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房屋全權(quán)委托書

時間:2023-03-15 10:32:42 委托書 我要投稿

房屋全權(quán)委托書3篇

  被委托人在行使委托書上的合法權(quán)益內(nèi),被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。在現(xiàn)實(shí)社會中,在處理事務(wù)上需要使用委托書的情況越來越多,那么問題來了,到底應(yīng)如何寫一份恰當(dāng)?shù)奈袝?以下是小編收集整理的房屋全?quán)委托書,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋全權(quán)委托書3篇

房屋全權(quán)委托書1

  委托人:______________

  受托人:______________

  委托事項及權(quán)限:

  委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事務(wù)繁忙,現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜,具體代理權(quán)限如下:

  1、代為清償該房屋抵押貸款,辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù),代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。

  2、受托人有權(quán)代為出售房產(chǎn),包括但不限于:受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn),有權(quán)與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款,有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評估事宜,有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù),有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜,有權(quán)代為收取售房款項。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款,則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭)貸款的相關(guān)手續(xù),并代為到按揭銀行簽署各種法律文書,有權(quán)開立銀行賬戶卡,設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作,收取銀行按揭款。

  3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人(委托人當(dāng)中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物(貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔(dān)保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定),有權(quán)代查委托人的個人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告,有權(quán)與貸款銀行(私人或其他金融機(jī)構(gòu))商定、申請辦理房屋抵押貸款,簽署授信協(xié)議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件,有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù),包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款,代為簽署相關(guān)法律文件,代為變更還款期限、還款方式,代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項;代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險及公證事宜(委托人特此聲明:同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件,并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力);代為到當(dāng)?shù)貒临Y源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費(fèi),有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權(quán)證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。

  4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn),收取租金,簽署房屋租賃合同,辦理房屋租賃相關(guān)事宜。

  本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他代理權(quán)限,均視為已得到委托人的.充分授權(quán)。

  受托人在辦理委托事項時所為的相關(guān)行為,視同委托人親為,因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)。

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托有效期限:自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。

  委托人:_______

  日期:_______年_____月____日

房屋全權(quán)委托書2

  委托方:

  姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________

  受托方:

  1:(可以公司名字或者公司法人代表)

  2:姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________

  我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫)的房產(chǎn),現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人,代理期限為:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下全部委托事項,受托方2可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下第5、13項委托事項:

  1、管理上述房產(chǎn),支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費(fèi)用;到相關(guān)部門辦理以上房產(chǎn)補(bǔ)地價事宜,并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書,繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù),領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證,簽署相關(guān)法律文件。

  2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取房地產(chǎn)證,辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關(guān)文件。

  3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款,并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件,收取銀行貸款款項,辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

  4、辦理申請贖樓貸款手續(xù),簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,辦理還款的.相關(guān)手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款,并簽署一切相關(guān)文件。

  5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料,復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料,到銀行辦理提前還款申請手續(xù),開具利息證明,復(fù)印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料,辦理相關(guān)手續(xù);到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告;到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明;到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件,領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

  6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù),代為簽署銀行罰息(違約金)費(fèi)用確認(rèn)函(確認(rèn)書)等相關(guān)資料,代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等,并在有關(guān)文件上簽字。

  7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。

  8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù),簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件,領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。

  9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切的相關(guān)事宜,辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記等的相關(guān)手續(xù),簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同,辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

  10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議,上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后,將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

  11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件,繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù),簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。

  12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況,查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

  13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機(jī)等的手續(xù)。

  受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,我方均予承認(rèn)。

  受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:______________

  _______年_____月____日

房屋全權(quán)委托書3

  甲方:(委托方)

  乙方:(受托方)

  委托方式: 出 售

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方委托乙方出售北京市_______ 區(qū) ____________________________房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方向甲方介紹有意購買該房產(chǎn)的客戶,經(jīng)甲方同意,由乙方與客戶約定看房時間并由乙方免費(fèi)陪同客戶實(shí)地看房,并根據(jù)所掌握的客源信息,盡可能多的提供給甲方介紹。

  2、若乙方所介紹的客戶經(jīng)過實(shí)地考察后對該房產(chǎn)同意認(rèn)購,乙方負(fù)責(zé)提供合同或提供定金合同等相關(guān)事宜及協(xié)助甲方進(jìn)行家私盤點(diǎn)。

  3、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買賣合同前交換聯(lián)系方式或在2年內(nèi):與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交、通過其他中介與乙方介紹的客戶或其親人朋友自行成交等發(fā)生以上情況則視乙方代理成功,甲方愿意依照本協(xié)議辦理,付該房成交價的10%給乙方作為賠償金。 4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當(dāng)于購房款的____%作為傭

  金。(不得高過北京市有關(guān)規(guī)定的`房屋總成交價的2.8% )同時乙方保證不收取房款差價。

  5、乙方介紹客戶認(rèn)定方式以乙方與客戶簽定的看房確認(rèn)書為準(zhǔn)。

  本委托書甲乙雙方簽字生效,并可以傳真形式簽字生效。

  甲方(簽字或蓋章): 乙方(蓋章):

  身份證號: 資質(zhì)備案證書號:3398

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  本委托于 年 月 日在北京簽定

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