筑面積作為車(chē)位的共用建筑面積。
4、公攤面積計(jì)算如當(dāng)時(shí)無(wú)國(guó)家計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按本合同簽訂時(shí)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)
（一）甲方權(quán)利、義務(wù)
1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定將該停車(chē)位交付乙方使用；
2、制定、修改停車(chē)場(chǎng)管理制度（見(jiàn)附件2）；
3、負(fù)責(zé)該停車(chē)場(chǎng)日常通行的維護(hù)，保證乙方正常使用；
4、甲方僅提供車(chē)位停放服務(wù)，對(duì)車(chē)輛發(fā)生損毀、丟失等事故不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、做好該停車(chē)場(chǎng)（不包括該停車(chē)位范圍內(nèi)）的衛(wèi)生保潔工作；
6、甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓；
7、甲方或甲方委托的管理企業(yè)對(duì)該停車(chē)場(chǎng)的維修，應(yīng)當(dāng)提前三日（緊急情況除外）通知乙方。否則，造成乙方無(wú)法使用該停車(chē)位的，甲方應(yīng)按日減收物業(yè)管理費(fèi)。
（二）乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方是本合同使用期限內(nèi)該停車(chē)位的唯一合法使用者；
2、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)使用守則，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
3、乙方所停車(chē)輛型號(hào)、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車(chē)場(chǎng)規(guī)定，車(chē)輛垂直投影面積須小于停車(chē)位實(shí)際使用面積；
4、乙方所停放車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國(guó)家規(guī)定的物品；
5、乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人員、動(dòng)物留置；
6、乙方在使用期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)該停車(chē)場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車(chē)輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車(chē)輛損壞，則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；
7、乙方在車(chē)場(chǎng)內(nèi)離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車(chē)內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金，否則，丟失責(zé)任自負(fù)；
8、乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物。對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝?chē)位污損，乙方有義務(wù)進(jìn)行及時(shí)清潔、維修；
9、乙方在使用期限內(nèi)不得改變?cè)撏＼?chē)場(chǎng)的建筑結(jié)構(gòu)；
10、乙方不得在停車(chē)位進(jìn)行車(chē)輛修理、維護(hù)、刷洗車(chē)，不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。
11、乙方僅享有對(duì)該停車(chē)位的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面允許，乙方不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用本合同項(xiàng)下停車(chē)位。
八、保險(xiǎn)
乙方應(yīng)當(dāng)為在該停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用該停車(chē)位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單，該保單復(fù)印件作為本合同附件。
九、違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任
甲方逾期交付該停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用該停車(chē)位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停車(chē)位價(jià)款千分之三的違約金，逾期達(dá)日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停車(chē)位價(jià)款百分之十五的違約賠償金。
2、乙方責(zé)任
�。�1）乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本合同。
�。�2）乙方應(yīng)按本合同及有關(guān)規(guī)定停放車(chē)輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度停放車(chē)輛，造成甲方或第三人的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
�。�3）乙方違反本合同、停車(chē)場(chǎng)管理制度及其他停車(chē)規(guī)定、規(guī)章，達(dá)兩次以上（不含兩次）的，或造成重大經(jīng)濟(jì)損失，或造成包括引起媒介報(bào)道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽(yù)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)車(chē)位價(jià)款20%的違約金，并應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付實(shí)際使用期間的使用費(fèi)用。
3、雙方確定如甲方原因合同解除的，甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的所有費(fèi)用后，將剩余的物業(yè)管理費(fèi)及未使用期間的車(chē)位價(jià)款返還乙方。如乙方原因合同解除的，乙方同意甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的違約金、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用后，按剩余物業(yè)管理費(fèi)及未使用期間的車(chē)位價(jià)款的50%返還乙方。
十、免責(zé)條款
本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、爭(zhēng)議解決
如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向大連仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十二、其它約定
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
3、本合同書(shū)包括以下附件：
甲方：乙方：
法定代表人：身份證號(hào)：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
簽約時(shí)間：___________年__________月________日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 4
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
為了加強(qiáng)對(duì)____________地下停車(chē)場(chǎng)及人防工程的管理，適應(yīng)小區(qū)業(yè)主停車(chē)需求，并提供更好的服務(wù)，現(xiàn)就甲方委托乙方管理地下停車(chē)場(chǎng)及人防工程的相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下：
一、委托范圍：地下停車(chē)場(chǎng)及人防工程，含：
1、停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備。
2、地下停車(chē)場(chǎng)（含150泊位）（附平面圖）。
3、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容：
1、確保停車(chē)場(chǎng)的24小時(shí)安全，正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。
3、確保服務(wù)熱情周到，客戶(hù)滿(mǎn)意。避免出現(xiàn)停車(chē)糾紛，如出現(xiàn)停車(chē)糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。
4、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的'正常使用。
5、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵，無(wú)附著物。
6、設(shè)備實(shí)施始終保持完好運(yùn)行狀態(tài)。
三、委托管理期限：自20_________年__________月________日至20_________年__________月________日止。
四、其它約定
1、委托期內(nèi)乙方自行收取停車(chē)場(chǎng)的管理費(fèi)600元/車(chē)位/年，甲方每年支付8萬(wàn)元委托管理費(fèi)。
2、乙方應(yīng)做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
3、乙方應(yīng)指定專(zhuān)人對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)管理。
4、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：
代表（簽字）：
_________年__________月________日
_________年__________月________日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 5
甲方（委托方，即開(kāi)發(fā)商）：
地址：郵政編碼：
法定代表人：職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（受托方，即物業(yè)公司）：
地址：郵政編碼：
法定代表人：職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方是住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)此處停車(chē)場(chǎng)。為了便于停車(chē)場(chǎng)的正常管理和車(chē)輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條名稱(chēng)、位置、面積及經(jīng)營(yíng)方式
1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、位置、面積
1.1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：
位置：
面積：
1.2停車(chē)場(chǎng)提供服務(wù)的內(nèi)容
1.2.1乙方應(yīng)以提供地下車(chē)位的等服務(wù)內(nèi)容。停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。
第二條委托服務(wù)期限
委托服務(wù)期限即為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為_(kāi)___________年，自_________年__________月________日起至_________年__________月________日止。
合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條項(xiàng)目收益
雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
第四條經(jīng)營(yíng)責(zé)任
乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
第五條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。
場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。
乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書(shū)面許可。
乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的，應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶(hù)正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。
第六條水、電費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由方負(fù)責(zé)交納。
第七條停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照的辦理
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第八條其他
8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門(mén)或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。
8.2因甲方住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
8.3乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
8.4甲方不得干涉乙方的正常服務(wù)管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)之前，因停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
第九條不可抗力
在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大。對(duì)擴(kuò)大部分的`損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十條違約責(zé)任
10.1除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付1萬(wàn)元的違約金；
10.2甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；
10.3因停車(chē)場(chǎng)遺留問(wèn)題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；
10.4因停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)解決，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 6
甲方：__________（停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)方）
乙方：__________（停車(chē)場(chǎng)管理方）
鑒于甲方擁有__________（停車(chē)場(chǎng)具體位置）的停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)，為規(guī)范停車(chē)場(chǎng)管理，確保停車(chē)場(chǎng)安全、有序運(yùn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、停車(chē)場(chǎng)基本情況
1. 停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：__________
2. 停車(chē)場(chǎng)位置：__________
3. 停車(chē)場(chǎng)面積：__________平方米
4. 停車(chē)位數(shù)：__________個(gè)
二、管理期限
自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、管理費(fèi)用及支付方式
1. 乙方每月向甲方支付管理費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。
2. 支付方式為：每月__日前支付上月管理費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利與義務(wù)
1. 甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的整改意見(jiàn)。
2. 甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。
3. 甲方應(yīng)配合乙方做好停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和管理工作。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利與義務(wù)
1. 乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理工作，包括車(chē)輛停放秩序維護(hù)、安全巡邏、衛(wèi)生清潔等。
2. 乙方應(yīng)制定完善的停車(chē)場(chǎng)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。
3. 乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車(chē)輛損壞、丟失等事故，應(yīng)及時(shí)采取措施，并協(xié)助車(chē)主處理。
4. 乙方不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，不得將停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。
五、違約責(zé)任
1. 若甲方未按照約定提供停車(chē)場(chǎng)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常管理停車(chē)場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的'損失。
2. 若乙方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)秩序混亂、安全事故頻發(fā)等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除部分或全部管理費(fèi)用，并要求乙方進(jìn)行整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1. 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________
法定代表人（簽字）：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（蓋章）：__________
法定代表人（簽字）：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
簽訂日期：____年__月__日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 7
甲方：__________（停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)方）
地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方：__________（停車(chē)場(chǎng)管理方）
地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
鑒于甲方擁有__________的所有權(quán)，為了確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和管理，保障車(chē)輛停放安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、停車(chē)場(chǎng)的基本情況
1. 停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：__________
2. 停車(chē)場(chǎng)位置：__________
3. 停車(chē)場(chǎng)面積：__________
4. 停車(chē)場(chǎng)車(chē)位數(shù)量：__________
二、管理期限
本協(xié)議有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、管理費(fèi)用及支付方式
1. 乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)__________元整）。
2. 支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1. 甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。
2. 甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。
3. 甲方應(yīng)配合乙方做好停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和維修工作。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取管理費(fèi)用。
2. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的.日常管理工作，包括但不限于車(chē)輛進(jìn)出管理、車(chē)位安排、秩序維護(hù)等。
3. 乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。
4. 乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保車(chē)輛停放安全。如發(fā)生車(chē)輛損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)積極協(xié)助車(chē)主處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1. 若甲方未按照本協(xié)議的約定提供停車(chē)場(chǎng)或干擾乙方的正常管理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。
2. 若乙方未按照本協(xié)議的約定履行管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理費(fèi)用，并要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1. 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年__月__日
停車(chē)場(chǎng)管理協(xié)議書(shū) 8
甲方：__________（停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)人或管理單位）
地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方：__________（停車(chē)用戶(hù)）
地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
鑒于甲方擁有__________停車(chē)場(chǎng)的管理權(quán)，乙方需要在該停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、停車(chē)場(chǎng)的基本情況
甲方管理的停車(chē)場(chǎng)位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，擁有__________個(gè)停車(chē)位。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施齊全，包括照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，為乙方提供安全、便捷的停車(chē)環(huán)境。
二、停車(chē)費(fèi)用及支付方式
1. 乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車(chē)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________（具體金額或計(jì)算方式）。
2. 乙方可以選擇以下支付方式：__________（現(xiàn)金、刷卡、電子支付等）。
3. 乙方應(yīng)在__________（具體時(shí)間）前支付停車(chē)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如限制車(chē)輛出入等。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)
（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方收取停車(chē)費(fèi)用。
（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
（3）甲方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全管理，防止車(chē)輛被盜、被損壞等情況的發(fā)生。
（4）甲方有權(quán)對(duì)違反本協(xié)議規(guī)定的乙方采取相應(yīng)的措施，如警告、罰款、限制車(chē)輛出入等。
2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）乙方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放車(chē)輛，但應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定。
�。�2）乙方應(yīng)按照規(guī)定支付停車(chē)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。
（3）乙方應(yīng)妥善保管自己的車(chē)輛，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�4）乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的秩序，不得隨意停放車(chē)輛，不得占用他人的停車(chē)位。
四、違約責(zé)任
1. 若甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，給乙方造成損失的`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2. 若乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，如拖欠停車(chē)費(fèi)用、違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定等，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
1. 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________（具體時(shí)間）。
2. 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________
日期：__________
乙方（簽字或蓋章）：__________
日期：__________
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