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商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)（精選10篇）
只要在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)。在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，很多時(shí)候處理事務(wù)都會(huì)使用到委托書(shū)，相信很多朋友都對(duì)寫(xiě)委托書(shū)感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū) 1
委托人：________身份證號(hào)碼：________________________；
聯(lián)系電話(huà)：
受托人：________身份證號(hào)碼：________________________；
聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：
委托人______是位于米東區(qū)區(qū)政府20____年新建的單位集資房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)同意出售上述房產(chǎn)。
由于個(gè)人原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的.買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
1、在符合依法出售（購(gòu)買(mǎi)）的前提下，代為辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同；
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜；
3、代為辦理與出售（購(gòu)買(mǎi)）此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹�、公共維修基金等物業(yè)交接手續(xù)；
4、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)相對(duì)方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；
5、代為收取（支付）相關(guān)售房款和購(gòu)房定金；
6、代為辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)其它事宜。
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。
委托人：
__年__月__日
商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū) 2
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。
委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________），______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。
本人__________購(gòu)買(mǎi)成都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋__________號(hào)房，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王__________為代理人，代為辦理如下事宜：
銀行確定申請(qǐng)人具備借款條件之后，發(fā)放借款承諾書(shū)（銀行按照評(píng)估價(jià)格確定借款金額，所發(fā)放的借款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%）；
受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
身份證號(hào)碼：________________________。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：
委托人______是位于____市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________），______是產(chǎn)權(quán)共有人�，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的`合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同；
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜；
3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)�、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；
4、協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行借款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；
5、代為收取相關(guān)售房款；
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
委托人：
__年__月__日
商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū) 3
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號(hào)：_____________________。
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號(hào)：_____________________。
受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號(hào)：_____________________。
位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______幢_______單元_______樓_______號(hào)（權(quán)_______）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）�，F(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋，因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)，特委托受托人辦理如下事項(xiàng)：
一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷(xiāo)抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
二、查詢(xún)上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù)，開(kāi)具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買(mǎi)賣(mài)合同，并代收房?jī)r(jià)款。
四、協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，辦理國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國(guó)土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過(guò)戶(hù)，代繳或免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。
六、若買(mǎi)方以按揭方式購(gòu)買(mǎi)上述房屋，則協(xié)助買(mǎi)方辦理按揭貸款的`相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開(kāi)啟銀行基本賬戶(hù)，（含設(shè)立和修改密碼），收取按揭款。
受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。
委托人：______________
_______年_____月____日
商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū) 4
委托人：___________
受托人：___________
座落在（證字第號(hào)）以的名義登記產(chǎn)權(quán)，依法屬于共有財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)委托作為委托人的合法代理人，代理執(zhí)行和處理以下事項(xiàng)：
一、查詢(xún)本人名下房地產(chǎn)登記情況；
二、辦理上述房屋的查冊(cè)、調(diào)檔、評(píng)估、測(cè)繪等手續(xù)；
三、對(duì)上述房屋進(jìn)行管理、使用；
四、與有關(guān)單位或個(gè)人就上述房屋的.修繕、改建簽訂協(xié)議；
五、與有關(guān)單位就上述房屋的征用拆遷簽訂補(bǔ)償、安置、棄產(chǎn)協(xié)議，領(lǐng)取棄產(chǎn)補(bǔ)償款；
六、繳納上述房屋有關(guān)的稅款和支付一切必要的費(fèi)用；
七、訂立租賃合約，收取租金，并出具有效的收據(jù)，辦理租賃登記手續(xù)；
八、代為出售上述房屋并辦理出售上述房屋的手續(xù)，全權(quán)辦理該房屋的遞件、繳稅、過(guò)戶(hù)、領(lǐng)房產(chǎn)證等所有手續(xù)，代簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合
九、協(xié)助買(mǎi)方向有關(guān)銀行辦理上述房屋的銀行按揭手續(xù)，簽署相關(guān)的文件；
十、有權(quán)辦理該房屋或車(chē)位的有關(guān)手續(xù)并有權(quán)辦理上述房屋有關(guān)電話(huà)、煤氣、水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等相關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過(guò)程中，依法簽署的有關(guān)文件，
委托人均予以承認(rèn)。此委托書(shū)有效期自簽署之日起至________年____月____日。
委托人：___________
________年____月____日
商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū) 5
委托人：姓名___________，性別____，出生日期________年____月____日，住址___________，身份證號(hào)碼___________
受托人：姓名___________，性別____，出生日期________年____月____日，住址___________，身份證號(hào)碼___________
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：
委托人是位于房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)擬出售該房屋。因原因，不能親自到場(chǎng)辦理出售該房屋的相關(guān)手續(xù)，故委托為代理人代理該房屋出售相關(guān)事宜。具體權(quán)限如下：
1、代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；
2、代為到房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)手續(xù)；
3、代為辦理與出售該房屋有關(guān)的物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用的交接手續(xù)；
4、協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款手續(xù)并簽署相關(guān)文件；
5、相關(guān)售房款本人親自收取，或?qū)⒎靠顓R入本人指定銀行帳戶(hù)。
受托人在上述代理權(quán)限范圍內(nèi)所從事的.行為及簽署的法律文件本人均予認(rèn)可，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限，自本委托書(shū)簽字之日起一個(gè)月內(nèi)有效。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：___________
________年____月____日
商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū) 6
委托人：
受托人：
我（委托人）因___________，不能親自辦理位于___________的`商品房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，特委托___________作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
代為辦理與購(gòu)買(mǎi)方/出售方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同、協(xié)議等相關(guān)文件，并對(duì)合同條款進(jìn)行協(xié)商、確定。
代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。
代為接收或支付購(gòu)房款/售房款，如有必要，辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)。
代為辦理與該商品房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他一切事宜，如辦理物業(yè)交接、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算等。
受托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的一切文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托人（簽字）：
____年____月____日
商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū) 7
委托人：
受托人
本人現(xiàn)委托____代理本人進(jìn)行商品房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事務(wù)。具體授權(quán)內(nèi)容如下：
在購(gòu)買(mǎi)/出售位于____的商品房時(shí)，受托人有權(quán)代替本人出席房產(chǎn)交易的`相關(guān)會(huì)議、洽談，有權(quán)決定價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易條件，但需在符合市場(chǎng)合理范圍及本人利益的前提下。
受托人可代表本人辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的所有手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更登記，繳納各類(lèi)稅費(fèi)，向相關(guān)部門(mén)提交所需的文件和資料，如購(gòu)房合同、身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明等。
對(duì)于購(gòu)房款/售房款的收支，受托人可依據(jù)合同約定進(jìn)行操作，若涉及銀行賬戶(hù)操作，有權(quán)使用本人指定賬戶(hù)或在必要時(shí)以本人名義開(kāi)設(shè)臨時(shí)賬戶(hù)用于資金流轉(zhuǎn)。
委托期限為本委托書(shū)簽署之日起至該商品房買(mǎi)賣(mài)交易完成且所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢為止。本人確認(rèn)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的一切行為均代表本人意愿，本人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托人（簽字）：____
____年____月____日
商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū) 8
委托人：
受托人：
鑒于本人有意向購(gòu)買(mǎi)/出售____的商品房，然而因工作繁忙及其他個(gè)人事務(wù)無(wú)法親自處理相關(guān)事宜，特委托____為本人的.全權(quán)代理人，就該商品房買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)進(jìn)行如下代理：
代為查詢(xún)?cè)撋唐贩康漠a(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、土地性質(zhì)等相關(guān)信息，并獲取相關(guān)證明文件。
代本人與開(kāi)發(fā)商/賣(mài)方就房屋價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同等正式文件。若合同內(nèi)容需修改或補(bǔ)充，受托人有權(quán)代表本人處理。
負(fù)責(zé)辦理房屋的驗(yàn)收手續(xù)，包括檢查房屋質(zhì)量、核對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備是否與合同約定一致等，如有問(wèn)題，代為與相關(guān)方溝通解決。
在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，受托人有權(quán)代表本人在相關(guān)文件上簽字，并繳納包括契稅、維修基金等在內(nèi)的所有稅費(fèi)。同時(shí)，可代為辦理房屋的交接手續(xù)，接收房屋鑰匙、相關(guān)證件等。
本委托書(shū)自簽字之日起生效，直至該商品房買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)全部完成。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人（簽字）：____
____年____月____日
商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū) 9
委托人：
受托人：
本人是____商品房的所有權(quán)人/購(gòu)買(mǎi)人，因____，特委托____為我的代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)該商品房的買(mǎi)賣(mài)相關(guān)業(yè)務(wù)。
受托人有權(quán)在本人授權(quán)范圍內(nèi)，以本人名義與他人就該商品房買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行談判、協(xié)商，并簽署相關(guān)的合同、協(xié)議、契約等文件。在簽訂合同過(guò)程中，可對(duì)合同條款進(jìn)行審核、修改，確保合同條款符合本人利益和法律法規(guī)要求。
對(duì)于該商品房買(mǎi)賣(mài)涉及的款項(xiàng)支付或收取，受托人有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行操作。若涉及銀行貸款業(yè)務(wù)，受托人可代表本人與銀行溝通，提交貸款申請(qǐng)材料，辦理貸款手續(xù)，包括簽署貸款合同、抵押合同等相關(guān)文件。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，受托人需按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，準(zhǔn)備并提交相關(guān)資料，如身份證、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同等，并在相關(guān)文件上簽字確認(rèn)，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)順利完成。同時(shí)，受托人要負(fù)責(zé)辦理與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他事項(xiàng)，如辦理房屋評(píng)估、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理物業(yè)交接等。
本委托書(shū)的.有效期自___年____月____日至___年____月____日，受托人應(yīng)秉持誠(chéng)信、謹(jǐn)慎的原則履行代理職責(zé)，本人對(duì)受托人在代理期間的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
委托人（簽字）：____
____年____月____日
商品房買(mǎi)賣(mài)委托書(shū) 10
委托人：
受托人：
委托人因____，無(wú)法親自辦理位于____的商品房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，特委托受托人作為全權(quán)代理人辦理相關(guān)事宜，具體委托事項(xiàng)如下：
一、購(gòu)買(mǎi)商品房相關(guān)事項(xiàng)
若為購(gòu)買(mǎi)商品房：
代表委托人對(duì)目標(biāo)商品房進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等，并向委托人如實(shí)反饋情況。
代為與開(kāi)發(fā)商或賣(mài)方就購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房日期、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款進(jìn)行談判、協(xié)商，有權(quán)在合理范圍內(nèi)確定最終交易條件，并簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議、商品房買(mǎi)賣(mài)合同及其他相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。
代為辦理購(gòu)房所需的各種手續(xù)，如向房產(chǎn)管理部門(mén)提交購(gòu)房資格審查材料、辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)、申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。
按照合同約定，代為支付購(gòu)房定金、首付款或全部購(gòu)房款。若涉及銀行貸款，代為向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，簽訂貸款合同，辦理抵押登記等相關(guān)貸款手續(xù)，并按照銀行要求按時(shí)還款。
代為接收房屋交付，辦理房屋交接手續(xù)，包括驗(yàn)收房屋質(zhì)量、核對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備與合同約定是否一致、接收房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件資料。
二、出售商品房相關(guān)事項(xiàng)
若為出售商品房：
代為尋找合適的購(gòu)買(mǎi)方，向購(gòu)買(mǎi)方介紹房屋的.基本情況，并與購(gòu)買(mǎi)方就出售價(jià)格、付款方式等交易條件進(jìn)行協(xié)商，確定最終交易條件后，簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)協(xié)議。
代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)查詢(xún)、房屋評(píng)估等手續(xù)，向購(gòu)買(mǎi)方及相關(guān)部門(mén)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。
按照合同約定，代為收取售房款，并向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具收款憑證。
協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括向房產(chǎn)管理部門(mén)提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。
受托人在辦理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的一切文件，委托人均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限自____年____月____日至____年____月____日。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人（簽字）：____
____年____月____日
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