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法律授權(quán)委托書

時(shí)間:2020-11-19 08:13:46 委托書 我要投稿

法律授權(quán)委托書范本

  委托書就是一份委托人就某項(xiàng)事情的辦理委托受托人的書面方式,主要內(nèi)容是表明誰(shuí)委托誰(shuí)去辦理什么事情,具體有哪些權(quán)限?法律授權(quán)委托書范本怎么寫呢?一份具有法律效力的授權(quán)委托書的格式、樣本要求是什么,今天YJBYS委托書欄目的小編為您收集整理《法律授權(quán)委托書范本》,希望對(duì)您有所幫助。

法律授權(quán)委托書范本

  【法律授權(quán)委托書范本】

  委托人:****有限責(zé)任公司

  受委托人:XXX 河北****律師事務(wù)所律師,****有限責(zé)任公司法律顧問(wèn)

  委托人與江蘇****公司買賣合同糾紛一案,現(xiàn)委托陳**律師代理本案參與訴訟,代理權(quán)限為一般代理。

  委托人:****有限責(zé)任公司

  受委托人:

  2014年X月XX日

  【拓展閱讀:授權(quán)委托書相關(guān)知識(shí)】

  Q: 手寫的授權(quán)委托書是否有效?授權(quán)委托書是否必須做公證?代理人過(guò)來(lái)簽約時(shí)到底該如何操作?

  A: 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,授權(quán)委托書并不以經(jīng)過(guò)公證為生效要件。也就是說(shuō),公民親筆書寫的授權(quán)委托書也是有效的,公證只是使授權(quán)委托書具有更高的真實(shí)性與可信性。結(jié)合二手房買賣業(yè)務(wù),在遇到代理人簽約的情況下,經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控呢?

  1. 手寫委托書的風(fēng)險(xiǎn)防控

  (1)核實(shí)代理人提供的授權(quán)委托書的真實(shí)性,最好是能夠親眼見(jiàn)到被代理人親筆給代理人書寫委托書或在委托書上簽字;若前述條件不能達(dá)到,經(jīng)紀(jì)人需當(dāng)場(chǎng)與被代理人本人電話聯(lián)系,核實(shí)委托書是否真實(shí),并錄音進(jìn)行證據(jù)保全,同時(shí)要求代理人簽署《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書》。

  (2)要求代理人攜帶被代理人本人的各種證件材料的`原件,包括身份證、產(chǎn)權(quán)證等。

  (3)核實(shí)授權(quán)委托書的代理權(quán)限,查明是否具有代簽相關(guān)法律文件、代收代付相關(guān)錢款等重要權(quán)限。

  (4)即便代理人有代收錢款的權(quán)限的,建議最好不要代為收取超過(guò)五萬(wàn)元的錢款,若條件允許,應(yīng)將定金、房款等直接打入被代理人開戶的銀行賬號(hào)。

  2. 公證委托書的風(fēng)險(xiǎn)防控

  (1)向公證處核實(shí)公證委托書的真實(shí)性。

  (2)要求代理人攜帶被代理人本人的各種證件材料的原件,包括身份證、產(chǎn)權(quán)證等。

  (3)查看公證委托書當(dāng)中列明的代理人的權(quán)限,查明代理人是否可以代收房款,是否符合交易情況等。

  另外,需要特別注意的是,在現(xiàn)實(shí)生活中,經(jīng)常會(huì)有業(yè)主去世,而讓其繼承人代簽合同的情況,這種情況下經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)注意:假如業(yè)主已經(jīng)去世,則決不可以讓業(yè)主作為合同的主體,也不可以讓其繼承人充當(dāng)代理人。因?yàn),根?jù)《民法通則》的規(guī)定,人的民事權(quán)利始于出生,終于死亡,如人已死亡,則已無(wú)民事權(quán)利,亦不可能做出任何法律行為。遇到這種情況,讓繼承人以自己的名義出售房屋即可。

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