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房屋委托書

時(shí)間:2021-07-26 15:20:04 委托書 我要投稿

【精品】房屋委托書模板集合六篇

  被委托人如果沒有做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益,被委托人在行使權(quán)力時(shí)委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。在我們遇到,委托書在處理事務(wù)上的使用頻率越來越高,如何寫一份恰當(dāng)?shù)奈袝?以下是小編收集整理的房屋委托?篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

【精品】房屋委托書模板集合六篇

房屋委托書 篇1

  委托人:姓名___________,性別____,出生日期________年____月____日,住址___________,身份證號(hào)碼___________

  受托人:姓名___________,性別____,出生日期________年____月____日,住址___________,身份證號(hào)碼___________

  委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:

  委托人是位于 房屋的所有權(quán)人,現(xiàn)擬出售該房屋。因 原因,不能親自到場(chǎng)辦理出售該房屋的相關(guān)手續(xù),故委托 為代理人代理該房屋出售相關(guān)事宜。具體權(quán)限如下:

  1、代為簽訂房屋買賣合同;

  2、代為到房地產(chǎn)交易部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù);

  3、代為辦理與出售該房屋有關(guān)的物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用的交接手續(xù);

  4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

  5、相關(guān)售房款本人親自收取,或?qū)⒎靠顓R入本人指定銀行帳戶。

  受托人在上述代理權(quán)限范圍內(nèi)所從事的行為及簽署的法律文件本人均予認(rèn)可,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限,自本委托書簽字之日起一個(gè)月內(nèi)有效。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  委托人:___________

  受托人:___________

  ________年____月____日

房屋委托書 篇2

委托人:_______

  性別:____出生于____年____月____日

  現(xiàn)住址:____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號(hào)

  身份證號(hào)碼:____________________

  受托人:_______性別:____

  出生于____年____月____日

  現(xiàn)住址:____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號(hào)

  身份證號(hào)碼:____________________

  本人____年____月____日購(gòu)買的由_______有限責(zé)任公司開發(fā)的,位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)中華世紀(jì)城____期____號(hào)房(為合同房號(hào)),因委托人外地上班無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。

  委托人:_______受托人:_______

 。ê灻/蓋章)(簽名/蓋章)

  時(shí)間:_______年_____月____日時(shí)間:_______年_____月____日

  

房屋委托書 篇3

  委托人

  1、姓名: 性別: 身份證號(hào)碼

  受托人:

  1、姓名 身份證號(hào)碼

  2、

  我們 擁有 房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),現(xiàn)委托以上受托人為我們的代理人,在本人所有權(quán)份額內(nèi),并以我們的名義在任何時(shí)間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項(xiàng)權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項(xiàng):

  1. 辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù),簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅免征申報(bào)表、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。

  2. 辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù),如簽訂拆遷、征地、置換合同,領(lǐng)取拆遷征地補(bǔ)償金等

  3. 辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請(qǐng)表、抵押物價(jià)值確認(rèn)書等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

  4. 辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請(qǐng)表及詢問筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

  5. 到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書并代為支付,終止授信額度并簽署相關(guān)文件,領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險(xiǎn)單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。

  6. 到銀行辦理提前還款申請(qǐng)、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號(hào)及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼,辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機(jī)銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件,領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。

  7. 到國(guó)土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表,復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

  8. 到銀行申請(qǐng)贖樓貸款、按揭貸款,簽署借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件,到銀行或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告,收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

  9. 到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)審批表/報(bào)備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

  10. 代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金,辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù),到保險(xiǎn)公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù),代為收取保險(xiǎn)金及在相關(guān)文件上簽字。

  11. 到國(guó)稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。

  12. 到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

  上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),所有受托人均可獨(dú)立辦理受托事項(xiàng),受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù),我(們)均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

  委托人:

  年 月 日

房屋委托書 篇4

  本人(單位)因工作原因,不能親自辦理位于青島市市北區(qū)xx路xx號(hào)xx室房屋的租賃登記備案手續(xù),特委托xxx,身份證號(hào)碼xxxxxxxxxxxxxxxxxx,全權(quán)代表本人(單位)辦理相關(guān)事項(xiàng)。對(duì)被托人在辦理該房屋租賃登記備案手續(xù)所簽署的相關(guān)文件,本人(單位)均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

房屋委托書 篇5

  借貸人(抵押權(quán)人):_________________分行

  法定地址:______________________________

  電話:__________________________________

  法定代表:______________________________

  電話:__________________________________

  借款人(抵押人):______________________

  電話:__________________________________

  住址:__________________________________

  本人有效身份證編號(hào):____________________

  借款人為購(gòu)買____________________(以下稱“房產(chǎn)商”)的

  ____________________(以下稱“房產(chǎn)”),向借貸人申請(qǐng)借貸,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立以下條款,共同遵守。

  第一條 借貸幣種、金額和期限

  1.1 借貸幣種:____________________

  1.2 借貸最高額為__________元(大寫__________元)整。

  1.3 借貸期限:

  借貸期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等額歸還。

  第二條 利率和利息的計(jì)算

  2.1 借貸利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)(LIBOR+ %)。每期計(jì)息日的________的LIBOR為________借貸利率的LIBOR,但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的LIBOR為該借貸發(fā)放日的LIBOR。 LIBOR采用__________個(gè)月浮動(dòng)。

  2.2 借貸利息以借貸的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,以360天為一年。

  2.3 結(jié)息方式:______________________________

  第三條 借貸條件

  3.1 借款人必須向借貸人提供下列資料:

  a.《房產(chǎn)抵押借貸申請(qǐng)書》和《借貸申請(qǐng)人資料》;

  b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》;

  c.房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。

  3.2 借款人到借貸人指定銀行開立購(gòu)房專戶,今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用,均通過該帳戶結(jié)算。

  第四條 提款

  借款人不可撤銷地授權(quán)借貸人,根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定,當(dāng)借貸人收到房產(chǎn)商付款通知書后,主動(dòng)將借貸劃入房產(chǎn)商在借貸人處開立的帳戶,并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

  第五條 還款

  5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,按時(shí)償還。

  5.2 每次還款日前十五天之內(nèi),借款人應(yīng)將本期歸還的借貸和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由借貸人在還款到期日,主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng),無須事先通知借款人。

  第六條 提前還款

  6.1 借款人如要提前償還部分或全部借貸,必須在三十天前書面通知借貸人。

  6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,而不能抵沖即將到期的借貸或下期的還款。

  6.3 借款人提前還款,應(yīng)向借貸人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。

  a.借款人在借貸不足一年(含一年)內(nèi)提前還款,應(yīng)向借貸人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金;

  b.借款人在獲得超過一年后提前還款,應(yīng)向借貸人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。

  第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

  7.1 手續(xù)費(fèi):借貸合同簽訂后,借款人應(yīng)在本合同簽訂后__________日之內(nèi)向借貸人支付借貸金額的__________%手續(xù)費(fèi)。

  7.2 在購(gòu)房與借貸過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,均由借款人支付。

  7.3 由于借款人違約行為使借貸人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,均由借款人承擔(dān)。

  第八條 保險(xiǎn)

  借款人必須按借貸人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值,投保期限應(yīng)長(zhǎng)于借貸期限1-3個(gè)月,保險(xiǎn)單正本須注明借貸人為第一受益人,并將保險(xiǎn)單正本送交借貸人。

  第九條 借款人的保證

  9.1 保證按合同規(guī)定,按時(shí)按金額還本付息。

  9.2 向借貸人提供一切資料真實(shí)可靠,無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。

  9.3 抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,均須負(fù)責(zé)賠償借貸人的損失。

  第十條 借貸人的責(zé)任

  10.1 按合同有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時(shí)提供借貸予借款人。該借貸人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在借貸人處的帳戶。

  10.2 借款人按合同規(guī)定,付清借貸總額,利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

  第十一條 違約及處理

  11.1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約:

 。1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的'本金及應(yīng)付的利息,造成借貸逾期和欠息;

 。2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;

 。3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

  11.2 違約的處置:

 。1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時(shí),借貸人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;

 。2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí),經(jīng)借貸人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1

  (2)行為,借貸人有權(quán)宣布全部借貸到期,同時(shí),要求借款人償還已發(fā)放的借貸金額及利息。

  第十二條 適用法律

  本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。

  第十三條 合同生效

  需經(jīng)借款人和借貸人簽字,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。

  借貸人(抵押權(quán)人)(蓋章):____________

  負(fù)責(zé)人(簽字):________________________

  ____________年___________月___________日

  簽訂地點(diǎn):______________________________

  借款人(抵押人)(簽字):______________

  負(fù)責(zé)人(簽字):________________________

  ____________年___________月___________日

  簽訂地點(diǎn):______________________________

  鑒(公)證意見:________________________

  經(jīng)辦人:________________________________

  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)____________________

 。ㄗⅲ撼龂(guó)家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

房屋委托書 篇6

  委托人姓名: 性別: 出生年月:

  身份證號(hào): 住址:

  受托人姓名: 性別: 出生年月:

  身份證號(hào): 住址:

  本人為 的業(yè)主產(chǎn)權(quán)人。現(xiàn)委托 作為我在中國(guó)北京市的合法代理人,全權(quán)代表我執(zhí)行和處理如下事項(xiàng):

  一、 在符合依法出售的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續(xù),代為簽署上述房屋的買賣合同。

  二、 代為向房管部門辦理出售上述房屋的交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。

  三、 代為向房管局檔案館調(diào)檔、查閱、復(fù)印等手續(xù)。

  四、 代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切必要的費(fèi)用。

  五、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹、公共維修基金等交割手續(xù)。

  六、 代為向房管部門辦理上述房屋的涂銷抵押登記或抵押登記等有關(guān)手續(xù)。

  七、 代為向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領(lǐng)取有關(guān)文件(房地產(chǎn)權(quán)證、共有證、他項(xiàng)權(quán)利證、還清款證明、退保證明、保險(xiǎn)單、購(gòu)房發(fā)票/收據(jù)、還款清單等)。

  八、 代為辦理房屋買賣其它事宜。

  本授權(quán)為不可撤銷授權(quán),受委托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過程中,依法簽署的有關(guān)文件,我均予以承認(rèn)。

  本委托書有效期從簽署之日起至上述事項(xiàng)辦妥為止.

  委 托 人:

  年 月 日

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