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自愿賣買房合同樣本

時間:2020-11-28 11:44:32 協(xié)議書范本 我要投稿

自愿賣買房合同樣本

  房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。下面是yjbys挑選較好的自愿賣買房合同樣本,供大家參考閱讀。

自愿賣買房合同樣本

  一、自愿賣買房合同

  甲方——賣方

  乙方——買方

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一 甲方將其擁有獨立產權的.位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號:××××××××××××,建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

  二,甲方承諾:

  1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。

  3 保證該出售房屋未予出租。

  4 自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

  5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

  6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

  三 乙方承諾:

  1 保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

  2 按國家要求不改變房屋的結構。

  3 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。

  4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

  四 違約責任

  1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

  2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

  五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

  六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  七 協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:

  乙方:

  注明日期

  二、自愿賣買房合同

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,并經土地所有權人 同意,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。該院落具體位置為:

  東鄰: 西鄰:

  南鄰: 北鄰:

  登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米。

  二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:

  三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。

  四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等,

  五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。

  六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  八、 其它:

  1. 本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。

  2. 本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

  3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

  甲方(賣方): (印) 身份證號:

  住址: 電話:

  年 月 日

  乙方(買方): (印)身份證號:

  住址: 電話:

  年 月 日

  村委會意見:

  村委會蓋章: 年 月 日

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