- 售房委托書 推薦度:
- 售房委托書 推薦度:
- 售房委托書 推薦度:
- 相關(guān)推薦
【熱】售房委托書
委托書是委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益,被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書。在快速變化和不斷變革的新時(shí)代,越來越多的事務(wù)需要用到委托書,為了讓您在寫委托書時(shí)更加簡單方便,下面是小編收集整理的售房委托書,希望能夠幫助到大家。
售房委托書1
委托人(甲方):__________________ 代理人_____________________
受托人(乙方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜,簽定以下協(xié)議,并共同遵守。
一、委托代理方式:獨(dú)家代理
二、委托出售房產(chǎn)情況
物業(yè)名稱:______________________;物業(yè)產(chǎn)權(quán)人:_______________________;
物業(yè)地址:_________________________________________________;
房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其他物業(yè)權(quán)證名稱:___________(編號:_______ ______);
物業(yè)建筑面積:________________物業(yè)用途:___________________;
物業(yè)權(quán)屬:【 】可售公產(chǎn)房 【 】個(gè)人產(chǎn)權(quán)房 【 】共有產(chǎn)權(quán)房
【 】新建商品房 【 】經(jīng)濟(jì)實(shí)用房 【 】
其它______________
三、委托出售價(jià)格
委托售價(jià)為(人民幣大寫):______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。(小寫:¥______________元)。
四、委托期限:
本協(xié)議委托期限為自____年____月____日 至 年 月 日,此期間乙方為甲方的獨(dú)家代理服務(wù)提供者。
五、甲方責(zé)任
1、 聲明:甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償;并應(yīng)提供真實(shí)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件:若因虛假文件而引起法律糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任;
2、 在辦理過戶手續(xù)時(shí),按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方在委托乙方出售此房前權(quán)屬證書未能辦理妥當(dāng),則申領(lǐng)權(quán)屬證書的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(權(quán)屬證書包括產(chǎn)權(quán)證、土地證、公房租賃證等)。
3、 甲方在客戶每次看房完畢后,應(yīng)在《客戶看房確認(rèn)書》上簽字認(rèn)可該看房行為;
4、 甲方應(yīng)按期支付代理費(fèi),否則按應(yīng)付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金;
5、 甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí),應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的《授權(quán)委托書》,否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任;
六、乙方責(zé)任
1、乙方按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售,充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,積極尋找合適的買方,并即時(shí)將該房屋的銷售情況告知甲方。
2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評估(初估),并應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,接受甲方咨詢,解答相關(guān)問題;
3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢;
4、積極促成雙方達(dá)成交易,以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售;
5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買賣合同》等法律文件;
6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不能完成,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、在實(shí)際銷售過程中,乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費(fèi)用。
七、代理服務(wù)費(fèi)收取
1、 乙方承諾:除非甲方同意,在甲方房產(chǎn)成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前,不收取甲方任何服務(wù)費(fèi)用,
。、如無其他約定,甲方在同乙方提供的.購房者簽訂正式房屋買賣合同時(shí),按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理。費(fèi)用如下:
代理服務(wù)費(fèi):實(shí)際成交總房款(含裝修及附屬設(shè)施價(jià)款)的2%。
八、代理約定
1、甲方在委托乙方代理期間,應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng):
。、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù),不得擅自單方終止本代理協(xié)議;
3、委托期限內(nèi),當(dāng)售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權(quán)代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買賣居間合同》,否則視為違約。
4、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內(nèi),甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關(guān)聯(lián)的人員交易,否則視為甲方違約,甲方應(yīng)在乙方所要求的時(shí)間內(nèi),按本協(xié)議的委托售價(jià)的4%向乙方支付違約金;
5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實(shí),或不具備出售條件,或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交,乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金;
6、在委托期間內(nèi),甲方如果:同時(shí)委托第三方代為出售,或自行出售給非乙方推介的客戶,或單方擅自解約,則均視為甲方違約,并應(yīng)按本協(xié)議委托售價(jià)總額的4%向乙方支付違約金;
。、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)由違約方承擔(dān)。
九、 免責(zé)條款
在代理期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止。
十、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、協(xié)議的效力
本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自雙方簽字之日起生效。
十二、補(bǔ)充條款
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________
甲方(或代理人) 乙方:公司名
身份證號碼: 地址:
現(xiàn)住址: 經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 簽約日期:
售房委托書2
委托人:xxx性別xx年 月 日出生
公民身份證號碼:xxxx
受托人:xxx性別xx年 月 日出生
公民身份證號碼:xxxx
委托人xxx與受托人系夫妻關(guān)系,共有住房一套坐落于大連市xxx區(qū)(填寫房證地址,必須一致),建筑面積為xxx平方米,《房屋所有權(quán)證》房證號,F(xiàn)我們決定出售上述房屋,因不能親自辦理賣房手續(xù),故我委托我的丈夫(或者妻子)xxxx為我的.代理人,代理我辦理上述房屋出售的一切事宜,并有權(quán)簽署相關(guān)文件。
1、償還相關(guān)銀行(或個(gè)人)的抵押貸款,代領(lǐng)保險(xiǎn)費(fèi),注銷抵押登記,代領(lǐng)房屋所有權(quán)證;
2、與買方xxxx(身份證號碼)簽訂房屋買賣合同,辦理房屋出售過戶相關(guān)手續(xù);
3、代為接收賣房房款(開戶轉(zhuǎn)款),如需資金監(jiān)管,則辦理銀行資金監(jiān)管及解凍手續(xù)。協(xié)助買方簽訂借款合同。
4、如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續(xù)并領(lǐng)取新證;
5、如上述房屋動(dòng)遷,代辦拆遷手續(xù),簽訂拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償(回遷安置)協(xié)議,領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi);
6、支付相關(guān)稅費(fèi),辦理房屋交接事宜。
7、代為查詢、調(diào)取房屋檔案相關(guān)信息。
受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件,我均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均由我享有與承擔(dān)。
代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限:一年
委托人:
年 月 日
售房委托書3
編號:
日期:
_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售,具體內(nèi)容如下:
一、_________房屋坐落于以下簡稱該房屋,產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本情況:見附件。
二、甲方委托期為_______個(gè)月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。
三、乙方將負(fù)責(zé)對該房屋策劃宣傳,并收取200元/年費(fèi)用。
四、乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導(dǎo)客人看房。
五、甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房。
六、乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的.三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方。
七、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé):
1、保證此房屋已經(jīng)騰空。
2、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。
3、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞。
八、甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn),共有人需全部簽字。
九、此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后,如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。
委托方:
代表人:
地址:
電話:
。ǚ课莺喗椋
1、房型:_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚
2、總建筑面積:_____平米;_____總使用面積:_____平米
房間1:_____平米;_____房間2:_____平米;_____房間3:_____平米;_____房間4:_____平米;
廳1:_____平米;_____廳2:_____平米;_____廁1:_____平米;_____廁2:_____平米;廚:_____平米。
3、電器:_____有_____包括:_____無
天然氣_____暖氣
家具:_____有_____包括:_____無
4、采暖費(fèi):_____(人民幣)_____/月;_____物業(yè)費(fèi):(人民幣)_____/月;
5、騰清:是_____否_____裝修:無_____一般_____中檔_____高檔
6、意向售價(jià)(人民幣)_____萬元_____返回
售房委托書樣本_____委托人:________性別_______年_____月_____日出生
公民身份證號碼:______________________________
受托人:________性別_______年_____月_____日_____出生
公民身份證號碼:______________________________
委托人_____與受托人系夫妻關(guān)系,共有住房一套坐落于大連市___區(qū)________________(填寫房證地址,必須一致),建筑面積為___平方米,《房屋所有權(quán)證》房證號。現(xiàn)我們決定出售上述房屋,因不能親自辦理賣房手續(xù),故我委托我的丈夫(或者妻子)______為我的代理人,代理我辦理上述房屋出售的一切事宜,并有權(quán)簽署相關(guān)文件。
1、償還相關(guān)銀行(或個(gè)人)的抵押貸款,代領(lǐng)保險(xiǎn)費(fèi),注銷抵押登記,代領(lǐng)房屋所有權(quán)證;
2、與買方____(身份證號碼________)簽訂房屋買賣合同,辦理房屋出售過戶相關(guān)手續(xù);
3、代為接收賣房房款(開戶轉(zhuǎn)款),如需資金監(jiān)管,則辦理銀行資金監(jiān)管及解凍手續(xù)。協(xié)助買方簽訂借款合同。
4、如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續(xù)并領(lǐng)取新證;
5、如上述房屋動(dòng)遷,代辦拆遷手續(xù),簽訂拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償(回遷安置)協(xié)議,領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi);
6、支付相關(guān)稅費(fèi),辦理房屋交接事宜。
7、代為查詢、調(diào)取房屋檔案相關(guān)信息。
受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件,我均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均由我享有與承擔(dān)。
代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限:一年
委托人:
______年____月____日
售房委托書4
委托人(甲方):身份證號碼:
居間人(乙方):代表:
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,按其要求,為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供訂合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見,訂立本協(xié)議。
一、甲方愿意委托乙方獨(dú)家居間出售該房地產(chǎn),不再委托其他任何單位或者個(gè)人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況:
2.1物業(yè)類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他
2.2地址:區(qū)路弄號室(下稱“該房地產(chǎn)”)建筑面積平方米(以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))戶型:室廳衛(wèi)
2.3及地下車位號,車位面積平方米;
2.4權(quán)屬:□使用權(quán)□產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證號:
2.5裝修標(biāo)準(zhǔn):
2.6附屬配套設(shè)施:
2.7是否設(shè)置了抵押:□否□是
2.8是否設(shè)置了租賃:□否□是(年月日至年月日)。
三、總房價(jià):人民幣/美元元(RMB/USD)。
四、付款方式:
五、傭金支付:
5.1若甲方成功出售該房地產(chǎn),則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%作為服務(wù)費(fèi)。
5.2甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時(shí)將傭金支付給乙方。
5.3甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方,每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。
5.4甲方與乙方介紹的買方達(dá)成交易后,如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時(shí)有違約行為的.,則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責(zé)任。乙方收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。
六、協(xié)議的履行
6.1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢,向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。
6.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購方的信息,盡快完成甲方委托事項(xiàng)。
6.3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實(shí),如因資料不符給乙方或買方造成損失,有甲方負(fù)責(zé)賠償。
6.4甲方同意在收到買方所交的定金后,交由乙方代為保管,待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時(shí),再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。
6.5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管,需在收取定金的同時(shí)將其房地產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。
6.6協(xié)議履行期間,甲方要求變更協(xié)議條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,征得乙方同意后在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,并注明變更事項(xiàng)。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件,均為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
6.7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方,則視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù),甲方都應(yīng)按照本協(xié)議5.1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
6.8其他
6.9委托期限和限制:自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方或本合同項(xiàng)下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi),與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的,按委托價(jià)格的百分之一向乙方支付違約金;
七、爭議的解決:
甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效,一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
委托人(甲方): 居間人(乙方):上海千原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所
代表人: 代表人:
地址: 地址:
電話/傳真: 電話/傳真:
日期: 日期:
售房委托書5
委托人:________ 性別:_____出生于____年____月___日
現(xiàn)住址:______________
身份證號碼:______________
受托人:________性別:_____出生于____年___月____日
房齡:_____年;房間數(shù)量:_____;衛(wèi)生間數(shù)量:_____;總建筑面積:_____平米;房屋朝向:_____;裝修情況:_____;房屋用途:_____。
現(xiàn)住址:______________
身份證號碼:______________
本人__________購買______________公司所售房屋______________號房,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托_______為代理人,代為辦理如下事宜:
一、辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙, 實(shí)測面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。
二、支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用。
三、該房屋買賣一切事宜。
委托期限:______________至______________
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)。
委托人:______________受托人:______________
地址:______________地址:______________
電話/傳真:______________電話/傳真:______________
日期:_______年_____月____日 日期:_______年_____月____日
售房委托書6
委托人:性別:出生年月:
證件號碼:住址:
受托人:性別:出生年月:
證件號碼:住址:
委托人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售事宜,特委托受托人為本人代理人,就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第項(xiàng)(共計(jì)項(xiàng)權(quán)利),受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)。
凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi),代理委托人就上述房屋所實(shí)施的.法律行為及所造成的法律結(jié)果,委托人均予以承認(rèn)。
上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。
委托人:
年 月 日
附錄:
1、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;
2、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書;
3、代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險(xiǎn)公司申請退還剩余保險(xiǎn)金等手續(xù);
4、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;
5、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;
6、代為收取房價(jià)款;
7、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù);
8、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);
9、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)(包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證);
10、上述房屋已辦理預(yù)告登記,尚未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,故委托受托人代為辦理領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜;
11、代為辦理房屋買賣其它事宜。
售房委托書7
委托人:________,
性別:____,
出生日期:____年____月____日,
公民身份證號碼:________________
受托人:________,
性別:____,
出生日期:____年____月____日,
公民身份證號碼:________________
我本人(委托人:____________)名下?lián)碛幸惶鬃湓赺___省____市____區(qū)____路_______大廈____座____號的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:________________),該房產(chǎn)是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn),F(xiàn)在我準(zhǔn)備出售該房產(chǎn),因我本人工作繁忙,特委托________作為我的合法代理人,并全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1、代為辦理提前還款手續(xù),領(lǐng)取銀行出具的解除抵押證明材料,辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的.一切手續(xù),領(lǐng)取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù);
2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料;
3、代辦房屋的立契過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù);
4、代辦上市申請、稅務(wù)登記等一切手續(xù);
5、簽訂房屋買賣合同等文件;
6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中,有權(quán)代為接受詢問并簽署文件;
7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù);
8、代收售房款、帶繳納相關(guān)稅費(fèi),并簽署相關(guān)文件;
9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件;
10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);
11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件;
12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);
13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等)的過戶手續(xù);
14、代為辦理交易過程中的其他有關(guān)事項(xiàng)并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。
受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止 。
委托人:________________年____月____日
售房委托書8
買賣協(xié)議雙方:
1甲方(受委托方):鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司
2乙方(委托方):
3甲、乙方雙方本著"自愿,平等,信用"的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下: 4一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫<<出售房屋登記表>>,并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
5二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。
6三、該方最終成交價(jià),由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí),須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi),成交價(jià)低于伍萬元按500元收費(fèi)。
7四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應(yīng)承擔(dān)雙倍的`中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。
8五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
9六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù):起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,提供有關(guān)法律服務(wù)。
10七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。
11甲方:鎮(zhèn)江兄弟房產(chǎn)買賣有限公司乙方:
12地址:電話:委托代理人:
雙方身份證號碼:
13委托日期:年月日
售房委托書9
委托人:XXX,男,_____年___月___日出生,公民身份證號碼:________________
委托人:XXX,女,_____年___月___日出生,公民身份證號碼:________________
受托人:XXX,男,_____年___月___日出生,公民身份證號碼:________________
委托事項(xiàng):
我們,李強(qiáng)、楊玉環(huán)夫妻擁有一套坐落在北京市海淀區(qū)泉宗路2號萬柳XX家園X號樓XXX號的房屋,該房屋建筑面積137平方米,該房屋房產(chǎn)證號碼為:京房權(quán)證海私成字第XXXXX號,F(xiàn)就出售該房屋事宜,我們夫婦委托XXX為我們的合法代理人代表本人辦理以下事項(xiàng):
一、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協(xié)議;
二、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;
三、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、資金監(jiān)管,交易過程所涉及的一切相關(guān)手續(xù);
四、購房人如貸款購房,代為協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù);代為收取售房款等、簽署一切相關(guān)文件;
五、代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續(xù);
六、代為在物業(yè)管理處辦理相關(guān)物業(yè)更名手續(xù);
七、代為辦理該房屋出售的其它相關(guān)的`一切事宜。
受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果,我們均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。
委托人:_______
委托人:_______
_____年___月___日
售房委托書10
委托人:
證件號碼:
住址:
受托人:
證件號碼:
住址:
座落于中國______省______市______區(qū)______路______小區(qū)___幢___單元_________室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)所有,房屋房產(chǎn)證號碼為___產(chǎn)權(quán)證開字第20____________號,土地使用權(quán)證書號碼為哈國用(20xx)第_______________號。現(xiàn)就出售該房屋事宜,本人(即上述委托人)在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人辦理以下事項(xiàng):
一、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的`房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議。
二、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書。
三、代為辦理領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關(guān)手續(xù)。
四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用。
五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。
六、代為收取房價(jià)款并將款打入委托人相關(guān)銀行賬戶____________。
七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)。
八、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù)。
九、代為辦理該房屋買賣其它事宜。
受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果,我均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起生效,有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止,且本人得以隨時(shí)撤銷上述委托。
委托人:
年月日
售房委托書11
委托人(以下簡稱甲方):
身份證號: 委托人(以下簡稱甲方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂以下協(xié)議,并共同遵守。
一、委托事項(xiàng):甲方獨(dú)家委托乙方居間出售本協(xié)議說約定的甲方擁有完全處分權(quán)的房產(chǎn),代為收取客戶承租該物業(yè)租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協(xié)議前已委托其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)出售“該房產(chǎn)”的,已于簽署本合同當(dāng)日解除與其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)的委托出售協(xié)議。乙方承諾按甲方委托事項(xiàng)要求代理房產(chǎn)出售,充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,積極尋找合適的承租方,并即時(shí)將該房屋的'出售情況告知甲方。
二、該房屋的基本情況:
。ㄒ唬┰摲课葑溆 ,建筑面積: 平米,戶型: 室 廳 廚 衛(wèi),朝向 ,建房年代: ,房屋結(jié)構(gòu):□鋼混□磚混□框架□框剪
(二)、房屋產(chǎn)權(quán)情況:房屋產(chǎn)權(quán)證號碼: ,□是□否處于抵押中,□是□否有產(chǎn)權(quán)共有人。
。ㄈ┳赓U情況:□有□無,租賃剩余期限: 承租人□是□否同意放棄對該房的優(yōu)先承租權(quán)。
。ㄋ模、看房方式:□鑰匙□預(yù)約□居住□租客,屋內(nèi)設(shè)施:
三、委托出售條件:房屋委托出售價(jià)格 元整,最終以成交價(jià)為準(zhǔn)。
四、合同有效期限:自年月日起至年夜日止。
五、在委托期限內(nèi),甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認(rèn)定委托事項(xiàng)完成。
六、傭金收。本房的最終成交價(jià)高于本協(xié)議約定的房屋委托出售價(jià)格,甲方同意支付給乙方 元整(小寫:¥ )作為這套房屋交易的獎(jiǎng)勵(lì),并在簽訂租房協(xié)議當(dāng)天支付給乙方。
七、違約責(zé)任:
。ㄒ唬、除不可抗因素外,甲乙雙方不可違約,如任何乙方違約,則違約方必須支付守約方約定最低出售價(jià)的 %作為違約金。
。ǘ┪衅谙迌(nèi),當(dāng)出售價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí),甲方在得到乙方通知 天內(nèi)必須簽訂《房屋租賃居間合同》,否則視為甲方違約。
。ㄈ┍緟f(xié)議終止后 天內(nèi),甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進(jìn)行交易,否則視為甲方違約。
八、協(xié)議效力:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
九、補(bǔ)充條款:
委托人(甲方): 委托人(乙方):
電話: 經(jīng)辦人:
日期: 年 月 日
售房委托書12
委托人: ,男, 年 月 日出生,身份證號碼: 住址:
委托人: ,女, 年 月 日出生,身份證號碼: 住址: 。
受托人: ,女, 年 月 日出生, 身份證號碼: 住址: 。
位于福州市 單元的房產(chǎn)系我們夫妻共有產(chǎn)業(yè),((詳見預(yù)售合同號: 《商品房買賣合同》)的如下事項(xiàng):現(xiàn)因我們事務(wù)繁忙,特委托 代為辦理如下事項(xiàng):
1、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)及簽署相關(guān)文件。
2、代理我們辦理上述房產(chǎn)的代繳公共維修基金手續(xù)。
3、代理我們辦理及領(lǐng)取上述房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》并繳納相關(guān)費(fèi)用。
4、代理我們辦理及領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》并繳納相關(guān)費(fèi)用。
5、代理我們辦理向擔(dān)保公司借款,簽署擔(dān)保合同等相關(guān)文件。
6、代理我們辦理上述房產(chǎn)之銀行解押申請、還款及抵押注銷之有關(guān)手續(xù)。
7、代理我們領(lǐng)取上述房產(chǎn)之抵押注銷后的.受理單及《房屋所有權(quán)證》或《商品房買賣合同》之有關(guān)手續(xù)。
8、代理我們辦理簽署出售上述房產(chǎn)在公積金中心和銀行的相關(guān)文件。
9、代理我們辦理上述房產(chǎn)的銀行開戶、凍結(jié)、解凍及劃轉(zhuǎn)等相關(guān)手續(xù)。
10、代理我們辦理上述房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》遺失后的調(diào)檔、登報(bào),補(bǔ)證等相關(guān)手續(xù),簽署補(bǔ)證的相關(guān)文件,繳納相關(guān)費(fèi)用。
11、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)及《房屋所有權(quán)證》過戶之有關(guān)手續(xù)。
12、代理我們辦理出售上述房產(chǎn)的網(wǎng)簽及調(diào)首購的相關(guān)手續(xù).
13、代理我們辦理上述房產(chǎn)的《國有土地使用權(quán)證》的過戶手續(xù)。
14、代理我們辦理上述房產(chǎn)的水、電、管道煤氣、有線電視、數(shù)字電視等附屬配套設(shè)施的過戶相關(guān)手續(xù)。
15、代理我們收取上述房產(chǎn)的全額售房款。
16、代理我們辦理落實(shí)、查詢戶口及落戶、遷戶之相關(guān)手續(xù)。
受托人在上述權(quán)限范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動(dòng),辦理的有關(guān)事項(xiàng),簽署的有關(guān)文件我們均承認(rèn),受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),委托期限至上述事項(xiàng)辦妥為止。
委托人 :
年 月 日
售房委托書13
認(rèn)購方(甲方):地址:
身份證號碼:電話/BB機(jī)/手機(jī):
中介方(乙方):
地址:
電話:傳真:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方中介購房事宜
在同等條件下,共有人有優(yōu)先購買權(quán)”、“房屋所有人出賣租出房屋,須提前三個(gè)月通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)!钡4章“租賃”第15條規(guī)定:“租賃城市私有房屋,須由出租人和承租人簽訂租賃合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),并報(bào)房屋所在地房管機(jī)關(guān)備案!
房產(chǎn)買賣授權(quán)委托書的注意事項(xiàng)
簽訂房屋買賣授權(quán)委托書時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn):
第一,要寫明委托人和受托人雙方的`信息。
第二、委托人應(yīng)該寫明哪些事項(xiàng)授予受托人辦理,受托人的權(quán)限有哪些。
第三,雙方約定的委托費(fèi)用是多少、支付方式等。
第四、委托的期限、受托人是否有有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:____性別:男出生于年月日
現(xiàn)住址:____區(qū)____路____弄____號____室
售房委托書14
委托人:(姓名),(性別), 年 月日出生,身份證號:
。ㄐ彰,(性別), 年 月日出生,身份證號:
受托人:(姓名),(性別), 年 月日出生,身份證號:
受托人、二人系 關(guān)系,我(們)的`房屋坐落
在 (地址) ,建筑面積 平方米,房屋所有權(quán)證號:武房權(quán)證字第 號,土地使用權(quán)
證號: 國用()第 號,現(xiàn)我(們)決定委托為代理人,辦理如下事宜:
一、代為償還上述房屋銀行貸款,辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。
二、代為辦理及領(lǐng)取上述房屋房產(chǎn)證、土地證相關(guān)事宜(未辦兩證)。
三、代為辦理上述房屋房產(chǎn)證及土地證的過戶手續(xù)(兩證已辦)。
四、代為收取售房款。
五、協(xié)助買方辦理銀行貸款手續(xù)。
受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文書,我(們)均予以認(rèn)可。 委托期限:(自 年月 日至 年 月日為止)。
受托人有(無)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:
二〇 年 月 日
售房委托書15
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生, 身份證號碼:________________________。
受托人:________,性別:____,________年____月____日出生, 身份證號:________________________。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限
委托人______是位于來賓市___________________________________號房屋的所有權(quán)人,產(chǎn)權(quán)證為:_________________,F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲襙____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1、 在符合依法出售的前提下,代我辦理此房的.買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、 代為辦理與出售此房相關(guān)的手續(xù);
3、 代為收取相關(guān)售房款; 受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人: 年 月 日
【售房委托書】相關(guān)文章:
售房委托書05-07
售房的委托書11-08
售房委托書01-16
2022售房委托書12-07
中介售房委托書07-20
售房委托書【熱】03-06
關(guān)于售房委托書03-03
【推薦】售房委托書02-15
售房委托書【精】02-20
售房委托書【推薦】02-08