物流工業(yè)園合作協(xié)議書范本
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址；
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作投資“xxxxx項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，成成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。
一、項(xiàng)目概況
1、本項(xiàng)目位于盤錦路與衛(wèi)都路交匯處，xxxxx區(qū)內(nèi)，緊鄰106國(guó)道和濮范高速出口，投資環(huán)境優(yōu)越。該項(xiàng)目總投資近20億元，項(xiàng)目用地面積500畝，總建筑面積為50萬(wàn)平方米，其中商業(yè)建筑規(guī)劃面積40多萬(wàn)平方米。項(xiàng)目共分三期開發(fā)，一期規(guī)劃建設(shè)約15萬(wàn)平方米的建材家居專業(yè)市場(chǎng)，二期規(guī)劃建設(shè)25萬(wàn)平方米的商貿(mào)物流批發(fā)市場(chǎng)，三期規(guī)劃建設(shè)10萬(wàn)平方米的配套設(shè)施。
二、合作形式
根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、責(zé)權(quán)明確的合作形式。
三、付款方式
項(xiàng)目第一期：乙方向甲方支付投資款人民幣4億元整
項(xiàng)目第二期：乙方向甲方支付投資款人民幣5億元整
項(xiàng)目第三期：乙方向甲方支付投資款人民幣3億元整
四、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
4、共同投資于股份有限公司的`股份其孳生物為共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
五、其他權(quán)利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4.股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
六、違約責(zé)任
雙方應(yīng)個(gè)面如實(shí)履行本協(xié)議的約定，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)責(zé)任視為違約，如違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的違約方還應(yīng)另行賠償。
七、適用法律及爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。
八、其他
1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方： 乙方：
法定或授權(quán)代表簽字： 法定或授權(quán)代表簽字：
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