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房地產(chǎn)委托書

時間:2024-04-16 15:56:29 委托書 我要投稿

房地產(chǎn)委托書

  被委托人在行使委托書上的合法權(quán)益內(nèi),被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。在不斷進(jìn)步的時代,委托書在我們處理事務(wù)上出現(xiàn)的頻率越來越高,那么,怎么去寫委托書呢?以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)委托書,歡迎大家分享。

房地產(chǎn)委托書

房地產(chǎn)委托書1

  為最大程度保障投資者的利益以及確保XX商業(yè)運營公司全國招商成功,乙方為XX項目提供統(tǒng)一委托招租、統(tǒng)一全國招商、統(tǒng)一經(jīng)營管理的專業(yè)市場管理服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方為其購買的.位于--------商鋪進(jìn)行招商服務(wù)工作,達(dá)成以下協(xié)議:

  1、委托標(biāo)的:

  甲方為___________以下商鋪的合法業(yè)主:

  區(qū):

  號商鋪, 建造面積 ㎡;

  號商鋪, 建造面積 ㎡;

  標(biāo)段 號商鋪,建造面積 ㎡;

  合計 間商鋪,總建筑面積為 ㎡。上述商鋪為委托標(biāo)的。

  2、委托條件:

  2、1甲方委托乙方進(jìn)行上述商鋪的全國招商,并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。

  2.2租賃價格:

  甲方同意乙方按以下租金指導(dǎo)價進(jìn)行上述商鋪的全國招商工作:

  租金:

  招商優(yōu)惠:

  甲方同意乙方對第三方招商租金在市場開業(yè)前以上述價格優(yōu)惠至3折。開業(yè)后的租金優(yōu)惠提升在開業(yè)后再次協(xié)商。

  2.3租賃合同期:

  甲方同意并委托乙方與租賃方所簽訂的《租賃合同》最長租期至_______年_月__日止。租期到期后,雙方另行協(xié)商委托事宜。

  3、其他:

  3.1甲方同意,若乙方為甲方成功招商,在簽訂《租賃合同》當(dāng)日即支付給乙方上述鋪位一個月租金作為招商服務(wù)費。

  3.2乙方只限在上述委托范圍進(jìn)行招商,如租賃價格低于上述標(biāo)準(zhǔn)或租賃期超過_____年,乙方須經(jīng)過甲方的書面同意,方可與租賃方簽訂《租賃合同》。

  3.3甲方同意在本委托書有效期內(nèi)不自行或委托第三方進(jìn)行招商活動,如違約,甲方賠償乙方招商費用,每間商鋪承擔(dān)違約金_______萬元。

  3.4本委托書自簽訂之日起生效,有效期至___-年_____月_________日止。

  4、特別約定:

  4.1本租賃委托書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。

  4.2立約雙方于平等、真實、自愿的前提下簽署本租賃委托書,對租賃委托書或租賃委托行為可能引致的后果負(fù)責(zé),任何一方均完全明白并愿意無一例外的承受。

  4.3本租賃委托書所載之地址或電話如有更改,委托方應(yīng)書面通知受托方。同時委托方保證于此租賃委托書內(nèi)提供之資料完全真實。此租賃委托書受中華人民共和國法律約束。

  4.4本租賃委托書一式四份,受托方執(zhí)三份,委托方執(zhí)一份,具同等法律效力。

  委托方簽署(公章) 受托方簽署(公章)

  ______________ XX市XX集團(tuán)商業(yè)運營公司

  經(jīng)辦人________________

  日期:_____年___月___日 日期:____年___月____日

房地產(chǎn)委托書2

  委托人:_______性別:_______現(xiàn)住址:______________身份證號碼:______________

  委托人:_______性別:_______現(xiàn)住址:______________身份證號碼:______________

  受托人:_______性別:_______現(xiàn)住址:______________身份證號碼:______________

  ________在______________擁有住宅一套,目前僅有購房合同(合同號_______)和購房發(fā)票,現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓,因工作繁忙,特委托_______為我們的代理人,并以我們的名義辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事務(wù),包括但不限于如下事項:

  1、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等;

  2、代為簽訂上述房屋的房屋買賣合同并代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款等;

  3、代為配合買方辦理二手房按揭貸款相關(guān)一切手續(xù)及收取銀行放出的款項等;

  4、代為辦理上述房屋的撤銷抵押手續(xù)并領(lǐng)取撤銷抵押證明等;

  5、代為辦理上述房屋的.產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù);

  6、代為辦理上述房屋的物業(yè)交接,水、電、氣及有限電視的過戶手續(xù)。

  7、受托人_______就上述房屋代表委托人_______、_______簽署的一切有關(guān)文件,委托人_______、_______均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人_______、_______承擔(dān);

  8、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  本委托為不可撤消之委托。

  本委托無論委托人_______、_______發(fā)生婚變或其他意外等等情況,均長期有效;

  本委托經(jīng)委托人_______、_______簽字并捺手印后生效;

  本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

  委托人:______________

  _______年____月____日

  

房地產(chǎn)委托書3

_______開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)管理所:

  現(xiàn)委托_______為我單位辦理坐落位于_______產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證登記手續(xù)及領(lǐng)取房地產(chǎn)證明書的代理人。

  代理期間為_______年_____月____日至_______年_____月____日。

  法定代表人:(簽名或簽章)

  日期:_______年_____月____日

  代理人:_______身份證件號碼:______________

  聯(lián)系電話:______________

  說明:

  1、法定代表人為企、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體的.主要行政負(fù)責(zé)人。

  2、內(nèi)容填寫必須真實、清楚、涂改無效。

  3、此證明只作房地產(chǎn)登記使用。

房地產(chǎn)委托書4

  客戶:___________________________

  IdNo:____________________________________________________________________________________________________________

  地址:________________________________________________________________________

  受托人:___________________________

  IdNo:____________________________________________________________________________________________________________

  地址:________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  委托人購買位于福建省______ ______區(qū)的房屋(以下簡稱房屋)后【商品房買賣合同編號:,開發(fā)商:______________________________________________________有限公司]房屋“在權(quán)利范圍內(nèi),委托上述受托人為委托人的代理人。委托期間,受托人有權(quán)以委托人的名義辦理下列事項:

  1.代開發(fā)商辦理收房、產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)登記證、補交或收取開發(fā)商返還的面積差價等事宜。如開發(fā)商違約,應(yīng)采取包括訴訟在內(nèi)的一切手段,向開發(fā)商主張前述購房合同項下委托人的權(quán)利,并收取開發(fā)商支付的.全部款項。

  2.代租前述房屋并收取租金。包括但不限于:

  2.1.自行或委托房屋中介與第三方就租賃事宜進(jìn)行接洽;

  2.2.與承租人簽訂租賃合同;

  2.3.收取承租人直接支付或中介或第三方轉(zhuǎn)讓的租金;

  3.代理轉(zhuǎn)讓前述房屋并收取轉(zhuǎn)讓款。包括但不限于:

  3.1.自行或委托房屋代理人與第三方進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓;

  3.2.與買受人簽訂房屋買賣合同;

  3.3.收取買方直接支付或第三方委托支付的轉(zhuǎn)賬款項,包括買方向銀行申請的抵押貸款;

  4.辦理所有貸款相關(guān)手續(xù),代銀行收貸。包括但不限于:

  4.1.向貸款銀行申請?zhí)崆斑貸,并簽署和領(lǐng)取與此有關(guān)的各種法律文書、憑證和財產(chǎn)權(quán)屬證明;

  4.2.以上述財產(chǎn)為抵押向銀行貸款,簽署和收集與此有關(guān)的各種法律文件和憑證,提交或收集房地產(chǎn)許可證等權(quán)屬文件;

  4.3.向銀行收貸款;

  4.4.轉(zhuǎn)讓房屋時,向銀行辦理與收取買受人支付的轉(zhuǎn)讓款有關(guān)的各種手續(xù),包括簽署和收取各種法律文件和憑證;

  4.5.向銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢并打印客戶信用信息系統(tǒng)和信用報告的信息;

  5.到___________市國土資源和房屋管理局辦理登記、過戶、抵押、變更登記等一切相關(guān)手續(xù)。,包括但不限于:

  5.1.辦理產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓、抵押、變更登記等手續(xù)。,并簽署、交付和收集各種有關(guān)的法律文書、申請書、憑證和財產(chǎn)所有權(quán)文件;

  5.2.辦理退廢部分的相關(guān)手續(xù),簽署、交付、領(lǐng)取各類法律文書、憑證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證件;

  5.3.辦理與前述財產(chǎn)有關(guān)的各種查詢及與前述財產(chǎn)有關(guān)的各種申報;

  5.4.簽署與處理上述事項相關(guān)的各種同意聲明/聲明;

  6.到國家稅務(wù)局或地方稅務(wù)局申請前述財產(chǎn)相關(guān)的減免稅,并簽署領(lǐng)取相關(guān)法律文件和憑證;

  7.向司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢、復(fù)制、接收上述房地產(chǎn)的具體案件及相關(guān)文件。

  8.辦理上述物業(yè)的物業(yè)管理、水電、燃?xì)狻㈦娫、有線(數(shù)字)電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶及變更的相關(guān)手續(xù)。

  9.辦理與上述財產(chǎn)相關(guān)的保險、退保、收保費手續(xù),并簽署和接收相關(guān)文件和憑證。

  10.委托他人辦理本委托書范圍內(nèi)的一切事項時,受委托人有權(quán)獨立辦理委托事項。

  委托人在此明確聲明,本次委托是全權(quán)委托,為保證受托人能夠順利行使委托權(quán)利,委托人不會向開發(fā)商、銀行、房管局等部門申請辦理上述房屋相關(guān)手續(xù)和借閱相關(guān)資料。

  本委托的委托期限自本委托書簽發(fā)之日起至上述房產(chǎn)過戶至第三方名下且受讓方付清房屋過戶款之日止。

  委托期間,委托人不會中途取消或變更委托授權(quán)事項。這項授權(quán)是不可撤銷的。

  受托人在授權(quán)范圍和代理期限內(nèi)簽署的所有相關(guān)法律文件以及受托人辦理的相關(guān)手續(xù)應(yīng)得到委托人的認(rèn)可。

  特此授權(quán)!

  客戶:

  (簽名)

  _______年__月___日

房地產(chǎn)委托書5

  客戶:______________,性別:________

  受托人:______________,性別:_______

  該房屋位于_________________________。由于__________________

  委托事項:

  一.代表本人簽署并領(lǐng)取上述房屋的商品房認(rèn)購書及相關(guān)附件。

  二.簽訂并領(lǐng)取上述房屋的《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》等補充協(xié)議及相關(guān)附件和報表。

  三.為上述房屋辦理《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)附件的`登記。

  四.代表上述房屋實測面積與預(yù)售面積的差額簽訂相關(guān)協(xié)議,并支付費用。

  五.代理處理上述房屋交接的一切相關(guān)事宜,如房屋驗收、房屋鑰匙領(lǐng)取、付款、房屋交接信息、簽發(fā)事項等。

  六.代理上述房屋裝修手續(xù)及房屋裝修。

  七.代上述房屋辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記手續(xù),并領(lǐng)取土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證。

  八.上述房屋地址或產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生變更的,到房管部門辦理上述房屋地址或產(chǎn)權(quán)面積變更的所有相關(guān)手續(xù),并取得新的產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證、檔案檢索等相關(guān)事宜。

  委托人應(yīng)認(rèn)可代理人在其代理范圍內(nèi)簽署的相關(guān)文件,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

  委托期限:直至上述事項解決。

  客戶:__________

  日期:

房地產(chǎn)委托書6

  委托人:生于______________

  受托人:生于______________

  委托人與受托人之間的關(guān)系是__________

  一、該建筑位于:________________________________

  1.代表委托人銷售上述房地產(chǎn)、簽訂銷售合同、繳納相關(guān)稅費、查閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓、接收和提交文件等相關(guān)事宜;

  2.代表客戶向房地產(chǎn)管理部門和金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款,包括但不限于簽訂經(jīng)紀(jì)合同、貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同、抵押登記等;

  3.代表客戶的房地產(chǎn)管理部門、金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門,全權(quán)取得房地產(chǎn)權(quán)證、其他權(quán)證及其他權(quán)利的注銷手續(xù),簽署抵押注銷登記,簽署全部貸款手續(xù),簽署財務(wù)部門的“貸款收據(jù)”,從財務(wù)部門領(lǐng)取擔(dān)保貸款;

  4.全權(quán)代表委托人辦理上述房產(chǎn)的租賃、贈與、離婚、過戶等事宜,并簽署一切相關(guān)法律文件。

  二.本人確認(rèn)委托期內(nèi)委托人在上述委托權(quán)限范圍內(nèi)簽署的所有相關(guān)文件,由此產(chǎn)生的.權(quán)利和義務(wù)由委托人享有和承擔(dān)。

  三.客戶保證所提供的材料和證明是真實有效的。如有任何虛假或其他欺詐行為,客戶愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  四.委托期限:從成立委托到__________________________。

  五.受托人有權(quán)委托。

  客戶(簽名和蓋章):_________

  日期:

房地產(chǎn)委托書7

  委托人:

  身份證號碼:

  職務(wù):公司法定代表人

  受托人:

  身份證號碼:

  委托事項:

  鑒于:_______________公司向__________________合作銀行申請貸款(綜合授信)_______________萬元,由擔(dān)保公司提供保證擔(dān)保,________________公司同意以__________________號《房屋所有權(quán)證書》項下的'全部房地產(chǎn)為此筆貸款(授信額度)向擔(dān)保公司提供反擔(dān)保抵押,并簽訂______________號《_________________(房地產(chǎn)抵押)合同》。

  現(xiàn)授權(quán)受托人代理公司辦理如下事項:

  1、到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理________________號《________________(房地產(chǎn)抵押)合同》的_____________________號《房屋所有權(quán)證書》項下的全部房地產(chǎn)的抵押登記。

  委托人對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的一切文件均予認(rèn)可,并承擔(dān)責(zé)任,委托期限至事項辦理完畢止。

  委托人(簽字):

  ________________________公司(公章)

  日期:

  附:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

房地產(chǎn)委托書8

  委托方:____________(甲方)

  受托方:____________(乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就____________項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

  一、估價內(nèi)容、估價目的、估價時點

  1、估價內(nèi)容:

  2、估價目的:甲方因的需要,委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。

  3、估價時點

  二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項:

  1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

  2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

  3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,并盡保密之責(zé),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

  4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理,自資料齊全、實地勘察后,在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書,并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。

  三、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,具體協(xié)商確定按()方式收費。收費方式分別如下:

 。1)按累進(jìn)費率計:

 。2)、按物價部門規(guī)定,經(jīng)協(xié)商確定:本項業(yè)務(wù)按

  2、支付方式:

 。1)合同簽訂時,甲方先支付定金人民幣______元(大寫人民幣______萬______仟______佰______拾______元整)。

  (2)、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

  四、違約責(zé)任

  1、在本合同生效后,乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,甲方提出中斷估價請求的,乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的,甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的`定金。

  2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,無論甲方是否提出中斷估價請求,乙方均不退還已去付的定金,并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。

  五、爭議解決方式

  1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi),如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,可向乙方提出書面復(fù)核申請,乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,可以按以下第()種方式處理:

  (1)向法院起訴。

  (2)向仲裁委員會申請仲裁。

  2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,甲方仍未支付評估費用的,乙方可以按以上第()種方式處理。

  3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,可按以上第()種方式處理。

  六、其它約定事項 。

  七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。

  八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:__________________乙方:__________________

  代表人:__________________代表人:__________________

  聯(lián)系人:__________________聯(lián)系人:__________________

  簽訂地點:__________________

  簽訂時間:_______年_______月_______日

房地產(chǎn)委托書9

  委托人:***

  受托人:**

  我***名下有坐落**************房,現(xiàn)我本人委托**為我本人

  1、對上述房屋進(jìn)行管理,使用;

  2、與有關(guān)單位就上述房屋的修繕、改建、征用、拆建簽訂協(xié)議;

  3、訂立租賃協(xié)約,收取租金,并出具有效的收據(jù);

  4、如上述房屋涉及訴訟,有權(quán)代我向人民法院起訴或應(yīng)訴、承認(rèn)、放棄或者變更訴訟要求,進(jìn)行和解,提起反訴或上訴;

  6、代為繳納上述房屋有關(guān)的稅款和支付一切必要的費用;

  7、代為到國土局、房產(chǎn)管理局、房產(chǎn)交易所等有關(guān)部門辦理上述房屋的土地使用登記、房產(chǎn)登記,領(lǐng)取土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證;

  2、代為辦理上述房屋償還貸款、解除抵押登記的一切手續(xù),領(lǐng)取注銷抵押后的房產(chǎn)憑證及相關(guān)法律文件;

  3、待上述房屋符合出售條件后,代為出售上述房屋,簽訂房屋買賣合同,到公證處辦理房屋買賣合同公證;

  4、代為到房地產(chǎn)檔案管理部門查詢及復(fù)印房屋資料;

  5、代為繳納上述房屋有關(guān)的稅款和支付一切必要的費用;

  6、代為辦理房屋買賣合同終止協(xié)議,并到公證處辦理房屋買賣合同終止協(xié)議公證;

  7、代為到國土局、房產(chǎn)管理局、房產(chǎn)交易所等有關(guān)部門辦理上述房屋的交易登記、備案、結(jié)案、過戶的相關(guān)手續(xù);

  8、代為辦理上述房屋交接及過戶的相關(guān)手續(xù)(包括水、電、燃?xì)狻㈦娫、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等)。

  若買方選擇銀行按揭貸款方式支付購房款,受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買方辦理上述房屋銀行按揭貸款的'相關(guān)手續(xù),簽訂相關(guān)法律文件;

  上述涉及財產(chǎn)處分事項僅限于我本人有權(quán)處分的產(chǎn)權(quán)。 受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 的合法代理人,全權(quán)代表我本人執(zhí)行和處理下列事項:

  委托期限:辦完以上事項為止。

  受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的有關(guān)文件,我本人均予承認(rèn)。

  委托人:

  二○○九年十一月七日

房地產(chǎn)委托書10

  委托人:______身份證號碼:_______

  受托人:______

  房間______因委托人個人原因,不能親自前往辦理該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)的登記過戶。目前,委托上述受托人代表委托人辦理產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)的登記和轉(zhuǎn)讓,代理權(quán)限包括但不限于:辦理土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證;取得房屋所有權(quán)證及相關(guān)土地使用權(quán)證;辦理房屋及相關(guān)土地抵押手續(xù);代表客戶解決房屋面積的`差額;辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記;簽署房屋產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)土地使用權(quán)所需的所有相關(guān)文件;繳納稅金、公共維修基金及其他相關(guān)稅費;取得房屋及土地面積的測繪成果、相關(guān)證明圖紙、文件、購房發(fā)票等相關(guān)手續(xù)。

  受托人代表委托人作出的行為和受托人簽署的法律文書,應(yīng)當(dāng)?shù)玫轿腥说恼J(rèn)可,由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。

  受托人承諾已取得委托人的合法授權(quán),并有權(quán)代表委托人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)和簽署相關(guān)法律文件。

  受托人:_____

  委托人:______

  簽署時間:______

  簽署地點:______

房地產(chǎn)委托書11

  委托估價方:____________(以下簡稱甲方)

  受托估價方:____________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方因為____________,特委托乙方對______進(jìn)行評估。

  二、甲方應(yīng)于_____年____月____日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:

  1、上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;

  2、其他有關(guān)資料。

  三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的'目的,對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

  四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報外,未經(jīng)對方同意,不得對外公開或泄露給他人。

  五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局(關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知)(京價(房)字(1997)第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費,向乙方支付評估費。

  本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費人民幣______萬元,乙方將評估報告交付甲方時,甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

 六、甲方如中途中斷委托評估,乙方不退還甲方預(yù)付的評估費。

  七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議于_______年_______月_______日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方:____________(蓋章)乙方:____________(蓋章)

  負(fù)責(zé)人簽名:__________________負(fù)責(zé)人簽名:__________________

房地產(chǎn)委托書12

  委托方:(甲方)__________________

  受托方:(乙方)____________________

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就__________________項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

  一、估價內(nèi)容、估價目的、估價時點

  1、估價內(nèi)容:__________________

  2、估價目的:甲方因______________的需要,委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。

  3、估價時點________年____月____日。

  二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項:

  1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

  2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

  3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,并盡保密之責(zé),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

  4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理,自資料齊全、實地勘察后,在______個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式______份房地產(chǎn)估價報告書,并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。

  三、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,具體協(xié)商確定按(______)方式收費。收費方式分別如下:

  (1)按累進(jìn)費率計:

  評估值(萬元)規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)

  1、100(萬元)以下(含100):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)________;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)________。

  2、100_500(含500):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)________;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)________。

  3、500_xx(含xx):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)________;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)________。

  4、xx_5000(含5000):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)________;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)________。

  5、5000以上:規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)________;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)________。

  (2)按物價部門規(guī)定,經(jīng)協(xié)商確定:本項業(yè)務(wù)按________元收取。

  2、支付方式:

  (1)合同簽訂時,甲方先支付定金人民幣________元(大寫人民幣______萬________仟______佰______拾______元整)。

  (2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

  四、違約責(zé)任

  1、在本合同生效后,乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,甲方提出中斷估價請求的,乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的,甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

  2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,無論甲方是否提出中斷估價請求,乙方均不退還已去付的定金,并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。

  五、爭議解決方式

  1、甲方接到乙方出具的'估價報告書之日起5日內(nèi),如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,可向乙方提出書面復(fù)核申請,乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,可以按以下第(______)種方式處理:

  (1)向____法院起訴。

  (2)向____仲裁委員會申請仲裁。

  2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,甲方仍未支付評估費用的,乙方可以按以上第(______)種方式處理。

  3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,可按以上第(______)種方式處理。

  六、其它約定事項

  ______________

  七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。

  八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:______乙方:__________________

  代表人:______代表人:____________

  聯(lián)系人:____聯(lián)系人:____________

  簽訂地點:____________簽訂時間:____________

  ________年____月____日

房地產(chǎn)委托書13

  委托人:__________________

  住址:__________________身份證號碼:__________________

  工作單位:__________________

  電話居間人:__________________

  法定代表人:__________________

  住所:__________________

  甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:欲購買房屋的基本情況房屋坐落:區(qū);建筑面積和格局:

  房屋用途:

  (住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:

  房屋建成年限:

  房屋總價款:付款方式:一次性或需銀行貸款。

  房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。

  以上為基本意向,最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn)。

  第二條:甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

  第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

  支付居間費用。

  第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

  乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時。

  乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

  第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托;蚣追娇梢越獬疚,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到賣方的',本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

  第六條:乙方報酬乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  第八條:爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

  本合同共頁,自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):____________

  乙方:____________

  ______年______月______日______年______月______日

房地產(chǎn)委托書14

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  1.甲方_________房地產(chǎn)開發(fā)公司,系由_______公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司,甲方已獲得了_______房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)。

  2.項目概況:_______房地產(chǎn)項目規(guī)劃占地面積約_______畝,建設(shè)用地面積約_______畝,代征地面積約_______畝,容積率約.

  3.根據(jù)乙方與_______公司于_______年_______月_______日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定:乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得_______房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌),乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得_______房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

  4.甲方經(jīng)公司董事會決定,將開發(fā)_______房地產(chǎn)項目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù),包括土地補償、拆遷、安置等工作,委托乙方進(jìn)行辦理。

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵照執(zhí)行:

  第1條:委托事項

  1.1授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)_______房地產(chǎn)項目的所有政府文件的批復(fù)及項目征地、農(nóng)民的安置補償、拆遷等事宜。

  第2條:委托費用

  2.1甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則,多不退少不補。

  2.2第1條:1.1款委托事項,即_______房地產(chǎn)項目的委托費用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝_______萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝_______萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計算,甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用共計_______萬元人民幣。

  2.3甲方支付的_______房地產(chǎn)項目的委托費用,包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費,該費用應(yīng)計入甲方的成本。

  2.4除上述所列費用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費用,包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費、建設(shè)成本、管理費用等,由甲方_________房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。

  第3條:委托時間

  3.1開始時間:甲方原股東_______向_______轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時間為準(zhǔn),即以甲方辦理完畢工商變更登記,取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日。

  3.2完成時間:在_______年_______月_______日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項。

  第4條:付款時間

  4.1 _______房地產(chǎn)項目的委托費用,由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款,并將用款時間、用途填寫清楚,甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項目開發(fā)進(jìn)度的原則及時審核、及時支付。

  第5條:委托溢價

  5.1經(jīng)甲方財務(wù)核算,若_______房地產(chǎn)項目的利潤已經(jīng)超過_______萬元(不含_______萬元)時,甲方應(yīng)在財務(wù)報告出具之日起_______日內(nèi)向乙方支付利潤的_______%.

  5.2經(jīng)甲方財務(wù)核算,若_______房地產(chǎn)項目的`利潤在_______萬元(含_______萬元)以下時,甲方應(yīng)按向乙方支付實際利潤的_______%.

  第6條:違約責(zé)任

  6.1本協(xié)議生效后,甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議,應(yīng)按委托費用總額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  6.2甲方未按約定支付委托包干費用的,應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天,則乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______萬元人民幣,乙方有權(quán)不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失,乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

  6.3若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項,甲方除有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項的,應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。

  6.4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項,給甲方造成損失的,乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除。

  6.5由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,雙方均有過錯的,則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

  第7條:爭議的解決

  7.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)向北京仲裁委員會提請仲裁,仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》,仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

  第8條:其他

  8.1本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  8.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后,自乙方與_______簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。

  甲方:_______房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方:______________

  ____年____月____日____年____月____日

房地產(chǎn)委托書15

  委托人:________________________________________________________________________________________________

  受托人:___________________________________________________________________________________________________________________________

  受托人:___________________________________________________________________________________________________________________________

  房間______________________________________________________________________________________________________________________________因委托人個人原因,不能親自前往辦理該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)的登記過戶。 目前,委托人委托上述受托人代表委托人辦理產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)的登記和轉(zhuǎn)讓,代理權(quán)限包括但不限于:辦理土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證;取得房屋所有權(quán)證及相關(guān)土地使用權(quán)證;辦理房屋及相關(guān)土地抵押手續(xù);代表客戶解決房屋面積的差額;辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記;簽署房屋產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)土地使用權(quán)所需的所有相關(guān)文件;繳納稅金、公共維修基金及其他相關(guān)稅費;取得房屋及土地面積的測繪成果、相關(guān)證明圖紙、文件、購房發(fā)票等相關(guān)手續(xù)。

  受托人代表委托人作出的'行為和受托人簽署的法律文書,應(yīng)當(dāng)?shù)玫轿腥说恼J(rèn)可,由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。

  受托人承諾已取得委托人的合法授權(quán),并有權(quán)代表委托人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)和簽署相關(guān)法律文件。

  客戶:______________________

  受托人:_____________________

  受托人:_____________________

  日期:_______________________________________

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