租賃合同授權(quán)委托書

時間：2022-10-31 13:31:36 委托書我要投稿

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租賃合同授權(quán)委托書

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的租賃合同授權(quán)委托書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租賃合同授權(quán)委托書

　　租賃合同授權(quán)委托書1

　　委托人：

　　受托人：

　　茲委托受托人為本人的代理人，就本人所有的位于房屋租賃事宜，全權(quán)辦理下列事項：

　　上述房屋租賃合同的簽署、租金發(fā)票、注冊登記變更辦理等事務(wù)；上述房屋租金代收、物管費(fèi)、水電費(fèi)等代收；上述房屋的一切其他事務(wù)。

　　授權(quán)期限：年月日至年月日

　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的.一切有關(guān)文件，本人予以承認(rèn)，為本人真實意思表示，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均有委托人承擔(dān)。

　　本授權(quán)書作為租賃合同附件,與租賃合同同時簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。

　　本授權(quán)書復(fù)印件與原件一致，具有同等的法律效力。

　　委托人：

　　受托人：

　　日期：

　　租賃合同授權(quán)委托書2

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　受托人：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方特訂立本合同，雙方共同遵守：

　　第一條、甲方將位于北京市朝陽區(qū) （建筑面積平方米）房屋（房屋所占面積平方米）

　　有權(quán)證號：委托乙方作為甲方的獨(dú)家代理，全權(quán)代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)：

　　第二條、租賃期限為三年，從年月日至年月日止。三年委托租賃期滿二個月前，如雙方均未書面提出異議，本合同可自動延續(xù)2年。租賃期內(nèi)，任何一方如需解約，可向?qū)Ψ匠鼍邥娼饧s通知，該書面解約送達(dá)對方后的兩個月，本合同終止履行，但就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第三條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續(xù)租的，第二年按照相等于一個月房租全款的50%代理服務(wù)傭金支付給乙方。兩年以上的按照相等于一個月房租全款的30%支付。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。

　　第四條、甲方責(zé)任

　　1、若甲方在租賃期間內(nèi)出售該房屋，需提前兩個月以書面形式告知乙方，則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結(jié)束，但如房屋已出租的，甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。

　　2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關(guān)文件、證明，并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關(guān)法律文件（如需），上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的，甲方應(yīng)進(jìn)行公證，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)九都匯物業(yè)管理公司積極配合乙方管理的房間內(nèi)部的維修保養(yǎng)工作，并及時安排相關(guān)單位安排維修。

　　4、簽署房屋租賃授權(quán)委托書（見附件2）

　　5、在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得自行出租該房屋或與除乙方外的任何第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關(guān)文件，如甲方違反本條款約定自行出租該房屋或與其他第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關(guān)文件，或自行收取承租者支付的押金或租金，須支付乙方相等于該房屋一個月租金全款的違約金作為乙方提供的服務(wù)及市場推廣及相關(guān)活動所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　6、乙方代理甲方簽訂的`房屋租賃協(xié)議終止后，及時將所收取的押金退還給乙方，再由乙方返還給承租方。

　　第五條、乙方責(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客，并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金，房租，公共事業(yè)費(fèi)等各項費(fèi)用。租賃合同原件一式三份，甲方，乙方及承租人各執(zhí)一份。

　　2、乙方受托甲方收取房租的，乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內(nèi)，根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

　　3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員，即九都匯項目負(fù)責(zé)人代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金：乙方簽約授權(quán)人姓名：（身份證復(fù)印件見附件3）

　　4、乙方為甲方提供的服務(wù)

　　3.1家具包服務(wù)：

　�。�1）乙方應(yīng)甲方要求在為該房屋市場推廣之前為其配備全屋高檔現(xiàn)代風(fēng)格

　　的成套家具。在該房屋出租之前，甲方只需支付30%的家具款項，其余部分由乙方墊付。待房屋出租后，剩余的家具款項將由乙方在應(yīng)支付給甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或終止履行，而甲方尚未按照前述方式付清家具款項的，甲方應(yīng)另行向乙方支付剩余的家具款。在全部的家具款項結(jié)清后，家具的所有權(quán)歸屬于甲方。

　　（該房屋成套家具價格及清單見附件1）。

　　（2）乙方應(yīng)甲方的要求，為出租房屋配備電器，燈具，窗簾以及其它相關(guān)項目，費(fèi)用將在得到甲方書面確認(rèn)后，由乙方在應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。

　　3.2甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)：

　�。�1）房屋鑰匙托管服務(wù)（鑰匙托管委托書見附件4）；

　�。�2）配備由專業(yè)設(shè)計師量身打造的高檔現(xiàn)代家具，家具費(fèi)用由甲方按本合同約定支付；

　　（3）協(xié)助甲方完善所有入住前準(zhǔn)備工作：如安裝電話、寬帶及衛(wèi)星電視等輔助設(shè)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　（4）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣；

　�。�5）專業(yè)銷售團(tuán)隊與京城各大代理行的合作推廣，以確保此物業(yè)迅速出租；

　�。�6）安排代理行及租客看房服務(wù)；

　�。�7）空置期內(nèi)定期安排房間的入戶巡視檢查；

　�。�8）代表甲方主持新租約及續(xù)約談判。

　　3.3甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)：