地暖維修協(xié)議書范本
篇一:地?zé)岵膳脩艟S修協(xié)議書
地?zé)嵊脩艟S修協(xié)議書
甲方(開發(fā)單位):
乙方(供暖單位):
丙方(業(yè)主): 身份證號碼:
丙方居住在由甲方建設(shè)、乙方供暖的小區(qū)號樓 單元 層 戶,房屋產(chǎn)籍號為:–– – 。該供暖系統(tǒng)采取了地?zé)嵝问剑?jīng)三方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、在兩個取暖期內(nèi),如丙方地?zé)峁┡到y(tǒng)不熱(乙方熱源達(dá)不到規(guī)定要求除外)或漏水,由甲方負(fù)責(zé)維修,所發(fā)生一切費用由甲方負(fù)責(zé)。
二、甲方安裝的地?zé)峁こ桃呀?jīng)試壓驗收合格,如因丙方操作不當(dāng)或隨意改裝而造成自己或第三方損失均由丙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
三、三方以進(jìn)戶口的鎖閉閥門為界。自鎖閉閥至室內(nèi)的供暖設(shè)施在兩個取暖期過后由丙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)和更新改造;自鎖閉閥至室外的.供暖設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)和更新改造。
四、丙方不能私自在供暖系統(tǒng)上增加管道泵等設(shè)施,不能影響在同一供暖系統(tǒng)中的其他用戶正常供暖。否則,甲方有權(quán)提請乙方停止向丙方供暖,造成的一切后果均由丙方承擔(dān)。
五、如丙方房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更,則應(yīng)當(dāng)與乙方辦理結(jié)清供熱費等相關(guān)手續(xù),并將此協(xié)議告知新產(chǎn)權(quán)人,新產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵照此協(xié)議執(zhí)行。如丙方未將此協(xié)議告知新產(chǎn)權(quán)人,而給甲方、乙方或其它第三方造成損失,均由丙方承擔(dān)一切責(zé)任。
六、在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向所在地人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。
八、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(開發(fā)單位):丙方(業(yè)主):
乙方(供暖單位):日期: 年 月 日
篇二:地?zé)崧┧S修協(xié)議書
地?zé)崧┧S修協(xié)議書
甲方(開發(fā)建設(shè)單位): 乙方(裝修公司): 丙方(物業(yè)公司): 丁方(業(yè)主):業(yè)主居住在小區(qū)。該戶因廚房地暖漏水需要拆除櫥柜,砸開地面維修,為明確各方責(zé)任,維護(hù)各方權(quán)益,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、由 聯(lián)系工程師拆除櫥柜并墊付資金并保留收據(jù),并確保在工程師在拆除時不損壞家中櫥柜、線路、電器等業(yè)主方物資。在責(zé)任明確后由責(zé)任方支付拆除費用并負(fù)責(zé)聯(lián)系可靠工程師將櫥柜恢復(fù)原樣。凡是在櫥柜拆除安裝過程中造成的損失由地暖漏水責(zé)任方負(fù)責(zé),并向損壞責(zé)任人主張權(quán)利。
二、甲方負(fù)責(zé)地面破拆清理,直到找到破損處。甲方破拆地面時需四方到場監(jiān)督并協(xié)商明確責(zé)任。責(zé)任明確并且責(zé)任方承認(rèn)自己的責(zé)任,由責(zé)任方支付櫥柜拆除安裝費用,地面破拆費用,并負(fù)責(zé)管道維修,地面回填,瓷磚購買鋪平,瓷磚美縫,滲漏處刮膩子。質(zhì)量要達(dá)到丁方要求,時間要確保在一天內(nèi)完工。超過時間由責(zé)任方向丁方支付每天200元賠償。維修完成后由責(zé)任方負(fù)責(zé)延長地暖保修期兩年,在兩年內(nèi)同一處位置出現(xiàn)破損漏水,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
三、如果清理出破損后,相關(guān)各方不能明確責(zé)任,或責(zé)任確定有爭議。由物業(yè)委托建委建管處對破損處進(jìn)行鑒定,鑒定結(jié)論做出后,由責(zé)任方按比例支付鑒定費,并負(fù)責(zé)項目二中的一切后續(xù)事項。如果需要先行繳納鑒定費,由 負(fù)責(zé)墊付。
四、如果相關(guān)責(zé)任方以對鑒定責(zé)任有異議為名,不完成維修等后續(xù)責(zé)任。自鑒定結(jié)論做出時起,由丙方委托甲方先行維修回填,鋪磚。并由 負(fù)責(zé)聯(lián)系工程師將櫥柜恢復(fù),并保留收據(jù)。出現(xiàn)這種情況對丁方生活造成影響由責(zé)任方向丁方支付每天300元賠償。然后由丁方向即墨市人民法院提起訴訟,由法院裁決。因訴訟產(chǎn)生的律師費、誤工費、交通費由責(zé)任人承擔(dān)。
五、為減少各方損失,丁方需在一周內(nèi)準(zhǔn)許甲方破拆檢查,時間由各方協(xié)商決定,在商定時間不能到達(dá)的相關(guān)責(zé)任方不得推諉自己的責(zé)任。商定檢查時間:
六、本協(xié)議自四方簽字蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。
甲方(開發(fā)建設(shè)單位):丙方(物業(yè)公司): 乙方(裝修公司):丁方(業(yè)主)
日期: 年 月 日
篇三:地暖合同范本
甲 方:
乙 方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方承包甲方低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)工程施工達(dá)成如下協(xié)議:
一、施工地點:
二、施工時間: 年 月日至 年月日。
三、 合同價款及付款方式:
本項目總面積為 ㎡,總價為¥ 元(最終以實際工程發(fā)生量結(jié)算)。簽定合同后支付全款的30%,即合人民幣元(大寫) ;材料全部進(jìn)場后付合同款的30 %,即人民幣 元(大寫);工程施工完畢試壓檢驗合格后三日內(nèi)合同款的20 %;地面裝飾工程施工完畢后支付合同款的15%;即人民幣 元(大寫);第一個取暖季后經(jīng)檢測取暖效果達(dá)到設(shè)計要求(設(shè)計方案中明確所達(dá)到的取暖效果和要求)后支付合同款的5 %,即人民幣 元(大
寫)。
四、 甲方責(zé)任:
1、 負(fù)責(zé)為乙方正常進(jìn)場施工創(chuàng)造條件,水、電供應(yīng)到現(xiàn)場,施工現(xiàn)場無交叉施工,施工地面整潔、平整、無雜物。
2、 甲方協(xié)調(diào)土建方配合乙方做好成品保護(hù)工作。
3、 打壓驗收完畢到使用調(diào)試期間,業(yè)主或其他人員不能隨意調(diào)試整個系統(tǒng)。
五、 乙方責(zé)任:
1、本工程所用主要材料、設(shè)備、閥門、配件、管材、隔熱材料必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
2、在所有款項未付清前,乙方將保有對施工材料的所有權(quán)和支配權(quán),同時不承擔(dān)任何售后維保責(zé)任。
3、按合同規(guī)定提供地板采暖材料及進(jìn)行施工,在施工完畢后應(yīng)進(jìn)行打壓試驗。
4、乙方負(fù)責(zé)對該系統(tǒng)進(jìn)行正式運行前的調(diào)試工作。
5、確保工程達(dá)到設(shè)計要求,取暖效果與同類戶型(未采用地暖的房間)相當(dāng)。
6、負(fù)責(zé)工程打壓驗收前成品保護(hù)工作。
7、負(fù)責(zé)原地面的清除工程施工,在施工時負(fù)責(zé)對其他原有設(shè)備的保護(hù)。
六、 乙方施工標(biāo)準(zhǔn):
1、 施工標(biāo)準(zhǔn)依據(jù):JGJ142-2004《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》。
2、 絕熱層、反射層:絕熱層厚度、密度符合規(guī)程規(guī)定,敷設(shè)平整,拼接嚴(yán)密,反射層搭接處應(yīng)用膠帶粘牢。
3、 加熱管:加熱管材料、外徑、壁厚符合規(guī)程規(guī)定,管間距、彎曲半徑、布管方式符合圖紙設(shè)計,固定可靠。加熱管不應(yīng)有接頭,與分集水器連接處無滲漏。
4、 伸縮縫、邊角保溫:所有伸縮縫已按設(shè)計要求敷設(shè)完畢,邊角保溫應(yīng)完整、連續(xù)、敷設(shè)到位。
5、地面的回填與找平工藝要滿足裝修公司的專業(yè)要求,附合地面裝飾工程施工要求,并積極做裝修公司進(jìn)行溝通與配合。
5、 水壓試驗:
①、 水壓試驗應(yīng)在澆搗混凝土填充層之前;
、凇 試驗壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍,且不應(yīng)小于0.6Mpa;
、邸 檢驗方法:在試驗壓力下,穩(wěn)壓1h,觀察其壓力降,若壓降不大于0.05Mpa,則認(rèn)為合格;
④、 水壓試驗宜采用手動泵緩慢升壓,升壓過程中要隨時觀察與檢查有無滲漏;
6、 填充層、面層:伸縮縫、邊角保溫安裝完畢,水壓試驗合格、加熱管處于保壓狀態(tài)下,進(jìn)行填充層的澆搗。填充層強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范要求。填充層應(yīng)平整、面層應(yīng)無裂縫。
7、 調(diào)試與運行:通熱試運行,必須在填充層或面層達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度、并自然干燥后進(jìn)行。調(diào)試完畢后應(yīng)向用戶講解操作方法和注意事項,并由業(yè)主確認(rèn)《地暖工程打壓、調(diào)試、維修記錄》,向業(yè)主發(fā)放《金品地暖實用手冊》。
七、乙方在本協(xié)議簽訂前,按上述第六條要求提交設(shè)計方案,設(shè)計方案中應(yīng)詳盡注明所用設(shè)備、材料的規(guī)格、型號及品牌等內(nèi)容,且需明確取暖效果。設(shè)計方案交由甲方簽字確認(rèn)后簽訂本協(xié)議,并在協(xié)議簽訂后二日內(nèi)將材料運進(jìn)場。
八、 售后服務(wù)及保修。
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